Fokus Mijn Huis

D I T D O S SI ER WO R DT G EP U BL I C EER D D O O R S M AR T M ED I A EN VALT N I E T O N D ER D E V ER AN T WO O R D EL I J K H EI D VAN D E R ED A C T I E VAN H E T N I EU W SBL AD

PRO-ACTIEF DE BOUWMARKT OP

SEP 2017

HILDE FRANCQ De jaarlijkse kleurentrend

ANOUK TAEYMANS Meer rust in je interieur

Energiezuinige huizen

Hoe (ver)bouw je energiebesparend?

Smart living Technologie in je huiskamer

Lees meer op fokus-online.be #mijnhuis

CISSE SEVEREYNS

‘Na voetballer werd ik makelaar, wat mijn tweede passie werd, hoewel ik dat zelf nooit had kunnen denken’

2

FOKUS-ONLINE.BE

EDITORIAL HILDE FRANCQ

De kleurtrend die zelfvertrouwen vraagt

Veel leesplezier

Jeroen Vranken, Project Manager

COLOFON

Na jaren van neutraal kleurgebruik, zijn we toe aan een gedurfder interieur. Sterke kleuren, met verfijnde contrasten maken hun opmars en zo wint kleur dus steeds meer aan belangrijkheid. En deze trend treft niet alleen onze huiskamers.

 FOKUS-ONLINE.BE PRODUCTIELEIDER: Ruben Lancksweerdt

TEKST HILDE FRANCQ, OPRICHTSTER TRENDBUREAU FRANCQ COLORS

HOOFDREDACTIE: Astrid Goossens

Kleuren bepalen en combineren is een skill die je moet verwerven door te proberen

kok zou vragen hoe je een lekkere maaltijd maakt: daar is niet zomaar een antwoord op, er zijn duizenden mogelijkheden! Elke kok zal zeggen dat je zelf aan de slag moet gaan, liefst met lokale ingrediënten, en combinaties moet uitproberen.

ZO IS HET ook met kleur: kleuren

DE TREND IS duidelijk: na jaren van

R

ECENT LIET RAF SIMONS, creatief

directeur van Calvin Klein, hun flagshipstore in New York van muur tot plafond in het kanariegeel verven. Een radicale keuze die de kracht van kleur aantoont: met een nieuwe kleur en enkele kleine ingrepen werd de minimalistische tempel van voorheen getransformeerd tot een eclectische, levendige en coole ruimte die een jonger publiek moet aanspreken.

witte en grijze interieurs zijn we nu toe aan kleur, véél kleur. Vergeet accentmuren tegen een neutrale achtergrond, het interieur van de komende jaren is tegelijkertijd gedurfder en genuanceerder.

Gedurfder omdat we kleuren gaan gebruiken die lang not done waren: blushroze, felgeel of net heel donkere kleuren. Genuanceerder omdat we het hele kleurenspectrum zien opduiken, met aandacht voor subtiele tussentinten en verfijnde contrasten. Het is wellicht de

belangrijkste kleurtrend in interieurs: méér kleur!

OP DE JONGSTE meubel- en

designbeurzen was het duidelijk dat werkelijk elk object in huis nu in een heel gamma kleuren beschikbaar is.

Dat biedt iedereen de kans om met kleinere ingrepen kleur in huis te brengen, bijvoorbeeld met kussens, keramiek of gordijnen.

MENSEN VRAGEN MIJ soms wat de juiste

kleurencombinaties zijn voor hun interieur. Dat is alsof je aan een

bepalen en combineren is een skill die je moet verwerven door te proberen. Hoe meer je met kleur werkt, hoe accurater je een mooi kleurenpalet kunt bepalen. Net zoals een kok vertrekt vanuit zijn ingrediënten, vertrek je best vanuit het karakter van je woning. Begin eenvoudig, met een paar accessoires die je snel kunt vervangen. Naarmate je meer met kleur bezig bent, zul je leren wat werkt en wat niet. En als je genoeg zelfvertrouwen hebt, zal ook jij misschien klaar zijn om van wit naar kanariegeel te gaan!

TEKST: Birgit Van de Wijer Ann Braeckman COVERBEELD: John Swijsen VORMGEVING: Baïdy Ly DRUKKERIJ: Corelio SMART MEDIA AGENCY BE Leysstraat 27, 2000 Antwerpen Tel +32 3 289 19 40 meerinfo@smartmediaagency.be redactie@smartmediaagency.be

DIT IS SMART MEDIA Smart Media is een topspeler op het gebied van content marketing en native

LEES MEER...

advertising. Onze campagnes worden zowel

04 Huizen in een energiezuinig jasje

digitaal als in belanghebbende kranten

06 Help, de keuken staat op stelten!

verspreid. Onze basisgedachte is een sterke

04

08 Profielinterview: Cisse Severeyns 10

Bekijk het Smart in je huiskamer

12

Een BEN-baksteen in de maag

focus op het onderwerp. Door creatieve media-oplossingen helpen we u uw merk versterken en creëren we waarde voor uw doelgroep. Door kwalitatief hoge content

14 Baden in rust 15

06

08

Chronicle: Anouk Taeymans

10

zorgen wij ervoor dat uw klanten, onze lezers, actie ondernemen.

Hoezo, topverf is altijd duur?

Martin, zaakvoerder Martin Messiaen schildersbedrijf 43 jaar ervaring

Gent Oude Eedstraat 5A 9810 Eke 09 395 95 96 gent@paintfactory.be

Antwerpen Herentalsebaan 92B 2160 Wommelgem 03 369 88 00 antwerpen@paintfactory.be

Brugge Monnikenwerve 86 8000 Brugge 050 31 40 46 brugge@paintfactory.be

De droom voor alle dromen ! v a n af

€

4 .9 9 9

• 34 modellen, 130 kleuren, tegen de beste prijs/kwaliteit verhouding.

• Maatwerk van Duitse kwaliteit, op maat van uw budget !

v a n af

€ 9 1 1.9 9

• 27 topmodellen van superieure Duitse kwaliteit om de meest exclusieve dromen waar te maken !

v a n af

€

1.6 9 9 • • • •

~D

tot

d

~

ro

om maa n

OP ALLE ELEKTROMERKEN

4 modellen voor zelfmontage.

Uitgerust met 5 merk elektrotoestellen.

Ideaal voor krappe ruimten en budgetten !

Levering mogelijk in 48 uur.

BETER DAN BEURS-CONDITIES !

n e l l e t s e o t w inbou

GRATIS

Meer info in showroom en op krefelkeukens.be

smartmedia_HNB_krefelkeukens_255x380.indd 1

31/08/17 14:40

4

FOKUS-ONLINE.BE

VERDIEPING ENERGIE

Huizen in een energiezuinig jasje Energiezuinig (ver)bouwen is niet alleen een trend, het is ook een plicht geworden. Om de steeds snellere klimaatopwarming tegen te gaan, moeten zowel nieuwe als gerenoveerde woningen tegenwoordig aan striktere energiebesparende normen beantwoorden.

TEKST BIRGIT VAN DE WIJER

D

enk je eraan om te gaan bouwen, dan maak je je toekomstige woning best zo energie-efficiënt mogelijk. De Vlaamse Overheid moedigt dit aan door het label van ‘energiebewust architect’ uit te reiken. Ingenieur-architect Jef Van den Broeck van archidomus.be legt uit: “De laatste tien jaar is er op dat vlak veel veranderd. Als energiebewust architect, maak ik meer en meer gebruik van isolerende materialen.

Zo volg ik onder andere de trend om een binnenmuur op te trekken met snelbouwstenen, die meer luchtopeningen bevatten en die op elkaar gelijmd worden. Dit heeft als voordeel dat je een thermisch beter isolerend systeem krijgt met minder luchtverplaatsing, waardoor je een koudebrug vermijdt.”

KOUDEBRUGGEN, TEGENWOORDIG OOK

‘bouwknopen’ genoemd, zijn de zwakke schakels in de isolatie van een woning, waar verschillende constructie-elementen samenkomen en er zo kans is op verlies aan warmte en luchtdichtheid.” Het is om een paar redenen belangrijk dat een woning luchtdicht gebouwd en goed geventileerd wordt”, vervolgt Van den Broeck. “Niet alleen is je woning beter bestand tegen weersinvloeden en gaat ze dus sowieso langer mee, je beperkt ook ventilatieverlies door spleten en kieren.”

zo weinig mogelijk energie nodig heeft en verbruikt. Marc Peeters van het studiebureau Efficiency for your Energy beaamt dit: “De goedkoopste energie is nog altijd de energie die je niet verbruikt. Goed isoleren en je woning luchtdicht maken, is dus cruciaal. Daarom is het goed om op voorhand te weten dat een garagepoort, maar ook rolluiken aan de buitenkant, een open haard en zelfs een kattenluik luchtlekken zijn die de luchtdichtheid van je toekomstige woning beïnvloeden.”

