tips & gode råd såDan får Du boLiGen soLGT

Tips & gode råd

Sådan får du boligen solgt

Ryd ud fra kælder til kvist, få styr på hængepartierne og de løse dørlister, og tag de kritiske briller på. Ejendomsmægler Line Franck fra tv-programmet „I hus til halsen“ giver her et par gode råd til, hvordan du får din bolig solgt – hurtigere.

Et godt førstehåndtryk er mindst lige så vigtigt som en god salgstekst, når det gælder boligsalg – måske endda vigtigere, for det nytter ikke meget, at annoncen flyder over med flotte beskrivelser af dit hjem, hvis både fotograf og potentielle købere bliver mødt af afskallet maling, løse knapper på lyskontakterne, uredte senge, brugte tallerkner i køkkenet og sure sokker på gulvet .

Derfor er det vigtigt, at du tager de kritiske briller på, når du sætter din bolig til salg . Det fortæller ejendomsmægler Line Franck, kendt fra DR-programmet „I hus til halsen .“ Hun opfordrer altid sine kunder til at rydde grundigt op og lede efter blinde vinkler, så der kan blive rettet op på boligens fejl og mangler, allerede inden mulige købere og fotograf bliver inviteret indenfor .

„Der er formentlig nogle hængepartier i dit hjem, du ikke selv lægger mærker til, fordi du er vant til dem . Det kan være alt fra løse lister, en dør, der binder, nogle ledninger, der hænger frit fremme eller måske endda større dele af boligen, der trænger til en omgang – og selvom du ikke selv lægger mærke til disse ting, så kan du være helt sikker på, at en potentiel køber gør,“ siger Line Franck .

Hun råder derfor til, at du går din bolig igennem fra kælder til loft, inden du sætter den til salg . Det kan desuden være en god idé at tage din ejendomsmægler med på råd, eller sågar venner og familie . Det kan nemlig sagtens være, at de får øje på noget, du ikke selv har tænkt over .

„Husk også, at din ejendomsmægler ikke er ude på at tale din bolig ned, når han eller hun peger på små eller større ting, der trænger til at blive ordnet . Tværtimod handler det om at få din bolig til at fremstå så pæn og attraktiv som muligt, så du kan forlange en god pris og hurtigt finde en køber – så vær lydhør over for konstruktiv kritik,“ siger Line Franck

„Det kan desuden være en god idé at tage din ejendomsmægler med på råd, eller sågar venner og familie.“

„Når du vil sætte din bolig til salg, så er du allerede på vej videre, også selvom du teknisk set stadig bor der.“

skab lys og luft

Én ting er reparationer, noget andet er at få skabt en stemning og atmosfære, der giver en mulig køber lyst til at byde på din bolig . Her er det først og fremmest en god idé at få ryddet ud i bunkerne af ting og sager, som du formentlig har fået samlet sammen i løbet af den tid, du har boet i boligen .

„Når du vil sætte din bolig til salg, så er du allerede på vej videre, også selvom du teknisk set stadig bor der . Derfor kan du lige så godt rydde op i alle rum og pakke mange af dine ting sammen, selvom huset eller lejligheden ikke er blevet solgt endnu . Det giver nemlig et bedre indtryk af boligen, når den fremstår lys, luftig og ryddelig,“ siger Line Franck .

„Friske blomster i vaserne, nye lys i lysestagerne, duften af friskbagt brød…“

Dermed ikke sagt, at dit hjem ikke må se beboet ud, tværtimod må der meget gerne være både hyggeligt og hjemligt . Friske blomster i vaserne, nye lys i lysestagerne, duften af friskbagt brød, og bløde pyntepuder i sofaerne er imidlertid bedre end møbler, der fylder, brugt service og bunker af gamle dameblade .

„Tænk på, hvad du gerne selv vil mødes af, når du som potentiel køber træder ind i en bolig . Er det beskidte sokker på gulvet, tung og dårlig luft, en uredt seng, en sovesofa, der fylder eller en kattebakke, der står fremme – eller er det masser af luft, lys og plads? Når du rydder op, lufter ud og gør plads, kommer rummene til at virke større og mere indbydende,“ siger Line Franck .

Krüger VVS ApS Autoriseret VVS-installatør & Kloakmester

VI ER DIN ERFARNE TOTALRÅDGIVER OG UDFØRER ALT INDEN FOR:

• BADEVÆRELSE – Vi hjælper dig fra idé til færdiggørelse. • KØKKEN – Du har ideen, vi hjælper dig hele vejen igennem. • VARMESYSTEMER – Et tilpasset varmesystem sparer dig penge. • VENTILATION & KLIMA – Lad os rådgive dig til bedre indeklima. • TAG & BLIK – Et af vores specialer. Ring og hør, hvad vi kan tilbyde. • KLOAKARBEJDE – Vores kloakvogn har tilkaldeservice døgnet rundt.

‘Hvis vand eller varme ryger – så ring til Krüger’

Døgnservice 2048 8195

Kontakt os på tlf. 66 10 60 69 for et uforpligtende tilbud på din opgave