IM8 - Buvusios Utenos Rapolo Šaltenio mokyklos pastato ir teritorijos konversija

STRUCTUM KONKURSAS ,,IŠMANUSIS MIESTAS 8‘‘

BUVUSIOS UTENOS RAPOLO ŠALTENIO MOKYKLOS PASTATO IR TERITORIJOS KONVERSIJA

AIŠKINAMASIS RAŠTAS

ARCHITEKTŪRINIS RITMAS KOMANDOS NARIAI: Antanas Lizdenis, Gabija Verygaitė, Laurynas Vizbaras

TURINYS

1. Teritorija ir esama situacija 2. Teritorijos problematika ir užduotis 3. Teritorijos Analizė 4. Idėja 5. Gyvenamoji teritorija 6. Sporto ir laisvalaikio teritorija 7. Viešbučio teritorija 8. Tvarumas 9. Naudojamos technologijos, medžiagos ir produktai 10. Projekto vizualizacijos ir galutinis planšetas

3; 4; 5; 8; 9; 10; 11; 12; 13; 15.

2

AIŠKINAMASIS RAŠTAS

Teritorija ir esama situacija

Nuo 2021 m. Uždaroma Utenos Rapolo Šaltenio progimnazija, esanti J. Basanavičiaus g. 32, Utenoje, todėl savivaldybė ieško pastato ir teritorijos išpildymo galimybių. Mokyklos pastatas pastatytas 1936 matais. Teritorijos žemės sklypas užima 1,9723 ha plotą. Mokyklos pastatas nėra įtrauktas į Kultūros vertybių registrą, tačiau šalia esantis pastatų kompleksas – buvusi Utenos pašto stotis, kuriame dabar veikia Utenos meno mokyklos Dailės skyrius – įtrauktas į Kultūros vertybių registrą.

-

Sklypo vieta

3

Teritorijos problematika

Teritorija nebereikalinga mokyklos funkcijoms, todėl konkurso dalyviams iškelta užduotis pasiūlyti geriausia žemės panaudojimo sprendimą. Utenos mieste trūkstant socialinių būstų, stingant apgyvendinimo paslaugų, esant būsto poreikiui atvykstantiems dirbti specialistams, teritorijoje siūloma projektuoti gyvenamuosius namus.

Užduotis

Pasiūlyti teritorijos suplanavimo sprendinius. Teritorijoje, apimančioje mokyklos stadioną, suprojektuoti gyvenamųjų namų kvartalą, pasiūlyti aplinkos tvarkymo, apželdinimo sprendinius.

Pasiūlyti mokyklos pastato architektūrinio sutvarkymo ir vidaus suplanavimo sprendinius parengti šio pastato panaudojimo koncepciją.

4

Teritorijos Analizė Teritorija yra Utenos mieste prie pagrindinės J. Basanavičiaus g. Esama teritorija yra netoli miesto centro, lygaus reljefo ir 90 proc. Apželdinta. Teritoriją supa maža aukščiai vienbučiai gyvenamųjų namų kvartalai. Teritorija iš rytų pusės ribojasi su Meno mokykla o iš vakarų vaikų darželiu. Sklype pilna senų aukštų medžių. Pastatyta mokykla ir ūkio paskirties statiniai. Šiaurinėje sklypo dalyje stovi apleistas stadiono bėgimo takas. Prie tako stovi nenaudojami ūkio paskirties statiniai. Patekimas į sklypą yra iš Vyžuonų gatvės. Nagrinėjamam kvartale yra netvarkingai suformuoti gyvenamieji sklypai, parazitiškai darko teritorijos vientisumą ir urbanistinį, perimetrinį užstatymą ties Vyžuonų gatvės linija.

Neveiklinta teritorija turi apleisto parko įvaizdį. Medžiai savo šešėliu apgaubia ir kuria ramybės pojūtį. Gamtinė erdvė primena miško atodangą miesto prieglobstyje. Aplinka palieka miegančio miesto jausmą, kuris laukia nesulaukia atgijimo.

5

Koncepcija

Dauguma Lietuvos miestų ir miesteliu susiduria su žaliųjų erdvių stoka miesto teritorijoje.

Stiprus centrų urbanizavimas ir komercinių erdvių kūrimas atima iš gyventojų viešąsias zonas todėl Architektai atsižvelgę į esamą situaciją priėmė sprendimą sukurti miestui parką. Įvesti naujas funkcijas, pritraukti verslą, suformuoti laisvalaikio ir susitikimų erdvę. Sklypas suskirstomas į tris atskiras funkcijas, gyvenamąją, laisvalaikio ir svečių. Visos funkcinės grupės apjungiamos parku. Šia koncepcija norima pažvelgti į ateitį ir sukurti naują, tvarią miesto vystymosi tikrovę.

