Sæter Terrasse leveransbeskrivelse | Solon Eiendom

6

Utomhusplan & landskapsarkitektenes tanker

9

Leilighetsoversikt

10

Plantegninger

80

Leveransebeskrivelse

83

Salgsoppgave & viktige opplysninger

SÌter – Nordstrand

Kun ment som illustrasjon

4

Sæter – Nordstrand

5

SÌter – Nordstrand

en vei erg eb Ek 6

Sæter – Nordstrand

Landskapsarkitektenes tanker Sæter Terrasse skal bli et grønt og frodig gårdsrom til rekreasjon og glede for både barn og voksne. Gårdsrommet skal være et trygt sted for barn og voksne å oppholde seg i.

All adkomst med bil vil skje fra Ekebergveien og direkte ned i parkeringskjeller.

Vegetasjonen i gårdsrommet er med på å ramme inn både møteplasser og gangarealer, og danner en intim og hyggelig atmosfære. Møteplassene med bord og benker gir muligheten til større sammenkomster,og de frittstående benkene gir muligheten til å trekke seg litt tilbake. Både trær, busker og stauder vil skape en variasjon gjennom årstidene med sine ulike blomstringstider og høstfarger.

Gårdsrommet vil være i kontinuerlig endring, fra den hvite kirsebærblomstringen tidlig på våren, staudebedene med sine fargerike tepper gjennom sommeren og gule og røde høstfarger på trær og busker.

Etter store regnskyll vil regnvannet bli samlet opp i en åpen vannrenne som sildrer gjennom området.

Landskapsarkitektene Bjørnbekk & Lindheim AS Stine, Simen og Nora

Utomhusplanen er ikke å anse som et kart, men kun ment for å orientere om tomtens planlagte opparbeidelse og arrondering. Tomtens opparbeidelse og arrondering er ikke endelig fastsatt og kan bli endret.

7

Sæter – Nordstrand

8

B 401 114 kvm

A 001 92 kvm

A 002 60 kvm

A 303 171 kvm

B 402 87 kvm

A 101 110 kvm

A 401 118,5 kvm

C 101 130 kvm

A 102 79 kvm

A 402 92 kvm

C 102 73,5 kvm

A 103 60 kvm

A 403 116,5 kvm

C 103 102 kvm

A 104 107,5 kvm

B 101 104,5 kvm

C 201 130 kvm

A 201 112,5 kvm

B 102 109 kvm

C 202 90,5 kvm

A 202 93,5 kvm

B 201 123 kvm

C 203 99 kvm

A 203 60 kvm

B 202 106,5 kvm

C 301 130 kvm

A 204 108,1 kvm

B 301 120 kvm

C 302 88 kvm

A 301 110 kvm

B 302 109 kvm

C 303 102 kvm

A 302 96,5 kvm

C 401 187,5 kvm

Leilighet A 001 3-roms 92 kvm

Priva

TEGNFORKLARING Privat Uteareal 65 m2

GARDEROBESKAP MED HENGSLER

VASKEMASKIN

BENKEPLATE MED OVERSKAP

TOALETT

Stor og innholdsrik 3-roms hjørneleilighet med terrasse og hage. Inngangsparti med naturlig avsatt plass til garderobe. Stort hovedsoverom med eget bad og god plass til DUSJ MED GLASSDØR

Soverom 17.0 m²

garderobeskap. Ytterligere ett stort og godt soverom, romslig bad, bod og stor oppholds-

Soverom 10.0 m²

T

VASK

Soverom 17.0 m²

Soverom 10.0 m²

MULIGHET FOR BADEKAR

Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.

Terrasse 18.0 m²

Gang 12.5 m²

UND ER ARB EID

Gang 12.5 m²

Bod 3.0 m²

AREALER:

Bad 5.5 m²

N 0

1

2

5

BRA-s

92.4 m2

P-ROM

88.9 m2

10

Rev

Dato

Opphold 34.0 m²

Bad 4.5 m²

Opphold 34.0 m²

Bad 4.5 m²

Bod 3.0 m²

sone med åpen kjøkkenløsning mot stue. Fra stue er det utgang til stor privat uteplass.

Bad 5.5 m²

N 0

1

Endring

Prosjekt

Kontroll

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Sign., Dato

Checker Approver

egen sidemann

Tiltakshaver

Prosjekt nr.

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS

50-13-6730

DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00

0277 OSLO

FAX: 23 13 12 01

Innhold

PLAN 0 LEILIGHET A0001

Tegn. Status

KONTRAKTSTEGNING

Sted, Dato

Signatur kjøper(e)

Skala

1:100

Tegnings nr

A.79-A0001

Vedlegg nr.

Index

Sted, Dat

Sæter – Nordstrand

Privat Uteareal 65 m2

Soverom 17.0 m²

Soverom 10.0 m²

Terrasse 18.0 m²

Opphold 34.0 m²

Bad 4.5 m²

Gang 12.5 m² Bod 3.0 m²

Bad 5.5 m²

N 0

11

1

2

5

Leilighet A 002 2-roms 60 kvm

TEGNFORKLARING GARDEROBESKAP MED HENGSLER

VASKEMASKIN

BENKEPLATE MED OVERSKAP

TOALETT

Praktisk og innholdsrik 2-roms leilighet med romslig soverom og bad. Entre/gang med

Soverom 13.0 m²

naturlig avsatt plass for garderobe. Det moderne kjøkkenet vil bli et flott møbel i leiligheten

Bad 6.5 m²

DUSJ MED GLASSDØR

Privat Uteareal 10 m2

og vender åpent ut mot spisestue og stue som har utgang til sydvendt terrasse. Det

Soverom 13.0 m²

VASK

MULIGHET FOR BADEKAR

medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.

Gang 5.0 m²

Bad 6.5 m²

Privat Uteareal 10 m2

Opphold 33.0 m²

Gang 5.0 m²

Terrasse 5.0 m²

UND ER ARB EID

Opphold 33.0 m² Terrasse 5.0 m²

AREALER:

N 0

1

2

5

BRA-s

60.2 m2

P-ROM

60.2 m2

10

Rev

Dato

N 0

1

Endring

Prosjekt

Kontroll

Sign., Dato

Checker Approver

egen sidemann

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Tiltakshaver

Prosjekt nr.

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS

50-13-6730

DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00

0277 OSLO

FAX: 23 13 12 01

Innhold

PLAN 0 LEILIGHET A0002

Tegn. Status

KONTRAKTSTEGNING

Signatur kjøper(e)

Skala

1:100

Tegnings nr

A.79-A0002

Sted, Dato

Vedlegg nr.

Index

Signatur kjøper(e)

2

5

Sæter – Nordstrand

Soverom 13.0 m²

Bad 6.5 m²

Privat Uteareal 10 m2

Gang 5.0 m² Opphold 33.0 m² Terrasse 5.0 m²

N 0

1

2

5

13

10

Leilighet A 101 3-roms 110 kvm

Stor og gjennomgående 3-roms leilighet med vestvendt balkong. Inngangsparti med naturlig avsatt plass til garderobe. To gode og store soverom og to bad/wc hvorav det ene TEGNFORKLARING

ligger i direkte tilknytning til hovedsoverommet. Bod ved gang. Lys og luftig oppholdssone med åpen kjøkkenløsning mot spisestue/stue. Fra stuen er det utgang til vestvendt GARDEROBESKAP MED HENGSLER

VASKEMASKIN

balkong. Mulighet for å tillegge ett ekstra soverom i stue. Det medfølger sportsbod i felles BENKEPLATE MED OVERSKAP

Soverom 13.0 m²

TOALETT

anlegg med heis til leilighetsplan.

DUSJ MED GLASSDØR

VASK

UND ER ARB EID

MULIGHET FOR BADEKAR

AREALER:

BRA-s

110.0 m2

P-ROM

106.5 m2

Soverom 13.0 m²

Soverom 18.5 m²

TEGNFORKLARING GARDEROBESKAP MED HENGSLER

VASKE

BENKEPLATE MED OVERSKAP

TOALE

DUSJ

VASK

MULIG BADEK

Rev

Dato

Endring

Prosjekt

Kontroll

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Gang 13.0 m²

Tiltakshaver

Checker Approver

Prosjekt nr.

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS

Bad 6.0 m²

Sign., Dato

egen sidemann

UND ER ARB EID

Bad 5.0 m²

50-13-6730

DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00

AREALER:

0277 OSLO

FAX: 23 13 12 01

Innhold

PLAN 1 LEILIGHET A0101

Bod 3.0 m²

5

Tegn. Status

10 Sted, Dato

Signatur kjøper(e)

KONTRAKTSTEGNING

Skala

1:100

Tegnings nr

A.79-A0101

Vedlegg nr.

Index

BRA-s

110.0 m2

P-ROM

106.5 m2

Opphold 46.0 m²

Rev

Dato

Prosjekt

Balkong 16.0 m²

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Tiltakshaver

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS

Endring

Kontroll

Sign.

egen sidemann

Prosje

50-

Sæter – Nordstrand

Soverom 13.0 m²

Soverom 18.5 m²

Bad 5.0 m² Gang 13.0 m² Bad 6.0 m²

Bod 3.0 m²

Opphold 46.0 m²

Balkong 16.0 m²

N 0

1

2

5

10 Sted, Dato

15

Leilighet A 102 3-roms 79 kvm

TEGNFORKLARING Meget stor 3-roms hjørneleilighet med romslig bad/wc.

Bod ved entré/gang. Soverom

med god plass til garderobeløsninger, samt inngangsparti med naturlig avsatt plass til GARDEROBESKAP MED HENGSLER

Opphold 36.0 m²

VASKEMASKIN

Soverom 13.0 m²

Soverom 8.5 m²

garderobe. Lys og stor oppholdssone med åpen kjøkkenløsning mot spisestue/stue. Det BENKEPLATE MED OVERSKAP

Balkon 16.0 m

TOALETT

moderne kjøkkenet vil bli et flott møbel i leiligheten. Fra stuen er det utgang til sydvendt DUSJ MED GLASSDØR

balkong. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.

Opphold 36.0 m²

Soverom 13.0 m²

Soverom 8.5 m²

Balkong 16.0 m²

Gang 7.5 m²

VASK

MULIGHET FOR BADEKAR

Bad 7.0 m²

Bod 3.5 m²

Gang 7.5 m²

UND ER ARB EID

Bad 7.0 m²

Bod 3.5 m²

AREALER:

N 0

1

2

5

BRA-s

79.0 m2

P-ROM

75.5 m2

10

Rev

Dato

N 0

1

2

5

10

Endring

Prosjekt

Kontroll

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Sign., Dato

Checker Approver

egen sidemann

Tiltakshaver

Prosjekt nr.

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS

50-13-6730

DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00

0277 OSLO

FAX: 23 13 12 01

Innhold

PLAN 1 LEILIGHET A0102

Tegn. Status

Sted, Dato

Signatur kjøper(e)

KONTRAKTSTEGNING

Skala

1:100

Tegnings nr

A.79-A0102

Vedlegg nr.

Index

Sted, Dato

Sæter – Nordstrand

Soverom 8.5 m²

Opphold 36.0 m²

Soverom 13.0 m²

Balkong 16.0 m²

Gang 7.5 m²

Bad 7.0 m²

Bod 3.5 m²

N 0

1

2

5

17

10

Leilighet A 103 2-roms 60 kvm

TEGNFORKLARING

Praktisk og innholdsrik 2-roms leilighet med romslig soverom og bad. Entre/gang med naturlig avsatt plass for garderobe. Det moderne kjøkkenet vil bli et flott møbel i leiligheten GARDEROBESKAP MED HENGSLER

VASKEMASKIN

BENKEPLATE MED OVERSKAP

TOALETT

følger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.

DUSJ MED GLASSDØR

Bad 6.5 m²

VASK

Balkong 5.0 m²

Opphold 33.0 m²

Inngang 5.0 m²

MULIGHET FOR BADEKAR

Soverom 13.0 m²

UND ER ARB EID

Bad 6.5 m²

Balkong 5.0 m²

Opphold 33.0 m²

Inngang

og vender åpent ut mot spisestue og stue som har utgang til sydvendt balkong. Det med- 5.0 m²

Soverom 13.0 m²

AREALER: BRA-s

60.2 m2

P-ROM

60.2 m2

N 0

1

2

5

10

Rev

Dato

N 0

1

2

5

10

Endring

Prosjekt

Kontroll

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Sign., Dato

Checker Approver

egen sidemann

Tiltakshaver

Prosjekt nr.

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS

50-13-6730

DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00

0277 OSLO

FAX: 23 13 12 01

Innhold

PLAN 1 LEILIGHET A0103

Tegn. Status

Sted, Dato

Signatur kjøper(e)

KONTRAKTSTEGNING

Skala

1:100

Tegnings nr

A.79-A0103

Vedlegg nr.

Index

Sted, Dato

Sæter – Nordstrand

Opphold 33.0 m²

Inngang 5.0 m²

Bad 6.5 m²

Balkong 5.0 m²

Soverom 13.0 m²

N 0

1

2

5

19

10

Leilighet A 104 4-roms 107,5 kvm

Bod 3.5 m²

Inngang 6.0 m²

Bad 7.5 m²

Sydvestvendt 4-roms hjørneleilighet. Stort hovedsoverom med eget bad. Ytterligere to TEGNFORKLARING soverom og ett stort bad. Stiplet diagonal strek på salgstegning viser himlingshøyde 2,40 GARDEROBESKAP MED HENGSLER

VASKEMASKIN

BENKEPLATE MED OVERSKAP

TOALETT

på soverom. Inngangspartiet har naturlig avsatt plass til garderobe og direkte adkomst til Bod 3.5 m²

Inngang 6.0 m²

Bad 7.5 m²

Bad 6.0 m²

bod. Stor og luftig oppholdssone med åpen kjøkkenløsning mot spisestue/stue. Fra stuen

Opphold 37.5 m²

er det utgang til vestvendt balkong. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis DUSJ MED GLASSDØR

til leilighetsplan.

Bad 6.0 m²

VASK

Soverom 15.0 m²

Soverom 15.0 m²

Gang 7.0 m²

MULIGHET FOR BADEKAR

Soverom 9.5 m²

Opphold 37.5 m²

Balkong 16.0 m²

UND ER ARB EID

Gang 7.0 m² Soverom 9.5 m² Balkong 16.0 m²

AREALER:

Soverom 9.0 m²

BRA-s

107.9 m2

P-ROM

104.4 m2

N 0

1

2

5

10

Rev

Dato

Soverom 9.0 m²

N 0

1

2

5

10

Endring

Prosjekt

Kontroll

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Sign., Dato

Checker Approver

egen sidemann

Tiltakshaver

Prosjekt nr.

