Nybolig Liebhaveri - Peter Leander

peter leander

2 | Nybolig | peter leander

Indhold Velkommen til Hornbæk . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4

præsentation af lotte hesselholt . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44

Bag om Nybolig – Peter Leander . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8

tikøb . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 45

præsentation af Peter leander . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16

William Leedgaard

præsentation af charlotte vigen sandt . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17

– Hornbæker fuldstændig enestående . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 48

præsentation af Lene Tullberg . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18

peter leander –Omsætningen skal ligge her i byen . . . . . . . . . . . 54

En liebhaverbolig fortjener det bedste salg . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20

Hornbæk – et område i rivende udvikling . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 56

Ålsgårde . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24

Nye muligheder for sommerhusejere . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 59

præsentation af manon leander . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28

dronningmølle . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 64

præsentation af Mette BliCher Isaksen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29

præsentation af betina porsgaard . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 67

præsentation af camilla thor . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30

præsentation af camille leander . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 68

hellebæk . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32

hornbæk . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 69

UlricICh Vedelskov – Jeg har 1000 idéer . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36

Gode råd, når du skal sælge din bolig . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 74

præsentation af nynne boberg . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 42

Nybolig SmartSalg – alt i én pakke . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 78

præsentation af Hanne Ulrich Heisterberg . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 43

liebhaveri – billedgalleri . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 86

peter leander

Magasinet er udgivet af Sky Media i samarbejde med Nybolig – Peter Leander Oplag: 9.000 eksemplarer Design, layout og produktion: Sky Media

MesterGartneren.dk

peter leander | Nybolig | 3

Bliv inspireret!

Besøg os på www.mestergartneren.dk eller på Facebook

Din lokale anlægsgartner i Nordsjælland

• Anlæg og terrasser • Vedligeholdelse • Belægninger • Havetegninger • Beplantning • Glatførebekæmpelse • Og meget mere!

16 års erfaring. Vi planlægger og udfører små og store opgaver, for både private, erhverv, boligforeninger samt grundejerforeninger.

- Vi gør dine havedrømme til virkelighed!

3480 Fredensborg

gp@mestergartneren.dk www.mestergartneren.dk

Få et uforpligtende tilbud på tlf. 28 90 02 41

Medbring dette magasin og få

20% rabat på alle flügger varer i vores 2 butikker

Vi udfører alt malerarbejde i Storkøbenhavn og nordsjælland.

Ring og aftal tid for et uforpligtende tilbud.

Tlf. 40 51 95 96

Helsingør, Gefionsvej 45C Hornbæk, Ndr. Strandvej 348

Tlf. 4920 0015 Tlf. 4970 0256

helsingoer@fluggerfarver.dk hornbaek@fluggerfarver.dk

4 | Nybolig | peter leander

Velkommen til Hornbæk Kære læser Jeg vil gerne byde dig velkommen til et af Danmarks, i mine øjne, allerskønneste steder. Nemlig Hornbæk.

I dette magasin kan du i ord og billeder opleve, hvad det er, der gør området så enestående. Du kan få et indblik i min virksomhed gennem 43 år, møde mine dygtige medarbejdere og læse om, hvordan boligmarkedet heroppe i Kongernes Nordsjælland ser ud i disse år.

To lokale personligheder fra henholdsvis Dronningmølle og Hornbæk har bidraget med gode historier , der fortæller om det initiativ og store engagement, der alle dage har været kendetegnende heroppe på Nordkysten.

Endelig kan du få nogle gode råd og tips, hvis du på et tidspunkt overvejer at sælge din bolig.

Jeg vil ønske dig rigtig god læsning.

Venlig hilsen Peter Leander

skene et på børns sundhed,” symbol Yuko. forklarer

peter leander | Nybolig | 5

ALT I HAVEANLÆG OG BROLÆGNING • Rydning af gamle buske og hække samt planering og bortkørsel af affald • Vi tager naturligvis også rødderne op

Tlf.: 40 17 60 04 - esben@ekbentsen.dk

www.bb-Ejendomsservice.dk

• Træfældning samt opgravning af rødder efter træfældning og evt. tilkørsel af muldjord

• Anlæg af haver

Dih lokale Dinanl æg sgartn loka le anlæ som gsgaerrtne r som alti d hol der altid hold aftleale er sin sin afta Esben Bentsen

ALT I HAV EANLÆ • Dræn, faskiner & nedløbsbrøndeOG BROLÆGN • Minigraver udlejes med fører IN • Anlæg af terasser & indkørsler i træ/fliser

• Rydning af gamle buske og hækk samt

• Til private, erhverv & boligselskaber• Vi tagerplananeturring og bortkørsel af affeald

• Anlæg af ha ver • Anlæg af ter ligvis også rød asser & indkø derne op rsler i træ/fliser samt opgravn rødder efter træ ing af fældning og • Dræn, faskiner & nedlø evt. tilkørsel bsbrøn • Minigraver af muldjord. udlejes med fører • Til private, erhverv & bo ligselska 32

• Træfældning

50 Smids trup - Tlf.: 40

17 60 04 - es w w w.bb -Ejendom ben@ekbentse sservice.d k

Kongsted Arkitekter, Hornbæk

Kvalitet Ansvarlighed Skønhed Vi er forankret i den nordiske arkitekturtradition og har mere end 20 års erfaring med transformation, restaurering og indretning, hvor vi fokuserer på enkelhed og funktionalitet.

Tel.: (+45) 2092 1854 kongstedarkitekter.com

BRUUN’S Rengøring

Tlf. 3086 4105 Mads Holms Vej 22, 3000 Helsingør mail@bruuns-rengoering.dk www.bruuns-rengoering.dk

TIL PRIVATE OG ERHVERV • • • • •

Rengøring Vinduespolering Ejendomsservice Haveservice Graffiti afrensning

6 | Nybolig | peter leander

Det vigtigste er, at mine kunder har tillid til mig Manden bag Baldersens ApS, Christian Steen Jørgensen er 55 år, bosat med kone, tre børn og hunden Conrad i Hornbæk.

I 2006 etablerede han sit firma, som over årene stille og roligt har udviklet sig til en velrenommeret virksomhed, som varetager de fleste opgaver vedrørende pasning, nyetablering og vedligehold af haver, boliger og sommerhuse.

– Jeg begyndte med at klippe græs for folk og varetage en del rengøring.

I dag er det først og fremmest haven, jeg tager mig af. Vi klipper ned, beskærer, fjerner ukrudt, klipper græs, skærer kanter og alt det, der skal til, for at haven tager sig ud fra sin bedste side. Og om efteråret fjerner vi nedfaldne blade og så videre. Derudover udføres haveopgaver som at fælde træer, rodfræse, jævne grunden, anlægge terrasser, opsætte raftehegn og lignende. Vi kan også tilbyde snerydning.

FASTE AFTALER MED VORES KUNDER – Denne type opgaver har ført til faste aftaler, med såvel herboende danskere som udlandsdanskere, om at passe deres haver, så de står snorlige.

Det kan også handle om at opføre en tilbygning eller varetage almindeligt vedligehold på vores kunders sommerhus. Derudover fører vi også tilsyn med – og står for forårsåbning og vinterlukning af deres sommerhuse. Man kan sige, at jeg både er deres øjne og hænder, mens de bor i udlandet, forklarer Christian.

Baldersens | rødtjørnevej 7 | 3100 hornbæk | 26 36 33 03 | info@baldersens.dk | www.baldersens.dk baldersens – advertorial

peter leander | Nybolig | 7

„Hvis en kunde kun har tid til at snakke på en søndag, så snakker vi på en søndag...“

Kunder over hele Nordkysten

Jeg er kundens mand

– Vi hjælper kunder over hele Nordkysten og er i øjeblikket tre i firmaet inkl. en gartnerlærling, og får vi arbejdsopgaver ind, jeg vurderer, vi ikke selv kan løfte, har vi et tæt samarbejde med dygtige fagfolk i lokalområdet.

Således har vi samarbejdsaftaler med både tømrere, murere, elektrikere og andre håndværkere.

– Jeg er altid nem at få fat på, og jeg betragter mig selv som kundens mand. Hvis en kunde kun har tid til at snakke med mig på en søndag, så snakker vi på en søndag. Ganske enkelt. Jeg kan lide at tage ejerskab for det jeg laver, og jeg sætter en ære i at være der for kunden.

Vi entrerer ligeledes med en arkitekt og en ingeniør, hvis der er noget, der skal beregnes. Men det mærker vores kunder sådan set ikke, for jeg varetager hovedentreprisen og sørger for at projektet bliver styret sikkert i mål.

