KTU Kaišiadorys - Aiškinamasis raštas

KAUNO TECHNOLOGIJOS UNIVERSITETAS KAIŠIADORIŲ KOMANDA

ŢURNALO „STRUCTUM“ KONKURSO „IŠMANUSIS MIESTAS II“ Kaišiadorių miesto centrinės dalies projektiniai pasiūymai ir kino tearto konversija į multifunkcinį centrą

Darbo vadovai: lekt. Tadas Ţebrauskas dėst. Vytautas Baltus

Kaunas, 2016

Turinys Įvadas .........................................................................................................................................................3 Analogai ................................................................................................................................................3 Barselona ..........................................................................................................................................3 ,,Stevens Lawson Architects,, ..........................................................................................................4 Siri House / IDIN Architects ............................................................................................................4 Sasaki associates ..............................................................................................................................5 Prekybos centras „Europa“ ...............................................................................................................6 Teritorija .....................................................................................................................................................7 Iškilusios problemos analizuojamoje teritorijoje ..................................................................................9 Miesto centras .....................................................................................................................................10 Siūlomos išmaniosios technologijos ................................................................................................... 11 Parkavimo sistemos ........................................................................................................................ 11 Vaizdo stebėjimo sistemos .............................................................................................................. 11 Teatro konversija į multifunkcinį centrą ..................................................................................................12 Koncepcija ir scenarijaus aprašymas ...................................................................................................12 Darbų aprašymas .................................................................................................................................12 Architektūriniai sprendimai.................................................................................................................12 Naudojamos apdailos medţiagos: ..................................................................................................12 Konstrukciniai sprendimai ..................................................................................................................13 Naudojamos konstrukcinės medţiagos ...........................................................................................13 Energiniai sprendimai..........................................................................................................................13 Išmaniosios technologijos ...................................................................................................................13 Apsaugos signalizacijos sistemos ...................................................................................................13 Gaisro signalizacijos sistemos ........................................................................................................14 Gaisro gesinimo sistemos ...............................................................................................................14 Ateičiai............................................................................................................................................14 Litearatūra ................................................................................................................................................15  Priedai:    

Kaunas, 2016

Įvadas „Structum“ ţurnalo organizuojamo konkurso „Išmanusis miestas II“ idėja yra sukurti išmaniąją aplinką apleistose miestų ir miestelių teritorijose taikant išmaniąsias technologijas ir vadovajuantis darnumo plėtros principais.

Būtent išanalizavus ir išnagrinėjus mūsų pasirinktą Kaišiadorių miesto centrinės dalies teritoriją bei buvūsį kino teatro pastatą jie buvo projektuojami atsiţvegiant į jau paminėtus bei kitus svarbius aspektus tokius kaip: patogumas, maloni aplinka ir kt.

Norint geriau suprasti išmanios aplinkos bei išmaniųjų pastatų prasmę į pagalbą pasitelkemė uţsienio bei Lietuvos pavyzdţius.

Analogai Barselona Barselona – inovatyvus ir išmanus miestas. Nuo elektroninių gidų gatvėse iki elektrinių viešųjų dviračių. Barselona gali pasigirti nemaţu kiekiu naujųjų technologijų gatvėse ir ne tik, o tai, kas laukia netolimoje ateityje, nustebins visus. Barselona buvo pripaţinta kaip inovatiškiausias europos miestas, todėl inovatyvumo mokysimės būtent iš jų.

Kaunas, 2016

,,Stevens Lawson Architects,, Mus įkvepia ,,Stevens Lawson Architects,, architektų darbas – Meno atlikimo centras. Manome, kad tai pakankamai nedidelis, bet įtaigus pastatas. Mes norėtumėme lygiuotis į šį pastatą. Lankstus erdvių išplanavimas, įtaigūs fasadai.

Kaunas, 2016

Renovacija ir modernizacija Renovacija – tai pastatų bei gyvenamosios aplinkos atnaujinimas ir modernizavimas, naujos kokybės kūrimas, panaudojant įvairias priemones tikslui siekti.

