MAYASCON- ANALISIS DE SITIO- G6

MAYASCON “ Mayascon y sus Jagüeyes, riqueza natural de nuestra región”

La Industria (2023)

TALLER ESPACIO Y CONTEXTO FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

CATEDRA

Arq. Martha Sanchez Santacruz

Arq. José Juan Bezzolo Sokolich

Arq. Luis Fernando Terrones

INTEGRANTES

B e c e rra Pé re z An g i e de l M i l a g ro

G ra us Iz q ui e rdo Ví c t o r H ug o

H ua m á n Iz q ui e rdo B e t t y M a ry

Ll um po Nun t o n M e rc y Johana

S á n c hez S a g a s t eg ui Pi e ri n a Y ubit s a

INDICE

01 UBICACIÓN GEOGRÁFICA

02 CLIMA Y LIMITES

03 ANALISIS HISTORICO

04

05

TOPOGRAFIA Y USO DE SUELOS

ANALISIS URBANO EXPANSION URBANA

11

12

13

14

EQUIPAMENTOS URBANOS

NODOS COMERCIALES

COMPORTAMIENTO DEL USUARIO

UNIDADES DEL PAISAJE

15 RECURSOS NATURALES

06

07

ANALISIS URBANO PERFIL URBANO

ANALISIS URBANO LLENOS Y VACIOS

16

17

SECTORIZACION

CONCLUSIONES

08 ACCESIBILIDAD Y VIALIDAD

09 NODOS Y VIALIDAD URBANA

10 ESPACIO PUBLICO

MAYASCON

PITIPO

FERREÑAFE

CHICLAYO

MAYASCON ANALISIS DE SITIO

UBICACIÓN

GEOGRÁFICA

PERU País

COORDENADAS EN DECIMALES Latitud Longitud

COORDENADAS CARTOGRAFICAS 17MPN6045591062

JAYANCA

LAMBAYEQUE

: -6.411667 : -79.549167

Departamento

COORDENADAS EN GRADOSMINUTOS-SEGUNDOS

PACORA

Latitud : 62° 24' 42" S Longitud : 79° 32' 57" W

MAYASCON

ILLIMO TUCUME

A 218 m.s.n.m

PITIPO

FERREÑAFE Provincia

MOCHUMI

FERREÑAFE MANUEL MESONES MURO

LAMBAYEQUE

45 minutos

CHICLAYO

MAYASCON

RUTA 15 minutos

PITIPO

PITIPO

FERREÑAFE

Distrito

20 minutos

CHICLAYO

01

CLIMA Y LIMITES POR EL NORTE AMANECER: 6:13 am SALIDA/ PUESTA DEL SOL

DURACION: 12 HRS. Distrito de Pacora Imagen extraída de la web

ANOCHECER: 6:17 pm TEMPERATURA DIA MAX 29° C MIN 19° C

TEMPERATURA MAXIMA Y MINIMA PROMEDIO

Distrito de Jayanca Imagen extraída de la web

POR EL SUR TEMPERATURA NOCHE MAX 18°C MIN 14°C DIA

Distrito de Manuel Mesones M. Imagen extraída de la web

Vientos del SO 12 km/h Ráfagas: 8km/h

VIENTOS Y VELOCIDAD NOCHE

Vientos del SO 8 km/h Ráfagas: 15km/h

40

PRECIPITACIONES

CLIMA DE MAYASCON POR MES

30

Probabilidad de lluvia 1/30 días

20

Distrito de Chongoyape Imagen extraída de la web

POR EL ESTE

Distrito de Cajamarca Imagen extraída de la web

POR EL OSTE 10

VIENTOS Y VELOCIDAD

0 ENE

FEB

MAR

ABR

MAY

JUN

JUL

AGO

SEP

OCT

NOV

Llegan desde el sur 22 km/h Distrito de Mochumi Imagen extraída de la web

02

ANALISIS HISTORICO

En 1851 se establece la primera hacienda productora de cacao mas importante de la región Lambayeque con mas de 1300 hectáreas de cultivo

A unos minutos de la hacienda se halla un bosque árido rocoso productor natural de papelillo, palo santo, huataco, etc.