– Det vigtigste er, at mine kunder har tillid til mig og er tilfredse med det arbejde, vi udfører. Vi er ordholdende og vi sørger for, at alt klapper. Det skal være sådan, at mine kunder er trygge ved, at hos Baldersens er en aftale altid en aftale, slutter Christian.

8 | Nybolig | peter leander

Bag om Ny b olig

P eter Leander Nybolig Peter Leander er en stor ejendomsmæglervirksomhed, der består af tre kontorer. Ét i Dronningmølle, ét på Havnevej Hornbæk og så Liebhaveri-kontoret på A.R. Friis Vej i Hornbæk.

Peter Leander startede sin karriere oppe i Kongernes Nordsjælland for 43 år siden, og han fortæller her historien.

læs mere på næste opslag Bag om Nybolig Peter Leander

peter leander | Nybolig | 9

Smederupgaard VVS Din lokale VVS-specialist i Nordsjælland

lad os give vores bud på din VVS-opgave – Ring til os i dag på 26 17 10 86 Solvarme

Varmepumpemontering

Elektronisk styret hjem

Med et solvarmeanlæg udnytter du varmen fra solens stråler til bæredygtig energi og opvarmning af din bolig.

Book en snak med vores certificerede energi­vejleder om installering af en miljøvenlig og energibesparende varmepumpe.

Lad os opdatere din bolig til et intelligent hjem, hvor alt styres elektronisk og energien kun bruges, når og hvor den er nødvendig.

Jordvarmeanlæg og jordvarme

Nyt badeværelse

Energivejledning

Et jordvarmeanlæg giver stabil og miljøvenlig energi i ubegrænsede mængder.

Skal badeværelset opdateres eller udskiftes?

Vi har fokus på funktionalitet, æstetik og kvalitet, samtidig med at vi kan tilbyde grønne, vandbesparende løsninger.

Pillefyr

Hvis du vil gøre noget godt for miljøet – og din energi­regning, så lad vores certificerede energi­ vejleder komme og se på din bolig.

Et pillefyr opvarmer dit hus og dit brugsvand på samme måde som et olie- eller gasfyr, men med afbrænding af miljøvenlige træpiller i stedet for olie og gas.

Smederupgaard VVS | Ryttersstræde 5, Saunte | 3100 Hornbæk | +45 26 17 10 86 | ck@smederupgaard.dk Bag om Nybolig Peter Leander

10 | Nybolig | peter leander

– Jeg startede som ejendomsmægler i Hornbæk i 1977. Jeg var knapt nok færdiguddannet, det blev jeg først i 1978, men på det tidspunkt var der ingen regler om, at man som uuddannet ikke måtte drive forretning.

Dengang var der et begreb, der hed ejendomshandler, og det var jeg så, indtil jeg fik min autorisation, som det hed den gang.

Selvstændig ejendomsmægler som 26-årig I dag må man benytte titlen ejendomsmægler, hvis man er optaget i Ejendomsmæglerregisteret. Denne optagelse fordrer tre ufravigelige optagelseskrav: en bestået uddannelse som ejendomsmægler, mindst to års relevant erhvervserfaring på fuld tid hos en ejendomsmægler samt en særlig garanti- og forsikringsordning.

Bag om Nybolig Peter Leander

Det var en ung mand, der skulle stå på egne ben heroppe – jeg var på det tidspunkt 26 år.

– I 1979, efter jeg havde overtaget firmaet, fandt jeg ud af, at hvis jeg skulle dække kysten bedre, måtte jeg arbejde bredere. Derfor startede jeg kontor i Dronningmølle. Jeg drev nu begge kontorer frem til 1982, og herefter åbnede jeg kontor i Ålsgårde; senere et i Humlebæk og senere igen et i Vedbæk. Nu havde jeg fem kontorer på én gang. Det gjorde jeg ud fra den filosofi, at enten fik jeg opbygget en selvstændig kæde, eller også ville den finansielle sektor gå ind i branchen og foretage opkøb. Det endte det så også med i 1989, hvor jeg kom ind i Nykredit-­regi, som i 1992 blev omdøbt til Nybolig. Ved den lejlighed solgte jeg kontorene i Humlebæk, Vedbæk og Ålsgårde til andre for at koncentrere mig om Hornbæk og Dronningmølle, understreger Peter.

peter leander | Nybolig | 11

Rene fliser uden hvide pletter

- Vi renser skånsomt og effektivt dine fliser

FLISERENS

Fra 39,- kr/m2

Ring for et godt og

uforpligtende

TILBUD Minimum 3000,dækker 40m2

• Dansk kvalitet • Danske håndværkere • 18 års erfaring

• Vi renser kun med rent vand • 20 års garanti mod flisepest • Miljøgodkendte midler

Hillerød • Hornbæk • Frederikssund • Ishøj • Gentofte • Dragør

info@fliserensning.dk

22 80 90 01

Den enkelte løsning, for det perfekte resultat Plejeltvej 10B, 3230 Græsted • Tlf. 40 46 56 95 info@renseholdet.com • www.renseholdet.dk

SKAL VI OPFYLDE DIN DRØM? Drømmer du om et nyt badeværelse eller køkken, har du en facade, du vil have renoveret, eller er det tid til at bygge til eller om? Så kontakt Murermester Claus Vilstrup.

Murermester

Claus Vilstrup

Tlf. 26 74 08 62 c.l.vilstrup@stofanet.dk www.clausvilstrup.dk

Bag om Nybolig Peter Leander

12 | Nybolig | peter leander

Et helt nyt liebhaver-koncept

En familievirksomhed

– I mange år lå der en Red/Green forretning her, hvor Liebhaver-­kontoret ligger i dag. Jeg har ejet ejendommen i ca. 20 år, og i 2015 ønskede Red/ Green at lukke butikken. Derfor lagde jeg en ansøgning om at være den første, der etablerede et liebhaver-koncept. Også fordi der skulle ske noget nyt, og jeg havde lyst til at brede viften ud i det daglige arbejde. Få ny opmærksomhed omkring virksomheden. Og det blev så til dette sted.

Det var også i 2015, at Peters datter, Camille, startede i virksomheden.

Camille har en kandidat i kommunikation og begyndte som kommunikationsansvarlig, da hun kom hertil. Men efter tre måneders ansættelse, valgte Camille at supplere med ejendomsmægleruddannelsen, som hun tog om aftenen, ved siden af det daglige arbejde.

Tre kontorer og 13 medarbejdere – I dag er Nykredit Peter Leander en ejendomsmæglervirksomhed med 13 medarbejdere, som har været i firmaet i gennem mange år. Vi sidder tre her på Nybolig-kontoret på A. R. Friis Vej, der er seks medarbejdere ovre på Nybolig-kontoret på Havnevej, i Dronningmølle sidder der tre, og så har vi en bogholder, der styrer økonomien for alle tre kontorer. Vi lægger meget stor vægt på troværdighed, kontinuitet og tryghed for kunderne.

Vi lægger også vægt på, at størstedelen af vores ansatte er uddannet ejendomsmæglere. Det er et meget godt billede på, at vi er seriøse og professionelle i alt det, vi laver, vurderer Peter.

Bag om Nybolig Peter Leander

– Vi havde hårdt brug for én, der kunne tage sig af vores sociale medier.

Vores hverdag er så travl på kontoret, så vi kunne ikke sætte en af vores medarbejdere til at varetage dette. Det ville betyde, at vi kom til at halte andre steder.

Camilles lillesøster, Manon, er ligeledes ansat i virksomheden. Hun ­sidder i Liebhaver-kontoret sammen med Peter. Familien tæller også en bror i midten, der også har uddannet sig som ejendomsmægler. Han har dog efterfølgende valgt at blive pilot.

– Vi bor alle sammen her i byen. Det er et privilegie at have sine børn så tæt på. Vi har en dejlig hverdag, så det nyder vi, smiler Peter.

peter leander | Nybolig | 13

„Vi bor alle sammen her i byen.

Det er et privilegie at have sine børn så tæt på.“

Vores fem primærområder – Når vi arbejder i det lokalområde, som vi gør, så har vi gennem vores deltagelse i Nybolig-koncernen vores primærområder, hvor vi dækker Hellebæk, Ålsgårde, Hornbæk, Dronningmølle og Tikøb. Det er vores primære interesseområder. Det vil sige, at vi markedsfører os ikke efter at få ejendomme til salg udenfor disse områder. Vi kan sagtens få en ejendom til salg i Tisvildeleje eller Espergærde – og i det hele taget uden for området, men vores primære fokus ligger på de fem nævnte områder.