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS

50-13-6730

DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00

0277 OSLO

FAX: 23 13 12 01

Innhold

PLAN 1 LEILIGHET A0104

Tegn. Status

Sted, Dato

Signatur kjøper(e)

KONTRAKTSTEGNING

Skala

1:100

Tegnings nr

A.79-A0104

Sted, Dato Vedlegg nr.

Index

Sæter – Nordstrand

Bod 3.5 m²

Inngang 6.0 m²

Bad 7.5 m²

Bad 6.0 m²

Soverom 15.0 m²

Opphold 37.5 m²

Gang 7.0 m² Soverom 9.5 m² Balkong 16.0 m²

Soverom 9.0 m²

N 0

1

2

5

21

10

Leilighet A 201 3-roms 112,5 kvm

Stor og gjennomgående 3-roms leilighet. Inngangsparti med naturlig avsatt plass til garderobe. To store soverom og to flotte baderom. Bod ved gang. Lys og luftig oppholdssone med åpen kjøkkenløsning mot spisestue/stue.TEGNFORKLARING Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong. Mulighet for å tillegge ett ekstra soverom i stue. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.

GARDEROBESKAP MED HENGSLER

VASKEMASKIN

BENKEPLATE MED OVERSKAP

TOALETT

DUSJ MED GLASSDØR

Soverom 14.0 m²

VASK

UND ER ARB EID

MULIGHET FOR BADEKAR

AREALER:

BRA-s

112.9 m2

P-ROM

109.4 m2

Soverom 14.0 m²

TEGNFORKLARING GARDEROBESKAP MED HENGSLER

VASKEMA

BENKEPLATE MED OVERSKAP

TOALETT

DUSJ ME

VASK

Soverom 20.5 m²

MULIGHE BADEKAR

Rev

Dato

Endring

Prosjekt

Kontroll

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Gang 13.0 m²

Tiltakshaver

Checker Approver

Prosjekt nr.

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS

Bad 6.0 m²

Sign., Dato

egen sidemann

UND ER ARB EID

Bad 5.0 m²

50-13-6730

DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00

AREALER:

0277 OSLO

FAX: 23 13 12 01

Innhold

PLAN 2 LEILIGHET A0201

Bod 3.0 m²

5

10

Tegn. Status

Sted, Dato

Signatur kjøper(e)

KONTRAKTSTEGNING

Skala

1:100

Tegnings nr

A.79-A0201

Vedlegg nr.

BRA-s

112.9 m2

P-ROM

109.4 m2

Index

Opphold 46.0 m²

Rev

Dato

Prosjekt

Balkong 16.0 m²

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Tiltakshaver

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS

Endring

Kontroll

Sign.,

egen sidemann

Prosjekt

50-1

Sæter – Nordstrand

Soverom 14.0 m² Soverom 20.5 m²

Bad 5.0 m²

Gang 13.0 m² Bad 6.0 m²

Bod 3.0 m²

Opphold 46.0 m²

Balkong 16.0 m²

N 0

1

2

5

23

10

Sted, Dato

Leilighet A 202 3-roms 93,5 kvm

TEGNFORKLARING Innholdsrik 3-roms hjørneleilighet. Bod rett ved inngangspartiet som har naturlig avsatt

plass til garderobe. Stort hovedsoverom med eget bad. Ytterligere ett soverom og ett GARDEROBESKAP MED HENGSLER

VASKEMASKIN

Soverom 17.0 m²

Soverom 10.0 m²

Opphold 35.5 m²

bad. Åpen kjøkkenløsning mot spisestue/stue. Det moderne kjøkkenet vil bli et flott møbel BENKEPLATE MED OVERSKAP

TOALETT

i leiligheten. Videre er det utgang fra stuen til stor og sydvendt balkong. Det medfølger Soverom 17.0 m²

Soverom 10.0 m²

DUSJ MED GLASSDØR

sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.

Opphold 35.5 m²

Bad 4.5 m²

VASK

Gang 12.5 m²

MULIGHET FOR BADEKAR

Gang 12.5 m²

Bad 5.5 m²

Bod 3.0 m²

UND ER ARB EID

Bad 4.5 m²

Bad 5.5 m²

Bod 3.0 m²

AREALER:

BRA-s

93.7 m2

P-ROM

90.7 m2

N 0

1

2

5

10

Rev

Dato

N 0

1

2

5

10

Endring

Prosjekt

Kontroll

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Sign., Dato

Checker Approver

egen sidemann

Tiltakshaver

Prosjekt nr.

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS

50-13-6730

DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00

0277 OSLO

FAX: 23 13 12 01

Innhold

PLAN 2 LEILIGHET A0202

Tegn. Status

Sted, Dato

Signatur kjøper(e)

KONTRAKTSTEGNING

Skala

1:100

Tegnings nr

A.79-A0202

Vedlegg nr.

Index

Sted, Dato

Sæter – Nordstrand

Soverom 17.0 m²

Bad 4.5 m²

Soverom 10.0 m²

Opphold 35.5 m²

Gang 12.5 m²

Bad 5.5 m²

Bod 3.0 m²

N 0

1

2

5

25

10

Leilighet A 203 2-roms 60 kvm

TEGNFORKLARING

Praktisk og innholdsrik 2-roms leilighet med romslig soverom og bad. Entre/gang med

Bad 6.5 m²

naturlig avsatt plass for garderobe. Det moderne kjøkkenet vil bli et flott møbel i leiligheten GARDEROBESKAP MED HENGSLER

VASKEMASKIN

og vender åpent ut mot spisestue og stue som har utgang til sydvendt balkong. Det BENKEPLATE MED OVERSKAP

Bad 6.5 m²

Soverom 13.0 m²

TOALETT

medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.

Soverom 13.0 m²

Inngang 5.0 m²

DUSJ MED GLASSDØR

Opphold 33.0 m²

Balkong 5.0 m²

VASK

Inngang 5.0 m²

MULIGHET FOR BADEKAR

Balkong 5.0 m²

UND ER ARB EID

Opphold 33.0 m²

AREALER:

N 0

1

2

5

BRA-s

60.2 m2

P-ROM

60.2 m2

10

Rev

Dato

N 0

1

2

5

10

Endring

Prosjekt

Kontroll

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Sign., Dato

Checker Approver

egen sidemann

Tiltakshaver

Prosjekt nr.

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS

50-13-6730

DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00

0277 OSLO

FAX: 23 13 12 01

Innhold

PLAN 2 LEILIGHET A0203

Tegn. Status

Sted, Dato

Signatur kjøper(e)

KONTRAKTSTEGNING

Skala

1:100

Tegnings nr

A.79-A0203

Vedlegg nr.

Index

Sted, Dato

Sæter – Nordstrand

Bad 6.5 m²

Soverom 13.0 m²

Inngang 5.0 m² Opphold 33.0 m²

Balkong 5.0 m²

N 0

1

2

5

27

10

Leilighet A 204 3-roms 108 kvm

Bod 3.5 m²

TEGNFORKLARING Romslig og sydvestvendt 3-roms hjørneleilighet. Stort hovedsoverom med god plass til

Bad 7.5 m²

Bod 3.5 m²

garderobeløsninger og direkte adkomst til eget baderom. Ytterligere ett soverom og ett GARDEROBESKAP MED HENGSLER

VASKEMASKIN

BENKEPLATE MED OVERSKAP

TOALETT

stort baderom. Stiplet diagonal strek på salgstegning viser himlingshøyde 2,40 på soverom.

Gang 11.0 m²

(evt. Soverom med 7.5 m2)

Gang med naturlig avsatt plass for garderobe og adkomst til bod. Moderne og delvis åpen Bad

DUSJ MED GLASSDØR

Bad 7.5 m²

4.0 m² kjøkkenløsning mot stor oppholdssone med god plass til både spisestue og stue. Fra stuen Gang 11.0 m²

Opphold 52.0 m²

VASK

er det utgang til vestvendt balkong. Mulighet for å bygget leiligheten om til en 4-roms (evt. Soverom med 7.5 m2)

MULIGHET FOR BADEKAR

leilighet. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.

Bad 4.0 m²

Soverom 8.5 m²

Soverom 15.5 m²

Balkong 16.5 m²

UND ER ARB EID

Opphold 52.0 m²

Soverom 8.5 m²

Soverom 15.5 m²

AREALER:

Balkong 16.5 m²

BRA-s

108.1 m2

P-ROM

104.1 m2

N 0

1

2

5

10

Rev

Dato

N 0

1

2

5

10

Endring

Prosjekt

Kontroll

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Sign., Dato

Checker Approver

egen sidemann

Tiltakshaver

Prosjekt nr.

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS

50-13-6730

DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00

0277 OSLO

FAX: 23 13 12 01

Innhold

PLAN 2 LEILIGHET A0204

Tegn. Status

Sted, Dato

Signatur kjøper(e)

KONTRAKTSTEGNING

Skala

1:100

Tegnings nr

A.79-A0204

Vedlegg nr.

Index

Sted, Dato

Sæter – Nordstrand

Bod 3.5 m²

Bad 7.5 m² Gang 11.0 m²

(evt. Soverom med 7.5 m2)

Bad 4.0 m² Opphold 52.0 m²

Soverom 8.5 m²

Soverom 15.5 m²

Balkong 16.5 m²

N 0

1

2

5

29

10

Leilighet A 301 3-roms 110 kvm

Stor og gjennomgående 3-roms leilighet. Inngangsparti med naturlig avsatt plass til garderobe. To store soverom og to flotte baderom. Stiplet diagonal strek på salgstegning viser himlingshøyde 2,40 på soverom. Bod ved gang. Lys og luftig oppholdssone med åpen TEGNFORKLARING

kjøkkenløsning mot spisestue/stue. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong. Mulighet for å tillegge ett ekstra soverom i stue. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.

GARDEROBESKAP MED HENGSLER

VASKEMASKIN

BENKEPLATE MED OVERSKAP

TOALETT

DUSJ MED GLASSDØR

Soverom 13.0 m²

VASK

UND ER ARB EID

MULIGHET FOR BADEKAR

TEGNFORKLARING

AREALER:

Soverom 18.5 m²

BRA-s

110.1 m2

P-ROM

106.6 m2

Soverom 13.0 m²

Bad 5.0 m²

GARDEROBESKAP MED HENGSLER

VASK

BENKEPLATE MED OVERSKAP

TOAL

DUSJ

VASK

MULI BADE

Gang 13.0 m²

Dato

Endring

Prosjekt

Kontroll

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Checker Approver

egen sidemann

Tiltakshaver

Prosjekt nr.

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS

Bod 3.0 m²

Sign., Dato

TLF: 23 13 12 00

10

AREALER:

50-13-6730

DRAMMENSVEIEN 130

5

UND ER ARB EID

Rev

Bad 6.0 m²

0277 OSLO

FAX: 23 13 12 01

Innhold

PLAN 3 LEILIGHET A0301

Tegn. Status

Sted, Dato Opphold 46.0 m²

Signatur kjøper(e)

KONTRAKTSTEGNING

Skala

1:100

Tegnings nr

A.79-A0301

Vedlegg nr.

BRA-s

110.1 m2

P-ROM

106.6 m2

Index

Rev

Dato

Prosjekt Balkong 16.0 m²

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Tiltakshaver

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS

Endring

Kontroll

Sign

egen sidemann

Prosj

50-

Sæter – Nordstrand

Soverom 18.5 m²

Soverom 13.0 m²

Bad 5.0 m² Gang 13.0 m²

Bad 6.0 m²

Bod 3.0 m²

Opphold 46.0 m²

Balkong 16.0 m²

N 0

1

2

5

10

Sted, Da

31

Leilighet A 302 3-roms 96,5 kvm

Innholdsrik 3-roms hjørneleilighet. Bod rett ved inngangspartiet som har naturlig avsattSoverom TEGNFORKLARING plass til garderobe. Stort hovedsoverom med eget bad. Ytterligere ett soverom og ett GARDEROBESKAP MED HENGSLER

Soverom 10.5 m²

18.0 m²

Opphold 35.5 m²

Balko 16.0 m

VASKEMASKIN

bad. Åpen kjøkkenløsning mot spisestue/stue. Det moderne kjøkkenet vil bli et flott møbel i leiligheten. Videre er det utgang fra stuen til stor og sydvendt balkong. Det medfølger Bad BENKEPLATE MED OVERSKAP

Soverom 18.0 m²

TOALETT

DUSJ MED GLASSDØR

Opphold 35.5 m²

Balkong 16.0 m²

VASK

MULIGHET FOR BADEKAR

Bad 4.5 m²

Gang 13.5 m²

UND ER ARB EID

Bad 5.5 m²

Bod 3.0 m²

Gang 13.5 m²

4.5 m²

sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.

Soverom 10.5 m²

Bad 5.5 m²

Bod 3.0 m²

AREALER:

BRA-s

96.7 m2

P-ROM

93.2 m2

N 0

1

2

5

10

Rev

Dato

N 0

1

2

5

10

Endring

Prosjekt

Kontroll

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Sign., Dato

Checker Approver

egen sidemann

Tiltakshaver

Prosjekt nr.

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS

50-13-6730

DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00

0277 OSLO

FAX: 23 13 12 01

Innhold

PLAN 3 LEILIGHET A0302

Tegn. Status

Sted, Dato

Signatur kjøper(e)

KONTRAKTSTEGNING

Skala

1:100

Tegnings nr

A.79-A0302

Sted, Dato Vedlegg nr.

Index

Sæter – Nordstrand

Soverom 18.0 m²

Soverom 10.5 m²

Opphold 35.5 m² Balkong 16.0 m²

Bad 4.5 m²

Gang 13.5 m²

Bad 5.5 m²

Bod 3.0 m²

N 0

1

2

5

33

10

Bad

.0 m²

Leilighet A 303 4-roms 171 kvm

Bad

4.0 m²

Soverom 15.5 m²

Balkong

TEGNFORKLARING

5.0 m²

Sydvestvendt 4-roms hjørneleilighet. Stort hovedsoverom med eget bad og utgang til Bad

Bad

4.0 m²

Kontor/Leke

9.0 m² 14.5 m² balkong. Ytterligere to soverom, ett stort bad og gjestetoalett. Inngangspartiet har naturlig

Soverom 15.5 m²

GARDEROBESKAP MED HENGSLER

Soverom 8.5 m²

VASKEMASKIN

avsatt plass til garderobe og direkte adkomst til bod. Stor og luftig oppholdssone med BENKEPLATE MED OVERSKAP

Inngang

Balkong

TOALETT

8.0 m² Bod åpen kjøkkenløsning mot spisestue/stue. Fra stuen er det 3.5 m²utgang til vestvendt balkong.

5.0 m²

Kontor/Leke

Soverom

DUSJ MED GLASSDØR

8.5 m²

WC

14.5 m²

Soverom 8.5 m²

2.0 m²

VASK

Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.