La hacienda que en un inicio perteneció a la familia Salcedo, pasa a manos de los Aurich quienes después pierden el control de esta a causa de la reforma agraria

Finalmente, se emplea la palabra Jagüey, procedente del quechua cuyo significado es puquio o manantial, ya que estas aguas al ser cristalinas tienen la apariencia de manantiales sobre las rocas.

A causa de las lluvias en la región, se forman pozas de agua cristalina que permanecen en diversos espacios de piedra a lo largo del tramo del bosque seco

03

TOPOGRAFIA Y USO DE SUELOS

TOPOGRAFIA TIERRA ARENOSA

TIERRA FERTIL

TIERRA PEDREGOSA

Suelo arenoso

Suelo fértil

Suelo pedregoso

USO DE SUELOS

CORTE LONGITUDINAL (ZONA ESTE) TIPO DE SUELO ARENOSO SUELO FERTIL

AREA DE CULTIVO Parcelas de cultivo

POBLACIONAL Viviendas/Comercios

RECREACIONAL Turismo y otros usos

CORTE TRANSVERSAL (ZONA SUR) TIPO DE SUELO ARIDO ROCOSO / MONTAÑOSO

Representación gráfica de la topográfica del Cp. Mayascon

04

ANALISIS URBANO •

EXPANSION URBANA

Centro Poblado Mayascón 1985 Elaboración propia (referencia de Google earth)

SECTORIZACION Norte Sur

VIA DE ACCESO PRINCIPAL

Este Oeste

Centro Poblado Mayascón 2010 Elaboración propia (referencia de Google earth)

•

DEMSIDAD POBLACIONAL POBLACION ECONOMICAMENTE ACTIVA:

USUARIOS: Turista:

Comerciante:

Agricultor:

Sector Primario: Turismo

Sector Secundario: Comercio

Poblador: Centro Poblado Mayascón 2023 Elaboración propia (referencia de Google

Población total 1320 Sector Terciario: Agricultura

•

TIPOLOGIA DE TRAMA URBANA

TRAMA LINEAL

TRAMA IRREGULAR Esta trama no tiene una forma definida sino que posee una estructura anárquica.

TRAMA ORTOGONAL

Flexibilidad y fácil organización de lotización.

Tejido urbano suelto Genera presencia de vacíos

TIPOLOGIA DE MANZANA

•

MANZANA IRREGULAR

MANZANA ABIERTA

Están establecidas de manera desordenada

•

MANZANA CON PLAZA

Presenta espacios abiertos en espera de ser ocupados.

La distribución de sus viviendas se organiza en relación a la plaza

TIPOLOGIA DE VIVIENDA VIVIENDA TIPICA

VIVIENDA COMERCIO

VIVIENDA RAMADA

VIVIENDA USO DE LOTES VACIOS IRREGULAR LINEAL ORTOGONAL

Tiene un ingreso retranqueado y espacios como comedor, cocina y habitaciones.

Dan un doble uso a la vivienda, utilizados como negocios o talleres.

Con una zona común fuera de casa donde los pobladores ejercen actividades.

Toman continuo patio.

un

lote como

05

ANALISIS URBANO

PERFIL URBANO

Av. Incahuasi- Cp. Mayascon Elaboración Propia

1 nivel

2do nivel

Av. Incahuasi- Cp. Mayascon Elaboración Propia

Mayascon posee una estructura urbana de viviendas predominantes de 1 y 2 nivel.

Av. Incahuasi- Cp. Mayascon Elaboración Propia

MATERIALIDAD

Av. Incahuasi- Cp. Mayascon Elaboración Propia

En este sector predominan las viviendas construidas de adobe y calamina, sin embargo también existen algunas viviendas construidas de material noble VIVIENDA TIPICA

Av. Incahuasi- Cp. Mayascon Elaboración Propia

MATERIALIDAD

ADOBE

LADRILLO

QUINCHA

PIEDRA

VIVIENDAS

35%

23%

17%

25%

VIVIENDA COMERCIO VIVIENDA RAMADA VIVIENDA LOTES VACIOS

AV. INKAWASI En este sector de viviendas encontramos viviendas de uno y dos niveles, en el cual se genera mayor comercio y actividades.