Vi konkurrerer ikke indbyrdes imellem Nybolig-kontorerne om at tage salg fra hinanden, derimod har vi henvisningsaftaler i mellem hinanden i kæde-­regi.

Alle mulige typer kunder Nybolig Peter Leander har en bred vifte af kunder, og det er meget forskelligt, hvad de søger vores hjælp til. Det kan være lige fra at finde en lækker lejlighed til én person eller det perfekte hus til børnefamilien – til drømmesommerhuset. Vi kan hjælpe med det hele, og vi garanterer, at kunden er i trygge hænder hos os.

– For mig er nogle af de bedste opgaver dem, hvor jeg hjælper kunderne med at få både ro og overblik. Få dem trygt og godt igennem forløbet.

Det er nogle af de mest spændende opgaver, synes jeg. Det skal jo være en succes for alle parter, og det er meget tilfredsstillende i sidste ende, at folk føler sig godt behandlet og har fået en god oplevelse. Hvis vi ikke havde den baggrund, vi har, ikke kontinuerligt går på kurser og hele tiden bliver opdateret, så ville vi jo selv have store udfordringer. For der sker hele tiden noget nyt, forklarer Peter.

Bag om Nybolig Peter Leander

14 | Nybolig | peter leander

Spidskompetencerne ligger på det private marked Gennem årene har Peter Leander naturligvis specialiseret sig på sit felt, og dyrket de kompetencer, som matcher virksomhedens interesseområder.

– Vores spidskompetencer ligger helt klart inden for bolig­området. ­Villaer, lejligheder, sommerhuse, lyst- og hesteejendomme samt sommer­hus- og helårsgrunde. Alt hvad der ligger indenfor det private regi. Vi ­beskæftiger os ikke med erhverv, og derfor heller ikke fx professionelle landbrugsejendomme.

Op- og nedture Der er ingen tvivl om, at markedet i de 43 år, Peter Leander har drevet ejendomsmæglervirksomhed, er bølget op og ned.

– Ja, der har været højrenteforløb, der har været kartoffelkure og der har været finanskriser og så videre. Og vi ved, at de ligger i intervaller, ­sådan cirka hvert 8.-9. år. Alt efter, hvad det er for en type finansielle og ­økonomiske udfordringer, der er i samfundet. Men vi har formået at styre igennem stormvejrene fordi vi dækker bredt. Fordi vi både har et marked for helårsejendomme og et marked for sommerhusejendomme. Men det

Bag om Nybolig Peter Leander

er da ingen hemmelighed, at finanskrisen gjorde ondt på alle. Også os, påpeger Peter Leander.

Definitionen på succes Hvis man skal tale om succes, så har Peter Leander en helt klar definition af, hvad det handler om.

– De bedste succeser er, når vi får gode anmeldelser fra vores kunder.

Men de skal være ægte!

Når vi beder en kunde om at vurdere vores arbejde, så er det uhyre v­ igtigt, at vi er neutrale og lader kunden tale for sig selv. Nogle gange kunne man da godt ønske sig en højere karakter. Hvis en kunde for ­eksempel har ­vurderet os til et ottetal, og synes det er godt, og vi selv synes det ­egentlig burde have været lidt højere… Jamen, sådan er det bare. Det må vi da tage til os og ligesom sige, at det var så kundens oplevelse. Det kan ikke nytte noget, for det skal være ægte. Men vi skal nu ikke klage, for vi ligger faktisk med et flot gennemsnit på 9,5 for vores tre kontorer tilsammen, og det er vi meget glade for, slutter Peter Leander.

peter leander | Nybolig | 15

Højbjerg VVS er en mindre familie ejet virksomhed med dedikerede og kompetente medarbejdere. Vi lægger vægt på kvalitet og glade kunder. Vi har mange års branche erfaring, og udfører også total entrepriser i faste samarbejder med andre dygtige håndværksvirksomheder.

Bag om Nybolig Peter Leander

16 | Nybolig | peter leander

Peter leander Indehaver, ejendomsmægler og valuar Peter er 66 år og har en uddannelsesmæssig baggrund, der omfatter både studentereksamen, handelshøjskolen samt en uddannelse som ejendomsmægler og valuar. Han startede i 1977 og er fortsat indehaver og ansvarlig direktør for hele virksomheden.

Når Peter ikke tilbringer tiden på et af de tre kontorer, er han passioneret lystsejler. Han har sejlet siden han var seks år gammel og er tæt knyttet til Hornbæk Havn, og han er bestyrelsesmedlem i Hornbæk Bådeklub og Fonden Hornbæk Havn.

Hornbæk har dannet rammen om Peters liv de seneste 43 år. Han bor sammen med sin hustru ved Hornbæk sø, og alle tre børn er født, opvokset og bosat her i byen. For Peter er den lokale forankring vigtig – også fra en forretningsmæssig vinkel: „I min optik skal en lokal ejendomsmægler være bosiddende i byen og have den daglige kontakt med lokalmiljøet.“

For Peter er det altid en stor fornøjelse at sejle langs kysten til ­Gilleleje, hvor kyststrækningen på begge sider af sundet opleves på nærmeste hold og smukkeste vis. Peter fremhæver også, at Hornbæk-området ligger nemt tilgængeligt, uanset om man kører i bil eller med offentlige transportmidler. Kun 45 min. fra Københavns centrum befinder man sig i skøn natur med højt til himlen – og masser af skov, strand og vand.

peter leander

peter leander | Nybolig | 17

Charlotte Vigen Sandt Ejendomsmægler Charlotte er uddannet ejendomsmægler. Hun har boet i Hornbæk siden 1985 og har været været ansat i Nybolig Peter Leander i to omgange.

Først fra 1984-1990 og igen fra 2007. Charlotte er salgschef for alle tre ­afdelinger, og sidder på kontoret på Havnevej som daglig leder her – samt som bindeleddet for alle tre afdelinger.

Charlotte er en ægte naturelsker. Hun bruger meget tid i naturen, har jagttegn, traver ture i skoven. Når hun er ude at rejse, skal det i­ndeholde spændende oplevelser. Samtidig er Charlotte et menneske, der holder rigtigt meget af at være sammen med venner og familie. Charlotte elsker Hornbæk og den smukke natur i Nordsjælland – og helt særligt den store forskel, der er på årstiderne.

Der er især én ting, som Charlotte sætter pris på i sit arbejde: „Jeg synes det er dejligt, når jeg føler, at vi gør en forskel for kunderne og gør alt for, at de skal få en rigtig god oplevelse – og måske endda endnu mere, end de forventer. Det er meget tilfredsstillende, og det bliver man glad af.“

Charlotte Vigen Sandt

18 | Nybolig | peter leander

Lene Tullberg Butikschef

Lene er 62 år og har været ansat hos Nybolig Peter Leander i syv år.

Hun er oprindeligt bankuddannet, men har arbejdet som mægler i 30 år.

I dagligdagen består Lenes job af Salg og Vurdering på kontoret i Dronningmølle.

Der er ingen tvivl om, at Lene er glad for sit job. Spørger man hende, hvad det bedste ved det er, svarer hun: „Det hele er bare godt, ellers havde jeg ikke været i branchen så længe.“

Lene Tullberg

Lene bor i Helsingør, men i og med, at hun i hverdagen arbejder i Dronning­ mølle, har hun et indgående lokalkendskab. Lenes yndlingscafé er Café 561 i Dronning­mølle, der med Lenes egne ord er „et skønt lille sted, hvor man kan følge med i livet omkring centrum i byen.“ Der er masser af fine fritidstilbud at vælge imellem her i området. Hvis Lene skal nævne tre, er det: golf, lystfiskeri og badning. Når det handler om særligt gode naturoplevelser peger Lene på de fantastiske og smukke vidder ved Ruslands Bakker og Tegners Museum.

peter leander | Nybolig | 19

Hos Garant i Kvistgård kan vi hjælpe dig med alt inden for laminat-, vinyl- og trægulve, klinker, tæpper og gardiner. Du har mulighed for at booke et hjemmebesøg af vores gulv- eller gardinbus på www.garant.nu eller på tlf. 49 13 94 94.

Vi tilbyder 100% personlige løsninger i høj kvalitet til alle dine projekter - store som små. Kom ind i butikken og hør, hvordan vi kan hjælpe lige netop dig!

Vi glæder os til at se dig hos Garant Kvistgård.

Garant Kvistgård Kongevejen 322, 3490 Kvistgård, 49 13 94 94 www.garant.nu Åbningstider: Mandag - Torsdag: 9.00 - 17.30, Fredag: 9.00 - 18.00, Lørdag: 9.00 - 14.00

Tæpper Gulve Gardiner

Bestil GARANTBUSSEN www.garant.nu

20 | Nybolig | peter leander

En liebhaverbolig

fortjener det bedste salg På A.R. Friis Vej 11 i Hornbæk ligger Nybolig Peter Leander Liebhaveri, hvor vi udelukkende varetager salget af de ejendomme, der kræver særlige kompetencer.

