Biržai

GSEducationalVersion

Biržų miesto centrinėje dalyje esančios pramoninės teritorijos regeneracija nuo Respublikos iki Kęstučio gatvių

RAA komanda 2020

GSEducationalVersion

TURINYS

ĮVADAS

ĮVADAS 3

Projektui pasirinkome Biržų miesto centrinėje dalyje esan apleistą pramoninį rajoną. Preliminarus

ESAMOS BŪKLĖS ANALIZĖ

nagrinėjamos teritorijos plotas - 9,0 ha. Miestas suplanuotas pagal stačiakampę kvartalų struktūrą. Biržų

Nacionalis kontekstas

4

Biržų rajono kontekstas

5

mieste dominuoja gyvenamosios ir rekreacinės teritorijos. Miesto teritorijoje į Širvėnos ežerą šiauriniame

Biržų miesto situacijos schema

6

pakraštyje įteka Agluonos ir Apaščios upės. Svarbiausi miesto pastatai išsidėstę centrinėje miesto dalyje tarp

Regioninė Analizė

7

Agluonos ir Apaščios upių. Nagirnėjama teritorija ribojasi su Agluonos upės pakrante, miesto centru. Vakarų

Biržų istorinė raida

8

Kultūros paveldo objektai

10

Socialinė analizė

12

Transporto schema

15

Pėsčiųjų, dviračių judėjimo schema

16

Gam nis karkasas

17

Funkcinė analizė

18

Išvados

21

pat pasiūlysime naujų funkcijų Biržų miestui. Miestas galėtų išnaudo savo kompak šką dydį

ANALOGAI

22

plėto pės esiems ir dvira ninkams pritaikytą infrastruktūrą - plėto , pramogų paslaugų

pusėje kultūros paveldas - Siaurojo geležinkelio kompleksas.

PROJEKTO TIKSLAS

Projekte fokusuojamės į viešųjų erdvių kokybės gerinimą, patogios infrastruktūros sukūrimą, taip

PROJEKTINIAI PASIŪLYMAI

sektorių, siūlome strategišką miesto stukrūros poky - Biržų kurortas, kuris pritrauktų žmones iš

Situacijos schema

28

Urbanis nė koncepcija

29

Esama situacija

30

Architektūrinė koncepcija

31

Sklypo planas

34

pagrindiniai elementai yra ne gatvės ar pastatai, bet ryšiai, mazgai, kurie žymi žmonių tarpusavio

Auktšų planai

36

kontaktą.

Architektūriniai pjūviai

41

Vizualizacijos

42

Rėmėjų produkcija

56

Literatūra

59

Lietuvos, taip pat Latvijos miestų. Sieksime pateik sprendimus pakrančių sutvarkymui, išsibarsčiųsių žaliųjų zonų sujungimui į vien są sistemą. Atei es Biržų miesto idėja, kuriama

2

3

GSEducationalVersion

NACIONALINIS KONTEKSTAS

BIRŽŲ RAJONO KONTEKSTAS

Biržai išsidėstę 201 km atstumu į šiaurę nuo Vilniaus ir 90 km į pietus nuo Rygos. Biržai ver nant Lietuvos kontekstu yra perifejoje.

Miestas turėtų išnaudo savo nuošalumą Lietuvos atžvilgiu ir formuo paribio tapatybę, jung . Kelias RYGA

Vilnius - Ryga 303 km atstumas. Biržai tarpinė stotelė.

BIRŽAI

ŠIAULIAI

KLAIPĖDA

DAUGPILIS

PANEVĖŽYS UTENA KAUNAS

POLOCKAS

Biržai turėtų išnaudo pasienio bendradarbiavimo galimybes su Latvijos miestais.

VILNIUS

MINSKAS

VARŠUVA

4

5

GSEducationalVersion

BIRŽŲ MIEST0 SITUACIJOS SCHEMA

REGIONINĖ ANALIZĖ GYVENAMOJI MAŽO UŽSTATYMO INTENSYVUMO

Germaniškis

GYVENAMOJI DIDELIO UŽSTATYMO INTENSYVUMO

Užušiliai

Miesto teritorijoje į Širvėnos ežerą šiauriniame

Miesto dalyje dominuoja gyvenamosios mažo SODAI

pakraštyje įteka Agluonos ir Apaščios upės.

PRAMONĖS, SANDĖLIAVIMO

MIESTO CENTRAS

Projektuojama teritorija ribojasi su Agluonos upės

Parovėja

užstatymo intensyvumo, pramoninės teritorijos, daug žaliųjų plotų.

RAJONŲ CENTRAI

Germaniškis, Nemunėlio Radviliškis

pakrante, miesto centru. Vakarų pusėje kultūros

SPECIALIZUOTŲ KOMPLEKSŲ GYVENAMOJI MAŽO UŽSTATYMO INTENSYVUMO

Širvenos ežeras

paveldas - Siaurojo geležinkelio kompleksas.

REKREACINĖS TERITORIJOS GYVENAMOJI DIDELIO UŽSTATYMO INTENSYVUMO

SODAI

PRAMONĖS, SANDĖLIAVIMO

Saločiai MIESTO CENTRAS

RAJONŲ CENTRAI

SPECIALIZUOTŲ KOMPLEKSŲ

REKREACINĖS TERITORIJOS

Obelaukiai

Pasvalys, Panevėžys

REGIONO KONTEKSTAS

Kilučių ežeras GSEducationalVersion

Pandėlys, Rokiškis Papilys

REGIONO KONTEKSTAS

Vabalninkas GSEducationalVersion

Vabalninkas

500 m

1000 m

Miesto centras Projektuojam teritorija

6

7

GSEducationalVersion Version

pramoninių objektų. Kai kurie buvę užstaty

ISTORINĖ - PLANINĖ ANALIZĖ

kvartalai pavers aikštėmis, užsodin želdynais.

Biržų raida panaši į daugelio Vakarų Europos

Šiuo metu miestas plečiasi į kraštus. Miesto

gyvenviečių, kurias sieja gam niai, socialiniai ir

centrinė dalis baigia praras iden tetą ir istorinę

istoriniai bruožai. Iki XV a. miesto struktūra piška

svarbą. Seniausia miesto dalis neišnaudojama

to meto gyvenviečių su laisvai susiklosčiusiu gatvių

kultūrinėms ir visuomeninėms reikmėms, traukos

nklu ir netaisyklinga aikšte. XVI a. vid. - XVII a. pr.

objektams.

miestas formuojamas pagal stačiakampę schemą su kvadra ne miesto aikšte, dviaukšte rotuše ir

Lietuvos žemėlapis 1646 m. (G. Bucelinas)

Biržų kunigaikštystės žemėlapis 1645 m.

bokštu. XVII a. pr. - XVIII a. pr. miesto planas stačiakampis, apjuostas gynybine siena. XVIII a. pr.

- XIX a. pab. išlaikomas stačiakampis planas, išnyksta bet kokie ženklai apie buvusios gynybinės sienos ribas. XX a. pr. XX a. vid. miestas plečiamas išlaikant

stačiakampę

kvartalų

struktūrą.

Formuojamos naujos teritorijos ir gatvės. XX a. vid. - XX a. pab. kai kurie kvartalai stambinami juos apjungiant.