Renovacijos tikslas – pasiekti kuo aukštesnę energinio naudingumo klasę, tai yra kuo daugiau sutaupyti šilumos energijos ir prailginti pastato ilgaamţiškumą, suteikti pastatui „antrą kvėpavimą“.

Renovacija apima statybos ir montavimo darbų kompleksą, kuriuo siekiama pagerinti esamo statinio fizines, mechanines, estetines bei kitas eksploatacines savybes, siekiant didesnio energinio naudingumo. Atliekant pastatų renovacijos darbus atnaujinamos pastato konstrukcijos, interjeras, eksterjeras, apšiltinami atitvarai ir atliekami kiti darbai, reikalingi pagerinti dabartines pastato savybes.

Kadangi renovuojant pastatus gerinamos jų atitvarų šiluminės charakteristikos bei didinamas šildymo sistemų efektyvumas, sumaţėja energijos poreikis pastatų šildymui ir kartu sumaţėja kasmetinės pastatų eksploatacijos išlaidos. Trumpas investicijų atsipirkimo laikas parodo aukštą renovacijos ekonominį efektyvumą.

Siri House / IDIN Architects Analogas: Rekonstrukcija/Renovacija Architektai: IDIN Architects Šis pastatas įkvepia savo rezultatais „ prieš ir po''. Galime pasimokyti to kaip pastato griaučius galima paversti į architektūrinį šedevrą. Beto pastato išplanavimas orentuojasi į erdvių lankstumą. Taip pat pastate yra išmaniai išnaudota dienos šviesa.

Kaunas, 2016

Sasaki associates Analogas: Parkas, ţalioji zona.

Architektai: Sasaki associates Dizainerių komanda: Jason Hellendrung, Brie Hensold, Alan Ward, Joel Smith, David Borden, Jeff Sprague, David Hacin, David Tabenken (Hacin + Associates in affiliation with Sasaki) Konsultantas transporto klausimais: Michael Baker Corporation Fotografai: Courtesy of Sasaki „Sasaki associates“ kompanijos sukurtas parkas. Šis parkas suvienija esamą transportą ir pritaiko erdves kasdieniniam naudojimui.

Galima pritaikyti: Nenaudojamų ţalių zonų prie geleţinkelio bėgių planavimui ir kūrimui, bei jų pritaikymui. Pėščiųjų zonoms ir dviračių takams.

Kaunas, 2016

Prekybos centras „Europa“ ,,FIMA'': Prekybos centre „Europa“ ir administraciniame 34 aukštu verslo centre irengta šiuolaikinė integruota apsaugos signalizacijos ir ieigos kontrolės sistema. Ši sistema kompleksiškai saugo prekybos centro ir administracinio pastato perimetrą, įėjimus į pastatą bei visus biurus, ją sudaro 140 kontroliuojamų taškų (durų).

Vykdant projektą, įdiegta vaizdo stebėjimo sistema, kurią sudaro daugiau nei 70 stacionarių ir valdomų vaizdo kamerų bei gaisro signalizacijos sistema.

Pastatų komplekse taip pat įrengta pastato valdymo sistema (BMS), centralizuotai kontroliuojanti pastato vidaus ir išorės apšvietimą, vėdinimo sistema, vykdanti automobilių stovėjimo aikštelės administravimą. Laisvų stovėjimo vietų automobilių aikštelėje informacija klientams pateikiama švieslentėse.

Idiegtos programinės įrangos pagalba atliekamas visų pastato komplekso inţinerinių sistemų monitoringas.

Visa tai saugu, inovatymu, išmanu todėl ir mes bandysime pritaikyti tai savo projekte.

Kaunas, 2016

Teritorija Analizuojama ir planuojama teritorija Klaišiadoryse

Kaišiadorių miestas mus suţavėjo savo istorija, mat miestas pradėjo formuotis atsiradus geleţinkeliui. Kaišiadorys turi daug potencialo, deja, neturi aiškiai suformuoto taškinio miesto centro.