Mine mange år i branchen har givet mig en uvurderlig kontaktflade til kunder i ind- og udland, kapitalforvaltere og andre rådgivere, der efterspørger liebhaverejendomme til sig selv eller til deres klienter.

En liebhaverbolig fortjener det bedste salg

Personlig handlingsplan Nogle kunder ønsker et fuldstændigt diskret salg, andre foretrækker en tydelig markedsføring. Med udgangspunkt i den aktuelle kunde, ­udarbejder jeg en personlig handlingsplan for salget af boligen, lige som jeg er kundens personlige mægler under hele forløbet.

peter leander | Nybolig | 21

Vi definerer liebhaverboliger på denne måde Villaer ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� fra 6 mio.

Lejligheder ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� fra 4 mio.

Vi sætter altid det stærkeste team til opgaven. Det betyder, at vi altid samarbejder med en erfaren tekstforfatter, en dygtig boligstylist og en professionel fotograf.

Sommerhuse ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� fra 6 mio.

Landejendomme ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� fra 6 mio.

Professionelt og gennemarbejdet salgsmateriale Salget af en liebhaverbolig kræver, efter vores mening, et dybt professionel og gennemarbejdet salgsmateriale. Derfor udarbejder vi en eksklusiv 12-sidet brochure om den aktuelle bolig. Brochuren, som trykkes i en lækker papirkvalitet, bliver udleveret til interesserede købere. Den vil samtidig komme til at ligge på nettet i en elektronisk version.

Den inspirerende tekst Hver bolig har sin egen historie, og den skal fortælles på den rigtige måde. Derfor samarbejder vi med en professionel tekstforfatter, som kan fortælle historien om den pågældende bolig i et inspirerende og positivt sprog, så læseren får lyst til at se og høre mere.

– læs mere på næste opslag

En liebhaverbolig fortjener det bedste salg

22 | Nybolig | peter leander

Professionel fotografering og styling Billeder siger mindst lige så meget som ord. Det betyder, at billederne skal skabe det rette udtryk og en overbevisende stemning fra første færd. Vores stylist og fotograf udgør et meget professionelt makkerpar, som i fællesskab skaber et unikt billedunivers, der fremhæver de særlige detaljer og kvaliteter, der kendetegner den aktuelle bolig.

En liebhaverbolig fortjener det bedste salg

peter leander | Nybolig | 23

En liebhaverbolig

fortjener det bedste salg

Markedsføringselementer △△ △△ △△ △△ △△

Eksklusiv 12-sidet præsentationsbrochure Helsidede annoncer Dobbeltsidede annoncer Præsentation på nettet Udstilling i vores forretning

Annonceringen med såvel helsidede som dobbeltsidede annoncer vil foregå i relevante medier med stor opmærksomhedsværdi.

Eksempelvis i Berlingske Tidende eller Børsen.

En liebhaverbolig fortjener det bedste salg

24 | Nybolig | peter leander

Ålsgårde I slutningen af 1900-tallet var Ålsgårde et lille fiskeleje, hvor blot tre fiskere ernærede sig ved fiskeri. 100 år senere talte området hele otte huse, hvor syv af dem havde tilhørende jord. Ålsgårde udviklede sig kun ganske langsomt på den tid, men med jernbanens etablering i 1906 begyndte tingene at tage fart. Der blev både anlagt stationsbygning, skole og et teglværk, og dermed begyndte byen at vokse.

Det betød, at Ålsgårde allerede 10 år senere var vokset sammen med nabobyerne Hellebæk, Boderne og Ellekilde.

Ålsgårde

peter leander | Nybolig | 25

Smørhullet på nordkysten I dag er Ålsgårde og Ellekilde et meget populært smørhul på nordkysten.

Og med god grund, for her er både skov, strand og vand. Det betyder, at her er mange mennesker både sommer og vinter.

fotos: Daniel Overbeck, VisitNordsjaelland

Ålsgårde

26 | Nybolig | peter leander

Langebro – et naturligt mødested Ikke mindst den karakteristiske Langebro, der tiltrækker masser af gæster og er blevet et naturligt mødested for såvel sejlere, SUP’ere, svømmere og roere, som for lystfiskere, vinterbadere og livsnydere, som elsker den livlige atmosfære.

fotos: Daniel Overbeck, VisitNordsjaelland

Ålsgårde

peter leander | Nybolig | 27

Ingen brug af kemikalier!

Miljøvenlig rensning af overflader

Effektiv og miljøvenlig rensning - kun med vand

CityRenhold ApS Hammermøllevej 15, 3150 Hellebæk Telefon 40 32 41 02 www.cityrenhold.dk

Undgå skader og slid på overfladen Til beton, brosten, mursten, træ, gummi....

KBH TEGN OG BYG • Hovedentrepriser • Tilbygninger

• Rådgivning • Tøm/snedker

• Projektering • Murer, El, VVS

20 30 26 69 | 3080 Tikøb | www.kbhtegnogbyg.dk Ålsgårde

28 | Nybolig | peter leander

Manon Leander Ejendomsmægler

Manon er 27 år og uddannet ejendomsmægler. Manon har været hos ­Nybolig Peter Leander i snart seks år, og har inden da været a­ nsat hos en ejendomsmægler i København. I det daglige sidder Manon på ­liebhaverkontoret, hvor hun sidder med før- og eftersalg samt f­ remvisninger og vurderinger for kunder.

Manon er født og opvokset i Hornbæk, og er efter nogle år i København vendt tilbage til byen, hvor hun og hendes familie er ved at få bygget hus.

Manon elsker sit arbejde som ejendomsmægler i Hornbæk, både den daglige kundekontakt, og det at kunne hjælpe familier videre med deres boligdrømme.

Manon Leander

Når man som Manon, har fået Hornbæk ind med modermælken, er det ikke svært at sætte ord på, hvad der gør området så dejligt: „Her er en helt fantastisk natur, og så er der en fin kontrast mellem fred og ro i vinter­ halvåret – og masser af liv i sommerdagene. Her er godt lokalsamfund med gode, lokale forretninger og hyggelige restauranter.“

peter leander | Nybolig | 29

Mette Blicher Isaksen Ejendomsmægler

Mette er 48 år og startede i ejendomsmæglerne branchen i 1991. De første år læste hun til ejendomsmægler ved siden af sit arbejde. De seneste 15 år har Mette været ansat hos Nybolig, og de sidste fem år hos Nybolig Liebhaveri.

I det daglige arbejder Mette med alle faserne af en ejendomshandel, og fra kontoret varetager hun alle funktioner med de dokumenter, der skal bruges både før, under og efter en ejendom er solgt. M ­ ette kan lide alle de forskellige faser, der er i det daglige arbejde og k­ ontakten med både kunder, banker, advokater og øvrige, der er med i en ejendoms­ handel.

Mette har boet i Hornbæk de sidste 7 år og har børn på Hornbæk ­Skole. Hele familien er utrolig glade og tilfredse med skolen: „Det er så ­hyggeligt, at de fleste børn kender hinanden trods aldersforskel og ­klassetrin. ­Skolen har en masse hyggelige traditioner med børnefestival, høstfest, og juletraditioner og er virkelig gode til at bruge nærmiljøet i byen, herunder havnen, skoven og stranden.“

Mette og familien bruger stranden og havnen hele året rundt, og nyder de forskellige årstider. Vinteren med fred og ro, efteråret med god blæst og mange surfere på havet og selvfølgelig hele sommeren, hvor de nyder solen, havet og stranden.

Mette Blicher Isaksen

30 | Nybolig | peter leander

Camill a Thor Ejendomsmægler

Camilla er 27 år og uddannet både merkonom og ejendomsmægler.

Hun har været ansat hos Nybolig Peter Leander i syv år.

Som ejendomsmægler, er der masser af spændende udfordringer og afvekslende arbejdsopgaver, men det, Camilla holder allermest af er, at finde og matche den helt rigtige løsning til hver enkelt kunde. Det er en stor glæde.

Hornbæk er blandt andet kendt for sine meget attraktive sommerhusområder. Hvis man spørger Camilla, hvorfor det er en god idé at købe sommerhus lige præcis her, svarer hun uden at tøve: „Hornbæk ligger i

Camilla Thor

overskuelig afstand til fx København, så hvis du bor der til daglig, har du optimal glæde af dit sommerhus både i længere ferier, men også hvis det bare er for en weekend.“ Camilla er en Hornbæk-pige ind til benet. Hun er opvokset i byen, og både hun og familien bor enten i Hornbæk eller nærområdet.