Dėl

to

sunaikinta

kai

kurių

senamiesčio ir centrinės dalies kvartalų struktūra.

Naikinamos kai kurios gatvės svarbios skersniams miesto ryšiams. Statomi aukš ir masyvūs XVI a. vid - XVII a. pr.

XVII a. pr. - XVIII a. pr.

XVIII a. pr. - XIX a. pab.

XX a. pr. - XX a. vid.

XX a. vid. - XX a. pab.

XXI a.

daugiabučiai nepaisant istorinės struktūros ir aukš ngumo. Mieste centre pastatoma 8

1922 m. miestelio projektas

9

GSEducationalVersion GSEducationalVersion

3

2 Kultūros paveldo teritorija Nagrinėjama teritorija

KULTŪROS PAVELDO ANALIZĖ 1

Biržų rajono savivaldybės teritorijoje yra devyni valstybės saugomi archeologiniai objektai, viena urbanis nė kultūros vertybė -Biržai, trisdešimt 4

architektūros kompleksų (dvarų, sakralinių sta nių 5

kompleksų, žymių žmonių gim nės) ir dešimt

Astravo dvaras

6

pavienių sta nių. Biržų miesto kultūrinis paveldas 7

11 15

12

nėra gausus - iš devynių kultūros vertybių esančių

9

8 10 13

Biržų rajone, trys vertybės yra mieste. Tai Biržų piliavietė, Biržų pilies kompleksas ir senoji miesto

14

vieta, iš kurių ver ngiausia yra Biržų senojo 16

Biržų pilis

Paminklas J. Janioniui

Paminklas žuvusiems už Lietuvos nepriklausomybę 1 - Astravo dvaro sodyba ir komplekso pastatai 2 - Astravo kapinynas 3 - Biržų žydų - holokausto aukų kapas 4 - Biržų senojo miesto vieta 5 - Biržų žydų ir karaimų senųjų kapinių ir žydų žudynių vietos kompleksas 6 - Biržų evangelikų reformatų bažnyčios sta nių kompleksas 7 - Pastatas ir rūsys 8 - Juliaus Janonio paminklas

9 - Antrojo pasaulinio karo Sovietų Sąjungos karių palaidojimo vieta 10 - Paminklas žuvusiems už Lietuvos Nepriklausomybę 11 - Biržų piliavietė 12 - Biržų Šv. Jono Krikštytojo bažnyčios sta nių kompleksas 13 - Pastatas 14 - Pastatų kompleksas 15 - Biržų banko sta nių kompleksas 16 - Siaurojo geležinkelio kompleksas

Buvęs Lietuvos banko filialas Biržuose

10

miesto vieta.

Biržų Šv. Jono Krikštytojo bažnyčia

Siaurasis geležinkelis

11

GSEducationalVersion

SOCI ALI NĖANALI ZĖ

SOCI ALI NĖANALI ZĖ

SOCIALINĖ ANALIZĖ

BI RŽŲRAJONO SAVI VALDYBĖSTERI TORI JA: ( ŽEMĖSPLOTAS)1476km²

BIRŽŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS TERITORIJA: (ŽEMĖS PLOTAS) 1476 KM² GYVNETOJŲ UŽIMTUMAS

GYVENTOJ ŲUŽI MTUMAS

DEMO GRAFI N ĖSSENATVĖSKOEFI CI ENTAS DEMOGRAFINĖS SENATVĖS KOEFICIENTAS

UŽI MTUMO L YGI SPROC.

UŽIMTUMO LYGIS %

KUL TŪROSCENTRAI KULTŪROS CENTRAI

MUZI EJ AI MUZIEJAI

NUOLATI NI ŲGYVENTOJ ŲAMŽI AUSSTRUKTŪRAMETŲPRADŽI OJ E NUOLATINIŲ GYVENTOJŲ AMŽIAUS STRUKTŪRA METŲ PRADŽIOJE

GYVNETOJŲ SKAIČIUS 2020 M. GYVENTOJŲSKAI ČI US2020m.

12

13

GSEducationalVersion

TRANSPORTO JUDĖJIMO SCHEMA TRANSPORTO JUDĖJIMO SCHEMA

SOCI ALI NĖANALI ZĖ

Germaniškis

Užušiliai

TRANSPORTO JUDĖJIMO SCHEMA 500 m

1000 m

SUTARTINIAI ŽYMĖJIMAI: ESAMA MIESTO ADMINISTRACINĖ RIBA

Parovėja

PROJEKTUOJAMA MIESTO ADMINISTRACINĖ RIBA NAIKINAMA MIESTO ADMINISTRACINĖ RIBA

SPORTAS

SIAURASIS GELEŽINKELIS

SPORTAS

KRAŠTO IR RAJONINIAI KELIAI

Germaniškis, Nemunėlio Radviliškis

PAGRINDINĖS GATVĖS VIETINIAI KELIAI

AUTOBUSŲ STOTIS

TURI ZMAS

AERODROMAS

Saločiai

ESAMAS TILTAS

PLANUOJAMAS TILTAS

Obelaukiai

Pasvalys, Panevėžys

TURIZMAS

Pandėlys, Rokiškis

Vabalninkas GSEducationalVersion

Papilys

Vabalninkas ~600 m

GSEducationalVersion

14

15

GSEducationalVersion

Esami dviračių takai Pagrindinės pėsčiųjų trasos

PĖSČIŲJŲ, DVIRAČIŲ JUDĖJIMO SCHEMA

GAMTINIS KARKASAS

Pradėta vysty dviračių takų infrastruktūra, tačiau

Miesto struktūroje žaliosios juostos eina aplink

nesukurta vien sa patogi judėjimui, susisiekimui

upių,

sistema.

pakrantes, priėjimus, įreng pėsčiųjų, dviračių

ežerų

pakrantes.

Reikėtų

sutvarky

takus, sujung išsibarsčiusias žaliąsias zonas į sistemą.

16

17

GSEducationalVersion

BIRŽŲ MIESTO IDENTITETAS - RAUDONŲ PLYTŲ

FUNKCINĖ ANALIZĖ

MŪRAS Mieste dominuoja gyvenamosios ir rekreacinės teritorijos. Pramonės teritorijos išsidėsčiusios miesto pakraščiuose, nors kelios pramoninės teritorijos yra miesto centre (Pieninės pastatų kompleksas) ir rekreacinėse teritorijose miesto šiaurės rytuose. Svarbiausi miesto pastatai ir funkcijos išsidėsčiusios centrinėje miesto dalyje tarp Agluonos ir Apaščios upių. Švie mo, kultūros, socialinių paslaugų ir kitų viešųjų įstaigų stygius matomas

ek ry nėje,

ek vakarinėje miesto

dalyse.