NORTE

Elaboración Propia

En el sector sur del centro poblado de Mayascon, la mayoría de viviendas son de un solo nivel SUR

Elaboración Propia

En el sector sur este del centro poblado de mayascon, la mayoría de viviendas son de un solo nivel y muy pocas de dos niveles SUR ESTE

Elaboración Propia

06

TRAMA URBANA- LLENOS Y VACIOS

Representación grafica de lotes vacíos Elaboración propia

VACIO LLENO

VACIOS Representación grafica de lotes vacíos Elaboración propia

LLENOS

ANALISIS URBANO 07

ADOBE Y PIEDRA

MANZANA IRREGULAR

ESPACIOS PUBLICOS

VIVIENDA TIPICA

ACCESIBILIDAD Y VIALIDAD ACCESIBILIDAD Mayascon

pitipo

Ferreñafe

Vía principal Conectora interdistrital

VIA PRINCIPAL

VIA DE ACCESO PEATONAL

TIPO DE TRANSPORTE MAS CONCURRIDAS MOTOTAXI

COMBI

MOTOCICLETA

CARGA PESADA

VIA PRINCIPAL

CALLES CONECTORAS DE COMERCIO

CALLES A INSTITUCIONES

COLECTIVO

BICICLETA

40%

Estadísticas Fuente: Elaboración Propia

38%

22%

Vía principal Ramifica a calles peatonales

VIAS -

FLUJOS

VIA PRINCIPAL En la av. Incahuasi es la vía mas transcurrida por vehículos y peatones.

1er Orden 2do Orden

Sección A-A Elaboración propia

MAÑANA

T. PESADO

T. LIVIANO

NOCHE

TARDE

T. PESADO

T. LIVIANO

T. PESADO

T. LIVIANO

Sección A-A Elaboración propia

08

NODOS RUTAS Y PARADEROS Puntos estratégicos de la ciudad que promueva la visita del usuario. Que en su mayoría no posee un paradero oficial/ formal

HACIA EL OESTE La Av. principal llamada Incahuasi conecta al pueblo de mayascon con los pueblos de Motupillo, Batan grande, distrito de Pitipo, Ferreñafe y finalmente Chiclayo.

Paradero informal de Mayascon hacia Incahuasi Elaboración propia

VIA PRINCIPAL

HACIA EL ESTE La Av. Principal conecta con el departamento de Cajamarca, así mismo con los pueblos de Montecarlo y rio pampa hasta llegar al distrito de Incahuasi.

RUTA URBANA PARADERO INFORMAL

Paradero informal de Mayascon hacia Incahuasi Elaboración propia

VIALIDAD URBANA

09

ESPACIO PUBLICO LUGARES

Parque Principal del Centro Poblado Mayascon Elaboración Propia

Los Tendales de la Hacienda Mayascon Elaboración Propia

En el distrito de Mayascon hay escasez de espacios públicos, siendo el parque principal el que produce mayor flujo peatonal.

MOBILIARIO

ESTADO DE EQUIPAMIENTO

BUEN ESTADO

MAL ESTADO

Iglesia del Cp. Mayascon Elaboración Propia PARQUE

10

COMERCIO

RELACION Hay una coneccion de espacios publicos entre uno y otro

EQUIPAMIENTO EDUCATIVO

EQUIPAMIENTO COMERCIAL

Accesibilidad Casas comerciales Locales comerciales

Accesibilidad

I.E 10059-Mayascon

Mayascon cuenta con tiendas en sus propias casas y en menor % en local, estas se encuentran en la Av. principal Inkahuasi.

Mayascon solo cuenta con una institución educativa primaria ubicado en la Av. Inkahuasi..