Når Camilla ikke er på arbejde, handler det om noget helt andet. Camilla har nemlig egen hest, rider dagligt og tilbringer meget tid sammen med sin firebenede ganger hver eneste dag.

peter leander | Nybolig | 31

Hornbæ k G ol f k lu b er et unikt sted at være

Midt i Nationalpark Kongernes Nordsjælland, i det smukkeste natur­ område med egeskov og åløb, ligger Hornbæk Golfklub. Klubmanager Hans Henrik Brandt fortæller: – Der er ingen tvivl om, at naturen heroppe er et stort trækplaster.

Vi profilerer os meget på, at banen ligger som en perle. Helt ufatteligt natur­skønt i stille og rolige omgivelser. Vores 18-hullers bane byder på såvel åben slette, som engområder og skovbevoksning med smukke, gamle løvtræer. Det vil sige, at man, når man spiller vores bane, kommer igen­nem forskellige landskaber og naturskabte udfordringer med bevoksning og vandområder.

Alle kan spille vores 18 huller

Stor medlemsskare og mange greenfee-spillere – Vi har ca. 1.050 aktive medlemmer. Det er alt fra dem, der spiller to ­runder om året – til dem, der spiller over 100. Nogle kommer fast to g ­ ange om ugen, andre kommer kun lejlighedsvis. Ud over vores store, l­oyale medlemsskare har vi også mange greenfee-spillere. Og det er meget kende­tegnende, at de kommer tilbage år efter år efter år… De vil g ­ erne spille i Hornbæk.

– I klubben har vi omkring 150 frivillige. En stor procentdel af vores medlemmer er i en aldersgruppe, hvor man har lidt mere tid til rådighed. Det betyder, at der er en del, som har både overskud og lyst til at gøre lidt ekstra heroppe i klubben, og på den måde har god mulighed for at kombinere golfen, det frivillige arbejde og det sociale fællesskab på én og samme tid.

– Det, der kendetegner vores 18-hullers bane er, at den ikke er så kuperet.

Den er nem og overkommelig at gå, så alle kan spille den. Det faktum, at banen ikke er så fysisk belastende, som mange andre golfbaner, er der mange af vores greenfee-spillere, som sætter stor pris på.

Medlemmerne er tætte på klubben

– Hornbæk Golfklub er kendt for sit gode klubmiljø. Det sociale f­ ungerer, her er en god atmosfære og et godt fællesskab. I det hele taget er det et rart sted at være. Når du stiller din bil på parkeringspladsen og går mod klubhuset, er der altid nogle, der siger goddag til dig. Du bliver taget godt imod, fortæller Hans Henrik.

Læs mere om blandt andet medlemskab, bane og priser på www.hornbaekgolf.dk

– Hornbæk Golfklub er ikke en kommerciel virksomhed. Vi er forenings­ drevet og dermed medlemmernes klub. Som medlem er man tæt på klubben og har indflydelse på de beslutninger, der tages, slutter Hans Henrik.

Hornbæk Golfklub

32 | Nybolig | peter leander

Hellebæk Lidt øst for Ålsgårde ligger Hellebæk. I 1765 blev Hammermøllen opført i Hellebæk, og den var én af flere vandmøller, som udgjorde Kronborg Geværfabrik. Hammermøllen, som fik vand til at drive sine to vandhjul, var i drift frem til 1870.

Hellebæk/Ålsgårde Egnshistoriske Forening har stået for at restaurere møllen, og den dag i dag kører den igen. I forbindelse med Hammermøllen ligger Turbinehuset, som rummer en fin, lille udstilling omkring vandkraft og elektricitet samt en model af Hellebæk by anno 1826.

Hellebæk

peter leander | Nybolig | 33

Hellebæk

34 | Nybolig | peter leander

Smuk cykel- og vandrerute Hvis man holder af smukke traveture i naturen, er Hammer­ møllen det perfekte sted at starte. Her udspringer nemlig en 15 kilometer lang cykel- og vandrerute, som passerer både historiske kirker og fritgående kreaturer, gennem istids­ landskaber og slutter ved F­lynderupgård egns­historiske museum.

I 1970’erne blev området Sjølund, som er beliggende i ­Helle­bæk, sat på landkortet. Sjølund blev et skelsættende boligbyggeri, fordi det, som modstykke til både parcelhus­ kvarterer og montagebyggerier, blev opført som nogle af Danmarks første tæt-­lavebebyggelser i kæder omkring en lille sø på en smuk, kuperet naturgrund.

Hellebæk

peter leander | Nybolig | 35

Når der er brug for rådgivning og behandling af sager om: • Køb af villa, fritidshus, ejerlejlighed eller andelsbolig • Samejeoverenskomster • Fremtidsfuldmagter • Testamenter • Ægtepagter • Gaver eller arveforskud • Dødsboer, herunder bobestyrerboer Vestergade 13 • 3200 Helsinge • Tlf. 48 79 44 88 advokaterne@bodkergaarden.dk www.bødkergården.dk

.... eller andre af livets juridiske udfordringer.

Læs mere på www.bødkergården.dk Hellebæk

36 | Nybolig | peter leander

Jeg har 1000 idéer I Dronningmølle bor en ildsjæl uden sammenligning.

En mand, der brænder for at skabe liv og aktivitet i sin by, som ser muligheder over alt og sprudler af idéer. Og samtidig en mand, der ikke er bange for at gå forrest i arbejdet med at realisere sine idéer. Mød Ulrich Vedelskov, som i dén grad har pustet liv i sin elskede by, Dronningmølle.

– Jeg har aldrig været bange for at tage fat. Jeg arbejdede i en dyrehandel fra jeg fra 10 til jeg var 15 år. Som 16-årig begyndte jeg at arbejde som landmand på en gård oppe i Villingerød, og der var jeg i otte år. Herefter blev jeg skraldemand og kørte skrald om morgenen i 13 år. For fire år siden købte jeg Vild Med Dyr-butikken her i Dronningmølle sammen med min bror.

I gennem de første tre år arbejdede jeg så som skraldemand om morgenen og holdt åbent i butikken i dagtimerne, for at få det til at hænge sammen.

Ulrich Vedelskov – jeg har 1000 idéer

– På et tidspunkt fik min bror og jeg mulighed for at købe den gamle købmandsforretning, og der var en masse kvadratmeter til rådighed. Her startede min bror en genbrugsbutik op. Da min mor gik på pension, ville hun gerne hjælpe en dag eller to om ugen, men hun blev så glad for det arbejde, at hun nu passer genbrugsbutikken på fuld tid.

– artiklen fortsætter på næste opslag

peter leander | Nybolig | 37

LAD HVERDAGEN FORSVINDE SOM DUG FOR SOLEN – forkæl dig selv med DagSpa i Marienlyst Strandspa

OPLEV MARIENLYST STRANDSPA - PRISVINDENDE FORKÆLELSE Marienlyst Strandspa har netop vundet titlen som ÅRETS SPA 2019. Book en DagSpa og prøv saunagus i vores unikke Strandsauna med havdyp i Øresund undervejs eller find roen i det stemningsfyldte saltterapirum.

Nyd udsigten fra Pejsestuen med udsigt til Kronborg Slot eller få gang i blodcirkulationen i Badestuen. DagSpa er fra mandag til søndag med fri adgang til alle vores spafaciliteter, ude som inde, saunagus samt fri benyttelse af motions- og sanserum.

VINDER AF ÅRETS SPA

Tilbuddet er gældende i september, oktober og november 2019.

Tilbud på DagSpa Fra kun 350,- pr. person (Normalpris 550,-) BOOK PÅ MARIENLYST.DK/ PLEASURE/SPA

Marienlyst Strandhotel / Ndr. Strandvej 2 / 3000 Helsingør / T: 4921 4000 / www.marienlyst.dk

Ulrich Vedelskov – jeg har 1000 idéer

38 | Nybolig | peter leander

Brødbutik og café – Så åbnede der en Netto-butik her i byen, til gengæld lukkede vores Daglig-Brugsen. I Brugsen havde man sådan lidt bakeoff-brød og k­ ager, lidt aviser og forskelligt, som Netto ikke har. Derfor har vi nu åbnet både en brødbutik, hvor vi sælger gode økologiske og andre lækre bakeoff-produkter – og en lille café. Disse passer min bror og jeg også. ­Samtidig har vi Bed & Breakfast i lejligheden oven på butikken, så det passer fint sammen.

Hvordan får du øje på mulighederne og tør kaste dig ud i det?