GSEducationalVersion

Sveikatos priežiūros įstaigos Socialinių paslaugų įstaigos Švietimo įstaigos Kultūros, sporto ir laisvalaikio įstaigos ir infrastruktūra Kitos viešųjų paslaugų įstaigos

Gyvenamoji teritorija Rekreacinė teritorija Pramonės teritorija Nagrinėjama teritorija GSEducationalVersion

18

19

GSEducationalVersion

TERITORIJOS FOTOFIKSACJOS

IŠVADOS

Atlikus urbanis nę analizę. Įver nus transporto infrastruktūrą, miesto lokaciją ežero ir upių atžvilgiu, erdvių struktūrą, žaliąsias miesto erdves, vizualinius ryšius bei dominantes pastebėta:

1. Biržai mažai išnaudoja pasienio bendradarbiavimo galimybes su Latvijos miestais.

2. Miesto centrinė dalis baigia praras iden tetą, istorinę svarbą.

3. Seniausia miesto dalis neišnaudojama kultūrinėms ir visuomeninėms reikmėms.

4. Mieste dominuoja gyvenamosios ir rekreacinės teritorijos. Pagrindinės miesto funkcijos išsidėsčiusios tarp Agluonos ir Apaščios upių. Paslaugų stygius matomas ek ry nėje, ek vakarinėje miesto dalyse.

5. Pradėta vysty dviračių takų infrastruktūra, tačiau nesukurta vien sa patogi judėjimui, susisiekimui sistema.

6. Miesto struktūroje žaliosios juostos eina aplink upių, ežerų pakrantes. Reikėtų sutvarky pakrančių priėjimus, įreng pėsčiųjų, dviračių takus, sujung išsibarsčiusias žaliąsias zonas į sistemą.

7. Mažėja gyventojų skaičius, užimtumo, kultūros lygis.

8. Auga susidomėjimas sportu, sveika gyvensena, viešbučių poreikis.

20

21

GSEducationalVersion

ANALOGAI

Ålgård miesto dalies regeneracija

Neubrandenburg sporto ir sveika ngumo parkas

C.F. Møller Architects, Norvergija, 2014 metai

EFFEKT Architects, Vokie ja, 2016 metai

Pasiūlymu

siekiama

suprojektuo

Tai

sporto

ir

rekreacinis

kompleksas

miesto centrą, remian s principu „Viskas yra šalia

suprojektuotas dvejuose apleistuose traukinių

visko“, todėl nagrinėjamoje teritorijoje siekiama

depuose, kurie yra pačiame miesto centre.

sutalpin kuo daugiau funkcijų. Kompak ški

Istorinė industrinė aplinka transformuojama į

pastatai išlaiko patrauklias miesto kraštovaizdžio

unikalų kultūrinį mul funkcinį kompleksą, kuris

zonas. Kartu su urbanizuota teritorija buvo

talpina spa ir sveika nimosi funkcijas, plaukimo

sukurta

erdvių

baseiną, sporto klubą, fizinės terapijos erdves.

papildančių turiningą gamtą. Naujojo miesto

Įvairios veiklos vienoje vietoje įgalina naują

centro planavimas kilo iš pirminio miesto centro –

sinergiją tarp kasdienio miesto gyvenimo ir

Figgjoelvos upės. Vandens trasa nukreipiama į

aktyvaus

miesto centrą, taip paversdama gyvenvietę

funkcijos,

daugialypiu, gyvu miestu. Apleista miesto dalies

posėdžių ir konferencijų salės, taip pat privačių

paverčiama patrauklia, tuo pačiu metu išlaikant

organizacijų ir verslo bendro darbo ir biurų

vie nės bendruomenės ir miesto savitumą.

erdvės,

daugybė

žaliųjų

socialinių

sveiko gyvenimo tokios

už krina

kaip

būdo.

kavinės,

vie nį

Viešosios restoranai,

įsitraukimą

ir

bendruomeniškumą. Teritorijos transformacija kiek įmanoma išsaugo esamus paveldo pastatus ir integruoja naująją programą į esamą pastatų masę - sukuria visiškai naują Neubrandenburgo perspektyvą

daugeliui

tranzi nių

keleivių,

vykstančių iš Hamburgo į Ščeciną.

22

23

GSEducationalVersion

ANALOGAI

Vandens sporto ir laisvalaikio kompleksas

Mul funkcinis kvartalas buvusios Coberco pieno

Mikou Studio, Šveicarija, 2010 metai

perdirbimo gamyklos teritorijoje Studioninedots, Nyderlandai, 2017 metai

Projekto

kslas išryškin slėnio,

suprojektuotas

pastatas

reljefo

kuriame ypatumus,

Jung s su vandeniu yra neatskiriama šio projekto

išsaugo žaliąsias slėnio erdves ir nepaliestą upės

dalis. Suprojektuotas kompleksas įsilieja į

įlanką, bei atver vaizdus į Alpes. Projekte

Reino upės bulvarą. Coberco kvartalo centre

bandoma

esan

įgyvendin

du

programinius

sena

pieno

gaminių

gamykla

sprendinius - sukur medžiu dengtą terasą

transformuojama į mul funkcinį kompleksą tarsi

vasaros veikloms, bei terasą iš natūralaus akmens

plakan širdis kvartalo centre. Statomi nauji

skirtą naudojimui. Šios terasos esiogiai jungiasi

pastatai, tuo tarpu seni pastatai prikeliami

su įėjimu į projektuojamą kompleksą ir aikšte

naujam

nukreipta į apylinkių stebėjimo taškus. Architektai

skiriami gyvenamiesiems pastatams, kurių pirmi

stengėsi

aukštai

išlaiky

kompak škumą, stebėjimo

maksimalų

tuo

taškų

sukuriant

pastato

su

viešomis

sklypai

erdvėmis,

susibūrimų ir darbo vietomis. Iškilus naujiems pastatams industrinis kompleksas išliks matomas

kraštovaizdį. Šiam kslui projektuojamos didelės

iš visų miesto pusių, taip išlaikant istorinį

skaidrūs langai ir kampinės angos nukreiptos į

iden tetą. Viešoji kvartalo erdvė jungsis su

įlanką.

apvalkalas

aplinkinių kvartalų viešosiomis erdvėmis. Energija

projektuojamas iš betono ir antracito spalvos

reikalinga funkcionuo kompleksui imama iš

betono kuris atkartoja supančią aplinką.

atsinaujinančių šal nių. Žaliosios viešosios erdvės

laikantysis

į

daug

sujungiami

Teritorijoje trys

nuostabų

Pastato

iš

pačiu

pastato

gyvenimui.

yra projekto prioritetas. Įvairialypė projekto programa suteikia projektuojamam kompleksui naują gyvenimą ir prisideda prie Coberco kvartalo iden teto sukūrimo.

24

25

GSEducationalVersion

Viešbu s ir spa centras Bostaleėje Gra , Vokie ja, 2017 metai

Projekto puiki lokacija leidžia komponuo tūrį tokioje vietoje iš kurios pro medžių proskynas atsiveria geriausi šalia tyvuliuojančio ežero vaizdai. Projektas išnaudoja ir įdarbina natūralią aplinką

savyje

talpindamas

100

viešbučio

numerių ir spa centrą. Pailgą pastato tūrį suformavo jį supan topografija. Tokiu būdu sukuriama buferinė zona tarp medžių masyvų ir ežero. Pagrindinė viešbučio dalis buvo patalpinta ant dviejų kalvų. Natūralus tarpas tarp kalvų išnaudotas recepcijai iš kurios atsiveria ežero vaizdai. Iš recepcijos patenkama į kitas viešbučio ir spa patalpas, patalpintas po reljefu. Pagrindinis architektų kslas buvo sukur galimybę svečiams maty panoraminius gamtos vaizdus iš visų pastato pusių ar vietų.

