Hier vloeit Hasselt samen
Een nieuwe stadswijk aan het water, met ruimte voor groen, ontmoeting en verbinding.
Beste Hasselaar,
Nieuwe projecten moeten passen binnen de ruimtelijke uitvoeringsplannen. En dat is een belangrijk verschil met eerdere ontwikkelingen aan de kanaalkom. Vanaf nu gelden dankzij de ruimtelijke plannen nog duidelijkere richtlijnen rond groen, klimaat, wateropvang en leefkwaliteit.
Je hebt het ongetwijfeld al gemerkt. Er wordt gewerkt aan de nieuwe fiets- en wandelbrug over de kanaalkom. Op de site van de voormalige gelatinefabriek vonden sloopwerken plaats. En op verschillende plaatsen rond de kanaalkom verschijnen gele affiches voor nieuwe vergunningsaanvragen van private ontwikkelaars.
De Blauwe Boulevard is een nieuw stadsdeel in ontwikkeling, waar ruimte ontstaat voor groen en water, voor aangenaam wonen en elkaar ontmoeten. Een plek waar het water opnieuw een zichtbare en verbindende rol krijgt in het dagelijkse leven van Hasselt.
Al die veranderingen roepen ongetwijfeld vragen op. Wat komt er precies? En hoe zal de buurt verder evolueren? Elke verandering maakt deel uit van een bredere visie voor de Blauwe Boulevard. Die visie werd vastgelegd in twee ruimtelijke uitvoeringsplannen (RUP’s) die Stad Hasselt in 2019 goedkeurde. Daarin werd bepaald hoe de kanaalkom de komende jaren verder kan uitgroeien tot een nieuw stadsdeel aan het water.
In deze brochure ontdek je wat de ontwikkeling van de Blauwe Boulevard voor jou betekent, welke investeringen vandaag al zichtbaar zijn en welke stappen de komende jaren nog volgen.
Steven Vandeput Burgemeester
Een belangrijk uitgangspunt is dat de publieke ruimte de basis vormt van de ontwikkeling. Het toekomstige Demerpark, nieuwe wandel- en fietsverbindingen, groene doorsteken, ontmoetingsplekken en ruimte voor water vormen samen de ruggengraat van de Blauwe Boulevard.
Frank Dewael Schepen van Stadsontwikkeling
In deze brochure Waarom ontwikkelen we de Blauwe Boulevard? . . . . 3 Een nieuwe toekomst voor de kanaalkom . . . . . . . . . . . 5 Wat verandert er concreet?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 Veelgestelde vragen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8 Wat je vandaag al kan beleven . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10 Blijf op de hoogte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
De Blauwe Boulevard wordt ontwikkeld door Stad Hasselt in samenwerking met De Vlaamse Waterweg, Fluvius, Aquafin, Agentschap Wegen en Verkeer en andere instanties. Daarnaast werkt de stad ook samen met verschillende private partners. De lijst van partners vind je op de voorlaatste pagina van deze brochure.
Verantwoordelijke uitgever: Steven Vandeput. Redactie en vormgeving: Afdeling Communicatie en Stadsmarketing (Limburgplein 1, tel. 011 23 96 15 of communicatie@hasselt.be). Meer info en nieuws vind je op blauweboulevard.be. Niet op de openbare weg gooien.
2
Waarom ontwikkelen we de Blauwe Boulevard? Wat is er anders dan vroeger?
De kanaalkom speelde jarenlang een belangrijke rol in de geschiedenis van Hasselt. Via het water kwamen grondstoffen uit heel Limburg de stad binnen. Toen de industrie verdween, bleef een groot gebied vlak bij het stadscentrum ongebruikt achter.
Nieuwe ontwikkelingen moeten passen binnen de ruimtelijke uitvoeringsplannen (RUP’s), waardoor ze vandaag nog meer moeten voldoen aan duidelijke afspraken. Het gaat om een geïntegreerde visie waarbij nieuwe ontwikkelingen en de publieke ruimte elkaar versterken.