De goedkoopste energie is nog altijd de energie die je niet gebruikt - MAR C PEE T ER S

VAN DEN BROECK raadt dan ook aan

om zo gauw de woning af is, een luchtdichtheidstest of blowerdoortest te laten doen. Deze luchtdichtheidstest kun je dankzij premies en kortingen snel terugverdienen.

Van den Broeck: “De test spoort de luchtlekken op die een substantieel warmte- en energieverlies veroorzaken en die zo het E-peil van je woning negatief beïnvloeden.”

MEER DAN NUTTIG dus om van bij het

begin een EPB-verslaggever of een energiespecialist onder de arm te nemen, die erop toekijkt dat de woning

EN LAAT DAT energiepeil nu net

heel belangrijk zijn, want vanaf 2021 moet elke nieuwbouw een

E-peil van 30 hebben, terwijl dat nu nog maximum E-50 is. Niet een of andere uit het buitenland overgewaaide tendens, maar het Vlaams Energieagentschap (VEA) bepaalt duidelijk de trend en legt de eisen vast waaraan een woning moet beantwoorden. Energiespecialist Peeters: “Vandaar gaan verwarmingsketels meer en meer plaats ruimen voor warmtepompen, waarbij het stroomverbruik wordt ondersteund door het plaatsen van PV-zonnepanelen, terwijl lage temperatuur vloerverwarming radiatoren vervangt.”

GA JE NIET bouwen, maar wil je een

bestaande woning renoveren, ook dan is het aangeraden om eerst een energie-audit te doen. Op die manier krijg je een globaal beeld en gebeurt de renovatie optimaal.

Peeters: “Met een energetische doorlichting worden de prioriteiten bepaald en kan er bijvoorbeeld vastgesteld worden dat een volledig nieuw dak helemaal niet hoeft.”

Het nadeel van oude huizen is volgens Van den Broeck wel dat de funderingen vaak niet diep genoeg zitten. “Om geen problemen te krijgen met de stabiliteit, kies je bij een renovatie met uitbreiding best voor houtskeletbouw, want dat is een lichte energiezuinige constructie.”

EEN GOUDEN REGEL voor

energiezuinig (ver)bouwen: laat je bijstaan door vaklui en vraag hun deskundig advies over premies en andere voordelen.

Om bij renovatie geen problemen te krijgen met stabiliteit, kies je best voor houtskeletbouw, want dat is een lichte energiezuinige constructie - J EF VAN D EN BR OE C K

PIONIER IN SUPERISOLERENDE DAKVENSTERS EN PLATDAKVENSTERS - Platdakvensters vlak of met koepel en zelfs beloopbaar, met de beste isolatiewaarden - Warmste dakvenster van de markt: Uw tot 0,58 W/m²K* - Geïsoleerde gootstukken voor koudebrugonderbreking DXW beloopbaar platdakvenster Marollen, Brussel.

*Met één beglazingspakket, FTT U8 (VSG) dakvenster

ECOONDAKELEMENTEN: EEN INNOVATIEVE ALL-IN-ONE DAKISOLATIEOPLOSSING WAARBIJ JE DAK GEÏSOLEERD & AFGEWERKT WORDT IN EEN MUM VAN TIJD

BOUW HET DAK VAN DE TOEKOMST MET ECOONDAKELEMENTEN

1. All-in-one = isolatie, kepers, onderdak en binnenafwerking 2. Keuze uit diverse binnenafwerkingen 3. Thermisch goed isoleren = gunstig E-peil

EXPRIM binnenafwerking

4. Buitenkant isoleren = meer ruimte binnen 5. Wind- en waterdicht in maximaal 5 dagen

Lambdawaarde:

EXPRIM binnenafwerking

IMPRESSE binnenafwerking

0,023

6. Geproduceerd op maat = kostenefficiënt

W/mK

7. Volledig kostenplaatje tot 15% voordeliger Gordingen

Binnenafwerking

PUR isolatie met kepers

Heb je vragen over Ecoon-dakelementen of over een specifiek isolatieproject? Unilin helpt je graag verder. T. +32 56 73 50 91 - info.insulation@unilin.com - www.unilininsulation.com

ADVER TORIAL

Vloeibare vloeren

Liquidfloors produceert als Belgisch bedrijf een generatie gietvloeren die de markt definitief veranderd hebben. Bovendien wonnen ze in 2015 met hun Liquid Mellow PU gietvloer de door de Vlaamse overheid uitgereikte IWT-Award voor Innovatie.

Die prijs was welverdiend, de Kortrijkzanen Miguel en Caëtan Garcia slaagden er met hun gietvloeren immers in om een oorspronkelijk industrieel product geschikt te maken voor residentiële/commerciële interieurs. De hoogwaardige design gietvloeren vinden we dan ook terug in huizen en appartementen, maar evengoed ook in boetieks en kantoren. Daarbij werken ze enkel met Europese kwaliteitsproducten die bovendien 100% solventvrij zijn. Dat het ecologisch aspect zeer belangrijk is voor hen, blijkt niet alleen uit hun Green Leaf Flooring Charter, maar ook uit het feit dat hun vloeren duurzaam en slijtvast zijn.

Bij plaatsing geven ze alvast een garantie van 10 jaar. Is je vloer na verloop van tijd toch aan vervanging toe, dan volstaat het hem af te schuren en de toplaag te vernieuwen. Je moet hem dus niet, zoals bij andere vloeren het geval is, volledig uitbreken. Deze vloeren zijn ook kindvriendelijk en anti-allergisch. Bijkomende voordelen zijn dat de naadloze gietvloeren zowel een ruimte vergrotend effect hebben als door hun elasticiteit een zeer aangenaam

loopcomfort creëren. Zo beschikt de Liquid Mellow gietvloer over een innovatieve, Full-Flex Polyurethaan (PU) gietmassa, wat hem ook zeer geschikt maakt bij vloerverwarming. Speciaal voor Liquidfloors werden er een 40-tal kleuren ontwikkeld, maar in feite zijn honderden kleuren mogelijk. Een andere variant is de Liquid Stone, een composietvloer van zeer fijne minerale granulaten, zuivere natuursteen en de Liquidfloors kwaliteitsharsen. De kleuren worden bepaald door de kleur van het gesteente en zijn dus kleurvast. Sommige vloeren, zoals garagevloeren, hebben meer te verduren dan andere en vragen dus om meer resistentie. Zoals de naam het al laat vermoeden, is de Liquid Endur een oersterke vloer die bestand is tegen alkalische zuren, chemicaliën enz. en garandeert duurzaamheid. Deze vloer is daarom ook uitermate geschikt voor keukens, ateliers, bergingen, hallen, werkterreinen, autostaanplaatsen, enz.

Design en gebruiksgemak gaan bij Liquidfloors dus hand in hand en dat geldt ook voor de toepassingen van giet-

vloeren in de badkamer. Gedaan met die lelijke siliconenranden en bijbehorende schimmels, de vloer van de inloopdouche loopt naadloos over in de wand en wordt afgewerkt met een goot. Omdat Liquidfloors zeker is van zijn stuk en weet dat vocht een gevoelig punt is in badkamers, hanteren ze een waterdichtheidsgarantie.

Gietvloeren kunnen daarnaast ook voor trappen gebruikt worden, waarbij de ‘vloeibare’ trappen voor een naadloze overgang tussen niveaus en verdiepingen zorgen en een maximale flow tussen de ruimtes. Op een unieke manier vloeien de vloeren in elkaar, wat tegelijk voor een eenheid zorgt én praktisch is. De afwezigheid van voegen en spleten geven immers stof, vuil en insecten lik op stuk.

Nog een pluspunt van deze naadloze vloeren is dat ze eenvoudig te onderhouden zijn. Liquidfloors ontwikkelde een eigen onderhoudslijn voor een snelle en efficiënte reiniging. Een kwaliteitsproduct verdient immers een dito onderhoud.

6

FOKUS-ONLINE.BE

UITGELICHT KEUKEN

Help, de keuken staat op stelten!

Jeroen Meeus, Sandra Bekkari of Jamie Oliver zien we op televisie dagelijks toveren met gerechtjes. Het zijn topchefs die uitpakken met originele recepten of ervoor zorgen dat we nooit meer hoeven te diëten. Allemaal goed en wel, maar thuis moeten we onszelf wel nog altijd behelpen in de keuken en dan komen moderne snufjes handig van pas.

FLEXIBELE KOOKPLATEN VOOR IEDEREEN Flexibele kookplaten zijn bijna niet meer weg te denken uit de keuken.

Je potten en pannen zijn immers zo verschillend als de gerechten die je bereidt. Met zo’n plaat hoef je niet langer meer je pot te plaatsen op voorgevormde kookvlakken, bij de nieuwste modellen voelt de kookplaat zelf aan waar en hoe hard ze moet branden. Sommige keukenfabrikanten staan zelfs al zo ver dat je al je Spaanse vrienden kunt uitnodigen voor een grote portie paella, bereid op één plaat.