26

PROJEKTINIAI PASIŪLYMAI

GSEducationalVersion

SITUACIJOS SCHEMA

ESAMI DVIRAČIŲ TAKAI

URBANISTINĖ KONCEPCIJA

PLANUOJAMAS DVIRAČIŲ TAKŲ PRATĘSIMAS ESAMI ŽELDYNAI PLANUOJAMOS ŽALIOSIOS JUNGTYS MIESTO CENTRAS

Siūlome įves miesto struktūroje skersinius

PLANUOJAMAS MIESTO CENTRO PLĖTIMAS

ryšius, pažymint istorinius etapus Senamies atskir žaliąja erdve. pėsčiųjų

Suformuo dviračių,

takų sistemą, siekiant pagrindinio

atei es miestų

kslo ekologiškai atsakingo

gyvenimo. Atras žaliąsias jung s, sąsajas tarp žaliųjų erdvių. Projektuojamą rekreacinę teritoriją planuo , kaip miesto centro plėtrą. Šiuolaikinių miestų niešnaudotų erdvių potencialas turėtų atspindė atei es miestų scenarijus, kurių kslas įveik pasaulinę aplinkos krizę, grįž į gamtą.

28

29

GSEducationalVersion GSEducationalVersion

ESAMA SITUACIJA

DEMONTUOJAMI PASTATAI

PROJEKTUOJAMA TERITORIJA ESAMI PASTATAI

30

31

GSEducationalVersion GSEducationalVersion

REKONSTRUOJAMI PASTATAI

ARCHITEKTŪRINĖ KONCEPCIJA

Architektūrinė koncepcija sujung sena - nauja.

Esami pastatai koncervuojami GRID'o ( nklo) struktūra, kuris veikia, kaip perėjimas į šiuos laikus. Kuriama jungiančioji architektūra, kuri jungia dvi miesto puses gyvenamąjį sodybinį užstatymą ir centrinės miesto dalies pastatus.

32

33

GSEducationalVersion

1 2 3 4 5 6 7 8 9

SKLYPO PLANAS

Projektuojama teritorija Viešbu s Konferencijų centras Sveika ngumo centras Infocentras Poilsio nameliai Vidinio kiemo aikštė Automobilių stovėjimo aikštelė Autobusų parkingas Universali pieva

TERITORIJOS REGENERACIJOS PROGRAMA

EKSPLIKACIJA

Projektuojami pastatai Rekonstruojami pastatai Demontuojami pastatai

Teritorijos plotas - 98 094 m2

Aplinkosaugos modelis

Užstatymo intensyvumas - 0,07

Rekreacinis kompleksas projektuojamas atsižvelgiant į aplinkosauginį aspektą BREAM. "BREAM" ver namas

Pagrindiniai įėjimai Pieva Upė

pastatų konstrukcijų tvarumas, poveikis sveikatai, energijos taupymas, vandens kokybė, medžiagų, atliekų ir

Užstatymo tankis - 5%

Viešoji erdvė

Dviračių, pėsčiųjų takas

žemės panaudojimas. Kompleksas įver ntas pagal Lietuvos pastatų tvarumo ver nimo sistemą (LPTVS) skirtą

Žaliųjų zonų kiekis - 50%

Laisvalaikio zonos

Ažūrinė trinkelių danga

nustaty Lietuvoje esančių teritorijų ir pastatų tvarumo lygį bei viešai deklaruo geriausią tvaraus

Parkavimo vietų skaičius - 92 vnt.

Esami želdynai

Projektuojami želdynai

Projektuojama teritorija 53

±0.0 0=

1

53.1 5

stogas orientuotas į pietų pusę išnaudojamas saulės baterijoms, jos kompleksui gamins elektrą. Siekiant

TERITORIJOS SUTVARKYMO IDĖJA

7

8

projektavimo ir statybos prak ką. Komplekse numatoma geoterminis šildymas. Pagrindinio pastato - viešbučio

4

±0.00 = 53.15

2 ±0.00 = 53.15

6

3

±0.00 = 53.15

±0.00 = 53.15

1 2 3 4 5 6 7 8 9

Viešbutis

ekologiškumo, ekonomiškumo sveika ngumo centro baseino vanduo numatomas rink į rezervuarą ir būtų

Konferencijų centras Infocentras

Kuriama jungiančioji architektūra sena - nauja.

naudojamas aplinkos priežiūrai, laistymui, gaisrų gesinimui. Numatoma fasadai su automa zuotomis

Formuojant sklypo erdves siekiama sukur

žaliuzėmis, kurios apsaugo pastatus nuo saulės, taupo pastatų energiją.

Sveikatingumo centras Poilsio nameliai Vidinio kiemo aikštė

Automobilių stovėjimo aikštelė Autobusų parkingas

koncentracijos centrą vidinėje sklypo dalyje -

Universali pieva

aikštėje,

kurioje

numatome

bendruomenės

Socialinis programos modelis

7 5

susi kimo, renginių, kultūrinių mainų galimybes.

Bendraujant su Biržų gyventojais, gyventojai užsiminė, kad ilgą laiką laukią Biržų mieste baseino, tačiau

Kuriama atvira erdvė jungian dvi miesto puses

dažniausiai naujos statybos virsta dar viena parduotuve miesto struktūroje. Biržų miestas nori užsiim aktyvia

gyvenamąją dalį su miesto centru, bei pažymint

veikla, pritrauk inves cijas, todėl siūlomas strateginis miesto modelis -Biržų kurortas. Siūloma viešosios

istorinį ryšį su Siaurojo geležinkelio kompleksu.

erdvės, kurios ska ntų bendruomeniškumą, žmonių koncentraciją, nuola nį teritorijos veikimą, šis aspektas

Kuriamas kompleksas pritaikytas šiuolaikiniam

taip pat prisidėtų prie miesto saugumo.

Teritorijos plotas - 98 094 m2 Užstatymo intensyvumas - 0,07 Užstatymo tankis - 5% Žaliųjų zonų kiekis - 50% Parkavimo vietų skaičius - 92 vnt.

hibridiniam gyvenimo būdui living - working -

9

GSEducationalVersion

res ng, kuriame kartu veikia laisvalaikis, darbas,

Ekonominės programos modelis

apgyvendinimas. Projektuojama viešbu s, poilsio

Biržai formuotų paribio tapatybę, taptų kurortu pritraukiančiu gamtos, poilsio ištroškusius centrinių miestų

nameliai, sveika ngumo ir konferencijų centrai.

gyventojus, taip pat pritrauktų svečių iš Latvijos miestų. Numatoma galimybė vyk renginiams, kurie pritrauktų 34

lankytojus ir neštų inves cijas Biržų miestui.