Most Lithuanian cities and towns face a lack of green space in their territories. The strong urbanization of the city centers and the creation of commercial spaces takes away the public areas from it’s residents. So the Architects, given this situation, decided to create a park for the city. It will introduce new functions, attract business, form a leisure and meeting spaces. The park consists of three separate parts: residential, leisure and guest. This concept aims to look to the future and create a new, sustainable reality for urban development.

1 .

2 .

3 .

1. Gyvenamoji teritorija

2. Laisvalaikio teritorija

3. Svečių teritorija

6

Gyvenamoji teritorija numatyta kvartalo šiaurinėje dalyje. Formuojant atskirą vidinę erdvę, žaliąją zoną. Takų pagalba sujungta su parku. Tai nėra erdvė uždaryta nuo visuomenės, bet vizualinėmis priemonėmis atskirta nuo parko teritorijos, skirtingu žemės paviršių lygiu ir augalų pagalba. Laisvalaikio zona skirta sportui, sporto centrui aikštelėms amfiteatrui, kuriame galėtų vykti meno mokyklos ir miesto teatraliniai ir muzikiniai pasirodymai. Laisvalaikio zonoje prie takų išdėstytos medinės terasos skirtos atsipūtimui, prisėdimui ir pokalbiui. Sukuriamos trumpos jaukumo oazės, apsuptos augalų ir veiklos. Sporto centro pirmajame aukšte įrengiamas restoranas ar kavinė su terasa į vakarų pusės parko vaizdą. Iš terasos matytųsi žaidimų aikštelės ir vandens fontanas. Sukurtas takų biomorfinių formų labirintas kviestų pasivaikščioti, ne tik patekti iš taško A į tašką B, bet aktyviai lankyti parko erdves. Parkas lengvai pasiekiamas automobiliu. Sukuriama papildoma aikštelė prie gatvės. Svečių zona turi savo atskirą automobilių aikštelę kurioje senoji mokykla modernizuojama į viešbučio funkciją, pritaikyta miesto lankytojams ir svečiams. Parkas pasitarnautų viešbučio įvaizdžiui, suteikdamas išskirtinumą ir patrauklumą. Siūlomos funkcijos puikiai įsikomponuotų ir veiktų tarpusavyje.

Pagrindinis koncepcijos tikslas - sukurti modernią multifunkcinę ir patrauklią erdvę miestui.

Vienu objektu pažadinti bendruomenę ir pakviesti tvaraus miesto keliu.

7

Idėja

Apleistų miesto erdvių problematika vyrauja visoje Lietuvoje. Ne naujiena, kad tiesiog pamirštame ką turime ir netikėtai išklydę iš pagrindinių gatvių į kvartalų kiemus atrandame erdves, kurioms regis reikia ne tiek ir daug. Dažnai sutvarkius apleistas teritorijas atgyja ir aplinkiniai miesto kvartalai. Gauname švaros efektą, kai žmonės vis dažniau vertina pilnavertes, multifunkcines erdves. Norint pritraukti į kvartalą jaunus ir inovatyvus žmones reikalinga sukurti erdvę tvaraus projektavimo principais. Ekonominiu požiūriu neapsimoka investuoti ne į reprezentacines miesto, centrines erdves, bet kodėl mieste neturėti kelių centrų. Paprastomis priemonėmis galima sukurti objektą tik kartą, o ne vis bandyti po 20 metų neveikiančią vietą vis įveiklinti iš naujo. Architektų idėja yra tankiai įsprausti funkciją, kuri pilnai tenkintų visas aplinkos komfortabilaus gyvenimo poreikius. Vizualiniais ir gamtiniais sprendiniais sukurti iki galo funkciuonuojančią parko erdvę.

8

Gyvenamoji teritorija

Šiaurinėje sklypo dalyje formuojamas daugiabučių gyvenamųjų namų kvartalas. Esami ūkio paskirties statiniai būtų griaunami ar rekonstruojami. Kvartale suprojektuoti trys daugiabučiai statiniai. Daugiabučiai trijų aukštų su mansarda, dviejų laiptinių po 12 butų iki 55 kvadratinių metrų. Automobilių stovėjimo vietos formuojamos prie laiptinių iš šiaurinės pastatų pusės.

Pietinėje pastatų pusėje įrengiamos 1 aukšto gyventojams terasos ir vidinis privatus kiemas su žaidimų aikštelėmis ir poilsio zonomis.