– Jeg synes, det er enormt sjovt at sætte noget i gang og se noget gro og vokse. Men jeg er ikke alene, for vi har jo også en fantastisk borgerforening her i byen. Da jeg for tre år siden fik idéen med en Put & Take-sø i Lergravssøen, ringede jeg allerførst til borgerforeningen. For hvis de hav-

Ulrich Vedelskov – jeg har 1000 idéer

de syntes, at det var en dårlig idé, så ville idéen have været lukket dér.

Men de var enormt åbne, og vi har haft et kanongodt samarbejde lige siden. Det viste sig så, at der var flere, der havde set en idé om at lave en Put & Take-sø i Lergravssøen, så kommunen havde svært ved at vælge, hvem der skulle have søen.

Borgerforeningen fik søen – Kommunen fandt så på at spørge borgerforeningen, om de ville have søen, så det blev dem, der fik den. I dag er vi otte frivillige, der driver vores Put & Take-forretning og hele naturområdet i forbindelse med. Der er meget, der skal holdes, slås græs, skæres ålegræs i søen og så videre.

Det er et kæmpe aktiv for byen, men vi har kun været i gang i to år, og det tager noget tid, at få opbygget. I år har vi fået anskaffet seks fine borde/ bænke-sæt, der står omkring søen.

peter leander | Nybolig | 39

„Vi har alle sammen fået øjnene op for, at vi kan gøre vores by helt fantastisk ved at rykke lidt sammen, handle lokalt og bakke op“ Dronningmøllehuset – Som det seneste er den gamle Daglig-Brugsen bygget om til Dronningmøllehuset. Borgerforeningen er gået ind opgaven, og med frivillig hjælp har vi fået lavet fire små butikker og en lejlighed, som vi lejer ud. Herudover er der et stort festlokale tilbage, som borgerforeningen råder over.

Her har vi både fitnesshold og en bordtennisklub. Der har været ­forskellige arrangementer og foredrag i festsalen, og vi går stadigvæk og bygger og ind­retter. Der har været rigtig mange frivillige, som har støttet op og lagt masser af arbejde i at få dette op at stå. Det er jo helt fantastisk, men ­måske også meget kendetegnende for et mindre bysamfund, der hjælper hinanden. Vi har alle sammen fået øjnene op for, at vi kan gøre vores by helt fantastisk ved at rykke lidt sammen, handle lokalt og bakke op.

Hvad har du ellers på tegnebrættet?

– Jeg har 1000 idéer endnu. Borgerforeningen har lige ansøgt ­Kongernes Nordsjælland om at få bygget en bro ud i havet. Det kunne jo været helt fantastisk, hvis man kunne komme sejlende her til. Vi prøver, men vi kan jo godt risikere at få nej. Men alene det, at Dronningmøllehuset er kommet i stand gør jo, at borgerforeningen kan tjene nogle penge, som kan bruges på nye, spændende ting heroppe. Vi kunne godt tænke os et kajak­hus, vi kunne godt tænke os vinterbaderfaciliteter med sauna – alle mulige ting. Og vi ved jo, at der ikke er penge i kommunerne til denne slags ting, for sådan er dét bare! Men så vi må prøve at skaffe dem selv.

Fantastisk formand i borgerforeningen Ingen tomme butikslokaler – Det har jo også betydet, at der er kommet flere butikker til. Der er ikke længere tomme butikslokaler. Der er en italiensk restaurant, som er rykket herop fra Hornbæk, her er en boghandel og så videre. Det har bredt sig som positive ringe i vandet, og flere har set gode muligheder her i Dronningmølle. Folk taler åbent og godt med – og om hinanden, og der er i det hele taget en god stemning heroppe.

– Jeg vil så også sige, at vi har en fantastisk formand i borgerforeningen, som hiver det hele op. For det er nemt at få idéer, men det at føre dem ud i livet kan være meget svært. Så er det fedt med en formand, der også kan se de store linjer og perspektiver, som er god til papirarbejdet, til at søge midler de rette steder og alt det, som følger med en ny idé, slutter Ulrich Vedelskov smilende.

Ulrich Vedelskov – jeg har 1000 idéer

40 | Nybolig | peter leander

Vi har hjertet med på arbejde I nye bygninger på Engholmvej i Hornbæk ligger Pøckel Tømrer & Snedker ApS. En virksomhed, der kun har knapt fem år på bagen, men allerede er veletableret og højt respekteret i Hornbæk.

Manden bag virksomheden er Martin Pøckel, og han har selv en uddannelse som tømrer og snedker som baggrund.

100 % i trygge hænder – I 2015 kastede jeg mig ud i at etablere min egen tømrer/snedker-­ virksomhed her i Hornbæk. Udgangspunktet for at jeg startede op her i Hornbæk var, at jeg gerne ville drive en virksomhed, hvor vores kunder kan føle sig 100 % i trygge hænder. At de kan forvente, at alt bliver sagt og gjort med hjertet og med fuldstændig ærlighed.

– Det har været et meget spændende forløb at gå fra at være tømrersvend til at få min virksomhed stablet på benene – og frem til, hvor vi står i dag.

Jeg er især glad for, at jeg hele vejen igennem har holdt fast i ærligheden.

Det dér med, at takke nej til en opgave, hvis jeg ikke føler, vi er de bedste til at løse den. Det kan også være en opgave, hvor jeg helt ærligt siger til kunden, at det har vi ikke den store erfaring med, men vi vil gerne springe

Pøckel Tømrer & Snedker – advertorial

ud i det, hvis kunden er med på dét. Og af en eller anden grund har vi altid været superheldige, at kunderne har sagt: „Jamen, så gør vi det!“

Kendt for vores håndværk – Vi har aldrig gjort noget ud af at markedsføre os selv. Forretningen har primært udviklet sig på baggrund af vores navn, en lettere forældet hjemme­side og – først og fremmest vores håndværk. Alt er bygget op omkring mund-til-mund metoden. Det er jeg virkelig glad for og stolt over.

Med det nye værksted, er det også en drøm for mig, at vi en dag kan ­holde åbent, således at vores kunder kan komme forbi med møbler etc., som skal repareres eller med ønsket om at få produceret deres egne møbler og inventar, forklarer Martin.

peter leander | Nybolig | 41

„Vi satser på også at være her om mange år, derfor insisterer vi på, at behandle vores kunder ordentligt med respekt og loyalitet.“

Lærlinge fra lokalområdet – I løbet af årene har vi fået flere og flere kunder, og virksomheden er stille og roligt vokset sig større. I dag, fem år efter etableringen har jeg ni ansatte. Både tømrere og snedkere samt to lærlinge fra vores lokal­ område, en tømrerlærling og en bygningssnedkerlærling. Vi vægter det lokale meget højt.

– Alle vores folk kan lidt af det hele, men alle har samtidig deres s­ pecialer.

Det vil sige, at vi kan alt lige fra at montere det mest avancerede ­køkken og luksuriøse gulve – til arkitektegnede ny-, til- og ombygninger og snedkeropgaver, understreger Martin.

– En stor del af vores kunder er udlandsdanskere, som viser os stor ­tillid ved, at vi udfører et stykke arbejde på deres ejendom, uden deres tilstede­værelse. Det betyder så også, at der om muligt er ekstra stort fokus på, at deadline overholdes og opgaven er færdig til den aftalte tid, fordi kunden som oftest vender hjem til Danmark dér, for at bo i sit hus. Så arbejder vi hellere i døgndrift til sidst, hvis tidsplanen er blevet udfordret undervejs. En aftale er altid en aftale.

Respekt og loyalitet Vi satser på også at være her om mange år, derfor insisterer vi på, at ­behandle vores kunder ordentligt med respekt og loyalitet, slutter Martin.

Pøckel Tømrer & Snedker – advertorial

42 | Nybolig | peter leander

Nynne Boberg Sagsbehandler

Nynne er 57 år og egentlig uddannet tandplejer. Dette erhverv er senere blevet erstattet af jobbet som sagsbehandler, som Nynne havde hos en anden mæglerkæde i 16 år, før hun for ni år siden kom til Nybolig Peter Leander på Havnevej i Hornbæk.

Jobbeskrivelsen herpå kontoret er sagsbehandler og ansvarlig Førsalg.

Noget af det Nynne bedst kan lide ved sit job er, når kunderne er glade og tilfredse, og som hun siger: „Det er de heldigvis tit.“ Nynne er opvokset i Hornbæk, og det er også her hun valgte at slå sig ned med mand og søn. Sidstnævnte er dog flyttet hjemmefra, men det meste af familien er også bosiddende i Hornbæk-området.