TEKST ANN BRAECKMAN

W

ie de catalogus van een woonmagazine doorbladert moet vandaag bijna over een hoger diploma elektronica en mechanica beschikken. In het fornuis ingebouwde dampkappen, domotica, gestuurde vaatwassers en koelkasten, intelligente ovens, indirecte verlichting… De keuken staat op stelten, zo lijkt het wel. Maar vrees niet, je kunt wel spreken met dure woorden zoals de connected kitchen, de nieuwe technologieën zijn er niet om ons in de war te brengen maar in de eerste plaats om ons te helpen bij ons dagelijks bestaan.

SAMEN APERITIEVEN EN een hapje

eten, gezelligheid troef dus, maar steeds meer is de keuken ook het voorwerp van nieuwe technologieën die het gebruikscomfort moeten verbeteren. En dan hebben we het niet over stoomovens en slow juicers, want die snufjes zijn allang geen overbodige luxe meer. We halen bijvoorbeeld professionele koffieapparaten in huis en laten die werken dankzij onze iPad of smartphone. “Je kunt dankzij één

druk op de knop je koffie laten doorlopen tegen dat je thuis bent”, legt de expert van Krëfel Keukens uit. “Of je bent in de supermarkt je boodschappenlijstje vergeten: geen probleem: dankzij een camera in je ijskast zie je snel wat je nog in voorraad hebt.” En daar hoeft het niet op te houden: ook de vaatwasser kan steeds vaker van op afstand bediend worden zodat je hem kunt laten draaien in de daluren en minder elektriciteit betaalt.

DE KEUKEN BLIJFT één van de belang-

FENIX IN JE HUIS Vergeet natuursteen of laminaat, de nieuwste generatie werkbladen voor de keuken heet Fenix en doet het prijs-kwaliteitsgewijs zeer goed ten opzichte van andere werkbladen. Het heeft een zeer strakke look, is mat van kleur en je ziet er niet meteen een kras of vingerafdruk op. Het is gebruiksvriendelijk, gemakkelijk te reinigen en past volledig in het verhaal van de industriële keuken die aan een opmars bezig is. Het geeft de keuken iets extra’s door de diepe kleur en de rijke uitstraling.

rijkste ruimtes in de woning, vertelt Koen Herregods van Krëfel Keukens. “In het verlengde van de trend om steeds meer open te bouwen, wordt ze meer en meer geïntegreerd in de woonkamer. Ze geeft eigenlijk cachet aan het geheel en je moet je er welkom voelen.”

UITERAARD IS DE keuken ook

onderhevig aan de trend om steeds kleiner te bouwen. “Zwevende kasten geven de indruk dat er meer ruimte is”, weet Jocelyne Derycke van AEG. “De klassieke kast die van op de grond tot aan het plafond gaat, ruimt steeds vaker plaats voor flexibele kasten.”

EN OOK HIER geldt dat er meer

gebruiksgemak is dan voorheen.

In een keuken verlies je vaak restjes in kleine, onbereikbare hoekjes, onder een zwevende kast kun je met gemak stofzuigen en dan komt bijvoorbeeld een robotstofzuiger van pas. “Je hoeft niet meer thuis te zijn om je huis schoon te maken, de robot werkt autonoom”, verduidelijkt Derycke. “Zo kun je dus vanop afstand je huis en keuken tot in de moeilijkste hoekjes schoonmaken.

De robot communiceert ook perfect met jou wanneer hij gereinigd moet worden.”

DE KEUKEN MOET dus gezelligheid

uitstralen. “Kleuren winnen aan belang”, legt Herregods uit. “Al zien we in de verkoop dat een wit design de absolute topper blijft: van strak tot warm wit.” Voorts komt zwart als kleur op, vaak gecombineerd met contrasten zoals een ledstrip of een opvallende bijzettafel.” Ook is de industriële look aan een opmars bezig: een keuken uit beton, een roestkleur of metaal. Het geeft de keuken een stoerder imago in contrast met het populaire, bravere klassieke wit.

DE ‘SMART’ KEUKEN is niet meer weg

te denken uit de moderne woning.

“Steeds meer keukens worden met een USB-stopcontact verkocht”, eindigt Herregods van Krëfel Keukens. “We zijn voortdurend onze apparaten aan het opladen en dat gebeurt liever dichtbij dan veraf, dus terwijl we aan het koken zijn.

De technologie om draadloos op te laden op je werkblad bestaat en net zoals andere smart toepassingen zal de verkoop daarvan in de toekomst alleen maar toenemen.”

Ontdek nu de revolutie in waterbehandeling stel je even voor dat kraantjeswater beter proeft dan flessenwater ...

Zacht, zuiver en lekker water uit elke kraan. Dat kan dankzij de Home Water Station®, een revolutionaire oplossing die leidingwater niet alleen ontkalkt maar in 9 filtratiestappen omvormt tot premium drinkwater.

Meer weten over wat de Home Water Station® voor jou en je woning kan betekenen?

Contacteer ons vrijblijvend op 0800 14702 of mail ons op genius@watergenius.eu www.watergenius.eu

H o m e W a t e r S t a t i o n ™

ADVER TORIAL

EEN ROLLS-ROYCE ONDER DE FORNUIZEN “Een kok is maar zo goed als zijn materiaal”. Als dat gezegde klopt, zijn koks met een Lacanche gezegend. Zij beschikken immers over een stukje ambachtelijk gemaakte toptechniek dat je helemaal naar eigen wensen kunt personaliseren.

En zeggen dat alles begint in een piepklein Frans dorpje, zo’n 40 kilometer onder Dijon.

Nauwelijks iets meer dan 600 inwoners telt Lacanche, een Frans dorpje in het departement Côte-

“Alle fornuizen zijn in vierentwintig kleuren beschikbaar”, zegt Brigitte, “en krijgen twee à drie

d’Or. Zowat 150 van hen werken in de gelijknamige fabriek, waar ze van de allerbeste fornuizen ter wereld bouwen.

lagen email dat gebakken wordt op 850°. Alleen zo krijg je een duurzaam en slijtvast product dat gemakkelijk te onderhouden is. De knoppen, handgrepen en sierstaven kunnen afgewerkt worden in chroom, inox, messing of nikkel.”

“Het unieke aan een Lacanche is dat ze volledig ambachtelijk gemaakt worden”, zegt Brigitte Henrotte, van de Belgische invoerder Abel Falisse. “Dat wil natuurlijk niet zeggen dat de productie gebeurt zoals in de 18e eeuw, toen de fabriek startte, tegenwoordig gebruiken we ook moderne

Ook het kookgedeelte is zelf samen te stellen. “Gaspitten, elektrische vuren, vitrokeramische vuren, inductie, teppan yaki’s, een friteuse, een multikoker,… alles is mogelijk. Qua ovens kan men

machines. Wel dat er nog heel veel handwerk bij komt kijken. Op ons kleinste model na, wordt elk

kiezen uit gas of elektriciteit.”

fornuis volledig gebouwd door slechts één arbeider. Inderdaad, een beetje zoals een Rolls-Royce.”

24 KLEUREN, ONEINDIG VEEL MOGELIJKHEDEN

HOBBYKOKS, FOODIES EN GROTE GEZINNEN Het zal duidelijk zijn: een Lacanche is niet zomaar een fornuis. Op welk cliënteel mikt het bedrijf?

Het gamma van Lacanche begint met een fornuis van 70 centimeter breed (de Cormatin) en gaat

“Amateur-koks die hun hobby zeer serieus nemen, doorwinterde foodies én…grote gezinnen waar

tot een mastodont van 2,20 meter (de Sully). Tussenin zijn er zes andere maten. Elke Lacanche

voor veel personen tegelijk gekookt wordt”, zegt Brigitte. “Het is geen massaproduct, maar je haalt

wordt gemaakt van hoogwaardige materialen zoals inox en geëmailleerd plaatstaal dat volledig zuurbestendig is. Klanten kunnen kiezen uit de nostalgische Classic-reeks met een retro-look en

er wel absolute topkwaliteit mee in huis. Dat vertaalt zich ook in de prijs: we beginnen aan ongeveer 4.500 euro voor het kleinste model. Een courant model van 1,50 meter start aan pakweg

de wat soberder afgewerkte Modern-reeks.

7.500 euro. Telkens in de standaardkleur zwart en in standaardafwerking.”

Wenst u meer informatie over Lacanche, een lijst met dealers of een brochure? Surf dan snel naar www.abel-falisse.be of www.lacanche.be waar je zelf je fornuis kan configureren.

Vochtbestrijding?

Doe het met

www.dry-plan.be

Problemen met opstijgend

t? voch

Met DryPlan kiest u voor ervaring en deskundigheid!