35

2.39

2.41

2.40 1.48

1.39

2.43

2.42

1.33 1.44 1.34

2.45

2.44 1.35

2.46

1.45 1.47 1.38

1.36

2.47

2.53 2.38

1.32

1.41

2.37

2.49

2.48

2.57

2.36 2.51

2.50 1.43

1.26

2.34

2.35 1.29

1.8

1.9

2.33

2.59

2.52

2.54

2.32

1.30

1.40

2.55 1.6

1.5

1.4

1.31

2.29 1.3

2.56

2.30

2.31

2.28

2.58

1.7 2.1

1.42

1.28

2.26

2.27

1.37

2.25 1.14

2.24

1.13

2.3

2.2

1.12

2.4 1.11

1.27

1.15

1.24

2.21

2.20

2.5 2.6

1.1

1.25

2.22

2.23

4

1.1

2.18

2.19 2.17

1.16

2.1

2.16

1.21 1.10

1

2.14

2.15

1.17

1.23

1.20

2.13

2.12

1.22

1.18

1.19

2.10

2.11 2.9

2.8

2.7

1.3 1.16

1.17

1.15

1.13

1.14

1.19

1.18

1.2

17 16 15 14 13 12 11 10 9 8

1.12

7 6

1.7

5

1.2

4

1.1

3

1.8

2 1

1.6

1.9

1.10

1.11

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

1.5

2

1.4

2.12

17 1 2 5 6 7 8

3 2 1 29 28 27 26

25 24 23 22 21 20 19 18

4

172 29R x 293 28G x

4

17

3

13

12 11 10 9 8 7 6 5

16 15 14

9 10 11 12 13 14 16

1.1

15

16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1

17

GSEducationalVersion GSEducationalVersion

1.46

2.1

0,900 by 2,100 DOO - 007

1.13 1.3 1.17

1.10

2.2

1.12

1.4

1.2

1.5

2.11

1.14

1.11

3

VAIKŲ BASIENAS 2.10 2.3

1.15 2.4

2.9

1.8

25 m PLAUKIMO BASEINAS

1.16

SUKŪRINĖ VONIA 2.5

1.9

2.8

1.6 2.6

2.7

1.7

1 2 3 4

Viešbu s Konferencijų centras Sveika ngumo centras Infocentras Esamos sienos

Esamos sienos

PIRMO AUKŠTO PLANAS, M 1:500 36

ANTRO AUKŠTO PLANAS, M 1:500 37

GSEducationalVersion

1.12 Restoranas 1.13 Virtuvė 1.14 Produktų sandėlis

87,44 47,51 10,57

1.15 Darbuotojų poilsio patalpa

14,49

Darbuotojų persirengimo kambarys (mot.)

Darbuotojų persirengimo 1.17 kambarys (vyr.)

1.18 Koridorius 1.19 Holas 1.16

1 KORPUSAS VIEŠBUTIS Nr. 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10 1.11 1.12 1.13 1.14 1.15 1.16 1.17 1.18 1.19 1.20 1.21 1.22 1.23 1.24 1.25 1.26 1.27 1.28 1.29 1.30 1.31 1.32 1.33 1.34 1.35 1.36 1.37 1.38 1.39 1.40 1.41 1.42 1.43 1.44 1.45 1.46 1.47 1.48

Pirmo aukšto patalpų eksplikacija Patalpos pavadinimas Plotas, kv. m.

Registratūra 189,29 Restoranas 386,42 Koridorius 14,03 Kabinetas 11,92 Kabinetas 12,32 Kabinetas 11,62 Pasitarimų salė 18,75 Tambūras 4,57 Šiukšlių/taros sandėlis 8,35 Virtuvė 95,47 Produktų sandėlis 21,23 Gamybos vadovo kabinetas 9,62 Mėsos cechas 17,60 Konditerijos cechas 17,60 Šaldymo kamera 4,34 Šaldymo kamera 4,34 Šaldymo kamera 4,34 Persirengimo patalpa 5,17 Darbuotojų WC 4,02 Indų plovimo patalpa 14,63 Sandėlis 9,45 Baro produktų sandėlis 9,90 Poilsio/bendradarbystės erdvė 167,26 Moterų WC 19,30 Vyrų WC 15,54 Koridorius 34,01 Tarnybinė patalpa 10,23 Tarnybinė patalpa 10,23 Personalo patalpa 9,09 Personalo patalpa 3,08 Personalo patalpa 3,08 Personalo WC 3,09 Tarnybinė patalpa 13,54 Tarnybinė patalpa 13,49 Tarnybinė patalpa 13,43 Koridorius/laiptinė 28,71 Sporto klubo registratūra 32,06 Sporto salė 247,11 Aerobikos salė 46,16 Moterų rūbinė 10,92 Moterų WC 4,83 Moterų persirenimo patalpa 27,36 Moterų dušinė 13,26 Vyrų rūbinė 11,03 Vyrų WC 4,59 Vyrų persiengimo patalpa 27,77 Vyrų dušinė 13,26 Laiptinė 7,15 Bendras aukšto plotas 1664,56 m² Bendras pastato plotas 4188,37 m²

Antro aukšto patalpų eksplikacija Nr. Patalpos pavadinimas Plotas, kv. m.

2.1 Holas 159,92 2.2

Viešbučio svečių kambarys (pritaikytas neįgaliesiems)

2.3

San. mazgas (pritaikytas neįgaliesiems)

2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 2.16 2.17 2.18 2.19 2.20 2.21 2.22 2.23 2.24 2.25 2.26 2.27 2.28 2.29 2.30 2.31 2.32 2.33 2.34 2.35 2.36 2.37 2.38 2.39 2.40 2.41 2.42 2.43 2.44 2.45 2.46 2.47 2.48 2.49 2.50 2.51 2.52 2.53 2.54 2.55 2.56 2.57 2.58 2.59

Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Vent. kamera Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Laiptinė Personalo patalpa Personalo patalpa Personalo patalpa Personalo WC Laiptinė Techninė patalpa Bendras aukšto plotas Bendras pastato plotas

3.2

Viešbučio svečių kambarys (pritaikytas neįgaliesiems)

5,74

3.3

San. mazgas (pritaikytas neįgaliesiems)

19,15 4,21 49,16 19,43 4,21 19,15 4,21 19,15 4,21 19,15 4,21 19,15 4,21 19,15 4,21 19,15 4,21 19,15 4,21 19,15 4,21 19,15 4,21 19,15 4,21 19,15 4,21 19,15 4,21 19,15 4,21 19,15 4,21 19,43 4,21 19,43 4,21 19,15 4,21 19,15 4,21 19,64 4,21 19,64 4,21 19,15 4,21 19,64 4,21 8,61 8,59 3,08 3,08 3,09 8,42 4,57 842,71 m² 4188,37 m²

3.4 3.5 3.6 3.7 3.8 3.9 3.10 3.11 3.12 3.13 3.14 3.15 3.16 3.17 3.18 3.19 3.20 3.21 3.22 3.23 3.24 3.25 3.26 3.27 3.28 3.29 3.30 3.31 3.32 3.33 3.34 3.35 3.36 3.37 3.38 3.39 3.40 3.41 3.42 3.43 3.44 3.45 3.46 3.47 3.48 3.49 3.49 3.50 3.51 3.52 3.53 3.54 3.55 3.56 3.57 3.58 3.59 3.60 3.61 3.62

25,50

2 KORPUSAS

Tipinio aukšto patalpų eksplikacija Nr. Patalpos pavadinimas Plotas, kv. m.