MULIGHET FOR BADEKAR

Soverom

C

8.5 m²

m²

Opphold 88.5 m²

AREALER:

Opphold 88.5 m²

N 0

1

2

5

N

Balkong

BRA-s

14.0 m² 171.0 m2

P-ROM

167.5 m2

0

10

Rev

Dato

Endring

Prosjekt

Kontroll

Sign., Dato

egen

70026 Sæter terrasse

Checker

sidemann

Tiltakshaver

Approver

Prosjekt nr.

50-13-6730

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS Totalentreprenør

Arkitekt DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00

0277 OSLO

FAX: 23 13 12 01

Innhold

PLAN 3

Sted, Dato

Tegn. Status

Sted, Dato

Signatur kjøper(e)

Kontraktstegning

Skala

1:100

Tegnings nr

A.79-A0303

Vedlegg nr.

Index

1

2

Sæter – Nordstrand

Bad

4.0 m²

Soverom 15.5 m²

Balkong 5.0 m²

Bad

Kontor/Leke

9.0 m²

Bod

Soverom 8.5 m²

14.5 m²

Inngang 8.0 m²

3.5 m²

Soverom

WC

8.5 m²

2.0 m²

Opphold 88.5 m²

N

Balkong 14.0 m²

0

35

1

2

Leilighet A 401 4-roms 118,5 kvm

TEGNFORKLARING

Meget flott og gjennomgående 4-roms toppleilighet med to balkonger og privat takterrasse GARDEROBESKAP MED HENGSLER

VASKEMASKIN

BENKEPLATE MED OVERSKAP

TOALETT

med glimrende sol- og utsiktsforhold. Hovedsoverom med eget baderom og utgang til balkong. Ytterligere to soverom og nok et romslig baderom. Gangen har naturlig avsatt DUSJ MED GLASSDØR

plass til garderobe og adkomst til bod. Kjøkkenet er tilbaketrukket, men åpent mot stue. Fra

Soverom 16.0 m²

stuen er det utgang til solrik og vestvendt balkong. Store vindusflater slipper inn mye dagslys VASK

MULIGHET FOR BADEKAR

og skaper en herlig atmosfære i leiligheten. Over boligen er det en meget solrik og privat

Bad 6.0 m²

UND ER ARB EID

takhage på hele 52 kvm. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.

AREALER: BRA-s

118.6 m2

P-ROM

114.6 m2

TEGNFORKLARING

Balkong 8.0 m²

Soverom 6.5 m²

Rev

Dato

Kontroll

TOALETT

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Sign., Dato

Tiltakshaver

VASK

Checker Approver

egen sidemann

MULIGHET BADEKAR

Prosjekt nr.

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS

50-13-6730

DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00

0277 OSLO

FAX: 23 13 12 01

Innhold

Tegn. Status

Gang 15.5 m²

Sted, Dato

KONTRAKTSTEGNING

Signatur kjøper(e)

Skala

1:100

Tegnings nr

A.79-A0401

UND ER ARB EID

PLAN 4 LEILIGHET A0401

Bad 6.5 m²

Bod 3.5 m²

BENKEPLATE MED OVERSKAP

Endring

Prosjekt

Bad 6.0 m²

10

VASKEMA

DUSJ MED

Soverom 16.0 m²

Soverom 8.5 m²

5

GARDEROBESKAP MED HENGSLER

Vedlegg nr.

AREALER:

Index

BRA-s

118.6 m2

P-ROM

114.6 m2

Opphold 50.0 m²

Rev

Dato

Prosjekt

Balkong 13.0 m²

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Tiltakshaver

Nordstrand Bolig &

Endring

Kontroll

Sign., Da

egen sidemann

Prosjekt n

N

0

Bod 3.5 m²

Bad 6.5 m²

Soverom 8.5 m²

37 1

2

Balkong 13.0 m²

Opphold 50.0 m²

Gang 15.5 m²

Soverom 6.5 m²

Balkong 8.0 m²

5

Soverom 16.0 m²

Bad 6.0 m²

10

N 0

1

2

Terrasse 52.0 m²

5

10

Sæter – Nordstrand Rev

Dato

Tegn. Status

PLAN LEILI

Innhold

Nordstra nærings

Tiltakshaver

Ekebergv Terrasse

Prosjekt

P-R

BRA

ARE

TEG

Leilighet A 402 3-roms 92 kvm

TEGNFORKLARING

Stor 3-roms toppleilighet med tilbaketrukket beliggenhet. Boligen inneholder romslig entré/ gang med naturlig avsatt plass for garderobe. Fra entreen er det videre adkomst til romslig GARDEROBESKAP MED HENGSLER

VASKEMASKIN

baderom og praktisk bod. Hovedsoverommet har naturlige soner for garderobemøblering BENKEPLATE MED OVERSKAP

TOALETT

og eget tilliggende baderom. Godt gjestesoverom. Lys og flott oppholdssone med god DUSJ MED GLASSDØR

takhøyde. Det moderne kjøkkenet vil bli et flott møbel i leiligheten og vender åpent ut mot VASK

spisestue/stue som har utgang til romslig balkong. Det medfølger en særdeles flott og privat MULIGHET FOR BADEKAR

takhage (ca. 40 kvm) med glimrende sol- og utsiktsforhold.

Det medfølger også sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.

AREALER: Balkong 16.0 m²

pphold

BRA-s

92.0 m2

P-ROM

88.5 m2

35.5 m²

TEGNFORKLARING Soverom

GARDEROBESKAP MED HENGSLER

8.5 m²

Bod

3.5 m²

BENKEPLATE MED OVERSKAP

Rev

Dato

Endring

Prosjekt

Kontroll

Sign., Dato

egen

70026 Sæter terrasse

Checker

sidemann

Tiltakshaver

Approver

Prosjekt nr.

50-13-6730

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS Totalentreprenør

Arkitekt DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00

0277 OSLO

FAX: 23 13 12 01

Innhold

PLAN 4

5

Tegn. Status

10

Kontraktstegning

Skala

Sted, Dato

Signatur kjøper(e)

Soverom

1:100

Tegnings nr

A.79-A0402

Vedlegg nr.

Index

AREALER:

Balkong

16.0 m²

16.0 m²

Opphold

Bad

BRA-s

92.0 m2

P-ROM

88.5 m2

35.5 m²

4.0 m²

Bad

6.5 m²

Inngang 13.0 m²

Soverom Bod

8.5 m²

3.5 m²

Rev

Dato

Prosjekt

70026 Sæter terrasse

Endring

Sæter – Nordstrand

Terrasse 40.0 m²

N

Soverom 0

1

Balkong

16.0 m²

2

16.0 m²

5

10

Sted, Dato

Opphold

Bad

35.5 m²

4.0 m²

Bad

6.5 m²

Soverom

Inngang

Bod

13.0 m²

3.5 m²

39

8.5 m²

Leilighet A 403 3-roms 116,5 kvm

TEGNFORKLARING

Meget stor og innholdsrik 3-roms topp- og hjørneleilighet. Boligen inneholder romslig entré/ gang med naturlig avsatt plass for garderobe. Fra entreen er det videre adkomst til gjestebad GARDEROBESKAP MED HENGSLER

VASKEMASKIN

og et godt gjestesoverom/kontor. Hovedsoverommet har naturlig sone for garderobeBENKEPLATE MED OVERSKAP

TOALETT

møblering og eget tilliggende baderom. Praktisk bod/vaskerom. Meget lys og flott oppholdsDUSJ MED GLASSDØR

sone med god takhøyde. Kjøkkenet og spisestue utgjør en egen sone, mens stuen utgjør den VASK

andre. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong/terrasse på ca. 11 kvm, mens det fra MULIGHET FOR BADEKAR

spisestuen er utgang til vestvendt balkong/terrasse på ca. 17 kvm. Ved kjøkkenet er det oppgang til en særdeles flott og privat takhage (ca. 60 kvm) med glimrende sol- og utsiktsforhold.

Soverom 9.0 m²

Bad

Det medfølger også sportsbod i felles anlegg medAREALER: heis til leilighetsplan.

3.5 m²

Bad

Soverom 15.0 m²

5.5 m²

BRA-s

116.3 m2

P-ROM

109.8 m2

TEGNFORKLARING Stue

31.5 m²

GARDEROBESKAP MED HENGSLER

BENKEPLATE MED OVERSKAP

Balkong

Rev

11.0 m²

Dato

Endring

Prosjekt

Kontroll

Sign., Dato

egen

70026 Sæter terrasse

Checker

sidemann

Tiltakshaver

Approver

Prosjekt nr.

50-13-6730

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS Totalentreprenør

Arkitekt

Inngang

DRAMMENSVEIEN 130

Soverom

10.5 m²

TLF: 23 13 12 00

9.0 m²

0277 OSLO

FAX: 23 13 12 01

Innhold

Plan 4

Bad

Bod / Vask 5

6.5 m²

10

Kjokken/Spise 25.5 m²

Tegn. Status

3.5 m²

Sted, Dato

Bad

Signatur kjøper(e)

Soverom

Kontraktstegning

Skala

Tegnings nr

A.79-A0403

Vedlegg nr.

AREALER:

Index

15.0 m²

5.5 m²

BRA-s

116.3 m2

P-ROM

109.8 m2

Stue

31.5 m²

Terrasse 17.0 m²

Balkong 11.0 m²

Rev

Dato

Prosjekt

70026 Sæter terrasse

Endring

Sæter – Nordstrand

Trapp 6.5 m²

Terrasse 60.0 m²

Inngang

Soverom

10.5 m²

9.0 m²

Bad

Bod / Vask

3.5 m²

6.5 m²

N Kjokken/Spise 0 1 m² 2 25.5

5

Bad

Soverom 15.0 m²

10

5.5 m²

Sted, Dato

Stue

31.5 m²

Terrasse 17.0 m²

Balkong 11.0 m²

41

Leilighet B 101 3-roms 104,5 kvm

Stor og gjennomgående 3-roms leilighet. Inngangsparti med adkomst bod og plass til garderobe. Romslig hovedsoverom med eget bad og god plass til garderobeskap.

TEGNFORKLARING

Ytterligere ett soverom og ett bad. Lys og luftig oppholdssone med åpen kjøkkenløsning GARDEROBESKAP MED HENGSLER

VASKEMASKIN

BENKEPLATE MED OVERSKAP

TOALETT

mot spisestue/stue. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.

DUSJ MED GLASSDØR

m VASK

MULIGHET FOR BADEKAR

UND ER ARB EID

g m²

AREALER: Bod 4.0 m²

BRA-s

104.6 m2

P-ROM

100.1 m2

Soverom 8.5 m²

TEGNFORKLARING GARDEROBESKAP MED HENGSLER

VASK

BENKEPLATE MED OVERSKAP

TOAL

DUSJ

VASK

Soverom 15.5 m²

MULIG BADE Rev

Dato

Endring

Prosjekt

Kontroll

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Bad 5.5 m²

Sign., Dato

Checker Approver

egen sidemann

Tiltakshaver

Prosjekt nr.

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS

50-13-6730

DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00

Bad 7.0 m²

0277 OSLO

FAX: 23 13 12 01

AREALER:

Innhold

PLAN 1 LEILIGHET B0101

Bod 4.0 m²

5

UND ER ARB EID

Gang 11.5 m²

10

Tegn. Status

Sted, Dato

Signatur kjøper(e)

KONTRAKTSTEGNING

Skala

1:100

Tegnings nr

A.79-B0101

Vedlegg nr.

Index

BRA-s

104.6 m2

P-ROM

100.1 m2

Opphold 48.0 m²

Rev

Balkong 16.0 m²

Dato

Prosjekt

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Tiltakshaver

Nordstrand Bolig &

Endring

Kontroll

Sign

egen sidemann

Prosje

50-

Sæter – Nordstrand

Soverom 8.5 m² Soverom 15.5 m²

Gang 11.5 m²

Bad 5.5 m²

Bad 7.0 m² Bod 4.0 m²

Opphold 48.0 m²

Balkong 16.0 m²

N 0

1

2

5

10 Sted, Dato

43

Leilighet B 102 3-roms 109 kvm

Stor og gjennomgående 3-roms leilighet. Inngangsparti med adkomst bod og avsatt plass til garderobe. Meget romslig hovedsoverom med eget bad og god plass til garderobeskap.

TEGNFORKLARING Ytterligere ett soverom og ett bad. Lys og luftig oppholdssone med åpen kjøkkenløsning GARDEROBESKAP MED HENGSLER

VASKEMASKIN

BENKEPLATE MED OVERSKAP

TOALETT

mot spisestue/stue. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong. Mulighet for å tillegge ett ekstra soverom i stue. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.

DUSJ MED GLASSDØR

Soverom 19.0 m²

VASK

MULIGHET FOR BADEKAR

UND ER ARB EID

Bad 5.0 m²

Bad 6.0 m²

AREALER:

Bod 3.0 m²

Soverom 11.5 m²

BRA-s

109.2 m2

P-ROM

105.7 m2

TEGNFORKLARING GARDEROBESKAP MED HENGSLER

VASK

BENKEPLATE MED OVERSKAP

TOAL

DUSJ

Soverom 19.0 m²

VASK

MULIG BADE Dato

Endring

Prosjekt

Bad 5.0 m²

Kontroll

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Tiltakshaver

Checker Approver

Prosjekt nr.

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS

Gang 13.0 m²

Sign., Dato

egen sidemann

50-13-6730

DRAMMENSVEIEN 130

Bad 6.0 m²

TLF: 23 13 12 00

UND ER ARB EID

Rev

0277 OSLO

FAX: 23 13 12 01

AREALER:

Innhold

PLAN 1 LEILIGHET B0102

5

Bod 3.0 m²

10 Sted, Dato

Tegn. Status

KONTRAKTSTEGNING

Signatur kjøper(e)

Skala

1:100

Tegnings nr

A.79-B0102

Vedlegg nr.

Index

BRA-s

109.2 m2

P-ROM

105.7 m2

Opphold 46.0 m²

Rev

Dato

Prosjekt

Balkong 16.0 m²

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Tiltakshaver

Nordstrand Bolig &

Endring

Kontroll

Sign

egen sidemann

Prosje

50-

Sæter – Nordstrand

Soverom 11.5 m²

Soverom 19.0 m²

Bad 5.0 m²

Gang 13.0 m² Bad 6.0 m²

Bod 3.0 m²

Opphold 46.0 m²

Balkong 16.0 m²

N 0

1

2

5

10 Sted, Dato

45

Leilighet B 201 3-roms 123 kvm

Meget stor og gjennomgående 3-roms leilighet. Inngangsparti med adkomst bod og TEGNFORKLARING plass til garderobe. Romslig hovedsoverom med eget bad og god plass til garderobeskap.