- Deja Kaišiadorių mieste yra tam tikro lygio demografinė krizė: vis daugiau jaunų ţmonių išnyksta iš miesto nematydami ten ilgalaikių perspektyvų likti.

- Uţsienio investicijos yra labai ţemame lygije, 22 kartus maţesnės nei Lieutvos ir 11 kartų maţesnės nei Kauno.

- 1998 m. isteigtas Kaišiadorių muziejus- tai savivaldybos kultūros įstaiga, kaupianti ir sauganti Kaišiadoriu miesto ir rajono kulturos istoriją bei gamtą atspindinčius rinkinius, tyrinėjanti ir populiarinanti vietovės kultūros raidą. Muziejuje komplektuojami archeologijos, etnografijos, istorijos, dailės ir gamtos rinkiniai. Archyve kaupiamos tyrinejimos bylos, vaizdo medţiaga, fotomedţiaga ir garso medţiaga, o bibliotekoje – leidiniai, atitinkantys muziejaus veiklos pobudį. Nuo 1998 m. muziejus parengė ir išleido apie 20 leidinių.

- Kaišiadorių rajono savivaldybėje 2007 m. veikė 6 vidurinės mokyklos, 9 pagrindinės mokyklos, 3 mokyklos-darţeliai, 1 Jaunimo ir suaugusiųjų mokykla, kurios vykdė priešmokyklinio, pradinio, pagrindinio ir vidurinio ugdymo programas.

- Kaišiadorių technologijų ir verslo mokykla ruošia moksleivius savarankiškam darbui privačiuose ūkiuose, ūkinėse bendrovėse bei ţemės ūkio kooperatyvuose. Moko moksleivius ekonomiškai kompetentingai valdyti privatų ūkį. Lavina, kelia kvalifikaciją bei perkvalifikuoja dirbančius ūkininkus, veikdama kartu su ūkininkų konsultavimo tarnyba.

(Kaišiadoryse 50 proc. teritorijos yra ţemės ūkis, perspektyvu, inovatyvu, viskas po ranka.)

- Taciau kol kas dar netolygi turizmo paslaugų sektoriaus plėtra, nepakankamai aktyviai formuojasi Lietuvos, kaip turistinės valstybės, įvaizdis. Neišplėtota paplūdimių, Kaunas, 2016

maţųjų uostų ir prieplaukų, dviracių, vandens turizmo trasų infrastruktūra, neintegruota į turizmo sektorių didelė kultūros ir gamtos paveldo objektų dalis.

- Kaišiadorių rajono savivaldybė yra labai geroje geografinėjė padėtyje, itin palankioje turizmo plėtrai. Taciau esamas kultūrinis- rekreacinis potencialas šiuo metu nėra išnaudojamas, dviračių, pėsčiuju trasų, vandens turizmo infrastruktūra vystoma silpnai, maţai dėmesio skiriama informacinei infrastruktūrai.

- Šiuo metu Kaišiadorių rajono savivaldybėje nėra nei vieno kempingo, kur galėtų apsistoti nakvynei turistai, keliaujantys automobiliais, dviračiais ar pėsčiomis. Kaimo turizmo paslaugas rajone teikia 13 sodybu, viešojo maitinimo- 11 įmoniu, apgyvendinimo- 2 rajone esantys viešbuciai. Savivaldybės teritorijoje veikia 3 poilsiavietės.

• Konkrečius turistinius maršrutus siūlo tik Kauno marių bei Aukštadvario regioniniai parkai.

• Kaišiadorių rajono savivaldybėje yra puiki piligriminio turizmo plėtros galimybė.

• Turizmo plėtrai rajone skatinti reiktų aktyviau naudotis Europos Sajungos teikiama finansine parama.

- Miškai sudaro 31.5 % Kaišiadorių rajono savivaldybės teritorijos. Miškų plotai Kaišiadorių rajono savivaldybėje išsimėtę gana tolygiai.