-

Gyvenamieji statiniai Patekimas į statinius

9

Sporto ir laisvalaikio teritorija

Į laisvalaikio teritoriją patenkama iš rytinės sklypo dalies. Formuojama aikštelė automobiliams ir tarnauja tiek parko tiek sporto centro naudojimui. Laisvalaikio zonoje projektuojamas krepšinio aikštelės, tinklinio ir teniso sporto aikštelės. Sporto centras administruotų aikšteles ir jų inventorių. Parko centrinėje dalyje formuojama didelė vaikų žaidimo aikštelė ir poilsio, vandens zona. Meno mokyklos ir miesto muzikos mokyklos reikmėms numatoma lauko amfiteatro erdvė.

Amfiteatras gali būti naudojamas taipogi aplinkinių pastatų funkcijoms papildyti. Viešbutis gali organizuoti konferencijas, darželis savo vasaros ir rudens renginiams. Erdvė gali dar būti naudojami miesto renginiams.

4 .

2 .

1 .

3 .

5 .

1 - Sporto centras; 2 – Žaidimų aikštelės;

4 – Fontanas ir poilsio erdvė;

3 – Amfiteatras

5 – Vaikų žaidimo ir sporto įrenginių aikštelė.

10

Viešbučio teritorija

Prie viešbučio ir darželio formuojama nuovaža ir aikštelė automobiliams. Aikštelė skirta ir parko ir darželio lankytojams. Rekonstruojama mokykla galėtų turėti apie 50 kambarių priimti svečius ir turėti kelias konferencijų sales, kurios būtų naudojamos įmonių mokymams ar susirinkimams.

Karantinas parodė, kad visgi darbas namie nėra toks produktyvus, darbas grupėje, komandoje ir socialinė darbo aplinka kelia darbo našumą todėl įmonių apmokymams ir konferencijoms patalpų poreikis tik augs. Be to viešbučio tipo patalpas galima lengvai konvertuoti į gyvenamus būstus ar socialinius būstus. Pirmame aukšte projektuojamas restoranas ir konferencijų salė.

Antrame ir trečiame aukšte kambariai.

1 .

2 .

1 – Automobilių aikštelė 2 – Viešbutis

11

Tvarumas

Tvarumas architektūroje yra šiuo metu sunkiai atpažįstamas, nes pradeda vis labiau ir labiau mus supti. Kas yra tvarumas? Tai yra ekonominis, taupymo, atsinaujinančių energinių išteklių naudojimo, funkcionalumo ir vizualinio estetiškumo visuma. Kaip naudoti, kaip rūšiuoti, kaip išgauti tvarumą architektūroje? Suteikiant lengvą prieigą prie visų šių elementų. Gyventojai turėdami šiuos elementus savo aplinkoje, tampa automatiškai jų naudotojai. Svarbu ir kokybiškų medžiagos ir įrenginiai naudojimas. Nes laiko perspektyvoje naudodami ilgai tarnaujančius daiktus jų nekeičiame ateityje ir turint omenyje infliacija ir ekonomiką mes nemokame du kartus.

Vizualinis patrauklumas tvarume yra svarbus, nes dėję bet sutvarkytų centrų miestuose trūksta.

12

Naudojamos technologijos, medžiagos ir produktai:

Paviljonai ir stoginės, vaikų žaidimo aikštelės, šviestuvai, lauko treniruokliai, lauko sportas, poilsio zonos išpildymas, automatiniai lauko WC, sporto aikštelės – šiuos ir dar daugiau kitų gaminių prireiks išpildant šį projektą.

Projekte gausu pėsčiųjų takų, automobilio parkavimo aikštelių ir kitų viešų erdvių. ,,Betono mozaika‘‘ pasirenkami gaminiai: ASTRA 8; VELO; bei kiti gaminiai...

Naujai suprojektuotiems statiniams prireiks fasado apdailos dirbinių. ,,Equitone‘‘ Įmonėje siūlomos modernios ir estetiškos medžiagos puikiai pasitarnaus mūsų projektui.

Naudojamos technologijos, medžiagos ir produktai:

Naujam suprojektuotam sporto centro pastatui prireiks – Vidaus TV, garso, vaizdo technika, buitinė technika ir kompiuterinė technika. Šiuos kokybiškus gaminius suteiks ,,LG“ gamintojas.

Naujam suprojektuotam sporto centro pastatui prireiks – vidaus elektros paskirsimo, instaliacinės sistemos ir valdymo gaminių. Taip pat, pastato įtampos paskirstymo ir energijos automatizavimo, bei kitų ,,Schneider S Electric‘‘ įmonės gaminių.

Naujuose gyvenamuosiuose pastatuose numatomi dvišlaičiai stogai su stoglangiais. Čia puikiai pasitarnautu ,,VELUX‘‘ gaminiai.