Ytterligere ett soverom og ett bad. Stor, lys og luftig oppholdssone med åpen kjøkkenGARDEROBESKAP MED HENGSLER

VASKEMASKIN

BENKEPLATE MED OVERSKAP

TOALETT

løsning mot spisestue/stue. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.

DUSJ MED GLASSDØR

Soverom 16.0 m²

VASK

MULIGHET FOR BADEKAR

UND ER ARB EID

Bad 7.0 m²

AREALER:

Soverom 12.5 m²

BRA-s

123.1 m2

P-ROM

119.6 m2

TEGNFORKLARING GARDEROBESKAP MED HENGSLER

VASKE

BENKEPLATE MED OVERSKAP

TOALE

DUSJ

Soverom 16.0 m²

VASK

MULIG BADE Dato

Endring

Prosjekt

Kontroll

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Tiltakshaver

Bad 6.5 m²

50-13-6730

DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00

0277 OSLO

FAX: 23 13 12 01

AREALER:

Innhold

Bod 3.0 m²

5

Checker Approver

Prosjekt nr.

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS

Gang 12.5 m²

Sign., Dato

egen sidemann

UND ER ARB EID

Rev

Bad 7.0 m²

PLAN 2 LEILIGHET B0201

10

Tegn. Status

Sted, Dato

Signatur kjøper(e)

KONTRAKTSTEGNING

Skala

1:100

Tegnings nr

A.79-B0201

Vedlegg nr.

Index

BRA-s

123.1 m2

P-ROM

119.6 m2

Opphold 59.5 m²

Rev

Dato

Prosjekt Balkong 16.0 m²

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Tiltakshaver

Nordstrand Bolig &

Endring

Kontroll

Sign

egen sidemann

Prosje

50-

Sæter – Nordstrand

Soverom 12.5 m²

Soverom 16.0 m²

Bad 7.0 m²

Bad 6.5 m² Gang 12.5 m² Bod 3.0 m²

Opphold 59.5 m²

Balkong 16.0 m²

N 0

1

2

5

10 Sted, Dato

47

Leilighet B 202 3-roms 106,5 kvm

TEGNFORKLARING

Stor og gjennomgående 3-roms leilighet. Inngangsparti med bod og naturlig avsatt plass til garderobe. Romslig hovedsoverom med eget bad og god plass til garderobeskap.

VASKEMASKIN

GARDEROBESKAP MED HENGSLER

Ytterligere ett soverom og ett bad. Lys og luftig oppholdssone med åpen kjøkkenløsning BENKEPLATE MED OVERSKAP

TOALETT

mot spisestue/stue. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong. Mulighet for å tillegge ett DUSJ MED GLASSDØR

Soverom 17.5 m²

ekstra soverom i stue. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.

VASK

MULIGHET FOR BADEKAR

UND ER ARB EID

Bad 5.0 m²

Bad 6.0 m²

AREALER: Bod 3.0 m²

Soverom 11.0 m²

BRA-s

106.6 m2

P-ROM

103.1 m2

TEGNFORKLARING

BENKEPLATE MED OVERSKAP

TOAL

DUSJ

Dato

Kontroll

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Bad 5.0 m²

VASK

Endring

Sign., Dato

Checker Approver

egen sidemann

Tiltakshaver

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS

50-13-6730

DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00

Bad 6.0 m²

Sted, Dato

0277 OSLO

FAX: 23 13 12 01

Innhold

PLAN 2 LEILIGHET B0202

Gang 13.0 m²

Tegn. Status

Bod 3.0 m²

MULI BADE

Prosjekt nr.

UND ER ARB EID

Rev

10

VASK

Soverom 17.5 m² Prosjekt

5

GARDEROBESKAP MED HENGSLER

KONTRAKTSTEGNING

Signatur kjøper(e)

Skala

1:100

Tegnings nr

A.79-B0202

AREALER:

Vedlegg nr.

Index

BRA-s

106.6 m2

P-ROM

103.1 m2

Opphold 46.0 m²

Rev

Dato

Prosjekt Balkong 16.0 m²

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Tiltakshaver

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS

Endring

Kontroll

Sign

egen sidemann

Prosje

50-

Sæter – Nordstrand

Soverom 11.0 m²

Soverom 17.5 m²

Bad 5.0 m²

Bad 6.0 m² Gang 13.0 m² Bod 3.0 m²

Opphold 46.0 m²

Balkong 16.0 m²

N 0

1

2

5

10 Sted, Dato

49

Leilighet B 301 3-roms 120 kvm

TEGNFORKLARING

Meget stor og gjennomgående 3-roms leilighet. Inngangsparti med adkomst bod og plass GARDEROBESKAP MED HENGSLER

VASKEMASKIN

til garderobe. Romslig hovedsoverom med eget bad og avsatt plass til garderobeskap.

Ytterligere ett soverom og ett bad. Stiplet diagonal strek på salgstegning viser himlingsBENKEPLATE MED OVERSKAP

TOALETT

høyde 2,40 på soverom. Stor, lys og luftig oppholdssone med åpen kjøkkenløsning mot DUSJ MED GLASSDØR

om m²

spisestue/stue. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong. Det medfølger sportsbod VASK

i felles anlegg med heis til leilighetsplan.

MULIGHET FOR BADEKAR

UND ER ARB EID

Bad 7.0 m²

AREALER:

BRA-s

120.3 m2

P-ROM

116.8 m2

TEGNFORKLARING GARDEROBESKAP MED HENGSLER

VASKE

BENKEPLATE MED OVERSKAP

TOALE

DUSJ M

Soverom 14.5 m² Rev

Dato

Endring

Prosjekt

Soverom 11.5 m²

Kontroll

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Tiltakshaver

Checker Approver

50-13-6730

DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00

Bad 6.5 m²

10

PLAN 3 LEILIGHET B0301

Gang 12.5 m² Bod 3.0 m²

0277 OSLO

FAX: 23 13 12 01

Innhold

Sted, Dato

UND ER ARB EID

5

MULIGH BADEK

Prosjekt nr.

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS

Bad 7.0 m²

VASK

Sign., Dato

egen sidemann

Tegn. Status

KONTRAKTSTEGNING

Signatur kjøper(e)

Skala

1:100

Tegnings nr

A.79-B0301

AREALER:

Vedlegg nr.

Index

BRA-s

120.3 m2

P-ROM

116.8 m2

Opphold 59.5 m²

Rev

Dato

Prosjekt

Balkong 16.0 m²

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Tiltakshaver

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS

Endring

Kontroll

Sign.,

egen sidemann

Prosjek

50-1

Sæter – Nordstrand

Soverom 14.5 m²

Soverom 11.5 m²

Bad 7.0 m²

Bad 6.5 m²

Gang 12.5 m² Bod 3.0 m²

Opphold 59.5 m²

Balkong 16.0 m²

N 0

1

2

5

10 Sted, Dato

51

Leilighet B 302 3-roms 109 kvm

Stor og gjennomgående 3-roms leilighet. Inngangsparti med bod og naturlig avsatt plass TEGNFORKLARING til garderobe. Romslig hovedsoverom med eget bad og god plass til garderobeskap.

VASKEMASKIN

GARDEROBESKAP MED HENGSLER

Ytterligere ett soverom og ett bad. Lys og luftig oppholdssone med åpen kjøkkenløsning mot spisestue/stue. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong. Mulighet for å tillegge ett BENKEPLATE MED OVERSKAP

TOALETT

ekstra soverom i stue. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.

DUSJ MED GLASSDØR

Soverom 19.0 m²

VASK

MULIGHET FOR BADEKAR

UND ER ARB EID

Bad 5.0 m²

Bad 6.0 m²

AREALER:

ang 0 m² Bod 3.0 m²

BRA-s

109.4 m2

P-ROM

105.9 m2

phold .0 m²

V

BENKEPLATE MED OVERSKAP

T

D

V

Dato

Bad 5.0 m²

lkong .0 m²

Kontroll

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Sign., Dato

Checker Approver

egen sidemann

Tiltakshaver

Prosjekt nr.

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS

50-13-6730

DRAMMENSVEIEN 130

Bad 6.0 m²

TLF: 23 13 12 00

0277 OSLO

FAX: 23 13 12 01

Innhold

PLAN 3 LEILIGHET B0302

Gang 13.0 m²

Tegn. Status

Bod 3.0 m²

Sted, Dato

M B

Endring

UND ER ARB EID

Rev

Prosjekt

10

GARDEROBESKAP MED HENGSLER

Soverom 19.0 m²

Soverom 12.0 m²

5

TEGNFORKLARING

Signatur kjøper(e)

KONTRAKTSTEGNING

Skala

1:100

Tegnings nr

A.79-B0302

AREALER: Vedlegg nr.

Index

BRA-s

109.4 m2

P-ROM

105.9 m2

Opphold 46.0 m²

Rev

Dato

Prosjekt Balkong 16.0 m²

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Tiltakshaver

Nordstrand Bolig &

Endring

Kontroll

S

egen sidemann

Pro

Sæter – Nordstrand

Soverom 19.0 m²

Soverom 12.0 m²

Bad 5.0 m²

Bad 6.0 m² Gang 13.0 m² Bod 3.0 m²

Opphold 46.0 m²

Balkong 16.0 m²

N 0

1

2

5

10

Sted, Dato

53

Leilighet B 401 3-roms 114 kvm

TEGNFORKLARING

Svært flott og gjennomgående 3-roms toppleilighet med to balkonger og privat takterrasse.

GARDEROBESKAP MED HENGSLER

VASKEMASKIN

BENKEPLATE MED OVERSKAP

TOALETT

Inngangsparti og gang med naturlig avsatt plass til garderobe samt adkomst til stort bad og bod. Romslig hovedsoverom med eget tilliggende baderom og garderobeplass. Ytterligere et godt soverom. Hovedsoverommet har utgang til frokostterrasse. Stort kjøkken med moderne DUSJ MED GLASSDØR

om

²

kjøkkenøy. Naturlig sone for spisestue ved kjøkkenet. Stor stue med plass til to avdelinger og VASK

MULIGHET FOR BADEKAR

utgang til vestvendt balkong med flotte sol- og utsiktsforhold. I tillegg disponerer boligen en privat takhage på 50 kvm med glimrende sol- og utsiktsforhold.

Bad

4.5 m²

Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.

Inngang

AREALER:

6.0 m²

BRA-s

114.0 m2

P-ROM

111.5 m2

TEGNFORKLARING

d

Terrasse 8.0 m²

Rev

Soverom 9.0 m²

Dato

BENKEPLATE MED OVERSKAP

TOALETT

DUSJ MED

Kontroll

Sign., Dato

egen

70026 Sæter terrasse

13.5 m²

VASKEMA

Endring

Prosjekt

Soverom

GARDEROBESKAP MED HENGSLER

Checker

sidemann

Tiltakshaver

VASK

Approver

Prosjekt nr.

MULIGHE BADEKAR

50-13-6730

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS Totalentreprenør

Bod

Gang

Bad

4.5 m²

11.5 m²

2.5 m²

Arkitekt DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00

0277 OSLO

FAX: 23 13 12 01

Innhold

5

10

PLAN 4

Inngang

Bad

Tegn. Status

6.0 m²

7.0 m²

Sted, Dato

Kontraktstegning

Signatur kjøper(e)

Skala

1:100

Tegnings nr

A.79-B0401

AREALER:

Vedlegg nr.

Index

BRA-s

114.0 m2

P-ROM

111.5 m2

Opphold 55.5 m²

Rev

Dato

Prosjekt

70026 Sæter terrasse Balkong 11.0 m²

Tiltakshaver

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS Totalentreprenør

Endring

Kontroll

egen

sidemann

Prosjekt n

50-13

N

Bod

2.5 m²

Bad

7.0 m²

9.0 m²

Soverom

55 11.0 m²

Balkong

55.5 m²

Opphold

11.5 m²

Gang

13.5 m²

Soverom

8.0 m²

Terrasse

6.0 m²

Inngang

Bad

4.5 m²

N 0

1

2

Terrasse 53.0 m²

5

10

Sæter – Nordstrand Rev

PLAN 4

InnholdD Sted,

Arkitekt

Totalentr

Nord næri

Tiltaksha

7002

Prosjekt

P-

B

A

T

Leilighet B 402 3-roms 87 kvm

Meget flott og gjennomgående 3-roms toppleilighet med stor og solrik terrasse.

Inngangsparti og gang med naturlig avsatt plass til garderobe samt adkomst TEGNFORKLARING

til stort bad og bod. Romslig hovedsoverom med eget tilliggende baderom og mye garderobeplass. Ytterligere et godt soverom. Flott kjøkken fra Mobalpa med moderne kjøkkenøy.

GARDEROBESKAP MED HENGSLER

VASKEMASKIN

Naturlig sone for spisestue. Lys og luftig stue med utgang til vestvendt balkong med flotte BENKEPLATE MED OVERSKAP

TOALETT

sol- og utsiktsforhold. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.

DUSJ MED GLASSDØR

VASK

MULIGHET FOR BADEKAR

Soverom 14.0 m²

Bad

3.0 m²

Bad

AREALER:

6.0 m²

BRA-s

87.0 m2

P-ROM

84.0 m2

TEGNFORKLARING GARDEROBESKAP MED HENGSLER

VASKEMAS

BENKEPLATE MED OVERSKAP

TOALETT

DUSJ MED G

Soverom 9.5 m²

Opphold

VASK

35.0 m²

Soverom

Rev

Dato

Kontroll

Gang 11.0 m²

Bad

Checker

sidemann

Tiltakshaver

Approver

Prosjekt nr.

50-13-6730

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS

3.0 m²

Sign., Dato

egen

70026 Sæter terrasse

3.0 m²

MULIGHET F BADEKAR

Endring

Prosjekt

14.0 m²

Bod

Totalentreprenør

Bad

AREALER:

Arkitekt

6.0 m²

DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00

0277 OSLO

FAX: 23 13 12 01

Innhold

PLAN 4

5

10

Tegn. Status

Sted, Dato

Signatur kjøper(e)

Kontraktstegning

Skala

1:100

Tegnings nr

A.79-B0402

Vedlegg nr.