- Net 2/3 Lietuvoje augančių augalų rūšių rasta Kaišiadorių rajono savivaldybėje. Pačios palankiausios augalams tarpti teritorijos jau paskelbtos botaniniais draustiniais. Net po keletą šimtų įprastų augalų rūšių ir po keliasdešimt ne tik irašytų i Lietuvos Raudonąja knygą, bet nykstančių bei saugomų visoje Europoje, aptinkama Kaukinės ir Budos botaniniuose - zoologiniuose bei Lapainios botaniniame draustinyje. Botaninės įvairovės apsaugos poţiuriu reikšmingi ir savivaldybės įsteigti draustiniai.

Kaunas, 2016

Iškilusios problemos analizuojamoje teritorijoje Inţinerinė infrastruktūra 1. Miesto centre yra problema su parkavimu – mašinos statomos gatvėje, tai apsukina matomumą ko pasekoje yra grėsmė saugumui, bei uţkimšdami pagrindinę Kaišiadorių gatvę, gadina jos vaizdą.

2. Trūksta dviračių takų.

Miestovaizdis 1.Centrinėje miesto dalyje yra nemaţai pastatų, kurie yra blogos būklės.

2.Taip pat yra pastatų, kurių būklė yra patenkinama, bet jiems reikia renovacijos ir modernizacijos. Ţaliosios zonos Centre trūksta rekreacinių zonų. Potencialių vietų yra, bet jos neišnaudotos.

Visuomeninės erdvės Visuomeninių erdvių yra, bet jų potencialas neišnaudotas. Erdves reikia modernizuoti norint pritraukti į jas ţmonių.

Komercija Norint atnešti miestui daugiau pelno, reikia labiau vystyti verslą.

Miestui trūksta multifunkcinio pastato, kuris būtų pritaikytas įvairiems ţmonių poreikiams, o prireikus galima būtų pakeisti jo funkciją.

Kaip matosi iš iliustracijos centrinėje miesto dalyje dauguma pastatų yra arba patenkinamos, arba blogos būklės.

Kaunas, 2016

Miesto centre esantys garaţai gadina miesto įvaizdį.

Miesto centras perkrautas automibiliais

Miesto centras Išsikelti tikslai: - Sukurti vieningą, aiškiai išreikštą Kaišiadorių miesto taškinį centrą, reprezentuojantį Kaišiadorių miestą.

- Centro teritorija turi turėti aiškiai išreikštus 3 funkcinio zonavimo tipus: komercinę zoną (verslo), kultūrinę zoną bei rekreacinę.

- Sukurti miesto centrą, kuris pritrauktų ţmones tiek, poilsiui ir rekreacijai, tiek sukuriant naujas darbo vietas bei plėsti verslumą ir didinti pelną.

- Sutvarkyti buvusio kino teatro pastatą, esantį miesto centre, keičiant jo paskirtį į multifunkcinio centro.

Kaunas, 2016

Šalia pastato siūlome naikinti apgriuvusius pastatus tokius kaip: garaţus bei sandėliukus ir uţ pastato iš pietinės pusės įrengti ţaliąją zoną. Taipogi sutvarkyti teritoriją šalia bėgių ir ją paversti eksplotuojama ţaliąja zona. Taip miesto centras turėtų daugiau poilsių vietų.

Tai p pat uţ pas tato siūl om e įren gti išm ani ąją sto vėji mo aik štel ę.

Kaunas, 2016

Siūlomos išmaniosios technologijos Išmanusis miestas – tai miestas, kuris pritaikytas ţmonių poreikiams, toks miestas turėtų prisidėti prie kiekvieno gyventojo kasdienybės ir ją padaryti patogesnę bei lengvesnę.

Parkavimo sistemos Siūlome visą parkavimo sprendimų asortimentą: nuo įvaţiavimo kontrolės bei lanksčių parkavimo valdymo ir apmokėjimo sistemų iki parkavimo pagalbos (parking guidance) sistemų.

Automatiniam parkavimo valdymo ir apmokėjimo organizavimui siūlome gatvėse montuojamus apmokėjimo uţ parkavimą automatus, taip pat siūlome kompleksinius aikštelių valdymo sprendimus, kurie gali būti paremti automatinio numerių atpaţinimo technologijomis, integruoti su elektroninio viešojo transporto bilieto sistemomis ir t.t.