• Uitvoering vochtbestrijding • Kelderdichting • Ventilatie • Waterschotten

Contacteer ons voor een vrijblijvende diagnose +32 488 00 62 00 info@dry-plan.be Steenweg op Heindonk 25 2801 Heffen (Mechelen) Bezoek ook onze Facebookpagina!

Dry Plan

8

PROFIELINTERVIEW CISSE SEVEREYNS

FOKUS-ONLINE.BE

Van stervoetballer tot huizenjager Wie dacht dat voetballers niets anders konden dan voetballen, heeft Cisse Severyns nog niet ontmoet.

De ex-Rode Duivel slaagde erin te switchen naar vastgoed en er bovendien in uit te blinken ook.

TEKST BIRGIT VAN DE WIJER FOTO JOHN SWIJSEN

Vanwaar die overstap, want beide werelden lijken wel ver uit elkaar te liggen?

“Het is wel een switch, maar ik vind dat ze in zekere zin op elkaar lijken. Ik ben altijd een man van het volk geweest en in het voetbal heb je eigenlijk twee groepen mensen die ernaar komen kijken.

Je hebt enerzijds de sponsors in de businessseats, waar we na de match een babbel mee deden, en anderzijds heb je mensen die bij manier van spreken hun laatste cent geven om naar hun favoriete club of idool te komen kijken en na afloop een pintje te drinken. Wel, met hen ging ik, samen met Rudy Smits, vaak ook een praatje maken in het café waar de supporters zaten. Die diversiteit heb je ook in de immowereld. Er zijn mensen die een huis verkopen dat meer dan een miljoen waard is, maar er zijn er ook die om financiële redenen hun huis moeten verkopen. Ik ben iemand die met iedereen kan praten.”

Hoe verliep die overstap dan?

“Na mijn professionele carrière als voetballer leerde ik in de voetbalclub

van Kapellen, waar ik verantwoordelijk was voor de PR en de reclame, Stefaan Janssen, zaakvoerder van Janssen en Janssen kennen. Nadat ik hem overhaalde om sponsor te worden, raakten we bevriend en beweerde hij dat ik echt iemand was om ‘in den immo’ te stappen. Toen ik nadien niet verkozen werd als schepen van sport in Zoersel, heb ik een maand met hem meegelopen en zo ben ik er ingerold. Ik merkte al snel dat dat mij lag. Wat ik leuk vind, is dat geen twee dagen dezelfde zijn en dat je naast het kantoorwerk allerlei mensen ontmoet. Ondertussen zijn we elf jaar verder en heb ik mijn eigen kantoor als franchisenemer binnen Janssen en Janssen.”

Ik ben altijd een man van het volk geweest Hoe is de vastgoedmarkt in die elf jaar geëvolueerd?

“Opvallend is dat bouwgronden steeds schaarser geworden zijn, terwijl de Belg nog altijd een baksteen in de maag heeft. De vastgoedmarkt is eigenlijk zeer stabiel, maar de positieve of negatieve aandacht in de media doet ze schommelen.

Ook al daalt de waarde van je woning wanneer die ouder wordt, vastgoed blijft toch steeds zijn

waarde behouden. Wel zijn er meer huurpanden dan vroeger, terwijl huren op zich eigenlijk weggesmeten geld is. Het probleem is namelijk dat veel huurders niet het basiskapitaal hebben om te kopen en dat de banken omwille van de bankencrisis minder snel geneigd zijn om mensen 100 procent of meer te lenen. Wat ook evolueerde door de hogere huisprijzen, is dat zowel de huizen als de ruimtes kleiner werden, terwijl het aantal kamers wel hetzelfde bleef. Vroeger had je in totaal zo’n 200 m2 oppervlakte, nu is dat zo’n 160 m2. Je ziet dezelfde trend ook bij appartementen, die tegenwoordig maar zo’n 70 à 80 m2 tellen in plaats van 90 à 100 m2. Vaak heb je slaapkamers waar je maar net een bed kunt zetten. Dit ook omdat er meer samengestelde gezinnen zijn dan vroeger en broer en zus niet meer samen mogen slapen, terwijl wij vroeger thuis 4 slaapkamers hadden voor 7 kinderen.”

Zie je ook de trend van het BEN-wonen?

“Mensen zijn nog niet vertrouwd met wat BEN betekent en ook van de EPC-waarden weten ze alleen: hoe lager de waarde, hoe beter. Daar is nog werk aan de winkel. Sommige regels die de regering invoert, zijn wel nuttig voor de veiligheid, bijvoorbeeld de elektrische keuring die nu verplicht is bij elke verkoop. Als ze niet conform is met de AREI

www.eeuwenaert.be

Met een brede glimlach verwelkomt de sportief geklede Cisse ons in zijn Kempisch vastgoedkantoor in Lille.

Een spraakwaterval, van net geen 50, die moeiteloos overschakelt van Nederlands naar Frans en die na een succesvolle carrière als voetballer een even succesvol makelaar werd.

Levenslang thuis wonen dankzij onze huisliften !

VEROLIFT PRESENTEERT: DE DOMUSLIFT! Eenvoudig in gebruik, comfortabel, energiezuinig, geruisloos en bovenal: oerdegelijk! Ons ruim aanbod aan types, maten en afwerkingen verzekert een huislift volledig naar wens.

ERVAAR DE KWALITEIT EN HET COMFORT ZELF !

Test de DomusLift op BIS 2017 Hal 5 - Stand 5224 7-15 oktober Flanders Expo

Of test hem in onze showroom Eedstraat 7 - 9052 Zwijnaarde Maak een afspraak via: 09 220 79 78 - info@verolift.be

Meer info?

www.verolift.be

#MIJNHUIS

CISSE SEVEREYNS PROFIELINTERVIEW

9

‘Huizenjagers’ gaf me de kans om op een andere manier in beeld te komen

INNOVATIE TROEF (red: Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties), heb je als koper achttien maanden de tijd om dat in orde te brengen.“ Welke opmerkelijke situaties ben je in je carrière zoal tegengekomen?

“Een tof verhaal is dat van een boerderij die al drie jaar te koop stond in Leisele, aan de grens met Frankrijk. Ik was toevallig de eigenaar tegen het lijf gelopen, die me de kans gegeven heeft om ze te verkopen. Na amper twee weken had ik er een geschikte koper voor.

Dat bewijst dat je als makelaar niet alleen in de buurt van je kantoor huizen kunt verkopen, zolang je het op de juiste manier doet. Een ander leuk verhaal is het volgende: ik heb elf jaar bij Antwerp gevoetbald en je moet weten dat Antwerp en Beerschot twee voetbalrivalen zijn.

Zo merkte een man ooit tijdens het tekenen van een compromis op dat hij nooit gedacht had een huis te kopen van een ‘rood-witte hond’ (red: bijnaam Antwerp-supporters). Maar ik maakte tijdens een telefonische prospectie ook het omgekeerde mee, namelijk iemand die zei dat hij zijn huis niet door een voetballer wilde laten verkopen.”

Hoe was het om deel te nemen aan het programma Huizenjagers, waar je nota bene met de trofee ging lopen?

“Het was een heel positieve ervaring, omdat mensen mij inderdaad nog vaak als (ex-)

voetballer zien. Zo had ik de kans om op een andere manier in beeld te komen en kon ik laten zien dat ik een ervaren makelaar ben.

Gelukkig kwam ik er dan ook goed uit, het tegendeel had evengoed waar kunnen zijn. Daarnaast heb ik er ook een aantal vrienden aan overgehouden. De twee andere makelaars, Philippe en Barbara, zijn vrienden geworden en we hebben zelfs ons eigen Whatsapp-groepje.

Laatst gingen we bijvoorbeeld naar een hockeymatch van Philippe kijken, samen met een koppel van de potentiële kopers en zijn we daarna samen iets gaan eten. En binnenkort organiseert een van de vier koppels, waarvan er twee intussen een huis gekocht hebben, voor iedereen een barbecue.”

SMART FACT Als je geen voetballer en makelaar geworden was, was je…

“Niets denk ik. Vanaf mijn 7 jaar voetbalde ik en tot mijn vierendertigste heb ik op professioneel niveau gespeeld. Daarna werd ik makelaar, wat mijn tweede passie werd, hoewel ik dat zelf nooit had kunnen denken.

Daarnaast is er uiteraard mijn gezin, ikzelf heb twee kinderen en ben samen met iemand die er ook twee heeft. Ik heb ook twee kleinkinderen, dus het geheel is compleet.“

Vele innovatieve initiatieven maken hun opmars. Impact vzw bijvoorbeeld is een sociale innovator die overheden en middenveldorganisaties begeleidt op het vlak van energietransitie. Ze maakt daarbij gebruik van het principe van groepsaanbod, zowel voor het isoleren van daken, voor het plaatsen van zonnepanelen, condensatieketels,…

Impact helpt inwoners en haar leden ook bij de aanvraag van premies.

Daarnaast creëert Impact ook duurzame en kwalitatieve jobs voor kansarmen.