De stad zag daarin een unieke kans om opnieuw ruimte te maken voor mensen. Voor woningen, maar ook voor parken, wandelroutes, publieke plaatsen en plekken waar mensen elkaar kunnen ontmoeten.
Dat betekent onder andere: ȷ meer ruimte voor groen ȷ aandacht voor wateropvang en ontharding ȷ veilige wandel- en fietsverbindingen ȷ sterke verbindingen met omliggende buurten ȷ ruimte voor ontmoeting en gemeenschapsvorming ȷ mix van verschillende woontypes en -vormen
Daarom legde Stad Hasselt in 2019 een duidelijke toekomstvisie vast voor de Blauwe Boulevard in twee RUP’s. Die visie bepaalt nog altijd hoe het gebied zich verder ontwikkelt.
3
gro te r
ing
Exacte inrichting van het kruispunt wordt nog uitgewerkt
gro te r
ing
De
CM
m
er
CM Sco
ing
Kaai
er
Slachthuiswijk
gro te r
De
m er
PX L
De
M
Sco
r
em y
Slac
ing
grot e rin
g
ai
is hthu
Parkwijk
Slachthuisw
gro te r
Ka ische
uts
me
Ac ad
p Kem
ST E
De m
er
kaai
PX L
M
r
Dem
er
Ac ad
Oever straat
em y Hass
aport a
isch
m
kaai
is hthu
Slac
an
alko
artla
epva
Sche
kana
Parkwijk
me
ST E
Zuid
zich t
De
e St een weg
m
uts
e pisch
De
Kem
Exacte inrichting van het kruispunt wordt nog uitgewerkt
Kem p
Gelatinetoren
Oeve
an
artla
g
Bru
epva
Gelatinetoren
rstraa
Sche
laan
rt vaa eep
Sch
kaai
t
a tra
vard oule
tzs
m g alko aterwe kanalaamse W
is hthu
ai
De Ka
aai De K
Gelatinewijk
zich t
De V
Sc
Slac
er
tineb
dH
an
Gela
m
Ar
lein
p vaart heep
t
Zuid
Havenstraat
Havenstraat
De V weg
laan
Kemp ische Steen weg
rt vaa eep
aai De K
is
u teh
s Volk Va a
Sch
ai
i
g
ater se W
iska hthu
laam
Slac
ai
De Ka
Bru
m
alko
a Kan
t
a tra tzs
r Bleu
Havenkwartier
a vard Ka oule ische tineb Kemp
er
dH
an
Gela
m
Ar
Quartie
Gelatinewijk
lein artp
epva
Sche
Mouttoren
rt
st ra a
t
4
huis ste Volk
Ontsluitingsweg (indicatief)
i Kaa
Plannen in opmaak
he
Waterwegen
pisc
Kem
Havenkwartier
m
Wandelpad
alko
a Kan
Bestaande bebouwing
r Bleu
Quartie
Toekomstige bebouwing
Va a
rt
st ra a
Een nieuwe toekomst voor de kanaalkom
Een project dat stap voor stap groeit ȷ 1854 Aanleg van de Hasseltse kanaalkom
ȷ 1900 - 1970
Zo ziet de Blauwe Boulevard er over enkele jaren uit
Bloei van industrie, handel en bedrijvigheid
ȷ Je wandelt vanuit de binnen stad langs het water richting het Demerpark. ȷ Je ziet kinderen spelen in het groen terwijl buurtbewoners elkaar ontmoeten op een plein. ȷ Je wandelt of fietst via de nieuwe bruggen van de ene kant van de kanaalkom naar de andere. ȷ Op een zomeravond geniet je van een drankje op een terras aan het water, terwijl wandelaars, fietsers, vrienden en gezinnen de kades vullen.