Nynne Boberg

Området omkring Hornbæk nærmest opfordrer til aktivitet og udeliv. Det benytter Nynne sig af hver eneste dag. „Vores natur her fra Helsingør til Gilleleje indbyder, ja nærmest lokker, én ud i den friske luft for at få klaret hovedet og få sig rørt – og det uanset om det er sommer eller vinter, for alle årstider er smukke her i Hornbæk og omegn. Hver eneste dag snører jeg mine løbesko og tager lange Power walks og vandreture. Det kan jeg slet ikke undvære.“

peter leander | Nybolig | 43

Hanne Ulrich Heisterberg Sagsbehandler

Hanne er 57 år og har en bankuddannelse. Efter at have været ansat i 17 år hos en anden ejendomsmægler, blev Hanne ansat i Nybolig Peter L­ eander for seks år siden, og her beskæftiger hun sig med førsagsbehandling i forbindelse med ejendomssalg.

Hanne er bosiddende i Helsingør, men har et godt bud på, hvorfor det er en god idé at kigge op mod Hornbæk, hvis man gerne vil flytte væk fra storbyens larm og trængsel: „Hornbæk ligger kun en times kørsel fra København, og her er man tæt på både skov og strand.“

Noget af det bedste ved sit job beskriver Hanne som værende sine kolleger og den daglige kontakt med kunderne.

Når Hanne ikke passer sit arbejde i Hornbæk, bruger hun gerne masser af tid på motion og frisk luft. Favoritterne er golf, fitness og lange gåture i naturen.

Hanne Ulrich Heisterberg

44 | Nybolig | peter leander

Lotte Hesselholt Eftersagsbehandler

Lotte er oprindeligt uddannet speditør, men hun har været ansat hos Nybolig Peter Leander gennem de seneste 23 år. Arbejdsdagen foregår på kontoret i Dronningmølle, hvor hun sidder og eftersagsbehandler.

i Hellebæk, Kronborg ved Helsingør, Tegners Museumspark – og jeg kunne blive ved. Det er alle skønne områder med natur, grønt, historie – og ikke mindst frisk luft.“

Der er ingen tvivl om, at Lotte er godt kendt i lokalområdet. Hun er bosiddende i Hornbæk, og er en flittig bruger af de mange vidunderlige naturoplevelser, som Nordsjælland byder på. Hun fortæller: „Der er mange skønne steder heroppe på nordkysten. Jeg kan eksempelvis nævne nogle favoritter som Hornbæk Plantage, ved Hammermøllen

I det hele taget holder Lotte meget af Hornbæk, og hun kan godt forstå, at der er stigende efterspørgsel efter såvel boliger som sommerhuse her i området: „Her er jo det hele – skønne restauranter, gode butikker, masser af aktiviteter og fritidstilbud, naturen er fantastisk og man er tæt på skov og strand.“

Lotte Hesselholt

peter leander | Nybolig | 45

Tikøb Tikøb kan føres tilbage til den tidligste middel­ alder, og landsbyen omtales allerede i 1170.

Omkring 550 år senere omfattede Tikøb knapt 10 gårde og huse, men i 1722 oprettedes en rytterskole i landsbyen, og det ­havde nok en gavnlig effekt på stedet, for i ­begyndelsen af 1800-tallet ligger her både en kirke, præstegård, skole, kro, smedje, vindmølle samt flere gårde.

tikøb

46 | Nybolig | peter leander

Den gamle og meget charmerende by, Tikøb, har altid haft et sundt og aktivt foreningsliv, og byen er blandt mange elskere af danske film­ klassikere kendt for at være hjemsted for den legendariske benzintank fra ’Prinsessen fra benzintanken.’

tikøb

esrum kloster I nærheden af Tikøb ligger det jævnaldrende Esrum Kloster, der blev ­indviet til Jomfru Maria i 1151. Esrum Kloster åbnede efter en gennem­ gribende restaurering for offentligheden i 1997, og byder i dag på masser af kulturtilbud , markeder og festivaler i årets løb.

peter leander | Nybolig | 47

Hyggelig møllecafé Esrum Vandmølle, fra 1605, holder flere gange om året åbent hus med møllekørsel og forskellige aktiviteter.

Den hyggelige mølle­café byder på spændende retter inspireret af middelalderens mad­traditioner – tilsat urter fra Klosterhaven.

For de aktive ligger Esrum Sø, og lokker med en skøn svømmetur i både ­sommer- og vinterhalvåret.

tikøb

48 | Nybolig | peter leander

Hor n bæ k

er fuldstændig enestående William Leedgaard fra Hornbæks Lokalhistoriske Forening er guide på to forskellige byvandringer i Hornbæk. I årevis har han fortalt anekdoter og fakta om, hvordan Hornbæk dannede samlingspunkt for datidens store danske kunstmalere – og efterhånden udviklede sig til at være Sjællands mest eftertragtede sommerresidens for de velhavende københavnere.

Her får vi lidt af historien – og også hvordan det står til i Hornbæk dag… „Det begyndte at gå rigtigt hurtigt for folk i Hornbæk, da man i 1873, på kunstakademiet i København, besluttede at sende de bedste kunstnere i Danmark op til Hornbæk. For her var de rigtige motiver og det rigtige lys.

Her kom alle dem, som senere er blevet berømte som Skagensmalerne.

De var fast i Hornbæk i ca. 10 år, hvor de var kendt som Hornbæk­kolonien.

De mest kendte i Hornbækkolonien var P.S. Krøyer, Holger ­Drachmann og Carl Locher.

Lokket til Skagen P.S. Krøyer blev verdensberømt i Paris i 1882, da han deltog på en udstilling, der hed Salonen. Her udstillede han sine tre bedste billeder fra Hornbæk, et billede, han havde lavet i Paris og et, han havde lavet i ­Torino. Krøyer blev med ét verdensberømt – og pludselig var hans billeder ti gange mere værd.

– fortsættes på næste opslag

p.s. krøyer – stokken

William Leedgaard – Hornbæk er fuldstændig enestående

peter leander | Nybolig | 49

- Skal vi sammen planlægge dit næste byggeprojekt?

DK•BYG A/S

Birkevej 6, 3100 Hornbæk

•

er den ideelle samarbejdspartner for den kvalitetsbevidste bygherre.

•

forstår at kombinere høj kvalitet med lave anlægsudgifter.

•

rådgiver i øjenhøjde.

•

holder fokus på bygherres ønsker og behov og grundet vores mangeårige virke som både bygherrerådgiver samt total- og hovedentreprenør kender vi markedet bedre end de fleste.

•

tilbyder udførelse af total- og hovedentrepriser, bygherrerådgivning samt projekterings- og byggeledelse.

Kontakt os på tlf. nr. 70 20 30 45 og hør nærmere eller se mere på www.dkbyg.dk

NYT TV...

UDEN ALT BESVÆRET ALL INCLUSIVE ✓ 5 års produktgaranti ✓ Indstilling ✓ Levering ✓ Tilslutning

VARMEPUMPE eller NYT TV så er vi her for dig!

Willy’s Radio

Vestergade 9 | 3200 Helsinge Tlf. 48 79 40 57

Panasonic varmepumpe ✓ Vi kommer hjem til dig og ser på dine ønsker og behov

✓ Du får et uforpligtende tilbud ✓ Vi leverer og monterer

Snekkersten Radio Vester Torv 7 | 3060 Espergærde Tlf. 49 22 41 30

William Leedgaard – Hornbæk er fuldstændig enestående

50 | Nybolig | peter leander

hornbæk badehotel

fiskerlejet

På denne fantastiske aften var Krøyer ude at spise med Anna og Michael Ancher, og de overtalte ham til at tage til Skagen. Argumentet var, at der i Skagen var det samme fantastiske lys kun kunstmalere forstår, og som der var i Hornbæk. Men i Skagen havde man én ting mere: det autentiske fiskermiljø. Det var nemlig forsvundet fra Hornbæk, fordi byen var blevet fyldt op af landliggere.

For de fleste af kunstnerne forblev Hornbæk at være deres egentlige tilholdssted, for her havde de haft deres ungdom med alle pigerne, alle bajerne og det hele. For Holger Drachmann var Hornbæk også altid det egentlige sted, mens Skagen kun var en substitut for ham. Det samme gjorde sig gældende for P.S. Krøyer. Begge kunstnere havde haft rigtig mange damer i Hornbæk i deres unge dage, men da de kom til ­Skagen, var de blevet et par modne herrer.

sunspot 1950

William Leedgaard – Hornbæk er fuldstændig enestående

Badehoteller og pensionater Da kunstnerne kom til Hornbæk i 1873, kom der horder af det ­bedste borger­skab fra København for at nyde naturen, og de gik rundt og ­betragtede kunstmalerne, mens de sad og malede. Kunstmalerne opførte sig næsten som rock stars og blev meget feterede. Sidst i 1800-tallet var der kun omkring 400 indbyggere i det lille fiskerleje, som Hornbæk jo var.