BRA-s

87.0 m2

P-ROM

84.0 m2

Index

Opphold 35.0 m²

Rev

Dato

Prosjekt

Terrasse 16.5 m²

70026 Sæter terrasse Tiltakshaver

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS Totalentreprenør

Endring

Kontroll

egen sidemann

Prosjekt nr

50-13-6

Sæter – Nordstrand

Soverom 9.5 m²

Soverom 14.0 m²

Bod

3.0 m²

Bad

Gang

3.0 m²

11.0 m²

Bad

6.0 m²

Opphold 35.0 m²

Terrasse 16.5 m²

N 0

1

2

5

10 Sted, Dato

57

Leilighet C 101 4-roms 130 kvm

Bod 3.0 m²

Soverom 7.0 m²

Bad 10.5 m²

TEGNFORKLARING Stor og innholdsrik 4-roms hjørneleilighet. Romslig soverom med eget bad. Ytterligere to

soverom og ett stort bad med egen “vaskeavdeling”. Stiplet diagonal strek på salgstegning GARDEROBESKAP MED HENGSLER

VASKEMASKIN

BENKEPLATE MED OVERSKAP

TOALETT

viser himlingshøyde 2,40 på soverom. Romslig entré/gang med inngang til bod. Lys og Bod 3.0 m²

Soverom 7.0 m²

Bad 10.5 m²

Opphold 53.0 m²

luftig oppholdssone med åpen kjøkkenløsning mot spisestue/stue. Fra stuen er det utgang

Bad 5.5 m²

Gang 16.0 m²

DUSJ MED GLASSDØR

til vestvendt balkong. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.

VASK

Opphold 53.0 m²

Soverom 10.0 m² Terrasse 16.5 m²

UND ER ARB EID

Soverom 16.5 m² Soverom 10.0 m²

AREALER:

Terrasse 16.5 m²

N 0

1

Soverom 16.5 m²

MULIGHET FOR BADEKAR

Bad 5.5 m²

Gang 16.0 m²

2

5

BRA-s

130.0 m2

P-ROM

127.0 m2

10

Rev

Dato

N 0

1

2

5

10

Endring

Prosjekt

Kontroll

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Sign., Dato

Checker Approver

egen sidemann

Tiltakshaver

Prosjekt nr.

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS

50-13-6730

DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00

0277 OSLO

FAX: 23 13 12 01

Innhold

PLAN 1 LEILIGHET C0101

Tegn. Status

Sted, Dato

Signatur kjøper(e)

KONTRAKTSTEGNING

Skala

1:100

Tegnings nr

A.79-C0101

Vedlegg nr.

Index

Sted, Dato

Sæter – Nordstrand

Bod 3.0 m²

Soverom 7.0 m²

Bad 10.5 m²

Opphold 53.0 m² Bad 5.5 m²

Gang 16.0 m²

Soverom 16.5 m² Soverom 10.0 m² Terrasse 16.5 m²

N 0

1

2

5

59

10

Leilighet C 102 3-roms 73,5 kvm

Stor og innholdsrik 3-roms hjørneleilighet. Romslig soverom med god plass til gardeTEGNFORKLARING

robe-skap. Romslig og funksjonelt bad. Gang med naturlig avsatt plass til garderobe samt Soverom 12.5 m²

inngang til bod. Luftig oppholdssone med åpen kjøkkenløsning mot spisestue/stue.

GARDEROBESKAP MED HENGSLER

VASKEMASKIN

Fra oppholdssonen er det direkte utgang til balkong. Det medfølger sportsbod i felles Terrasse BENKEPLATE MED OVERSKAP

Soverom 12.5 m²

16.5 m²

DUSJ MED GLASSDØR

VASK

Soverom 7.5 m²

Bad 5.5 m²

AREALER:

N 0

1

2

Bad 5.5 m²

Gang 12.5 m²

Gang 12.5 m²

UND ER ARB EID

Bod 3.0 m²

Bod 3.0 m²

MULIGHET FOR BADEKAR

Opphold 30.0 m²

Terrasse 16.5 m²

Opphold 30.0 m²

TOALETT

anlegg med heis til leilighetsplan.

Soverom 7.5 m²

5

BRA-s

75.7 m2

P-ROM

72.2 m2

10

Rev

Dato

N 0

1

2

5

10

Endring

Prosjekt

Kontroll

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Sign., Dato

Checker Approver

egen sidemann

Tiltakshaver

Prosjekt nr.

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS

50-13-6730

DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00

0277 OSLO

FAX: 23 13 12 01

Innhold

PLAN 1 LEILIGHET C0102

Tegn. Status

Sted, Dato

Signatur kjøper(e)

KONTRAKTSTEGNING

Skala

1:100

Tegnings nr

A.79-C0102

Sted, Dato Vedlegg nr.

Index

Sæter – Nordstrand

Soverom 12.5 m²

Soverom 7.5 m²

Opphold 30.0 m²

Terrasse 16.5 m²

Bod 3.0 m²

Bad 5.5 m²

Gang 12.5 m²

N 0

1

2

5

61

10

Leilighet C 103 3-roms 102 kvm

Stor og gjennomgående 3-roms leilighet. Inngangsparti med bod og naturlig avsatt plass til garderobe. Romslig hovedsoverom med eget bad og god plass til garderobeskap.

TEGNFORKLARING Ytterligere ett soverom og ett bad. Lys og luftig oppholdssone med åpen kjøkkenløsning GARDEROBESKAP MED HENGSLER

VASKEMASKIN

BENKEPLATE MED OVERSKAP

TOALETT

mot spisestue/stue. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.

DUSJ MED GLASSDØR

VASK

Soverom 17.0 m²

MULIGHET FOR BADEKAR

UND ER ARB EID

Bad 5.0 m²

AREALER:

Bad 6.0 m²

Bod 3.0 m²

Soverom 14.5 m²

BRA-s

102.2 m2

P-ROM

98.7 m2

TEGNFORKLARING

BENKEPLATE MED OVERSKAP

TOALET

DUSJ M

VASK

MULIGH BADEK Endring

Kontroll

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Bad 5.0 m²

Sign., Dato

Checker Approver

egen sidemann

Tiltakshaver

Prosjekt nr.

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS

50-13-6730

DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00

AREALER:

PLAN 1 LEILIGHET C0103

Tegn. Status

Gang 13.5 m²

Sted, Dato

0277 OSLO

FAX: 23 13 12 01

Innhold

Bad 6.0 m²

Bod 3.0 m²

UND ER ARB EID

Dato

Prosjekt

10

VASKE

Soverom 17.0 m² Rev

5

GARDEROBESKAP MED HENGSLER

Signatur kjøper(e)

KONTRAKTSTEGNING

Skala

1:100

Tegnings nr

A.79-C0103

Vedlegg nr.

Index

BRA-s

102.2 m2

P-ROM

98.7 m2

Opphold 38.5 m²

Rev

Dato

Prosjekt Balkong 16.0 m²

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Tiltakshaver

Nordstrand Bolig &

Endring

Kontroll

Sign.,

egen sidemann

Prosjek

50-1

Sæter – Nordstrand

Soverom 14.5 m²

Soverom 17.0 m²

Bad 5.0 m²

Bad 6.0 m² Gang 13.5 m² Bod 3.0 m²

Opphold 38.5 m²

Balkong 16.0 m²

N 0

1

2

5

10 Sted, Dato

63

Leilighet C 201 4-roms 130 kvm

Soverom 16.0 m²

Inngang 6.5 m²

TEGNFORKLARING

Flott 4-roms hjørneleilighet med god planløsning. Inngangsparti med avsatt plass til

WC 2.0 m²

garderobe og adkomst til gjestetoalett. Tre gode soverom, hvorav hovedsoverommet har GARDEROBESKAP MED HENGSLER

VASKEMASKIN

BENKEPLATE MED OVERSKAP

TOALETT

Bad

4.5 m² eget bad. Stiplet diagonal strek på salgstegning viser himlingshøyde 2,40 på soverom.

Soverom 16.0 m²

Inngang 6.5 m²

Videre er det ytterligere ett romslig bad. Bod ved mellomgang for plass til oppbevaring.

WC 2.0 m²

Gang 9.0 m²

VASK

god plass til både to og tre avdelinger/soner. Fra stuen er det utgang til vestvendt Bod 4.0 m²

Gang 9.0 m²

Opphold 53.0 m²

MULIGHET FOR BADEKAR

balkong. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.

Soverom 9.0 m² Soverom 10.0 m²

UND ER ARB EID

Bad 8.0 m²

DUSJ MED GLASSDØR

Delvis åpen kjøkkenløsning mot stue. Lekkert kjøkken med plass til spisebord. Stuen8.0Badhar m²

Bad 4.5 m²

Opphold 53.0 m²

Bod 4.0 m²

Soverom 9.0 m² Soverom 10.0 m²

Balkong 16.0 m²

AREALER:

N 0

1

2

5

Balkong 16.0 m²

BRA-s

130.0 m2

P-ROM

125.5 m2

10

Rev

Dato

N 0

1

2

5

10

Endring

Prosjekt

Kontroll

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Sign., Dato

Checker Approver

egen sidemann

Tiltakshaver

Prosjekt nr.

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS

50-13-6730

DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00

0277 OSLO

FAX: 23 13 12 01

Innhold

PLAN 2 LEILIGHET C0201

Tegn. Status

Sted, Dato

Signatur kjøper(e)

KONTRAKTSTEGNING

Skala

1:100

Tegnings nr

A.79-C0201

Vedlegg nr.

Index

Sted, Dato

Sæter – Nordstrand

Soverom 16.0 m²

Inngang 6.5 m² WC 2.0 m²

Bad 4.5 m²

Bad 8.0 m²

Opphold 53.0 m²

Bod 4.0 m²

Gang 9.0 m²

Soverom 9.0 m² Soverom 10.0 m²

Balkong 16.0 m²

N 0

1

2

5

65

10

Leilighet C 202 3-roms 90,5 kvm

Praktisk og innholdsrik 3-roms hjørneleilighet. Entré/gang med naturlig avsatt plass til TEGNFORKLARING

Soverom 9.0 m²

garderobe og adkomst til bod. To gode soverom samt ett romslig bad. Luftig oppholdssone GARDEROBESKAP MED HENGSLER

VASKEMASKIN

BENKEPLATE MED OVERSKAP

TOALETT

Soverom 15.5 m²

med åpen kjøkkenløsning mot spisestue/stue. Utgang til stor balkong fra oppholdssonen.

Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.

Opphold 36.0 m²

DUSJ MED GLASSDØR

Soverom 9.0 m²

Gang 13.5 m²

Soverom 15.5 m²

Bod 4.0 m²

VASK

Bad 6.0 m²

MULIGHET FOR BADEKAR

Gang 13.5 m²

Bod 4.0 m²

UND ER ARB EID

Opphold 36.0 m²

Bad 6.0 m²

AREALER:

N 0

1

2

5

BRA-s

90.9 m2

P-ROM

86.4 m2

10

Rev

Dato

N 0

1

2

5

10

Endring

Prosjekt

Kontroll

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Sign., Dato

Checker Approver

egen sidemann

Tiltakshaver

Prosjekt nr.

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS

50-13-6730

DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00

0277 OSLO

FAX: 23 13 12 01

Innhold

PLAN 2 LEILIGHET C0202

Tegn. Status

KONTRAKTSTEGNING

Sted, Dato

Signatur kjøper(e)

Skala

1:100

Tegnings nr

A.79-C0202

Vedlegg nr.

Index

Sted, Dato

Sæter – Nordstrand

Soverom 9.0 m²

Opphold 36.0 m²

Soverom 15.5 m²

Gang 13.5 m²

Bod 4.0 m²

Bad 6.0 m²

N 0

1

2

5

67

10

Leilighet C 203 3-roms 99 kvm

TEGNFORKLARING Stor og gjennomgående 3-roms leilighet. Inngangsparti med bod og naturlig avsatt plass

til garderobe. Romslig hovedsoverom med eget bad og god plass til garderobeskap.

GARDEROBESKAP MED HENGSLER

VASKEMASKIN

Ytterligere ett soverom og ett bad. Lys og luftig oppholdssone med åpen kjøkkenløsning BENKEPLATE MED OVERSKAP

TOALETT

mot spisestue/stue. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong. Det medfølger sportsbod DUSJ MED GLASSDØR

i felles anlegg med heis til leilighetsplan.

VASK

Soverom 16.0 m²

MULIGHET FOR BADEKAR

UND ER ARB EID

Bad 5.0 m²

AREALER: Bad 6.0 m²

Bod 3.0 m²

BRA-s

99.4 m2

P-ROM

95.9 m2

TEGNFORKLARING GARDEROBESKAP MED HENGSLER

VASK

BENKEPLATE MED OVERSKAP

TOALE

DUSJ

Soverom 16.0 m²

Rev

Dato

Kontroll

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

g ²

VASK

Endring

Prosjekt

Sign., Dato

Tiltakshaver

Prosjekt nr.

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS

50-13-6730

DRAMMENSVEIEN 130

Bad 5.0 m²

MULIG BADE

Checker Approver

egen sidemann

TLF: 23 13 12 00

0277 OSLO

FAX: 23 13 12 01

UND ER ARB EID

Soverom 13.0 m²

Innhold

PLAN 2 LEILIGHET C0203

Tegn. Status

5

10 Sted, Dato

Bad 6.0 m²

Gang 13.0 m²

Signatur kjøper(e)

KONTRAKTSTEGNING

Skala

1:100

Tegnings nr

A.79-C0203

AREALER:

Vedlegg nr.

Index

Bod 3.0 m²

BRA-s

99.4 m2

P-ROM

95.9 m2

Opphold 38.5 m²

Rev

Dato

Prosjekt Balkong 16.0 m²

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Tiltakshaver

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS

Endring

Kontroll

Sign

egen sidemann

Prosje

50-

Sæter – Nordstrand

Soverom 13.0 m²

Soverom 16.0 m²

Bad 5.0 m²

Bad 6.0 m² Gang 13.0 m² Bod 3.0 m²

Opphold 38.5 m²

Balkong 16.0 m²

N 0

1

2

5

10 Sted, Dato

69

Leilighet C 301 4-roms 130 kvm

Bod 3.0 m² Soverom 7.0 m²

TEGNFORKLARING

Bad 10.5 m²

Stor og innholdsrik 4-roms hjørneleilighet. Romslig soverom med eget bad og mye GARDEROBESKAP MED HENGSLER

VASKEMASKIN

garderobeplass. Ytterligere to soverom og ett stort bad med egen “vaskeavdeling”.

Bod 3.0 m²

Soverom 7.0 m²

Romslig entré/gang med inngang til bod. Lys og åpen oppholdssone med stor kjøkkenBENKEPLATE MED OVERSKAP

Bad 10.5 m²

TOALETT

løsning mot spisestue/stue. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong. Stiplet diagonal

Gang 16.0 m²

DUSJ MED GLASSDØR

5

strek på salgstegning viser himlingshøyde 2,40 på aktuelle rom. Det medfølger sportsbod Opphold VASK

i felles anlegg med heis til leilighetsplan.