3.1 Holas 159,92

Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Viešbučio svečių kambarys San. mazgas Laiptinė Personalo patalpa Personalo patalpa Personalo patalpa Personalo WC Laiptinė Techninė patalpa Bendras aukšto plotas Bendras pastato plotas

KONFERENCIJŲ CENTRAS

25,50 5,74 19,15 4,21 19,15 4,21 19,43 4,21 19,43 4,21 19,15 4,21 19,15 4,21 19,15 4,21 19,15 4,21 19,15 4,21 19,15 4,21 19,15 4,21 19,15 4,21 19,15 4,21 19,15 4,21 19,15 4,21 19,15 4,21 19,15 4,21 19,15 4,21 19,43 4,21 19,43 4,21 19,15 4,21 19,15 4,21 19,64 4,21 4,21 19,64 4,21 19,15 4,21 19,64 4,21 8,61 8,59 3,08 3,08 3,09 8,42 4,57 844,76 m² 4188,37 m²

3 KORPUSAS

Pirmo aukšto patalpų eksplikacija Nr. Patalpos pavadinimas 1.1 Vestibiulis 1.2 Recpcija 1.3 Drabužinė 1.4 Galerija 1.5 San. mazgo holas 1.6 Vyrų san. mazgas 1.7 San. mazgas 1.8 Moterų san. mazgas 1.9 Konferencijų salė (40 žm.)

GSEducationalVersion 1.10 Konferencijų salė (40 žm.)

1.11 Konferencijų salė (40 žm.)

1.12 Restoranas 1.13 Virtuvė 1.14 Produktų sandėlis 1.15 Darbuotojų poilsio patalpa Darbuotojų persirengimo kambarys (mot.)

Darbuotojų persirengimo 1.17 kambarys (vyr.)

1.18 Koridorius 1.19 Holas 1.16

SVEIKATINGUMO CENTRAS

Plotas, kv.m 67,94 32,76 11,40 186,20 2,70 17,54 3,96 17,41 44,96 44,96 45,71 87,44 47,51 10,57 14,49 10,44 10,60 32,04 18,51

707,14 m² Pirmo aukšto patalpų eksplikacija Nr. Patalpos pavadinimas 1.1 Infocentras Antro aukšto patalpų eksplikacija Nr. Patalpos pavadinimas 2.1 Antresolė

4 KORPUSAS

Plotas, kv. m 41,37 41,37 m² Plotas, kv. m 27,69 27,69 m²

GSEducationalVersion

- Aukšto planas Nr. Patalpos pavadinimas -1.1 Pagalbinė patalpa -1.2 Pagalbinė patalpa -1.3 Pagalbinė patalpa -1.4 Techninė patalpa Pirmo aukšto patalpų eksplikacija Nr. Patalpos pavadinimas 1.1 Recepcija 1.2 Koridorius 1.3 Moterų rūbinė 1.4 San. mazgas 1.5 Pagalbinė patalpa 1.6 Vyrų rūbinė 1.7 Vyrų persirengimo kambarys 1.8 Dušai 1.9 San. mazgai 1.10 Moterų persirengimo kambarys 1.11 Dušai 1.12 San. mazgai 1.13 Baseino zona 1.14 Garinė pirtis 1.15 Infra sauna 1.16 Sauna 1.17 Techninė patalpa

Plotas, kv. m 71,25 35,62 109,52 567,05 783,44 m² Plotas, kv. m 70,57 35,14 10,10 13,62 13,62 16,46 29,96 16,58 22,73 29,49 16,58 22,23 399,58 10,14 9,54 9,90 2,72

INFOCENTRAS

Pirmo aukšto patalpų eksplikacija Nr. Patalpos pavadinimas 1.1 Infocentras Antro aukšto patalpų eksplikacija Nr. Patalpos pavadinimas 2.1 Antresolė

Bendras pastato plotas

10,44 10,60 32,04 18,51

707,14 m²

Plotas, kv. m 41,37 41,37 m² Plotas, kv. m 27,69 27,69 m²

69,06 m²

728,96 m² Antro aukšto patalpų eksplikacija Nr. Patalpos pavadinimas 2.1 SPA centras 2.2 Masažų kambarys 2.3 Masažų kambarys 2.4 Masažų kambarys 2.5 Masažų kambarys 2.6 Masažų kambarys 2.7 Masažų kambarys 2.8 Masažų kambarys 2.9 Masažų kambarys 2.10 Masažų kambarys 2.11 Masažų kambarys 2.12 Koridorius

Bendras pastato plotas

Plotas, kv. m 177,25 9,35 7,96 7,96 7,96 8,12 8,03 7,96 7,96 8,29 9,35 105,48 365,67 m²

1 878,07 m²

GSEducationalVersion

38

39

4,21 4 19,6 4,21 8,61 8,59 3,08

+6.75

+3.70

+4.10

+3.10

3_2

3_3 11100 3500

3255

3_4 +/-0.00

3375

3_E

7 000

2_7

7 000

2_6

7 000

2_5

7 000

2_4

7 000

2_3

10 1 2 3 5

9998

4

-1.1

9 8 7 6 5

3_5

4 3

3_6

3_7

3_8

3_9

3_10

3_11

4_1

47755

2 1

8609

7000

7000

7000

7000

7000

3596

4_2

6 7 8 9 10

9000 6000 3_D

-1.2

4_B

3_C

4_B

+8.00

+4.50

7 075

1_9

7 275

1_8

4,57 ² m ,76 844 m² 7 ,3 8 8 41 7 275

1_7

7 275

1_6

7 275

1_5

7 275

1_4

7 275

1_3

7 075

1_2

1_1

+15.50

+11.90

27948

3_C

2_1

+11.50

+13.90

3055

3055

3_D

+/-0.00

7 000

2_2

+15.50

+4.10

+3.70

3_1

+16.00

3,08 3,09 8,42

+10.15

+8.55

-1.4

+7.30

+7.00

+6.90

10800

18500

+4.25

7000 6000

10800

+5.00

6000 7000

GSEducationalVersion

AUKŠTŲ PLANAI

+12.40

a Sa azg ių k 3.49 San. m io sveč ys uč bar s m 3.49 Viešb a a g k az ių 3.50 San. m io sveč rys č u mba 3.51 Viešb as a g k z a ių 3.52 San. m io sveč č u 3.53 Viešb as azg 4 m 5 .

3.

San ė lpa 3.55 Laiptin lo pata a lp na 3.56 Perso pata a o l a lp n 3.57 Perso pata o l a n 3.58 Perso WC nalo 9 o 5 . s r 3 Pe ė pa as 3.60 Laiptin ė patal plot s n i o 1 t n 6 š h a 3.