Meer info op: www.impactvzw.com.

ZON EN WIND AAN DE WINNENDE HAND Hernieuwbare energie zit in de lift.

Terwijl fossiele brandstoffen terrein verliezen, blijft het aandeel van zonne-en windenergie stijgen. De prijs van zonnepanelen daalde sinds 2010 al met 65 procent en ook de prijs voor windenergie blijft dalen.

Nu is het ideale moment om mee te surfen op deze hernieuwbare golf. Niet alleen draag je bij tot de strijd tegen de klimaatopwarming, het is ook nog eens goed voor je portemonnee. www.iedereenhernieuwbaar.be.

EEN PRACHTIG VOORBEELD VAN DUITSE ENGINEERING. Een modern roestvrijstalen buisleidingssysteem dat zelfs voor de hoogste kwaliteitseisen geschikt is.

Technische voorsprong kan enkel worden bereikt met een partner die voor dezelfde kwaliteitseisen leeft.

Bijna 10.000 meter Sanpress roestvrijstalen buizen van Viega en ongeveer 50.000 bronzen fittingen leveren aan meer dan 15.000 specialisten van Audi elke dag zuiver drinkwater, en maken het hun mogelijk om voor al het werk tot in het kleinste detail de zuiverste prestaties te leveren. Viega. Connected in quality.

Audi AG, fabriek Böllinger Höfe, Duitsland

viega.be/Over-ons

VIE_Image_Audi_BEFL_255x130_F39.indd 1

19.09.17 15:49

FOKUS-ONLINE.BE

10 TOEKOMST ELEKTRONICA

Bekijk het smart in je huiskamer Elektronica maken steeds meer deel uit van ons interieur en zijn niet meer weg te denken uit de huiskamer. Zo maakten bijvoorbeeld bolle televisietoestellen plaats voor verfijnde designmodellen. “We willen ons huis smaakvol inrichten”, klinkt het, “dus ook onze elektronische apparaten moeten er steeds mooier uitzien.”

TEKST ANN BRAECKMAN

G

ezellig met de familie samen rond de buis gebeurt steeds minder als de kinderen wat groter zijn, maar een uitzondering is het niet. En dan maken we het graag gezellig in de woonkamer. Maar ook als de televisie niet de laatste aflevering van Game of Thrones uitzendt, moet het toestel sfeer scheppen en voor extra cachet zorgen in de woonkamer. “Steeds meer wordt een televisietoestel bekeken als een interieurobject”, legt Kelly Voordeckers van Philips uit. “Ook als het niet aanstaat, is het een volwaardig onderdeel van het interieur.”

“Een transparante, doorzichtige voet, zoals één uit glas, draagt daartoe bij. Dan lijkt het alsof je scherm boven je televisiekast zweeft.”

EEN MOOI TELEVISIETOESTEL is één ding,

slimme verlichting is ook aan een opmars bezig in de woonkamer. Zo wordt Ambilight steeds populairder.

Nieuw is het niet meer in het gamma, maar het wordt wel verfijnder en het maakt het traditionele lampje naast je televisie overbodig. Bovendien is het een stuk rustgevender voor je ogen. Vandaag heb je toestellen met achteraan geïntegreerde

leds die een lichtkrans rond de tv geven, waarbij de kleur en helderheid van dat licht automatisch wordt aangepast aan wat er op het scherm gebeurt. “Als je kijkt naar een zonsondergang op tv, dan zal die lichthalo een lichtroze-oranje kleur geven en heb je bijna het gevoel dat je zelf op het strand ligt”, meent Voordeckers. “Bovendien heb je nu ook toestellen met een lounge-modus van de Ambi-toepassing. Als je televisie op stand-by staat, dan zal het licht toch werken en geleidelijk aan van kleur veranderen en sfeer scheppen in je woonkamer.”

EEN CONTRAST MET vroeger, toen

de televisie werd opgeborgen in een grote kast en we die enkel ’s avonds bij het journaal openden.

Nu vormt de televisie steeds vaker een designstuk. “In de eerste plaats worden televisies steeds smaller en schermen steeds groter. De verkoop van schermformaat 55 en 65 inch kent al een aantal jaren een enorme groei”, aldus Voordeckers.

SLIMME VERLICHTING IS voor elk

budget beschikbaar volgens Tim Sevenants van Smart Living.

“Het hangt er natuurlijk van af op welk doelpubliek je je als aanbieder richt”, vertelt hij. “Een klant met een stevige portefeuille zal de volledige verlichting van de woning vanuit een centraal systeem laten besturen, waarbij je geen enkel kabeltje zult zien, omdat er al bij de ruwbouw aan de verlichting wordt gedacht.”

Een dure grap, terwijl verlichting vaak iets is waar pas op het eind van de bouwfase of na enkele

jaren budget voor is. “Ook dan zijn er oplossingen met smart verlichting die minder duur zijn.

Net zoals je slimme thermostaten hebt om je verwarming te regelen, heb je apps die je verlichting aanpassen naar wens.”

APPS ZIJN NIET meer weg te denken

uit onze leefomgeving en ook de televisie fungeert steeds meer als een groot computerscherm met verschillende toepassingen. Sinds de introductie van de Android tv heb je nu ook verschillende apps op je televisie. “Vroeger was het vaak moeilijk om die te bedienen”, zegt Voordeckers.

“Nu is er een toetsenbord achteraan je afstandsbediening geïnstalleerd en heb je een creatieve oplossing voorhanden.”

EEN TELEVISIETOESTEL IN je woonkamer

is één ding, maar steeds meer gebruiken we verschillende apparaten tegelijkertijd als we thuis zijn. “Fabrikanten zijn nu op zoek naar de magische formule”, legt Sevenants uit, “een hub die alle apparaten aan elkaar koppelt en doet werken. Nu is de standaard van Apple verschillend dan die van Samsung en is het moeilijk, zo niet onmogelijk om die toestellen met elkaar te gebruiken, maar enkel naast elkaar. De uitdaging van de toekomst is simpel: gebruiksvriendelijke apparaten ontwikkelen die er het liefst ook nog eens elegant uitzien en een meerwaarde zijn voor onze woonkamer.”

DE TOESTELLEN ZIJN dus groter, maar

we vragen wel dat ze minder plaats innemen en dus moet de fabrikant voortdurend vernieuwen om het toestel aantrekkelijk te maken. Net zoals zwevende kasten aan een opmars bezig zijn in onze woning, bestaan er ook zwevende concepten voor de televisie. “Je creëert zo’n concept door gebruik te maken van een open voet of sokkel voor de televisie”, verduidelijkt Voordeckers.

HOLLYWOOD TO YOUR HOME

www.panasonic.be

ADVER TORIAL

Aan het bouwen of verbouwen?

Vergeet je lichtplan niet!

Licht bepaalt de sfeer en de beleving van de ruimte. Licht kan het interieur maken, maar ook kraken. Met licht kan een ruimte heel persoonlijk uitgewerkt worden, en zowel functioneler als esthetischer gemaakt worden.

Kies voor een op maat ontworpen lichtplan Light Gallery wil zijn klanten graag helpen bij het maken van de juiste keuzes. De lichtadviseurs staan klaar om voor elk project een lichtplan op maat te ontwerpen. De klant krijgt zo de beste oplossingen voor zijn verlichtingsproject aangereikt die ook nog eens passen binnen het vooropgestelde budget.

Professioneel lichtadvies In elke Light Gallery winkel helpen onze lichtadviseurs je graag bij de keuze van je armaturen en dit voor één of meerdere ruimtes.

Doordacht en met oog voor detail want verlichting koop je niet elke week. Onze lichtadviseurs worden permanent bijgeschoold en zijn dus op de hoogte van de laatste technologieën. Zo kunnen we je bij Light Gallery begeleiden naar de perfecte oplossing zowel voor thuis, kantoor als voor jouw project.

Naast advies in de winkel houdt een professioneel lichtplan steeds rekening met de verschillende factoren: de de de de

kamerkeuze lichtkleur en -temperatuur technologie juiste lichtbronnen

Geef voldoende informatie Neem zeker een kopie van je bouw- of verbouwingsplannen mee. Daarmee gaan we aan de slag. “We worden graag vroeg bij het project betrokken”, zegt Sales Manager Jan De Buck. “Dat is heel belangrijk. Aarzel zeker niet om je architect of installateur al vroeg aan te spreken en maak hen duidelijk dat je graag bij Light Gallery een lichtplan wil laten opmaken.”

Onze lichtadviseurs zijn specialisten in hun vak en waken erover dat de verlichting op de best mogelijke manier voorzien wordt. Het is belangrijk om hen alle mogelijke informatie door te geven zodat ze zich een perfect beeld kunnen vormen van het project. Dat voorkomt nadien onaangename verrassingen. “Bij Light Gallery krijg je ook een totaalpakket aangeboden. Je krijgt het lichtplan mee met suggesties van armaturen die je in de winkels kan kopen. Je hoeft dus nadien geen grote zoektocht te organiseren om de geadviseerde verlichting te vinden. Er is een aanbod voor elk budget. Met dat lichtplan in de hand kan je dus de beste keuzes maken,” besluit De Buck.