53.0 m²

MULIGHET FOR BADEKAR

Bad 5.5 m²

Gang 16.0 m²

Soverom 15.5 m²

Opphold 53.0 m²

UND ER ARB EID

Soverom 9.5 m²

Balkong 16.5 m²

AREALER:

N 0

1

Soverom 9.5 m²

Balkong 16.5 m²

Soverom 15.5 m²

2

5

BRA-s

130.2 m2

P-ROM

126.7 m2

10

Rev

Dato

N 0

1

2

5

10

Endring

Prosjekt

Kontroll

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Sign., Dato

Checker Approver

egen sidemann

Tiltakshaver

Prosjekt nr.

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS

50-13-6730

DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00

0277 OSLO

FAX: 23 13 12 01

Innhold

PLAN 3 LEILIGHET C0301

Tegn. Status

KONTRAKTSTEGNING

Sted, Dato

Signatur kjøper(e)

Skala

1:100

Tegnings nr

A.79-C0301

Vedlegg nr.

Index

Sted, Dato

Sæter – Nordstrand

Bod 3.0 m² Soverom 7.0 m²

Bad 10.5 m²

Bad 5.5 m²

Gang 16.0 m² Opphold 53.0 m² Soverom 15.5 m²

Soverom 9.5 m²

Balkong 16.5 m²

N 0

1

2

5

71

10

Leilighet C 302 3-roms 88 kvm

TEGNFORKLARING

Praktisk og innholdsrik 3-roms hjørneleilighet. Entré/gang med naturlig avsatt plass til garderobe og adkomst til bod. To gode soverom samt ett romslig bad. Åpen oppholdssone GARDEROBESKAP MED HENGSLER

Soverom 14.0 m²

Soverom 8.0 m²

VASKEMASKIN

med flott kjøkkenløsning mot spisestue/stue. Stiplet diagonal strek på salgstegning viser BENKEPLATE MED OVERSKAP

TOALETT

himlingshøyde 2,40 på aktuelle rom. Utgang til stor balkong fra oppholdssonen. Det Soverom 14.0 m²

Soverom 8.0 m²

DUSJ MED GLASSDØR

medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.

Opphold 36.0 m²

Balkong 16.5 m²

Gang 13.5 m²

MULIGHET FOR BADEKAR

Opphold 36.0 m²

Balkong 16.5 m²

Gang 13.5 m²

B 4.

VASK

Bad 6.0 m²

Bod 4.0 m²

UND ER ARB EID

Bad 6.0 m²

AREALER:

N 0

1

2

5

BRA-s

88.3 m2

P-ROM

83.8 m2

10

Rev

Dato

N 0

1

2

5

10

Endring

Prosjekt

Kontroll

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Sign., Dato

Checker Approver

egen sidemann

Tiltakshaver

Prosjekt nr.

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS

50-13-6730

DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00

0277 OSLO

FAX: 23 13 12 01

Innhold

PLAN 3 LEILIGHET C0302

Tegn. Status

Sted, Dato

Signatur kjøper(e)

KONTRAKTSTEGNING

Skala

1:100

Tegnings nr

A.79-C0302

Vedlegg nr.

Index

Sted, Dato

Sæter – Nordstrand

Soverom 8.0 m²

Gang 13.5 m²

Opphold 36.0 m²

Balkong 16.5 m²

Soverom 14.0 m²

Bod 4.0 m²

Bad 6.0 m²

N 0

1

2

5

73

10

Leilighet C 303 3-roms 102 kvm

Stor og gjennomgående 3-roms leilighet. Inngangsparti med bod og naturlig avsatt plass TEGNFORKLARING til garderobe. Romslig hovedsoverom med eget bad og god plass til garderobeskap.

GARDEROBESKAP MED HENGSLER

VASKEMASKIN

BENKEPLATE MED OVERSKAP

TOALETT

Ytterligere ett soverom og ett bad. Lys og luftig oppholdssone med åpen kjøkkenløsning mot spisestue/stue. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.

DUSJ MED GLASSDØR

VASK

Soverom 17.0 m²

MULIGHET FOR BADEKAR

UND ER ARB EID

Bad 5.0 m²

g m²

AREALER:

Bad 6.0 m²

Bod 3.0 m²

BRA-s

102.4 m2

P-ROM

98.9 m2

TEGNFORKLARING GARDEROBESKAP MED HENGSLER

VASKEM

BENKEPLATE MED OVERSKAP

TOALET

DUSJ ME

Soverom 14.5 m²

VASK

Rev

Dato

Prosjekt

ng m²

Kontroll

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Checker Approver

Prosjekt nr.

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS

Bad 5.0 m²

Sign., Dato

egen sidemann

Tiltakshaver

Gang 13.0 m²

MULIGH BADEKA

Endring

50-13-6730

DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00

0277 OSLO

FAX: 23 13 12 01

UND ER ARB EID

Soverom 17.0 m²

Innhold

5

10

PLAN 3 LEILIGHET C0303

Bad 6.0 m²

Sted, Dato

Tegn. Status

Signatur kjøper(e) Bod 3.0 m²

KONTRAKTSTEGNING

Skala

1:100

Tegnings nr

A.79-C0303

AREALER: Vedlegg nr.

Index

BRA-s

102.4 m2

P-ROM

98.9 m2

Opphold 38.5 m²

Rev

Balkong 16.0 m²

Dato

Prosjekt

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Tiltakshaver

Endring

Kontroll

Sign.,

egen sidemann

Prosjekt

Sæter – Nordstrand

Soverom 14.5 m² Soverom 17.0 m²

Bad 5.0 m²

Gang 13.0 m²

Bad 6.0 m²

Bod 3.0 m²

Opphold 38.5 m²

Balkong 16.0 m²

N 0

1

2

5

10 Sted, Dato

75

Leilighet C 401 4-roms 187,5 kvm

Soverom 6.5 m²

Kjøkken 31.5 m²

TEGNFORKLARING Soverom 6.5 m²

GARDEROBESKAP MED HENGSLER

VASKEMASKIN

Gjennomgående og lekker 4-roms topp- og endeleilighet med vestvendt balkong og to private 4.5Bodm² Soverom 13.0 m²

BENKEPLATE MED OVERSKAP

TOALETT

Gang 18.0 m

Inngang 8.0 m²

terrasser; én utenfor leilighetens oppholdssone og én på taket. Hovedsoverom med eget bad.

Terrasse DUSJ MED GLASSDØR

Kjøkken 31.5 m²

85.5 m²

Ytterligere to soverom og et romslig bad med egen “vaskeavdeling”. Inngangsparti med bod og Bad 6.0 m²

VASK

naturlig avsatt plass til garderobe. Stilfullt og praktisk kjøkken med moderne kjøkkenøy og utgang MULIGHET FOR BADEKAR

til den ene terrassen på ca. 85 kvm. Stor oppholdssone med plass til flere soner/avdelinger og Bod 4.5 m² Terrasse 85.5 m²

Gang 18.0 m²

Inngang 8.0 m²

utgang til både terrasse og vestvendt balkong. Store vindusflater slipper inn mye dagslys og skaper en herlig atmosfære i boligen. Boligen disponerer i tillegg en egen takhage på ca. 51 kvm med

UND ER ARB EID

Bad 10.0 m²

Opphold 69.5 m²

glimrende sol- og utsiktsforhold. Det medfølger sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.

AREALER:

Opphold 69.5 m² Soverom 11.0 m²

BRA-s

187.6 m2

P-ROM

182.6 m2

Terrasse 18.0 m²

Balkong 13.0 m²

Terra 18.0

Balkong 13.0 m²

N

N 0

1

2

5

10 Rev

Dato

Endring

Prosjekt

Kontroll

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Sign., Dato

Checker Approver

egen sidemann

Tiltakshaver

Prosjekt nr.

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS

50-13-6730

DRAMMENSVEIEN 130 TLF: 23 13 12 00

0277 OSLO

FAX: 23 13 12 01

Innhold

PLAN 4 LEILIGHET C0401

Tegn. Status

KONTRAKTSTEGNING

Sted, Dato

Signatur kjøper(e)

Skala

1:100

Tegnings nr

A.79-C0401

Vedlegg nr.

Index

Sted, Da

Terrasse 85.5 m²

77 Balkong 13.0 m²

Opphold 69.5 m²

Bod 4.5 m²

Kjøkken 31.5 m²

Inngang 8.0 m²

N

Soverom 6.5 m²

Terrasse 18.0 m²

Gang 18.0 m²

0

1

Soverom 11.0 m²

Bad 10.0 m²

Bad 6.0 m²

2

N

5 0

1

2

Terrasse 51.5 m²

10 5

Rev

Nordstrand Bolig & næringsutvikling AS

Tiltakshaver

Ekebergveien 226 - Sæter Terrasse

Dato

10

182.6 m2

P-ROM

Prosjekt

187.6 m2

BRA-s

AREALER:

BENKEPLATE MED OVERSKAP

e si

Ko

Endr

UND E R AR B E ID

Soverom 13.0 m²

GARDEROBESKAP MED HENGSLER

TEGNFORKLARING

Sæter – Nordstrand

Kun ment som illustrasjon

Sæter – Nordstrand

LEVERANSEBESKRIVELSE Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningens viktigste bestanddeler og funksjoner. Det kan forekomme avvik mellom leveransebeskrivelsen og den øvrige salgsinformasjonen (herunder salgstegninger). I slike tilfeller er det alltid denne leveransebeskrivelsen som er gjeldende. Bildebruk og illustrasjoner i salgsmaterialet vil vise elementer som ikke er i samsvar med faktisk leveranse, så som møblering, kjøkken- og garderobeløsning, dør og vindusform, fasadedetaljer, utomhusdetaljer mv. Det presiseres særskilt at kjøkken leveres i henhold til egen kjøkkentegning.

porselenfliser på vegg, type Porcelaingres Just Grey, Grey Natural 30*60 liggende. Alternativt til Grey Natural kan Just Grey White Natural eller Just Beige Beige Natural 30x60 cm velges kostnadsfritt.

Himlinger: I boligrom leveres sparklet og malt himling i betong.

Der himling fôres ned i leiligheten, leveres malt gips. Rørføringer vil i all hovedsak bli skjult bak innkassinger og som helt eller delvis nedforede gipshimlinger, fortrinnsvis i entré, bad og over kjøkkenskap. Eller i områder der dette er nødvendig av hensyn til isolasjonskrav, se også informasjon om takhøyde.

Tegninger i prospektet viser ikke den reelle leveransen, blant annet er sjakter, evt. innkassinger og vvs-føringer ikke eksakt inntegnet.

Salgstegningene i prospektet er ikke egnet for måltaking, da det er de ferdig prosjekterte og detaljerte arbeidstegninger det bygges etter. Videre kan vindusplasseringen i den enkelte leilighet avvike noe fra de generelle planer, som følge av blant annet den arkitektoniske utformingen av bygget, krav til bæring, isolasjonskrav osv.

KJØKKEN Kjøkkeninnredning leveres standard av type Mobalpa ISIS i hvit PET høyglans. Alle dører og skuffer har dempet lukking. Dype skuffer har glassider, og toppskuffer leveres standard med bestikkinnlegg.

Benkeplater i I-quartz eller laminat. I-quartz består av 90 % kvarts og 10 % bindemiddel og fargepigment, og fås i tykkelsene 13, 26 eller 39 mm. Laminat leveres i 39 mm tykkelse. Franke Argos vask og ettgreps uttrekksarmatur fra Tapwell leveres i tillegg. Selger forbeholder seg rett til å levere kjøkken i tilsvarende kvalitet fra annen leverandør.

Leilighetene vil bli organisert som selveierleiligheter.

Boligprosjektet er rammesøkt etter teknisk forskrift TEK 10.

KONSTRUKSJON Bygningen utføres med bærekonstruksjon i betong og stål. Fasadene bygges opp som isolerte stendervegger og kles utvendig med aluminium og treverk. Balkong- og terrassegulv er å anse som utvendig konstruksjon. Drypp fra overliggende balkong og rekkverk må påregnes ved regnvær. Balkong- og terrassehimling leveres i treverk. Utformingen av rekkverk vil være i metall og glass.

Balkonger og terrasser får tremmegulv. Innvendige vegger utføres i stenderverk, kledd med gipsplater. Vegger mot naboleiligheter og trapperom som utføres i betong, vil ha sparklet og malt overflate.

Egen kjøkkentegning for den enkelte leilighet vil bli utarbeidet og overlevert på tilvalgsmøte med hver enkelt boligkjøper. Overskap på kjøkken leveres i standard høyde. Det avsettes plass og opplegg for oppvaskmaskin, kjøleskap og komfyr. Kjøkkenet leveres forberedt for integrerte hvitevarer. Hvitevarer kan bestilles i forbindelse med tilvalgsprosessen.

GARDEROBE Skap med fronter i type hvit glatt. Det leveres 1 meter skap pr. sengeplass i henhold til plantegning. Det leveres ikke skap eller innredning i gang/entré, vaskerom eller boder, med mindre dette spesifikt fremkommer av kontraktstegning. Endelig plassering av garderobeskap er ikke bestemt, og kan avvike fra plantegningene.

STANDARD INNVENDIG BEHANDLING Gulv: Stue, kjøkken, soverom og bod leveres med 1-stavs parkett i hvitlasert eik som standard. Det vil bli anledning til å velge mellom to alternative parkettvarianter, 3-stavs eik natur eller 3-stavs ask, uten tillegg i pris (forutsetter bytte i hele leiligheten og innen nærmere fastsatte frister). I entré leveres flis type Viva Cemento21 60x60 cm Grey Natural. På bad leveres porselensfliser, type Porcelaingres Just Grey 30*30 cm Grey Natural. I nedsenket dusjsone på bad leveres tilsvarende flis i mosaikk, format 3x3 cm. På WC leveres 30x30 cm i samme farge som bad. Alternativt til Grey Natural kan Just Grey White Natural eller Just Beige Beige Natural 30x30 cm velges kostnadsfritt. Flisprogrammene tilrettelagt fra selger er utstilt i visningslokalet på tomten. Selger forbeholder seg retten til å velge flistype av samme kvalitet fra annen anerkjent leverandør.

INNVENDIGE DØRER Innvendige massivdører type Unique 01L eller tilsvarende med lav terskel, med hvite karmer og dørvridere i blank eller børstet utførelse. Dør med glassfelt kan bestilles i tilvalgsprosessen.

BAD/WC På bad leveres innredning med underskap i bredde fra 120 cm, avhengig av størrelse på baderom (fremkommer av salgstegning og kontraktstegning). I leiligheter i øverste leilighetsplan leveres bredde lik 160 cm. På WC leveres underskap i bredde 50 cm. Innredningen leveres i Mobalpa NEL med fronter i hvit høyglans og ABS-kanter. Selger kan velge å levere baderomsinnredning i tilsvarende kvalitet fra annen leverandør.

Vegger: Innvendige vegger av gips sparkles og males i lys farge.