Tec as auk to plot 2 r a 6 t d . s n 3 Be s pa dra n e B

+3.40 +3.90

+3.90 +2.10

-1.3

-2.30 -3.10

3295

3_B 3295

3_B

3_A

6 000

4_A

3_A

4_A

4_A

6 000

4_B 4_A

6 000

4_B 4_A

6 000

4_B 4_A

6 000

4_B 4_A

6 000

4_B 4_A

6 000

4_B 4_A

6 000

4_B 4_A

6 000

6 000

4_B 4_A

4_B

4_A

3 295

4_B

3_A

10 800

3 055

3_B

3_C

10 000

3_D

3_E

GSEducationalVersion

10130

3_1

3_2

8609

3_3

7000

3_4

7000 58374

3_5

7000

3_6

7000

3_7

7000

3_8

6000 8000

3596

3_9

3_10

3_11

4_1

1_1

1_2

1_3

21763 7275

1_4

1_5

7275

POILSIO NAMELIAI

- AUKŠTO PLANAS

-TIPINIS PLANAS

1_6

18835

7275

5357

7275

1_7

1_8

7275

1_9

17695 7075

7275

15167

6450

9789

7075

4_2

SVEIKATINGUMO CENTRAS

1_D

1_D

3.62

3.60

A-A 3.46

3.48

3.52

3.50

3.57

3.54

3.49

3.47

3.51

3.56

3.5

3.3

3.61

+16.00 +15.50

3.4

3.2

3.58

3.55

3.53

3.8

3.6

3.1 3.45

3.43

6700

3.44

3.42

3.9

3.7

+12.40

3.59

1_C

+11.50

1_C 3400 19000

19000

+10.15

+8.00 +6.75

1_B

1_B 3.39

3.41

3.35

3.37

3.31

3.33

3.27

3.29

3.23

3.25

3.19

3.21

3.15

3.17

+4.50

3.11

3.13

+3.70

3.36

3.38

3.32

3.34

3.28

3.30

3.24

3.26

3.20

3.22

3.16

3.18

3.12

3.14

+4.10

+4.10

3.10

+3.70

6700

3.40

+3.10

+/-0.00

1_A

+/-0.00

1_A

7 000

7 000

2_6

7 000

2_5

7 000

2_4

7 000

2_3

7 000

7 075

2_2

2_1

1_9

7 275

1_8

7 275

1_7

7 275

1_6

7 275

1_5

7 275

1_4

7 275

1_3

7 075

1_2

1_1

8672

5497

2_7

- AUKŠTO PLANAS, M 1:500

+15.50

7164

+13.90

+11.90

+8.55

7075

7275

7275

7275

21554

1_1

1_2

7275

7275

7275

18837

1_3

1_4

1_5

7075 19608

1_6

1_7

1123

1_8

17695

+7.30

+7.00

+6.90

1_9 +5.00 +4.25 +3.40 +3.90

+3.90

VIEŠBUTIS

+2.10

-2.30 -3.10

TIPINIO AUKŠTO PLANAS

6 000

4_A

6 000

4_B 4_A

6 000

4_B 4_A

6 000

4_B 4_A

6 000

4_B 4_A

6 000

4_B 4_A

6 000

4_B 4_A

6 000

4_B 4_A

6 000

4_B 4_A

6 000

4_B

4_A

3 295

4_B

3_A

10 800

3_B

3 055

3_C

10 000

3_D

3_E

GSEducationalVersion

40

41

GSEducationalVersion

GSEducationalVersion

GSEducationalVersion

GSEducationalVersion

GSEducationalVersion

GSEducationalVersion

FASADAI

Projektuojamo komplekso pritaikyto hibridiniam gyvenimo būdui, kuriame veikia viskas kartu laisvalaikis, darbas, apgyvendinimas fasadų medžiagiškumui pasirinkta Biržų miesto iden tetą atspindi medžiaga raudonų plytų apdaila. Esamų rekonstruojamą pastatų fasadams pasirinkta fasado apdailos plokštės, kurios pabrėžia neapdorotą bazinės pluoš nio cemento medžiagos tekstūrą. Pastatų jung ms naudojama fasadinė s klo sistema. Formuoja dermė tarp sena - nauja struktūrų, siekiama sukur darni este ka.

GSEducationalVersion

REMĖJŲ PRODUKCIJA

REMĖJŲ PRODUKCIJA

Energiją taupančios tamsinančios Velux užuolaidėlės pagerins komplekso svečių komfortą. Įdiegus Velux Ac ve automa nę sistemą bus galima valdy norimas sistemas lengvai ir patogiai. Kompanija Velux yra lyderiai savo rinkoje.

Wicona vitrinų sistemos pasirinktos sudė ngoms didelių gabaritų s klo konstrukcijoms įgyvendin . Inovatyvus produktas Wictec 50HI a nka aukščiausius šių laikų standartus ir leidžia pasiek keliavus aukštus energinius reikalavimus.

Isort produkcija padės palaiky švarą teritorijoje ir prisidės prie socialinės šiukšlių rūšiavimo misijos Biržuose įgyvendinimo. Isort plieninės šiukšlių rūšiavimo sistemos yra ilgalaikės, patvarios, ergonomiškos ir naudingos visiems - ek žmogui, ek gamtai.

Partneriai UAB „Barema Rytai“ padės įreng saulės kontrolės elementus - kiemo tarp viešbučio ir konferencijų centro pavėsinę-stogelį. Įmonė turi 26 metų pa r rinkoje ir viena pirmųjų Lietuvoje pradėjo gamin ir prekiau visų rūšių lauko apsauga nuo saulės.

Projekte numatoma naudo Schomburg senų pastatų restauravimo sistema leis prikel esamus nenaudojamus, prastos būklės pastatus naujam gyvenimui.

Projektuojamame SPA centre baseinų įrengimui pasirinkta Schomburg baseinų įrengimo sistema. Tinkamai įrengus BETOCRETE C serijos hidroizoliaciją, rekonstruotų ir naujai projektuojamų pastatų už krinama ilga pastatų gyvavimo trukmė.

Viešbučio svečių kambariuose panaudo KNX sistemos patalpų valdikliai su sensoriniais jungikliais. Su KNX technika galima lengvai įgyvendin energijos vartotojų vizualizavimą ir duomenų apdorojimą - "Smart-Metering". Su šia sistema pasiektas aukštas komforto, saugumo ir ekonomiškumo lygis.

„Betono mozaikos“ specialistų siūlomos Romex sistemos viešosioms erdvėms puikiai išpildo visus teritorijos kietų dangų reikalavimus. Rompox produktai už krina stabilius, ilgaamžius, patvarius pėsčiųjų paviršius.

Arko mūro blokai ir silika nės plytos naudojamos ek pastatų išorėje ek viduje.

Renkan s tvirtus, tačiau plonesnius ARKO blokus, įmanoma sutaupy net iki 28 % mūro. Tai - pagrįsta skaičiais. Taip pat, moksliniais Vilniaus Gedimino technikos universiteto atliktais tyrimais nustatyta, jog sienų iš ARKO blokų nereikia armuo .

Projektuojamame komplekse numatomi apželdin stogai. Šiam kslui įgyvendin naudojama stogo sistema „TN ROOF GREEN“. Šlai niams pastatų stogams naudojamos trisluoksnės laminuotos bituminės čerpės Technonicol Shinglas Con nent.

Esamų pastatų renovacijai naudojamos Equitone fasado apdailos plokštės.

Unikalios Equitone plokštės pabrėžia neapdorotą bazinės pluoš nio cemento medžiagos tekstūrą. Šis produktas leidžia pasiek norimą „gryną“ renovuojamų pastatų este ką.

Kompanija „Bal c Master“ rūpinsis viso komplekso kondicionavimo agregatų įrengimu. Taip pat šiai įmonei bus pa kėta virtuvių technologinis, restorano ir kavinės įrangos projektavimas ir įrengimas. Solidus kompanijos specialistų žinių bagažas, išplėtota logis kos sistema, platus ekėjų ratas, daugiau, nei 26 metų darbo pa r s, leido kompanijai tap pripažintu partneriu daugeliui Lietuvos ir užsienio įmonių.