Deze verlichtingsketen staat garant voor professioneel advies, doorgedreven klantenservice en een zeer ruim assortiment.

Open op zondag 1 oktober

Boortmeerbeek — Leuvensesteenweg 248 Massive Brugge — Fort Lapin 50 Charleroi (Gosselies) — Rue Robesse 28 Drogenbos — Bemptstraat 32 Gent (St-Denijs-Westrem) — Kortrijksesteenweg 1042 Hasselt (Kuringen) — Kuringersteenweg 437 Kortrijk (Kuurne) — Ringlaan 7 Liège (Rocourt) — Rue d’Ans 118 Zaventem — Leuvensesteenweg 354-356 Mortsel — Krijgsbaan 57 Namur (Jambes) — Chaussée de Liège 655 www.lightgallery.com maandag - zaterdag: 10-18u

!

• • • •

Ook wordt gekeken naar hoe bijvoorbeeld het zonlicht van buiten binnenvalt, hoe de meubels opgesteld zullen staan en welke verlichting de beste sferen kan creëren. Het heeft bijvoorbeeld geen zin om een lichtpunt te voorzien op een plaats waar nadien een kast zo hoog als het plafond zal geplaatst worden.

Dat klinkt logisch maar zo’n fouten komen zeker voor als er niet voldoende nagedacht is.

Een lichtplan is niet duur Een goede verlichting in huis kan veel geld kosten, tot duizenden euro’s, maar iedereen bepaalt in samenspraak met de lichtadviseur wel nog steeds zelf hoe ver je gaat. Wie een lichtplan laat opmaken hoeft het ook niet meteen uit te voeren. Als je bouwt werk je steeds volgens je eigen financiële mogelijkheden en kan je er dus net zo goed voor kiezen om met de verlichting die in het lichtplan beschreven staat nog even te wachten tot er opnieuw een budget beschikbaar is. Maar heel belangrijk is echter wel om met een lichtplan de lichtpunten al van in het begin vast te leggen zodat er voldoende elektriciteitsleidingen gelegd worden en schakelaars worden bepaald.

De opmaak van een lichtplan kost 150 euro, een klein bedrag waarvoor je veel terugkrijgt.

Sterker nog: wie voor 1000 euro aan verlichting bij Light Gallery koopt, krijgt die 150 euro voor de opmaak van het lichtplan gewoon terug.

Maak een afspraak met de lichtadviseur Wie een lichtplan wil laten opstellen kan online, telefonisch of per mail de winkel contacteren om een afspraak te maken. “Een eerste gesprek duurt meestal een uurtje. Dan praat de lichtadviseur met de klant en wordt er vooral geluisterd. Zo weten we perfect wat de noden en behoeften zijn. Nadien stapt de klant dan met een volledig uitgewerkt lichtplan de deur uit. We bieden zo de beste verlichtingsoplossing aan.”

€300

cashback Boek je lichtplan bij Light Gallery en ontvang € 300 cashback!* Maak online je afspraak op

www.lightgallery.com/nl/pages/lichtplannen *Boek en betaal voor 31/12/2017 je lichtplan bij Light Gallery en ontvang € 300 cashback bij aankoop van minimum € 1.000.

Overhandig deze voucher bij je afspraak in de Light Gallerywinkel om van je voordeel te kunnen genieten.

Zie voorwaarden in de winkel.

FOKUS-ONLINE.BE

12 EXPERTPANEL ENERGIEZUINIG BOUWEN

Een BEN-baksteen in de maag

Omdat iedere Belg zijn eigen stek wil en elke nieuwe woning Bijna-EnergieNeutraal (BEN) moet zijn tegen 2021, kun je daar voortaan best rekening mee houden bij de keuze van isolatie, dakbekleding, beglazing enz. Advies van 4 experten uit de branche.

TEKST BIRGIT VAN DE WIJER

ANN-SOPHIE MARTENS MARKETING MANAGER BELGIUM & POL VAN ACKER, TECHNICAL SUPPORT MANAGER UNILIN

SARA VAN DYCK BELEIDSMEDEWERKER ENERGIE BOND BETER LEEFMILIEU

MARC DILLEN DIRECTEUR-GENERAAL VLAAMSE CONFEDERATIE BOUW

Wat is de meest efficiënte manier om BEN te bouwen?

“Als bouwheer is het aan te raden om van bij het begin met een bouwteam, d.w.z. een architect en een aannemer, samen te werken en te overleggen.

Niet alleen resulteert dat in meer expertise aan tafel, het geeft je ook een beter zicht op het kostenplaatje.

Verder geldt als basisregel dat de gebouwschil én de slimme technieken voor ventilatie, verwarming... best meteen in het ontwerp opgenomen worden. Kies je voor een sleutel-op-de-deurwoning, doe dan een beroep op gespecialiseerde bouwaannemers. In een team van op elkaar afgestemde onderaannemers werken ze met een vast lastenboek en hebben ze de nodige technische knowhow om je BEN-woning te realiseren.”

“Veruit het efficiëntst is goed te isoleren en te proberen om de nodige energie zoveel mogelijk via hernieuwbare energie op te wekken. Dat betekent dus zonnepanelen, en een warmtepomp die gebruikmaakt van lucht- of bodemwarmte en die een voldoende groot buffervat heeft om de energie optimaal te benutten. Daarnaast moeten we omwille van de uitdagingen van het Parijse klimaatakkoord ook al fossielvrij denken, want nieuwe huizen mogen tegen 2040 geen CO² meer uitstoten.

De initiële investeringskosten mogen dan hoog zijn, je wooncomfort zal verhogen en je energiefactuur zal gevoelig dalen. Vochtige, koude vloeren zijn verleden tijd en je geniet van een betere luchtkwaliteit.”

Ann-Sophie Martens: “Regel 1 is dat je eerst je bouwschil aanpakt door je woning goed te isoleren. Dan pas focus je op technieken zoals warmtepomp, zonnepanelen...

Isoleren doe je maar 1 keer, dus doe je het van de eerste keer best goed. Je bereikt er immers in één keer een gunstiger E-peil door, je spaart energie en kosten, én je verhoogt je wooncomfort. Aangezien 30 procent van de warmte verloren gaat via het dak, zijn dakelementen, zowel voor nieuwbouw als renovatie, de meest efficiënte isolatie-oplossing. Met dit all-in-one concept, die isolatie, kepers én binnenafwerking combineert, isoleer en werk je je dak af in maximaal vijf dagen. Bovendien kun je, door de hoge isolatiewaarde (en lage lambda-waarde), met dit bouwsysteem heel slank isoleren, waardoor je in de woning aan ruimte wint.”

Wat als je huis niet conform de nieuwe regelgeving is?

“Een niet-energiezuinige woning is in de eerste plaats nadelig voor je energiefactuur, maar kan ook een boete opleveren. Sinds 1 januari 2006 is een (ver)bouwproject immers EPB-plichtig (red.: Energieprestatie en Binnenklimaat). Wie vandaag een bouwvergunning aanvraagt, zal o.a. moeten voldoen aan het maximale E-peil van E-50, vanaf 2021 wordt de norm E-30, en gebruikmaken van hernieuwbare energie (minimum 15 kWh/m2/jaar). Bij overtreding is er kans op een minimumboete van 250 euro, terwijl ze per nieuw gecreëerd volume maximaal 25 euro/m³ bedraagt. Voor een nieuwbouwwoning van bijvoorbeeld 700 m³ riskeert de bouwheer dus een boete met een bovengrens van 17.500 euro.”

“In het kader van het Renovatiepact dat de Vlaamse overheid met de bouwsector en het brede middenveld sloot, moeten alle bestaande woningen tegen 2050 BEN zijn. Zorg dat het niet de verplichting is die je motiveert om BEN te bouwen noch de boete die je boven het hoofd hangt bij niet-naleving van de regelgeving, maar wel het grotere comfort.

Laat je woning vooraf grondig doorlichten met een energie-audit zodat je een stappenplan hebt in functie van je budget. Weet ook dat elke provincie een Steunpunt duurzaam bouwen heeft en heel wat steden een eigen energiehuis, waar je terecht kunt voor verbouwadvies. Ideaal als je niet weet hoe je eraan moet beginnen.”

Pol Van Acker: “Momenteel is een BEN-huis bouwen in feite nog niet echt verplicht, maar om bouwers in spe te motiveren zijn er wel een aantal voordelen. Zo bespaar je gedurende 5 jaar maar liefst 50 procent op de onroerende voorheffing en verdien je op termijn je investeringen terug door een lagere energiefactuur.