Det kan velges mellom åtte utvalgte standardfarger, begrenset til én farge pr. rom. På WC leveres malte vegger. På bad leveres

80

Sæter – Nordstrand

SANITÆR Det monteres opplegg for oppvaskmaskin i kjøkkenbenk og opplegg for vaskemaskin på bad som vist på tegning. Frostsikkert vannuttak på de private takhagene og ved felles inngangspartier.

Som standard leveres I-quartz benkeplate i 13 mm tykkelse med 80 cm bred XXL2 vask i støpemarmor, levert fra Mobalpa. Videre leveres ettgreps servantbatteri fra Tapwell eller tilsvarende, speil over baderomsinnredning, stikk på vegg ved innredning, downlights i himling over speil, downlights, vegghengt toalett med dempet toalettsete i hvit porselen samt dusjbatteri med takdusjgarnityr fra Tapwell eller tilsvarende. Dusjvegger i glass. Dusjsone er nedsenket. Der hvor det er stiplet badekar på plantegningen kan badekar bestilles i tilvalgsprosessen.

OPPVARMING Energibehov til oppvarming og varmtvann dekkes av jordvarmeanlegg. Det vil bli etablert energibrønner på tomten og varmepumpe i energisentral i kjeller.

Det er avsatt plass, og leveres opplegg for vaskemaskin og tørketrommel (forutsetter kondenstørketrommel). Det kan bli terskel/ nivåforskjell fra bad til tilliggende rom.

Oppvarming av leilighetene vil bli levert som vannbårent anlegg med gulvvarme. Varmtvann leveres fra felles varmtvannstank i energisentralen. Det leveres elektriske varmekabler på bad. Det leveres energimåler for gulvvarme samt volummåler for varmt forbruksvann i hver leilighet (i tillegg til strømmåler for hver enhet). Avregning av energiforbruk og hvor detaljert dette evt. skal gjøres, må bestemmes av sameiet selv.

VINDUER / VINDUSDØRER Det leveres trevinduer med utvendig aluminium og energiglass iht. til isolasjonskrav. Det leveres skyvedører fra oppholdsrom til balkonger og terrasser. Karmer og utforinger leveres ferdig malt fra fabrikk.

HOVEDINNGANGSDØR LEILIGHET Hovedinngangsdør med trelaminat og «dørkikkert». Dør leveres med FG-godkjent lås.

TV / RADIO / TELEFON / BREDBÅND Det leveres fremføring i form av trekkerør (uten kabel) for 1 stk.

TV-uttak i stue og 1 stk. uttak for telefon/nettverk på hovedsoverom uten avtale med signalleverandør. Sameiet eller kjøper må selv velge leverandør og besørge slik avtale. Alternativt legges signalkabel fra anerkjent leverandør med maks 3 års bindingstid slik at signaler fungerer ved innflytting. Som tilvalg kan det monteres ekstra trekkerør i vegger til rom for eventuell fremtidig installasjon av punkt for telefon/nettverk.

LISTVERK I rom med parkett leveres det hvite gulvlister. Gerikter rundt vinduer og dører leveres ferdig malt fra fabrikk med synlige stifter. Lister i betongvegg skrues. Overgang mellom vegg og tak fuges uten taklister.

DIVERSE UTSTYR Brannslukningsutstyr i henhold til forskriftskrav. Det installeres boligsprinkling med synlig sprinklerhoder.

VENTILASJON Det installeres balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Separat aggregat i hver leilighet. Avtrekk fra bad, WC og kjøkken med overstrømning over terskel. Tilluft til øvrige rom.

TAKHØYDE Det leveres innvendig takhøyde på 3,40 i næringsplan og 2,70 i første til tredje etasje. I toppetasjen leveres innvendig netto takhøyde 2,65. Enkelte boliger får nedforing i stue og soverom slik at netto takhøyde her er 2,40, hvilke boliger dette gjelder fremkommer av kontraktstegning og tilhørende tekst til denne. For alle boliger er det nedforet himling i entré, bad og WC, samt enkelte boder.

ELEKTRISK Elektrisk anlegg ligger generelt skjult i leiligheten, bortsett fra ved betong og lydvegger hvor det kan bli åpent anlegg. For lyspunkt i betonghimling leveres stikkontakt i overgang mellom himling og vegg. Nedforede himlinger leveres med lampepunkt i tak.

TEGNINGER AV TEKNISKE ANLEGG Alle tekniske anlegg og fremføringer til disse blir ikke inntegnet på tegninger som omfattes av kjøpekontrakt, men det utarbeides punktplaner for elektro. Det tas forbehold om endringer på plantegninger for fremføring av sjakter for tekniske føringer.

Alle rom får stikkontakter og lampepunkter som dekker krav etter NEK2010:400. Det leveres belysning i bod. På bad, gjestebad, WC og i entré leveres LED downlights i tak. Halogenbelysning under overskap på kjøkken.

INNGANGSPARTI Det leveres flis på gulv i format 60*60 i innvendige fellesarealer, utvalgte vegger vil bli flislagt. Ved inngangsparti i første etasje leveres spilehimling og det blir montert innvendige postkasser.

Som tilvalg kan det velges ekstra punkt som kan bli trukket åpent. Det vil bli montert stikkontakt forberedt for vaskemaskin og tørketrommel.

HEIS Heis fra parkeringskjeller til alle boligetasjer.

81

Sæter – Nordstrand

TRAPPER / TRAPPEROM Trapper bygges i betong. Vegger, samt undersiden av trappeløp og repos, sparkles og males. I inntrinn og opptrinn legges fliser.

Glassoppbygg for toppleiligheter leveres delvis klimatisert, rim må påregnes ved ved temperaturendringer.

TILVALGSMULIGHETER Utover de valgalternativer som er beskrevet i prospektet, vil det bli gitt mulighet for å gjøre enkelte individuelle tilpasninger. Selger og entreprenør vil i god tid før innredningsarbeidene starter utarbeide en tilvalgsbrosjyre hvor priser og frister for beslutning vil fremkomme.

Bestillinger etter denne tilvalgslisten avtales med og faktureres direkte fra entreprenør.

PARKERINGSKJELLER Det bygges felles parkeringskjeller. Mulighet for kjøp av parkeringsplass separat etter den enhver tid gjeldende prisliste. Til hver parkeringsplass leveres 1 stk. portåpner for åpning av garasjeport.

I parkeringskjeller leveres ubehandlet drensasfalt eventuelt støvbundet betong på gulv. Betongvegger og betonghimling sprøytemales/støvbindes.

Det er ikke anledning til å flytte på vinduer, elektriske installasjoner eller avløp og vanntilførsel.

Inngås kjøpsavtale etter igangsetting av prosjektet, må interessent/ kjøper være kjent med og akseptere at frister for tilvalg og endringer kan være utgått. Det må da tas forbehold i kjøpetilbudet dersom interessent/kjøper har ønske om tilvalg/endring som denne mener skal være mulig å få levert av selger. Konferer megler for nærmere informasjon.

Fri kjørehøyde vil være ca 2,1 meter. Lokale nedforinger for tekniske installasjoner vil forekomme. Enkelte områder i parkeringskjeller vil bli avsatt til sykkelparkering. Det er avsatt plass for ventilert søppelrom ved innkjøring til garasjekjeller.

Kjøper av parkeringsplass må betale en forholdsmessig andel av kostnadene til drift og vedlikehold av garasjeanlegget, som kommer i tillegg til de alminnelige fellesutgiftene.

UTOMHUSARBEIDER Utomhusarealene vil bli opparbeidet med utgangspunkt i utomhusplan i prospektet. Selger forbeholder seg imidlertid retten til å foreta endringer med hensyn til utforming og materialvalg.

Grøntområder vil bli beplantet og lagt med ferdiggress. Adkomst til parkeringskjeller asfalteres, internveier på eiendommen får belegningsstein. Varmekabler legges i hjulspor i nedkjøring til parkeringskjeller.

Private hagearealer vil bli avgrenset med hekk eller busker som tilhører sameiet og som skal vedlikeholdes av sameiet.

Videre leveres utebelysning og sykkelstativer. Utvendige vannkraner for felles bruk, vil bli plassert der selger finner dette hensiktsmessig.

SPORTSBOD I tillegg til bod eller skapplass i leiligheten, medfølger til hver leilighet 1 stk. sportsbod. Sportsboder plasseres i egen kjeller under parkeringskjeller eller i tilknytning til parkeringskjeller. Gulv leveres i støvbundet betong. Hver bod leveres med tette vegger mot fellesareal med luftespalte mot tak og gulv og dør som kan låses med hengelås. Det leveres nettingvegger som skillevegger mellom bodene. Sportsboden er ventilert, men ikke oppvarmet.

PORTTELEFON Det monteres ringetablåer ved hovedinngangsparti og callinganlegg med kamera forberedt for skjermvisning. Svarapparat med åpningsknapp i hver leilighet. Skjerm kan bestilles i forbindelse med tilvalgsprosessen.

82

Sæter – Nordstrand

SALGSOPPGAVE & VIKTIGE OPPLYSNINGER SELGER / HJEMMELSHAVER Nordstrand Bolig & Næringsutvikling AS, org.nr. 892 071 292. c/o Solon Eiendom AS, Postboks 1847 Vika, 0123 Oslo.

hjemmelsovergang finner sted. I tillegg innbetales à konto kr 50,- pr. kvm BRA til sameiet for likviditet i oppstartsfasen.

BETALINGSPLAN Det forutsettes at 10 % av kjøpesummen innbetales ved kontraktinngåelse til meglers klientkonto, og at skriftlig dokumentasjon på finansiering fremlegges av kjøper. Slik delinnbetaling/forskudd fra kjøper forutsetter at selger har stilt garanti i henhold til bustadoppføringslova § 12. Alle renter på beløp innbetalt til meglers klientkonto tilfaller i sin helhet selger under forutsetning av at selger har stilt garanti i henhold til bustadoppføringslova § 47. Stilles ikke slik garanti tilfaller rentene på innbetalt beløp kjøper. Det kan ikke tas pant i kjøpt bolig for delinnbetalingen.

Hovedoppgjør (rest kjøpesum, kjøpsomkostninger og tilvalg) skal innbetales til meglers klientkonto senest én uke før overtagelse av eierseksjonen.

OVERTAGELSE OG INNFLYTTING Antatt overtagelse er 4. kvartal 2016.

Overtagelsesmåned vil bli varslet kjøper ca. 3 måneder før antatt overtagelse. Kjøper aksepterer at endelig overtagelsesdato vil bli varslet kjøper senest 6 uker før overlevering.

Hver kjøper vil ved overtagelse få tildelt en håndbok som viser hvilke materialer, produkter og fargevalg som er benyttet i boligen, og i tillegg adresselister med oversikt over kontaktpersoner/firma som er ansvarlig for de forskjellige arbeider/produkter.

MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE / FERDIGATTEST Midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest skal foreligge innen overtagelse av boligene. Det er selgers ansvar å fremskaffe ferdigattest på boligene. Kjøper er gjort oppmerksom på at slik ferdigattest ofte foreligger lang tid etter overtagelse og avhenger av blant annet årstid for opparbeidelse av uteareal. Midlertidig brukstillatelse gir imidlertid kjøper anledning til å ta boligen i bruk. Manglende ferdigattest skal ikke være til hinder for selgers oppgjør i forbindelse med overtagelsen.

Forsinkes betaling med mer enn 21 dager for beløpet som forfaller ved kontraktsinngåelsen og 30 dager for øvrige avtalte innbetalinger, har selger rett til å heve handelen og foreta dekningssalg av boligen. Selger vil holde kjøper ansvarlig for selgers eventuelle økonomiske tap som følge av kjøpers mislighold. Selger har rett til dekning av sitt tilgodehavende i kjøpers innbetalte delinnbetaling, herunder også for renter og andre omkostninger, som påløper på grunn av kjøpers mislighold.

FELLESUTGIFTER Størrelsen på fellesutgiftene er ikke fastsatt, men stipulerte fellesutgifter skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter. Hvor store kostnadene blir, vil blant annet avhenge av hvilke ytelser sameiet rekvirerer og utviklingen av markedsprisen for disse ytelsene. Erfaringsmessig vil felleskostnadene beløpe seg til ca. kr 28,- til kr 32,- pr. kvm.BRA/mnd. Fellesutgiftene skal dekke blant annet vannbåren oppvarming og varmtvann, felles forsikring, kommunale avgifter, forretningsførsel, samt renhold, drift og vedlikehold av fellesarealer. Endelig fastsettelse av første års driftsbudsjett og fellesutgifter vedtas på sameiets konstituerende generalforsamling.

Kjøper vil være forpliktet til å dekke sin forholdsmessige andel av sameiets fellesutgifter i henhold til eierseksjonsloven og sameiets vedtekter. Det presiseres at driftsutgifter for garasje fordeles likt pr. parkeringsplass.

GARANTIER Boligene selges i henhold til bustadoppføringslova, og selger plikter å stille bankgaranti på 3 % av kjøpesum i byggetiden og 5 % av kjøpesum i 5 år etter overlevering av boligen til kjøper. Overføring av kjøpers delinnbetaling fra megler til selger er avhengig av at selger har stilt garanti i henhold til bustadoppføringslova § 47. Kostnader ved eventuelle påkrevde endringer av garantier knyttet til videresalg eller transport av kjøpekontrakt bekostes ikke av selger.

LIGNINGSVERDI Ligningsverdien er foreløpig ikke fastsatt. Ligningsverdien fastsettes av Skatteetaten etter en beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt «primærbolig» (der boligeieren er folkeregistrert bosatt) eller «sekundærbolig» (alle andre boliger man måtte eie). For øvrig gjøres oppmerksom på nyere regler for fastsettelse av ligningsverdi der kjøper selv må sende opplysninger om adresse, areal, boligtype og byggeår til skattemyndighetene. Det tas forbehold om at regelendringer kan medføre endret ligningsverdi for boligene.

PRISER Boligprisene fremgår av vedlagte prisliste. Selger står til enhver tid fritt til å endre prisen på boliger og parkeringsplasser som ikke er solgt.

KJØPSOMKOSTNINGER Dokumentavgift til staten: 2,5 % av andel tomteverdi, ca. kr 295,- pr. kvm BRA (se prisliste). Gebyr for tinglysning av skjøte, f.t. kr 525,-.

Tinglysningsgebyr og attestgebyr for pantobligasjoner i forbindelse med etablering av eventuelle lån, f.t. kr 727,- pr. obligasjon inkl. attest. Seksjoneringsgebyr kr 5 000,-. Det tas forbehold om endring av satsene for offentlige gebyrer og avgifter i tiden frem til

FORRETNINGSFØRSEL Forretningsfører er foreløpig ikke valgt, men en tidsbegrenset kontrakt med forretningsfører vil bli inngått på vegne av sameiet før konstituerende sameiemøte. Kjøper aksepterer at selger står fritt til å velge forretningsfører etter eget skjønn.