Prekybos ir pramogų centruose, verslo centruose ir kt. parkavimo pagalbos sistemos aiškiai iš tolo matomais ţenklais pateikia jos naudotojams informaciją apie konkrečias laisvas vietas ir taip padeda jas greičiau surasti.

Vaizdo stebėjimo sistemos Atstovaudami pirmaujančius vaizdo technologijų gamintojus, siūlome vaizdo stebėjimo sprendimus skirtingų poreikių klientams.

Vaizdo stebėjimo sistemas integruojame su įsilauţimo signalizacijos, įeigos kontrolės ar perimetro apsaugos sistemomis – tai labai palengvina apsaugos darbuotojų darbą, leidţia operatyviai reaguoti į įvykius.

Pritaikydami sistemą kliento poreikiams, ypatingą dėmesį skiriame šiuolaikinei programinei įrangai, kurios intelektualios judesio detekcijos galimybės leidţia klientams automatizuoti įvykių fiksavimą ir reagavimą į juos. Tai ţenkliai padidina stebėjimo centrų darbo efektyvumą, o vaizdo stebėjimo sistema tampa nepamainomu operatyvinės veiklos įrankiu.

Kaunas, 2016

Teatro konversija į multifunkcinį centrą Patraukliausia pastato savybė yra statinio funkcionalumas. Net ir nedidelį pastatą įmanoma pritaikyti kasdieniniams ţmonių poreikiams bei investicijoms nešančioms pelną.

Pastato, esančio centrinėje miesto dalyje, multifunkcinis sprendimas leis, ne tik buriuotis jaunimui bei vyresnio amţiaus ţmonėms, bet ir leis vystyti įvairiausias finansines veikas. Tikslas yra generuoti pajamas ir tuo pačiu papuošti Kaišiadorių miestovaizdį, taip sukuriant objektą, kuris taptų Kaišiadorių miesto simboliu Rekonstruojamas buvęs kino teatro pastatas yra Kaišiadorių miesto centrinėje dalyje. Kino teatro pastatą sudaro 2 aukštai ir rūsys. Pastatą supa nedidelė automobilių stovėjimo aikštelė, VĮ Registrų centras Kaišiadorių skyrius, banko skyrius ir t.t. Iš šiaurės pusės aikštę priešais pastatą riboja Gedimino g.

Koncepcija ir scenarijaus aprašymas Pagrindinė mūsų uţduotis buvo pastato integravimas į Kaišiadorių miesto gyvenimą ir pastato pritaikymas keičiant jo funkciją į multifunkcinio centro. Čia įsikurs: verslo sektorius, kuris bus skirtas verslo startuoliams, jaunimo organizacijos, turizmo sektorius bei muziejinė veikla.

Kita svarbi uţduotis buvo sutvarkyti pastato funkcionalumą ir lankstumą, kad prireikus pastatas galėtų butu pritaikytas kitai funkcijai ar funkcijoms arba kaip yra planuojama ateityje, šio pastato pritaikymas muziejui. Todėl pastatas yra išplanuotas sektoriais. Pirmame iš šiaurinės pusės yra planuojama infokavinė: tai patalpa, kurioje galima būtų įsigyti kavos bei susiţinoti reikalingos informacijos info – turizmo saloje. Pire infokavinės yra planuojamos patalpos skirtos info – turizmui.

Gylin į pastatą suplanuotos didelės multifunkcinės erdvės , kurios gali būti įvairiom funkcijoms.

Išsiaiškinus maitinimo įstaigų centre trūkumą antrame aukšte siūlome restoraną. Taip pat antrame aukšte yra planuojamas verslo centras.

Trečiame aukšte yra keletas verslo centrui skiriamų patalpų bei paliekama didelė erdvė jaunimo organizacijoms.

Kadangi šis pastatas kada nors gali virsti muziejumi rusyje siulome irengti archyva.