Wel moeten alle bouw- en verbouwprojecten sinds een tiental jaren aan de maximumeisen van E50 en E90 voldoen. Als je die norm niet haalt, riskeer je een administratieve boete die in grote lijnen overeenkomt met het investeringsbedrag dat in feite nodig is om het wettelijk E-peil te bereiken. Vraag hierover advies aan je EPB-verslaggever tijdens de energie-audit.”

Hoe groot is de invloed op de waarde van de woning?

“Kandidaat-kopers hechten tegenwoordig steeds meer belang aan het Energieprestatiecertificaat (EPC) van een woning, omdat het energie-efficiënt maken van een woning met een EPC 120 minder kosten met zich brengt dan een woning met een EPC 400. Die uitgaven verdienen zichzelf terug, ook al heeft een woning die aan de strengere energienormen voldoet een hoger kostenplaatje.

In een energiezuinige woning ligt immers niet alleen je energiefactuur gevoelig lager, maar ook de totale woonlast, d.w.z. zowel de onderhouds- en renovatiekosten als de maandelijkse bankaflossing.

Het wordt nu zaak dat de banken hier rekening mee houden bij de financiering.”

“Uit onderzoek is gebleken dat het Energieprestatiecertificaat (EPC) inderdaad een impact heeft op de verkoopprijs van een woning. Een woning met een lager EPC kan dus duurder verkocht worden dan een niet-energiezuinige woning. De meerwaarde van een passiefwoning werd in een onderzoek van Bond Beter Leefmilieu zelfs op dertien procent geschat. Het loont dus zeker om je woning energiezuiniger te maken, niet alleen omdat je woning dan meer waard is, maar je geniet zoals gezegd van een lagere energiefactuur en een groter wooncomfort. Ook zijn er genoeg stimulerende maatregelen en interessante renovatiepremies, een echte win-win situatie.”

Ann-Sophie Martens: “Als je nu al voldoet aan de BEN-eisen van morgen, verhoog je meteen de meerwaarde van je woning. Bij een latere verkoop zal de potentiële koper immers bereid zijn een hoger bedrag te betalen voor een goed geïsoleerde woning dan voor een minder energiezuinige woning. Naast de financiële meerwaarde, bereik je door het isoleren met dakelementen en dus extra aandacht te besteden aan de bouwschil, ook een groter wooncomfort. Tenslotte ziet een woning met een mooie zichtzijde in woon- of zolderkamer, er ook veel beter uit!”

►► fero.be KACHELS & HAARDEN OP HOUT, PELLETS, GAS, ELEKTRICITEIT EN BIO-ETHANOL

BEZOE K ON S!

PELLETS

NEW! HYBRIDE PELLETS & HOUT

HAL 4

121 HOUT

7

GAS

WATERONTHARDERS ZONDEREL EKTRI CI TEI T

BEL GI SCHETOPKWAL I TEI T

BE ZOE KONSOP

HAL5S T AND5435

1/4 125 x 185

ME E RI NF OE NGRAT I ST OE GANGS KAART E N*VI A

Het Nieuwsblad | GVA | De Standaard

WWW. S OF T WAT E RCOMPANY. BE / NL / BI S

* op=op

ADVER TORIAL

100% WIRELESS

O-SESSIE GRATIS INF IN OP SCHRIJF U E/EVENT BOX.B WWW.BRAIN

De toekomst binnen handbereik U GAAT BOUWEN/ RENOVEREN?

DOE HET SLIM! Zelf uw installaties in elektriciteit/domotica, sanitair, verwarming of ventilatie plaatsen? U hebt er ongetwijfeld al aan gedacht... de Do-It-Yourself oplossing biedt mooie perspectieven aan de kandidaat bouwer of verbouwer, zelfs zonder technische voorkennis.

Met Brainbox geniet u van 35 JAAR INNOVATIE EN ADVIES TEN DIENSTE VAN UW BESPARINGEN: steeds doeltreffendere systemen van goede kwaliteit, praktisch en evolutief, in alle veiligheid en vertrouwen te plaatsen, met een besparing van 50% ten opzichte van de prijs van een installatie die door een professional geplaatst wordt. U zal trots zijn op het resultaat!

DO-IT-YOURSELF? YES YOU CAN... MET BRAINBOX! BRA-17-18606-Annonce Fokus-255x180-af-190917-bat.indd 1

BRAINBOX DIY TOUR 26/10/2017 TURNHOUT

Zin in een domotica-installatie met zo goed als onbeperkte evolutie-mogelijkheden? Na een studie van meer dan 6 maanden en het neerleggen van een brevet, heeft Brainbox de Brainbox EVOTICOO uitgebracht: een domotica-systeem dat bedrade bediening en draadloze hi-tech samenbrengt. Om te beantwoorden aan een groeiende aanvraag en gestrekt door zijn succes werd kort daarna een nieuwe versie uitgebracht, 100% draadloos en zonder batterij.

DE GEMAKKELIJKE DOMOTICA-INSTALLATIE, INTELLIGENT EN 100% EVOLUTIEF Snel en éénvoudig te installeren, of het nu voor nieuwbouw of voor renovatie is, de Brainbox EVOTICOO is een echte (r)evolutie in de wereld van de domotica: u kan uw installatie laten evolueren naargelang uw wensen, behoeften of budget zonder wijziging aan de kabels of aan de schakelaars.

DE DRAADLOZE BEDIENING ZONDER BATTERIJ, EXCLUSIEF BIJ BRAINBOX De Brainbox EVOTICOO 100% wireless heeft alle voordelen van de EVOTICOO maar is eenvoudiger en nog efficiënter. U kan bijvoorbeeld uw schakelaars naar keuze verplaatsen.

Het toppunt: voor dit systeem zijn er 80% minder sleuven nodig! Deze techniek bestaat sedert 2001 en staat onder protocol bij meer dan 300 fabrikanten, dat is een garantie ten opzichte van een mono-fabrikant.

KLAAR VOOR EEN (R)EVOLUTIONNAIRE DOMOTICA? Ontdek er meer over en blijf op de hoogte van onze actualiteiten op www.brainbox.be

Wenst u onze catalogus op te laden, een prijsofferte te vragen of een afspraak te maken met uw Brainbox adviseur?

Neem een kijkje op

www.brainbox.be 19/09/17 17:20

FOKUS-ONLINE.BE

14 BRAND REPORT X2O

Baden in rust

Bouwgronden worden steeds duurder, dus we bouwen steeds kleiner. Daarom hoeven we evenwel niet aan comfort in te boeten.

“Iedereen is op zoek naar betaalbare en kwalitatieve oplossingen,” klinkt het, “en nog altijd geldt: wie zoekt, die vindt.”

TEKST ANN BRAECKMAN

25

jaar geleden waren nieuwbouwwoningen gemiddeld zo’n 222 vierkante meter groot.

Vandaag telt een nieuwe woning gemiddeld nog 133 vierkante meter woonoppervlakte. Een groot verschil. Niet alleen is de bouwgrond duurder geworden, ook bouwen zelf kost steeds meer.

Toch blijft de Vlaming geboren met een baksteen in de maag en droomt hij van een eigen huis.

Dus bespaart hij op ruimte en gaat steeds kleiner bouwen.

DAT ZIJN DE codewoorden voor

wie vandaag bouwt. En als het om badkamers gaat, rekent X²O als geen ander op zijn expertise.

Twaalf jaar geleden werd X²O opgericht en intussen vind je 18 winkels, verspreid over Vlaanderen, Wallonië en Brussel, en beleeft het bedrijf een opmars in Nederland.

“Ons assortiment is zeer breed”, legt Frederik Waelkens uit. “Je kunt het vergelijken met een supermarkt, waarbij de klant de keuze heeft uit een low-, mid- en high-end aanbod.

Of je nu een badkamer plaatst in je

eerste woning, je tweede huis of in één om te verhuren, we vinden het belangrijk een aanbod te voorzien dat zo groot is, dat elk zijn gading wel zal vinden.”

NET ALS DE rest van de woning

is die badkamer tegenwoordig dan ook iets minder groot dan vroeger. Zo meet een gemiddelde badkamer vandaag tussen 8 en 16 m². Plaatsbesparing en praktische oplossingen winnen dus steeds meer aan belang. “Kleiner wonen, vraagt om een oplossing op maat”,

aldus Frederik Waelkens. “Dat gaat van meubelen met beperkte diepte, spiegelkasten in plaats van spiegelpanelen, tot creatieve oplossingen om een meubel in een hoek te plaatsen of onder een schuin dak. De nieuwste snufjes en trends zoals losse modules, kun je niet meer wegdenken bij je advies.”

BOVENDIEN SPEELT DAT persoonlijk

advies, naast de producten zelf, ook steeds meer mee bij een aankoop van een keuken of badkamer. Een advies op

HOE KLEIN EEN woning ook is, de

woonkamer, keuken en badkamer blijven de belangrijkste ruimtes.