83

Sæter – Nordstrand

FORSIKRING Bygg og eiendom vil være forsikret av selger frem til overtagelse, deretter tegnes fullverdiforsikring gjennom eierseksjonssameiet.

Kjøper må selv tegne innbo- og løsøreforsikring.

»

»

»

»

»

»

»

»

MATRIKKEL / ADRESSE Gnr. 183 Bnr. 182 i Oslo kommune. Seksjonsnummer for hver bolig fastsettes i forbindelse med seksjoneringen. Adressen er i dag Ekebergveien 226, 1162 Oslo. Endelig adresse og husnummer fastsettes av kommunen.

TOMT Eiet tomt på 3 032 kvm. Det vil kunne bli foretatt grensejusteringer i forbindelse med utbyggingen. Tomtens areal etter evt. justeringer er ennå ikke fastsatt.

REGULERINGSFORHOLD Eiendommen er regulert til kombinert bebyggelse og anlegg – Bolig/forretning/annen offentlig eller privat tjenesteyting.

Reguleringsplanen ble vedtatt i Oslo bystyre den 19. juni 2014.

Grad av utnytting skal ikke overstige TU 150 %. Tilstøtende eiendom Ekebergveien 228 B og C er regulert med tilsvarende utnyttelse og det er rammesøkt ombygging av eksisterende fasader med påbygg av en etasje. Rammesøknadstegninger oppbevares hos megler og kan utleveres ved forespørsel. Eiendommene på motsatt side av Ekebergveien er i henhold til reguleringsbestemmelsene S4054 regulert til en maksimal TU 140 % og gesims og mønehøyder tilsvare maks 3 etasjer. Eiendommene er ikke detaljregulert men det kan forutsettes at det igangsettes reguleringsarbeid i løpet av byggeperioden. Reguleringskart med tilhørende bestemmelser følger som vedlegg til denne salgsoppgave. Reguleringskart med tilhørende bestemmelser kan for øvrig også innhentes hos Oslo kommune ved Plan og Bygningsetaten.

Med flere bestemmelser 23.08.1945 4907 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE Overført fra: 0301 / 183 / 186 / / Bestemmelse om benyttelse 05.12.1945 7564 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN. Overført fra: 0301 / 183 / 186 / / Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v.

18.11.1969 19418 SKJØNN Dok. tgl. m/dbnr. 19418 - 19450.

Gjelder denne matrikkelenheten med flere 24.03.1980 7123 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN. Rettighetshaver: 0301 / 183 / 195 / / Overført fra: 0301 / 183 / 186 / / Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v.

19/08/14 09:17 Norsk Eiendomsinformasjon as - Henrik Ibsensgate 100, PB2923 Solli, 0230 Oslo - T: 24 13 35 00 - E-post: firmapost@eiendomsinfo.no 03.11.1980 25983 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN. Overført fra: 0301 / 183 / 186 / / Gjelder denne matrikkelenheten med flere 09.10.1986 63131 ERKLÆRING/AVTALE Overført fra: 0301 / 183 / 186 / / Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v.

Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Gjelder denne matrikkelenheten med flere 19.02.1997 10931 BEST OM GARASJE/PARKERING Overført fra: 0301 / 183 / 186 / / Garansjeanlegg inntil 0,5 m fra felles grense Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Plan og Bygn.etat Med flere bestemmelser Gjelder denne matrikkelenheten med flere

AVTALEMESSIGE FORHOLD Selger står fritt til å akseptere eller avslå ethvert kjøpetilbud, herunder bestemme om de vil akseptere salg til selskaper, samt om de vil akseptere salg av flere seksjoner til samme kjøper. Merk at eierseksjonsloven ikke gir anledning til at mer enn to seksjoner eies av en og samme juridiske person.

SERVITUTTER / RETTIGHETER Seksjonene overdras med de rettigheter og forpliktelser som grunnboken viser. Grunnboksutskrift følger som vedlegg til denne salgsoppgave. Seksjonene vil være fri for økonomiske heftelser med unntak av lovpålagt panterett til sameiet som sikkerhet for oppfyllelse av den enkelte sameiers fellesforpliktelser. Selger kan også tinglyse bestemmelser som er nødvendige for å gjennomføre prosjektet, pålagt av offentlige myndigheter eller nødvendige bestemmelser knyttet til sameiet eller naboforhold.

Vedtekter for sameiet vil bli utarbeidet av selger og overleveres kjøper ved konstituerende generalforsamling. Det forutsettes at dokumentene aksepteres som grunnlag for handelen. Eventuelle ønskede endringer kan skje i henhold til vedtektene på senere generalforsamlinger.

Følgende servitutter er registrert på eiendommen, kontakt megler for kopi. Servitutter i grunn: » 16.05.1936 5635 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN. Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. » 21.07.1937 7595 BESTEMMELSE OM VEG Bestemmelse om gjerde

Selger vil benytte egen standard kjøpekontrakt for alle salg i prosjektet. Det forutsettes at bud er lagt inn på grunnlag av denne kjøpekontrakten og en eventuell aksept av bud fra selger gis under samme forutsetning. Standard kjøpekontrakt utgjør en del av denne salgsoppgave.

84

Sæter – Nordstrand

ENERGIMERKING Energi- og oppvarmingskarakter foreligger ikke p.t. Energiattester vil bli utarbeidet av selger i samarbeid med utførende entreprenør etter at detaljprosjekteringen er gjennomført. Etter dette vil energiattester for den enkelte bolig kunne innhentes hos megler.

LOVGRUNNLAG Boligene selges i henhold til Bustadoppføringslova som regulerer kjøpers (forbrukers) rettigheter og plikter ved avtale om oppføring av bolig og kjøp av fast eiendom der bygningen ikke er fullført når avtalen inngås. Ved salg til aksjeselskap legges Avhendingslovens bestemmelser til grunn. For øvrig gjelder Lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet og driften av dette.

TILVALG OG ENDRINGER Det vil, i en tidsbegrenset periode, være anledning til å gjøre tilvalg til boligene. Mulige tilvalg vil bli presentert i en egen tilvalgsbrosjyre og omfatter blant annet ulike typer parkett, veggfarger, fliser på bad, fronter på kjøkken- og baderomsinnredninger, badog kjøkkenarmaturer og endringer i elektroinstallasjoner. Adgang til tilvalg er oppad begrenset til 15 % av kjøpesum i henhold til bustadoppføringslova § 9. Alle tilvalg avtalefestes direkte mellom kjøper og entreprenør i separat avtale. Eventuelle tilvalgsbestillinger innbetales til meglers klientkonto, eller faktureres direkte fra entreprenør/selger.

AVBESTILLING Kapittel VI i Bustadoppføringslova gir kjøper en avbestillingsrett.

Dersom slik rett benyttes vil kjøper bli holdt ansvarlig for selgers merkostnader og tap som følge av en eventuell avbestilling.

Bestilte tilvalg og endringer skal i slike tilfeller, i sin helhet, uansett betales av kjøper.

EIERFORM OG ORGANISERING Eierseksjonen vil tilhøre et sameie som også omfatter garasjeanlegg. Seksjonsnummer og eierbrøk bestemmes i forbindelse med seksjoneringen. Sameiet vil ivareta forvaltning av fellesarealer innenfor eiendommen. Vedtekter vil bli utarbeidet av selger i samråd med forretningsfører før konstituerende generalforsamling. Så snart utkastene er ferdige vil de oversendes kjøperne. Dokumentene vil i sin endelige form vedtas på konstituerende generalforsamling og kan senere endres.

Endringer ut over de som fremkommer i tilvalgbrosjyren må på fritt grunnlag vurderes av selger og dennes underleverandører.

Det kan ikke påregnes at andre endringer kan foretas og de kan uansett ikke utføres om de er i strid med rammetillatelse eller vil kunne medføre forsinkelse i prosjektets fremdrift. Typiske endringer som ikke tillates er endring av fasade, vindusform og plassering av vann og avløp.

Selger forbeholder seg retten til å organisere og fordele parkering og sportsboder på den måten som for selger anses mest hensiktsmessig, for eksempel som en del av sameiets fellesareal med dertil tilhørende bruksretter, seksjonert som tilleggsareal til den enkelte seksjon eller som en særskilt næringsseksjon. Som seksjonseier i et eierseksjonssameie, vil kjøper bli sameier i eiendommen med tilhørende enerett til bruk av sin boenhet. Seksjonseierne får felles bruksrett til sameiets fellesareal. De andre sameierne har, i henhold til Eierseksjonslovens § 25, panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet.

Inngås kjøpsavtale etter igangsetting av prosjektet, er interessent/ kjøper kjent med at frister for tilvalg og endringer kan være utgått.

Det må da tas forbehold i kjøpetilbudet dersom interessent/kjøper har ønske om tilvalg/endring som denne mener skal være mulig å få levert av selger. Konferer megler for nærmere informasjon. Alle kostnader forbundet med tilvalg skal være innbetalt før overtagelse.

EIENDOMSMEGLER Nyeboliger AS, org.nr. 997 812 824. Sognsveien 70 A, 0855 Oslo.

Telefaks 23 26 44 51.

ADGANG TIL UTLEIE Eier får full råderett over egen seksjon og kan fritt leie den ut.

Dersom eiendommen ikke er seksjonert pr. tidspunkt for overtagelse, gjøres evt. kjøper/utleier oppmerksom på Eierseksjonslovens kapittel III som regulerer evt. leietakers rett til kjøp.

Megler har et vederlag på 1,0 % av salgssum inkl. mva. pr. solgte enhet i prosjektet. Dersom handel ikke kommer i stand, har megler ikke krav på provisjon. Vederlag og utlegg betales av selger.

I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv., er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av involverte parter. Dersom partene ikke oppfyller krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen.

AREALANGIVELSER Arealene oppgitt i prospektet er angitt i bruksareal (BRA) som er boligens mål innvendig, innbefattet innvendige boder og vegger, men ikke medregnet yttervegg. I tillegg opplyses P-rom i prislisten – dette er boligens BRA-areal fratrukket innvendige boder og veggene til disse.

FORBEHOLD Det tas generelt forbehold om myndighetenes saksbehandlingstid og eventuell justering i fremdriften for overtagelse/innflytting,

85

Sæter – Nordstrand

inngis. Selger tar forbehold om å foreta justeringer i kontrakten som følge av offentlige krav m.m.

hjemmelsoverføring med videre som følge av dette.

Det kan forekomme avvik mellom leveransebeskrivelse og plantegninger. I slike tilfeller er det alltid leveransebeskrivelsen som er retningsgivende. Dersom det er avvik mellom prospekt/ internettside og leveransebeskrivelse, er det den endelige leveransebeskrivelsen i kontrakten som gjelder. Omfanget av leveransen er begrenset til dette.

Det forutsettes at skjøtet tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessent mot formodning ikke ønsker tinglysning av skjøte, må det tas forbehold om dette i budskjema/midlertidig kjøpekontrakt. Ved eventuell endring i eierskap eller navnendring fra kjøpers side etter bud/aksept vil det påløpe administrasjonsgebyr på kr 25.000,- inkl. mva. som innbetales til meglers driftskonto. Eventuell endring krever selgers forutgående samtykke. Oppgjør etter salg vil skje gjennom megler eller meglers underleverandør.

Alle illustrasjoner, 3D perspektiver, skisser, møblerte plantegninger m.m. er kun ment å danne et inntrykk av den ferdige bebyggelsen, og kan således ikke anses som endelig leveranse. Inntegnet utstyr/ inventar medfølger ikke, så som f.eks. hvitevarer, og det vil derfor fremkomme elementer i presentasjonsmaterialet som ikke inngår i leveransen.

Selger forbeholder seg retten til å foreta kredittvurdering av kjøpere. Det tas forbehold om trykkfeil i leveransebeskrivelse, prospekt og salgsoppgave.

Generelle beskrivelser av prosjektet i salgs- og markedsføringsmateriell vil ikke passe for alle boliger. Innvendige 3D perspektiver er tatt fra arkitekttegninger av ulike boliger og gjenspeiler ikke en aktuell leilighet. Interessenter oppfordres derfor særskilt til å vurdere dette (solforhold, utsikt, beliggenhet i forhold til terreng og omkringliggende bygningsmasse mv.) før budgivning.

FØLGENDE DOKUMENTER UTGJØR EN DEL AV DENNE SALGSOPPGAVE: • Leveransebeskrivelse • Plantegning og etasjeplan • Prisliste • Foreløpig utomhusplan • Budskjema/Midlertidig kjøpekontrakt • Selgers standard kjøpekontrakt • Grunnboksutskrift • Reguleringsplan- og bestemmelser

Alle opplysninger i denne salgsoppgave er gitt med forbehold om selgers rett til endringer som er hensiktsmessige og/eller nødvendige, forutsatt at det ikke reduserer den generelle standard vesentlig.

Kjøper aksepterer uten prisjustering at selger har rett til å foreta slike endringer. Eksempler på slike endringer kan være innkassing av teknisk anlegg, mindre endring av boligens areal eller liknende.

Utomhusplanen i prospektet er av en slik karakter at den ikke kan anses som et kart, men en illustrasjonsskisse fra landskapsarkitekt.

Utomhusplanen er utarbeidet for å illustrere tomtens planlagte opparbeidelse, men er ikke endelig fastsatt og kan endres i forbindelse med detaljprosjekteringen. Selger står fritt til å endre boligbetegnelse i prosjekteringsprosessen og det tas forbehold om eventuell endring av antall boliger.

DESIGN, ILLUSTRASJONER OG FOTO: Børresen & Co Reklamebyrå AS. EVE Images UG.

Selger forbeholder seg retten til å akseptere eller forkaste et hvert bud/ kjøpetilbud, herunder bestemme om de vil akseptere salg til selskaper samt om de vil akseptere salg av flere boliger til samme kjøper. Selger kan uten nærmere begrunnelse nekte slik godkjenning. Ervervet vil etter slik godkjenning kunne tinglyses direkte til tredjemann, men selger vil i forhold til oppgjør og kontraktsvilkår for øvrig kun forholde seg til kjøper. Det vises for øvrig til Lov om eierseksjoner § 22.

Eventuelle bud forutsettes inngitt på selgers standard kjøpekontrakt og budskjema/midlertidig kjøpekontrakt som vil bli benyttet ved salg. Selgers kontraktsdokument forutsettes gjennomgått før bud

86

TOM Z. BLIKSMARK Eiendomsmegler MNEF Mobil: 909 25 904 E-post: tzb@sem-johnsen.no

VEGAR SKREDLUND Eiendomsmegler/prosjektleder Mobil: 954 08 449 E-post: vs@sem-johnsen.no

www.sĂŚterterrasse.no

www.soloneiendom.no