Kadangi mes skiekiame, kad pastatas būtų lankstus, dauguma erdvių tarpusavyje atskiriamos pertvaromis, kurias prireikus galima butu pašalinti ar pakeisit sujungiant ar sudalinant patalpas kitaip.

Darbų aprašymas

?

Architektūriniai sprendimai ?

Naudojamos apdailos medţiagos: ?

Kaunas, 2016

,,Cembrit Aqua Block‘‘ Šios plokštės specialiai sukurtos sienų ir lubų apdailai pastatuose, kuriuose reikalinga įrengti palengvintas konstrukcijas, kuriuose netinkama naudoti sauso tinko plokštes. Medţiagos atsparumas drėgmei ir vandeniui prilygtų plytų mūro ar betono atsparumui.Komerciniuose ir pramoniniuose pastatuose šios unikalių savybių fibrocementinės plokštės gali būti panaudotos bet kuriose vietose.

Konstrukciniai sprendimai ?

Naudojamos konstrukcinės medţiagos ,,Ukmergės gelţbetonis“ „NEOPORAS“- patobulintas pilkos spalvos baltojo polistireninio putplasčio analogas, kurio termoizoliacinės savybės pagerintos panaudojant grafitą. „NEOPORO“ panaudojimas leidţia sumaţinti termoizoliacinės medţiagos storį ir transportavimo sąnaudas „GEOPORAS“– maţai vandens įgeriantis ţalsvas polistireninis putplastis.

Kita naudojama produkcija: Kolonos Laiptatakiai Plokštės Sąramos

Energiniai sprendimai ?

Išmaniosios technologijos ,,FIMA“ Apsaugos signalizacijos sistemos Atsiţvelgdami į kliento poreikius, saugomų objektų svarbą, projektuojame ir įrengiame įvairios paskirties ir įvairaus sudėtingumo objektų elektronines įsilauţimo signalizacijos sistemas, įspėjančias apie nesankcionuotą asmenų patekimą į saugomas patalpas ar teritoriją.

Kaunas, 2016

Gaisro signalizacijos sistemos Siūlome gaisro pavojaus signalizacijos sistemas, kurios itin tiksliai ir anksti aptinka gaisrą ir jo šaltinio vietą bei leidţia laiku imtis tikslingų priemonių.

Gaisro gesinimo sistemos Siūlome automatines gaisro gesinimo sistemas, kurios maksimaliai sumaţina gaisrų padaromą ţalą bei nekenkia aplinkai.

Pagal saugomo turto pobūdį ir galimą gaisro ţalą parenkame geriausiai kliento situaciją atitinkantį sprendimą. Tai gali būti gesinimo vandeniu ar putokšliu sprendimai, gesinimas dujomis ar rūku.

Archyvams, bibliotekoms diegiame aukšto slėgio ugnies gesinimo rūku sistemas, kurios pasiţymi 15 20 kartų didesniu slėgiu bei naudoja 80% maţiau vandens nei standartinės sprinklerinės sistemos, todėl apsaugo gesinamą turtą nuo sugadinimo.

Ateičiai Kadangi ţmonija tobulėja ir ţengia į priekį, rekonstruojamo pastato stogas yra numatytas – šlaitinis , kad prireikus galima būtų įsirengti saulės elektrinę siūloma ,,SOLET“ įmonės.

Kaunas, 2016

Litearat큰ra http://www.fima.lt/lt/#top http://www.estructum.lt/ http://www.solet.lt/ http://www.ukmergesgelzbetonis.lt/ http://www.cembrit.lt/ http://www.sasaki.com/ https://www.pinterest.com/cntarullo/viz-axons-isos/ https://www.thestreet.com/story/13185535/1/axon-regn-burl-five-jimcramers-views.html http://www.archdaily.com/772672/siri-house-idin-architects http://www.archdaily.com/776739/the-blyth-performing-arts-centre-stevenslawson-architects http://ec.europa.eu/research/innovation-union/index_en.cfm?section=icapital http://www.kaisiadorys.lt/

Kaunas, 2016