Renson mechaninių vėdinimo sistemų produktus renkamės siekdami už krin , kad projektuojamos patalpos būtų nekenksmingos žmonėms ir jose būtų malonu bū . Endura Twist mechaninio vėdinimo įrenginys su šilumogrąža už krina patalpų vėdinimą, bei šiais laikais keliamus energe nius reikalavimus. Diskre ški įrenginiai už krina a nka šiuolaikinės este kos standartus.

GSEducationalVersion GSEducationalVersion

56

57

GSEducationalVersion

Lietuvos pastatų tvarumo ver nimo sistema

_Roger Trancik, Atrandant prarastąją erdvę: urbanis nio projektavimo teorijos (2017)

LITERATŪRA

_ Jan Gehl, Life between buildings (1971) Informacija apie ver namą pastatą Objekto pavadinimas

Viešbu s, SPA ir konferencijų centrai

Pastato pas

Viešbu s, SPA ir konferencijų centrai

Adresas

Biržai

Nr.

Kriterijai

Maksimalus balų skaičius

Svarbumo svoriai

1. ENERGIJA

_ Jan Gehl, Ci es for people (2010) _STR 1.01.08:2002 Sta nio statybos rūšys Gau balai

15

26.80%

10

17.87%

1.1. Pastato energinis efektyvumas

10

26.80%

6

16.08%

1.2. Energijų vartojimo stebėsena

2

26.80%

2

26.80%

1.3. Atsinaujinančių energijos šal nių sistemų naudojimas

3

26.80%

2

17.87%

7

10.70%

6

9.17%

2.1. Viešojo susisiekimo galimybės ir infrastruktūra

1

10.70%

0

0.00%

2.2. Viešųjų paslaugų objektų pasiekiamumas

1

10.70%

1

10.70%

2.3. Alternatyvių transporto priemonių infrastruktūra

3

10.70%

3

10.70%

2.4. Pėsčiųjų ir dvira ninkų judėjimo saugumas

1

10.70%

1

10.70%

2.5. Automobilių eismo ir infrastruktūros ribojimas

1

10.70%

1

10.70%

7

8.90%

6

7.63%

3.1. Geriamojo vandens stebėsena

1

8.90%

1

8.90%

3.2. Tvarus želdinių drėkinimo būdas

2

8.90%

2

8.90%

3.3. Paviršinių nuotekų surinkimas, panaudojimas

3

8.90%

2

5.93%

3.4. Tvarios bui es/gamybos nuotekų tvarkymo sistemos

1

8.90%

1

8.90%

4

8.90%

2

4.45%

4.1. Vie nės kilmės medžiagos

2

8.90%

1

4.45%

4.2. Pavojingųjų cheminių medžiagų prevencija

2

8.90%

1

4.45%

5. ATLIEKŲ TVARKYMAS IR TARŠA

8

12.50%

8

12.50%

5.1. Atliekų tvarkymas statybos metu

2

12.50%

2

12.50%

5.2. Atliekų tvarkymas pastato eksploatacijos metu

4

12.50%

4

12.50%

5.3. Šaldymo agentų GWP

1

12.50%

1

12.50%

5.4. Triukšmo taršos prevencija

1

12.50%

1

12.50%

2. TRANSPORTAS

3. VANDENTVARKA

4. MEDŽIAGOS

6. PROJEKTO VALDYMAS

3

5.40%

2

3.60%

6.1. Visuomenės dalyvavimas

1

5.40%

1

5.40%

6.2. Tvariosios plėtros specialisto dalyvavimas

1

5.40%

0

0.00%

6.3. Integruotas projektavimas

1

5.40%

1

5.40%

5

8.90%

5

8.90%

2

8.90%

2

8.90%

7. SKLYPO NAUDOJIMAS IR EKOLOGIJA 7.1. Sklypo antrinis naudojimas 7.2. Vietovės ekologinės vertės apsauga, naudojimas ir didinimas

3

8.90%

3

8.90%

8. SVEIKATA IR GEROVĖ

12

17.90%

11

16.41%

8.1. Natūralus apšvie mas

3

17.90%

3

17.90%

8.2. Patalpų oro kokybė

3

17.90%

2

11.93%

8.3. Natūralus vėdinimas

1

17.90%

1

17.90%

8.4. Vizualinis komfortas gyvenamojoje/darbo vietoje

2

17.90%

2

17.90%

8.5. Apšvie mo valdymas

2

17.90%

2

17.90%

8.6. Akus nis komfortas

1

17.90%

1

17.90%

61

100.00%

50

80.53%

Iš viso:

_STR 1.01.03:2017 Sta nių klasifikavimas _STR 2.01.01(1):2005 Esminis sta nio reikalavimas „Mechaninis atsparumas ir pastovumas“ _STR 2.01.01(2):1999 Esminiai sta nio reikalavimai. Gaisrinė sauga _STR 2.01.01(3):1999 Esminiai sta nio reikalavimai. Higiena, sveikata, aplinkos apsauga _STR 2.01.01(4):2008 Esminis sta nio reikalavimas „Naudojimo sauga“ _STR 2.01.01(5):2008 Esminis sta nio reikalavimas „Apsauga nuo triukšmo“ _STR 2.01.01(6):2008 Esminis sta nio reikalavimas „Energijos taupymas ir šilumos išsaugojimas“ _STR 2.01.06:2009 Sta nių apsauga nuo žaibo. Išorinė sta nių apsauga nuo žaibo _STR 2.01.07:2003 Pastatų vidaus ir išorės aplinkos apsauga nuo triukšmo _STR 2.02.02:2004 Visuomeninės paskir es sta niai _STR 2.03.01:2019 Sta nių prieinamumas _STR 2.05.13:2004 Sta nių konstrukcijos. Grindys

Įver nimas: Puikus

_STR 2.04.01:2018 Pastatų a tvaros. Sienos, stogai, langai ir išorinės įėjimo durys Nr.

Privalomi kriterijai

Privalomi balai

Įver nimo lygiai Rezultatas, %

1.1. Pastato energinis efektyvumas

3

Įver ntas

30–39

1.2

1

Geras

40–54

2.1. Viešojo susisiekimo galimybės ir infrastruktūra

1

Labai geras

55–69

2.3. Alternatyvių transporto priemonių infrastruktūra

1

Puikus

70–84

3.1. Geriamojo vandens stebėsena

1

Išskir nis

85–100

5.2. Atliekų tvarkymas pastato eksploatacijos metu

1

8.3. Natūralus vėdinimas

1

Energijų vartojimo stebėsena

8.6. Akus nis komfortas

_STR 2.06.04:2014 Gatvės ir vie nės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai _h p://mikoustudio.com/projects/water-sports-and-leisure-complex-3/ clid=IwAR0xSF2Y5XLy01Ibo8v1n67AyxkBHXTZU3e60yZvx384cqdOENPYRFchevg

– Iš viso:

9

_h ps://www.cfmoller.com/p/Aalgaard-centrum-i3041.html

Rezultatų suves nė

_h ps://studioninedots.nl/project/de-melkfabriek/ _h ps://www.archdaily.com/884367/hotel-and-spa-seezeitlodge-gra -architects Ma ks i ma lus ba l ų s ka i či us

Ga u

ba l a i

58

59

GSEducationalVersion

RAA komanda Andrius Mockai s

Austėja Jurčiukonytė

Rūta Kapustaitė