ȷ 2005 Goedkeuring BPA (Bijzonder Plan van Aanleg) Blauwe Boulevard
ȷ 2006 - 2019 Start ontwikkelingen De Kaai, Stadshaven, Hassaporta, Zuidzicht, Quartier Bleu
ȷ 2019 Goedkeuring nieuwe Ruimtelijke Uitvoeringsplannen
Dat is waar de Blauwe Boulevard stap voor stap naartoe groeit. Een nieuwe stadswijk aan het water. Een plek waar jong en oud samenkomen, samenwonen, samen genieten.
ȷ 2013 - 2026 Aanleg Scheepvaartplein, nieuwe kades en stijgers, vernieuwde kanaalkop, nieuwe brug, afbraak deel gelatinegebouwen, vernieuwde publieke ruimte …
ȷ Komende jaren Demerpark, nieuwe groene verbindingen en verdere uitbouw van de Blauwe Boulevard
Deze kaart geeft een beeld van de toekomstige Blauwe Boulevard op basis van de ruimtelijke plannen van Stad Hasselt en de projecten die vandaag gekend zijn. Voor sommige private ontwikkelingen lopen nog procedures, waardoor bepaalde onderdelen in de toekomst nog kunnen wijzigen.
5
Wat verandert er concreet?
Water opnieuw zichtbaar in de stad Het water bepaalde ooit de geschiedenis van Hasselt. Goederen uit heel Limburg kwamen hier aan via het water. Met de Blauwe Boulevard krijgt het opnieuw een centrale plaats. De vernieuwde kades brengen mensen dichter bij het water. De Demer krijgt opnieuw een natuurlijke, kronkelende loop. Ook de Helbeek wordt opnieuw zichtbaar. Die vangt bij hevige regenval overtollig hemelwater op en helpt zo wateroverlast voorkomen. Tijdens droge periodes zorgt ze voor verkoeling en houdt ze het groen in de omgeving langer gezond.
Groen als ruggengraat In de toekomst wandel je vanuit de binnenstad via de kanaalkom door een aaneengesloten netwerk van parken, kades en groene verbindingen. Het Demerpark wordt daarbij de grootste groene ontmoetingsplek van de Blauwe Boulevard. Er komt volop ruimte om te spelen, sporten en ontspannen.
6
Verbindingen die buurten samenbrengen De nieuwe fiets- en wandelbrug wordt een belangrijke schakel in de Blauwe Boulevard. Ze verbindt niet alleen twee oevers, maar ook buurten en mensen. Daarnaast zorgen nieuwe wandel- en fietspaden ervoor dat de Blauwe Boulevard beter aansluit op de binnenstad en de omliggende wijken.
Publieke ruimte om samen te komen De Blauwe Boulevard draait niet alleen om wonen, maar ook om samenleven. Daarom wordt sterk ingezet op publieke ruimte. Pleinen, kades, parken en wandelroutes vormen de plekken waar mensen elkaar ontmoeten, waar kinderen spelen, waar buren en vrienden elkaar tegenkomen en waar ruimte ontstaat voor evenementen en activiteiten.
7
Veelgestelde vragen De herontwikkeling van een groot gebied zoals de Blauwe Boulevard roept vragen op. Dat begrijpen we. Met deze brochure en de website willen we alvast antwoord geven op een aantal veelgestelde vragen. Ook in de toekomst blijven we communiceren over belangrijke ontwikkelingen, werken en plannen. Hier vind je alvast een antwoord op enkele vragen die we vandaag het vaakst ontvangen.
Waarom komen er zoveel nieuwe woningen bij?
Wat is het grotere kader achter de Blauwe Boulevard?
Wordt industrieel erfgoed bewaard?
De stad maakt ruimte voor wonen, voor water, voor groen en voor ontmoeting. Maar vooral: voor ruimte die van iedereen is. De ruimtelijke basis ligt in twee ruimtelijke uitvoeringsplannen: RUP Blauwe Boulevard West en RUP Blauwe Boulevard Oost. Die plannen bepalen de krijtlijnen voor de verdere ontwikkeling van het gebied.