USO DE SUELO

USO DE SUELO

5%

1%

3% 97%

3%

SUPERFICIE TOTAL EDUCACIÓN

COLEGIO PRIMARIA

4%

95%

CASAS COMERCIALES

SUPERFICIE TOTAL

LOCALES COMERCIALES

COMERCIO

11

NODOS COMERCIALES

NODOS COMERCIALES

SUPERFICIE TOTAL

NODOS COMERCIO CENTRIFICADO

NODOS COMERCIALES

CASA / COMERCIO

COMERCIO

COMERCIO

Comercios dentro del Centro Poblado de Mayascon Elaboración Propia

MECANISMO AGRICOLA FAMILIAS

MANO DE OBRA

FAMILIA

COMERCIO FORMAL COMERCIO INFORMAL

12

TERRENOS DE CULTIVOS

POSEE CAMPOS AGRICOLAS NO TIENE CAMPOS AGRICOLAS

POBLADOR OBRERO CONTRATADO

COMPORTAMIENTO DEL USUARIO- COMERCIO

COMERCIO FORMAL

MERCADOS FORMALES

AGLOMERACION

CALIDAD - VARIEDAD DE PRODUCTOS

INFORMAL MERCADOS INFORMALES

POCA VARIEDAD DE PRODUCTOS

DESORDEN

Nivel de flujo en los días más recorridos MAÑANA

TARDE

NOCHE COMERCIO FORMAL

SABADO DOMINGO

COMERCIO INFORMAL

13

UNIDADES DEL PAISAJE

UNIDADES DEL PAISAJE RECURSOS NATURALES

Bosque Fértil

Río Colindante

Parcelas de Cultivo

C.P Mayascon

Algarrobo

Palo santo

Huataico

Oso de Anteojos

Pava aliblanca

Iguana

Bosque seco

FLORA

FAUNA

Área De Cultivo Bosque Seco

14

ACTIVIDADES ECONOMICAS

ACTIVIDADES

GANADERIA 40%

AGRICULTURA 60% Arroz. Maíz, Tuca, cacao, etc.

Gallinas, patos, chivos, etc

PATRONES PARCELAS REGULARES

FUE N TE : CEN E PRED

Parcelas muy rectas que tienen muy bien definidas sus aristas (limites)

PARCELAS SEMIREGULARES

Suelen ser rectas pero cuentan con mas de cuatro aristas

PARCELAS IRREGULARES

Totalmente irregulares, suelen ser definidas por trochas, viviendas, quebradas, etc.

AREA DE CULTIVO

QUEBRADA

PARCELAS DE CULTIVO

ECOSISTEMA NATURAL

RECURSOS NATURALES

15

BOSQUE FERTIL

FAUNA SILVESTRE

BOSQUE SECO

CONCLUSIONES

Mayascon presenta un gran pontecial turistico en su extencion de terreno, sin embargo evidencia poca explotacion de sus recursos naturales siendo estos aptos para las tierras agricolas.

Gracias a estos recursos naturales, Mayascon resalta en como utilizaron la fusion de las diferentes culturas que se han creado atraves de los años como es su crecimiento urbano.

Cuando analizamos el lugar, observamos la interacción y la adaptación de la población con su entorno, dándonos cuenta como utilizaron la materialidad para la construcción de sus viviendas.

PROBLEMATICA

EDUCACIÓN La falta de infraestructura educativa es una gran problema ya que es un factor importante para el rendimiento de la población.

GUIA TURISTICA Falta de aprovechamiento de recursos naturales para uso recreativo y turístico, siendo este una herramienta importante para el desarrollo económico de los países.

17

G6

SECTORIZACION

SECTOR 06 UBICACION Sur este del centro poblado Mayascon COORDENADAS LATITUD : -6.416898° LONGITUD : -79.539935° CARACTERTISTICAS Peñas de cerro , bosque seco escambroso Topografía Accidentada No tiene accesibilidad por la vía principal

A

BOSQUE SECO

726 m 675 m 600 m 525 m 450 m 375 m 297 m

sector

CORTE SECCION A-A Elaboración Propia

Terreno

Colindantes

PRE EXISTENCIAS

Arboles

Trocha

Cactus

Rocas

Hacienda y tendales de la fabrica de cacao.

Elaboración Propia

Jagueyes de Mayascon Elaboración Propia

PROPUESTA DE TERRENO

TERRENO ELEGIDO COORDENADAS LATITUD : -6.416777° LONGITUD : -79.544652° AREA TOTAL:

2,000

ACCESIBILIDAD:

TROCHA

ENTORNO: NATURAL PARCELAS DE CULTIVO INACTIVAS BOSQUE SECO

DISTANCIA DEL ACCESO PRINCIPAL:

ARTICULADOR:

PROPUESTA Reserva ecológica

Centro Cultural

340 M

ENTRE EL PUEBLO Y ESPACIOS TURISTICOS

Centro de Hotelería y Turismo

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