Ook al zijn ze minder groot dan vroeger, het blijven wel de plaatsen waar je je thuis wilt voelen, waar gezelligheid troef is en je liever niet aan kwaliteit inboet. COO Frederik Waelkens legt uit: “De keuken bijvoorbeeld is een ontmoetingsruimte, voor vrienden en familie. Je ontvangt er gasten en brengt mensen bij elkaar op een plek die je zelf mooi hebt ingericht en waar je trots op bent, een plek die je deelt. De badkamer daarentegen is een ruimte voor jezelf, waar je je goed wilt voelen en tot rust wil komen.

Het mag iets kosten, maar het moet wel betaalbaar blijven en duurzaam zijn.”

SERVICE EN KWALITEIT staan dus

Mensen willen duurzaam en kwaliteitsvol materiaal aan een democratische prijs

In samenwerking met:

Frederik Waelkens, COO X²O badkamers

maat impliceert namelijk enige eerlijkheid over voor- en nadelen van een product. Zo weet je meteen welke aanbieder jouw individuele vraag het beste kan inwilligen. Je wilt daarnaast ook liefst zo weinig mogelijk tussenpersonen bij de inkoop van je badkamerspullen. En natuurlijk wil je ook iets kunnen kopen dat past bij jou, je woning en in je budget. Frederik Waelkens: “Zelfs al is je budget beperkt, je zou niet mogen inboeten op rust en comfort. Een betaalbare oplossing kan nog steeds mooi en duurzaam zijn. Uiteindelijk wil je een badkamer die minstens 20 tot 25 jaar meegaat.”

voorop en dat is ook waar je op moet letten bij het aankopen van een nieuwe badkamer.

“Mensen willen duurzaam en kwaliteitsvol materiaal aan een democratische prijs. We willen dan ook iedereen, binnen elke budgetklasse het meest voordelige aanbod aanreiken”, aldus Frederik Waelkens. “Bouwen of verbouwen is namelijk, ook financieel gezien, een moeilijke fase waar je doorheen moet, maar eens die ruimte vorm krijgt, is het een droom die je realiseert.

We gaan dus steeds uit van ons leidmotief: durf groots dromen.”

Badkamerdromen realiseren, dat is de missie van X2O. Met succes, want sinds haar oprichting in 2005 groeide X2O uit tot marktleider in de particuliere badkamermarkt. De eigen productontwikkeling zorgt voor een ruim en gevarieerd aanbod. In de 22 showrooms in België en Nederland krijgen klanten deskundig advies, terwijl ze profiteren van een optimale verhouding tussen kwaliteit en prijs. Ook in de webshop.

#MIJNHUIS

ANOUK TAEYMANS CHRONICLE 15

Meer rust in je interieur In tijden van overvloed aan informatie, to do’s en events voelen we steeds vaker de behoefte om af en toe eens op de pauzeknop te drukken. Je woning kan hierbij een baken van rust vormen, waar je even op adem komt. Maar hoe breng je rust in je woning, zonder dat het saai of kil wordt?

TEKST ANOUK TAEYMANS, OPRICHTSTER BYANOUK & #BITCHPLEASE

T

ot enkele jaren terug vond ik het zeer moeilijk te verwoorden hoe ik juist in mijn projecten ‘schoonheid’ en ‘rust’ tot stand bracht. Als architecte of styliste werk je meestal vanuit een zeker buikgevoel, een gevoel voor esthetiek dat zich door de jaren heen verder ontwikkelt en verfijnt, en waaruit een bepaalde stijl ontstaat.

BIJ HET LEZEN van het boek The

architecture of happiness van Alain De Botton kwam er plots een rationele verklaring voor dat buikgevoel.

OM IN JE interieur een rustige uitstra-

ling te verkrijgen, is het belangrijk om een goed evenwicht te verkrijgen tussen orde en complexiteit. Te veel orde is saai, maar te veel complexiteit is dan weer te chaotisch.

EEN CONCREET VOORBEELD: een

tegelvloer met allemaal identieke tegels kan vaak saai, koel en levenloos ogen, terwijl een visgraat parket mooier en warmer oogt, door een aangenaam evenwicht tussen orde, omwille van het patroon, en complexiteit, door het unieke van elke plank.

DEZE BALANS TUSSEN orde en

complexiteit probeer ik ook steeds in mijn eigen werk terug te laten komen. Met mijn creatie

Myshelf bijvoorbeeld wil ik rust scheppen. De orde zit hier in de regelmaat: alle lamellen hebben exact dezelfde afmetingen en staan op gelijke afstand van elkaar. Anderzijds wilde ik toch enige verwijzing naar de complexiteit van de natuur. Alle lamellen zijn immers gemaakt van eikenhout, waarbij in elke lamel de tekening en grootte van de nerven verschilt en er dus een boeiende variatie ontstaat.

Ga voor meer sfeer in je architectuur, je interieur én in je styling

NAAST DE BALANS tussen orde en

complexiteit is het ook belangrijk om een coherent geheel na te streven in je interieur. Dit kan door te kiezen voor een samenhangend materialen- en kleurenpalet. Het toepassen van véél verschillende houtsoorten, geeft bijvoorbeeld al snel een chaotische en drukke uitstraling. Gebruik per ruimte niet meer dan één of twee houttinten.

Hierbij gaat mijn voorkeur meestal uit naar bleke eik, een warme en gezellige houtsoort.

MIJN MISSIE IS steeds: ga voor meer

sfeer, in je architectuur, je interieur én in je styling. Ik ben ervan overtuigd dat je makkelijk sfeer en gezelligheid kunt bekomen door een coherent geheel te creëren, waarbij je evenveel aandacht geeft aan interieuraccessoires die knap matchen met het totaalplaatje.

BISSELL CROSWAVE 3 IN 1 :

STOFZUIGT, REINIGT EN DROOGT DE VLOER IN 1 ENKELE BEWEGING!

CROSSWAVE™ • Nat & droog schoonmaken • Geschikt voor alle vloertypes • Volledige reiniging in 1 beweging • 560 Watt • 7,6 m snoer

Kalksteenfilter

Bissell introduceert met de Crosswave een nieuwe en moderne manier van reinigen. Hiermee beantwoordt dit toestel perfekt aan de vereisten van de hedendaagse consument.

De Crosswave stofzuigt, reinigt en droogt in één enkele beweging en kan gebruikt worden voor alle vloertypes : tegels, steentapijt, beton, ....maar ook houten vloeren en tapijten.

Dankzij de handige parkeerfunctie kan het toestel overal vrijstaand neergezet worden. De borstelkop is zeer laag en kan makkelijk onder meubels, stoelen, .... Desgewenst kan de Crosswave ook als krachtige cycloon stofzuiger gebruikt worden.

Het onderhoud van deze Crosswave is super eenvoudig : alle delen die in contact komen met vuil water zijn afneembaar en kunnen makkelijk in een warm sopje gereinigd worden.

www.BISSELL .be

BESCHIKBARE ACCESSOIRES

Alle Vloeren Borstelrol

LAMINAAT & BEHANDELD PARKET Tapijt Borstelrol

Reservoir met proper water

TAPIJTEN

Laminaat & Behandeld Parket Borstelrol

Reservoir voor het vuil water

ALLE SOORTEN TEGELS

Uitneembare borstelrol

Verwijdert vuil, resten, en vuil water

Schoonmaakmiddel

De beste OLED TV die je kan kopen

300 *

Een nieuwe wereld gaat voor je open Philips brengt de meest verfijnde televisie ooit uit. De nieuwe OLED TVtechnologie vervangt de gebruikelijke achtergrondverlichting door onafhankelijk gestuurde pixels voor perfectie in kleur, licht, contrast en zwarttinten.

De verlichting kan volledig worden bestuurd zodat er geen lichtverspilling is van nabijgelegen pixels; als ze uitgeschakeld zijn, zijn ze zwart. Volledig zwart.

OLED en Ambilight: de ultieme combinatie Alleen de Philips OLED TV koppelt een ongelooflijke beeldkwaliteit aan een perfect afgestelde omgevingsverlichting. Je geniet van fantastische, synchrone kleuren op het scherm, rondom de tv en in de hele kamer. Met een gevarieerde selectie van Ambilight-modi wordt je kijkervaring meesterlijk geoptimaliseerd; je geniet telkens weer van een sfeervolle film- of gamingavond.

Als je van streamen houdt, zal je gek zijn op de P5 Centraal bij elke Philips OLED TV staat de P5 Perfect Picture Engine.

Vliegensvlugge snelheden aangedreven door onze meest geavanceerde technologie, maken dat elke pixel met absolute precisie wordt bestuurd.

Het resultaat? Uiterst scherpe en vloeiende bewegingen op het scherm en de meest reactieve beeldkwaliteit ooit.

Philips OLED TV. Looks better. www.philips.com/oled *Actievoorwaarden zie www.philips.be/tvcashback