Niet elk industrieel gebouw blijft behouden, maar erfgoed speelt wel een belangrijke rol. De 60 meter hoge schoorsteen van de voormalige gelatinefabriek blijft behouden als beschermd industrieel erfgoed. En ook de Mouttoren blijft een herkenbaar punt binnen de Blauwe Boulevard. Rondom de oude Gelatinetoren ontstaat een levendige ontmoetingsplek met ruimte
Hasselt heeft nood aan bijkomende woningen. Binnen de Blauwe Boulevard gebeurt dat op plekken die in de RUP’s zijn aangeduid voor gebiedsontwikkeling. Nieuwe projecten moeten voldoen aan duidelijke regels rond groenaanleg, wateropvang en leefkwaliteit. De stad streeft binnen de verschillende deelgebieden naar een mix van woontypes en woonvormen voor ieders budget.
8
om te spelen, te ontspannen en samen van de omgeving te genieten. Een plek waar je graag even blijft.
Wat gebeurt er de komende jaren?
Waarom is er een nieuwe fiets- en wandelbrug geplaatst?
Investeringen van Stad Hasselt
ȷ Nieuwe fiets- en wandelbrug ȷ Aanleg van het Demerpark ȷ Nieuwe wandel- en
Vroeger lag er over de kanaalkom een autobrug, maar die werd in 2014 afgebroken tijdens rioleringswerken en de herinrichting van de kades. Door stabiliteitsproblemen kon de brug niet behouden blijven. Sindsdien is er geen verbinding meer tussen beide oevers. Daarom werd in de ruimtelijke plannen voor de Blauwe Boulevard voorzien om opnieuw een brug te plaatsen. En die is meer dan een praktische en veilige oversteek. Veel groen en zitbanken nodigen uit om hier even te ontspannen en te genieten van het uitzicht over het water. De opening van de nieuwe brug is voorzien in het najaar van 2026.
ȷ
fietsverbindingen Groenzones, kades, pleinen en ontmoetingsplekken
Ontwikkeling van private partners in de deelgebieden
ȷ Nieuwe woonprojecten ȷ ȷ ȷ
Waar komt de toekomstige ontsluitingsweg voor Blauwe Boulevard West? Door de aanleg van het Demerpark maakt de huidige ventweg langs de Herkenrodesingel plaats voor een natuurlijk kronkelende loop van de Demer. Zo krijgt de rivier opnieuw meer ruimte en versterken we de natuur en biodiversiteit in het gebied. Om de bereikbaarheid te behouden, komt er een nieuwe ontsluitingsweg met tweerichtingsverkeer van en naar de grote ring. Die wordt voorzien in de buurt van de CM-kantoren. De exacte ligging wordt momenteel verder onderzocht.
Meer vragen en antwoorden vind je op blauweboulevard.be.
9
in verschillende fases Ruimte voor voorzieningen, handel en dienstverlening Verschillende woontypes voor diverse doelgroepen Ontwikkelingen binnen de afspraken van het ruimtelijk uitvoeringsplan
Wat je vandaag al kan beleven Wie vandaag langs de kanaalkom wandelt of fietst, merkt meteen hoe sterk de buurt veranderd is. De Blauwe Boulevard leeft al. De vernieuwde kades en groene plekken brengen opnieuw leven naar het water. Vandaag is de kanaalkom uitgegroeid tot een plek waar mensen elkaar ontmoeten, wandelen, sporten, iets gaan drinken of samen genieten van evenementen in de stad.
ȷ Op de promenades is het fijn ȷ ȷ ȷ ȷ
wandelen en fietsen. Aan de vernieuwde kades en terrassen geniet je van lekker eten en drinken. Het Verbindingsplein maakt de aansluiting met de binnenstad makkelijker en aangenamer. Nieuwe woonprojecten brachten extra bewoners en meer leven naar de buurt. Evenementen trekken steeds meer mensen naar de kanaalkom.
10
Blijf op de hoogte Op blauweboulevard.be vind je:
ȷ meer info over plannen voor de verschillende deelgebieden
ȷ veelgestelde vragen ȷ achtergrondinformatie over de Blauwe Boulevard
ȷ contactinformatie
11
blauweboulevard.be