Men i løbet af fem – ti år, var der pludselig 5.000 mennesker, der tog til Hornbæk hver sommer. Nu begyndte alle badehotellerne at skyde op, og frem mod århundredskiftet blev der bygget ikke mindre end otte badehoteller og 25 pensionater.

hornbækhus

peter leander | Nybolig | 51

Anneks i haven Da Hornbæk for alvor kom på Danmarkskortet som en populær sommer­ by, fik stort set alle huse i fiskerlejet opført et lille anneks i haven. Så flyttede fiskerne og deres familier derud i sommermånederne og lejede selve huset ud til landliggerne. Det gav en endog rigtig god indtægt. For Hornbæk var stedet!

Hornbæk anno 2020 Hornbæk er fortsat fuldstændig enestående. Ikke bare i sammenligning med mange andre af de meget eftertragtede Nordsjællandske kystbyer, men ligeledes i relation til Danmarks mest attraktive steder. Kombinationen af et ekstremt attraktivt fiskerleje, en lækker lystbådehavn, en strand, som kun findes mage til helt ovre på vestkysten af Jylland og omkranset af enestående natur skabt omkring år 1800, hvor kongen besluttede at plante en plantage på begge sider af Hornbæk. Grunden hertil var, at sandflugt over markerne gjorde det vanskeligt for bønderne at betale skat til kongen. Og hele denne unikke „pakke“ ligger kun 45 minutters kørsel fra København. Det gør så også, at Hornbæk, der tidligere var ­betragtet som en sommerferieby, nu lever hele året. De fleste sommerhuse er i dag velisolerede og benyttes det meste af året. Byen har oplevet en renæssance de sidste 10-15 år og er en af de få danske byer med et stigende antal detailforretninger.

William Leedgaard – Hornbæk er fuldstændig enestående

52 | Nybolig | peter leander

Hornbæk-ugen Vi har en fantastisk natur her i Hornbæk. Tidligere administrerende direktør for Visit­Denmark, Dorte Kiilerich, sagde på et tidspunkt: – I skal sælge jeres natur, for der er ingen andre steder i Danmark, der kan byde på noget tilsvarende.

Derfor har turistforeningen i Hornbæk valgt at fokusere på noget helt andet end andre populære sommerbyer. I stedet for at slå på fest, bobler og ballade, har man indført uge 31 som en særlig Hornbæk-­uge. Denne uge er baseret på, at vi her i byen har mere end 200 events med sport i naturen. Yoga, gymnastik, golf og håndbold på stranden og så videre. Og at tage cykelturen fra Ålsgårde til Dronningmølle på den sti, der løber i plantagen, er helt vidunderlig,“ slutter William Leedgaard med et smil.

William Leedgaard – Hornbæk er fuldstændig enestående

Hornbæk Tømrerne

Vi løser alle opgaver,Tømrer store somfismå rmaet blev grundlagt 1997 og vi har løst tømrer, snedker og totalentrepriser lige siden.

Vi lægger stor vægt på kvalitet - og løser alle opgaver store som små.

Tømrermester Christian Ledager +4540751235 christian@ledager.dk

Tømrermester Martin Jacobsen +4520622161 mbj@hotmail.dk

William Leedgaard – Hornbæk er fuldstændig enestående

54 | Nybolig | peter leander

Omsæt n i ngen skal lig ge her i b yen – Vi har gennem årene haft et rigtigt godt og tæt samarbejde med lokale håndværkere, arkitekter og så videre. Det er dygtige kapaciteter, der ligger inden for de enkelte fag. Og det skal vi naturligvis benytte os af, fordi hvis byen skal bestå, være aktiv – og attraktiv. Hvis vi også skal have et godt handelsliv, så skal omsætningen ligge her i byen. Det er det, der fastholder folk og skaber et sundt bysamfund. Hvis ikke vi har øje for det, så udhuler vi det. Sådan siger Peter Leander, og han fortsætter:

Dygtige samarbejdspartnere – I forbindelse med et salg, hvor en kunde ønsker hjælp fra dygtige samarbejdspartnere til at foretage ombygning, tilbygning eller andet, så har vi arkitekten, som vi har et årelangt samarbejde med, og hvor vi ved, at

lokale samarbejdspartnere

kunden simpelthen bare får et godt produkt. At de bliver glade for det.

Det samme gælder for håndværkeren, som vi har tillid til, og vi ved, laver et ordentligt stykke arbejde. Vi anbefaler jo ikke en fra en anden by, som vi ikke kender. Vi peger naturligvis på én, som vi véd kommer og giver en fornuftig pris og som udfører arbejdet, så folk er glade bagefter.

Det er anbefalingen værd – Det virker i øvrigt begge veje! Hvis én af vores samarbejdspartnere siger til en kunde, at de skal gå ned til Nybolig og få hjælp til at sælge deres ejendom, så véd kunden også, at det er anbefalingen værd, understreger Peter Leander.

peter leander | Nybolig | 55

Fr e mtiden s grøn n e h j e m Individuelle designerhuse med indbygget bæredygtighed Træhuse.dk er en virksomhed, som har specialiseret sig i at bygge individuelt designede træhuse med integreret bæredygtighed. Hos Træhuse.dk findes der ingen standardløsninger, for hvert hus tegnes fra bunden efter kundens ønsker – og bygges efterfølgende af egne, faguddannede og dedikerede håndværkere. Kim Dufour, som er direktør i Træhuse.dk, fortæller her:

Grundig snak om ønsker, behov og økonomi – Når en kunde kommer til os med ønsket om at få bygget sit drømmehus, starter vi med at tage en grundig snak om ønsker, behov og ø ­ konomi. Det er essentielt for at kunne tegne og bygge præcis det, kunden kan lide, har lyst til – og råd til.

Vi kan bygge det, vi tegner – Mange går til en arkitekt og bruger mange penge på at få tegnet drømme­huset. Bagefter skal de finde nogle til at bygge det. Det kan være et økonomisk problem. Hos os får kunden samlet det hele i ét. Vi tegner husene som hos en arkitekt, men til gengæld skal kunden ikke ud at finde nogle til at bygge det bagefter, for det gør vi selv. Vi kan bygge det, vi tegner. Vi har samlet det hele under et tag, og vi garanterer, at projektet er bæredygtigt, når vi er færdige med at tegne det.

eller 2 plan. Men uanset hvilken type, man foretrækker, så bygges alle husene med fokus på bæredygtighed og en rigtig god varmeøkonomi.

Mindst tre gode grunde til at bygge i træ – Vi bliver ofte spurgt, hvorfor vi bygger i træ? Det er der mindst tre gode grunde til!

For det første er det et smukt og bæredygtigt materiale. Vi anvender udelukkende kernetræ fra bæredygtige skove i Sverige.

For det andet er træ fantastisk stærkt, holdbart og vejrbestandigt. Især når det bliver behandlet ordentligt. Se bare i Småland i Sverige, lige på den anden side af Øresund, hvor klimaet svarer fuldstændig til det ­danske. Her er omkring 92 % af husene bygget i træ. Eller på Færøerne hvor størstedelen af husene bygges som moderne træhuse, trods det mere blæsende og fugtige klima.

For det tredje, så giver huse bygget i træ et rigtigt godt indeklima.

Det er billigere at opvarme et lavenergihus bygget i træ og CO2-­udslippet er lavere. Byggeriet er en kæmpe klimasynder. Men kan vi udskifte beton med træ, kan vi sænke CO2-udledningen, runder Kim Dufour af.

Hos Træhuse.dk kan man få bygget lige præcis den type træhus, man ønsker. Fra svenskinspirerede huse med småsprossede vinduer eller klassiske længehuse – til moderne huse med enkle linjer og større huse i 1½

træhuse.dk – advertorial

56 | Nybolig | peter leander

hornbæk – et område i rivende udvikling

peter leander | Nybolig | 57

Hor nbæk

– et område i rivende udvikling Selv om Hornbæk nok mest er kendt for sine fantastiske sommerhus­ områder og den vidunderlige strand, er byen i disse år i en rivende udvikling. Det er især yngre mennesker og børnefamilier, der har fået øje på området og ser det som det ideelle sted for sig selv og familien. Et skønt sted med skov, strand og vand, hvor børnene kan vokse op i trygge rammer.

– Én af grundende er uden tvivl bevidstheden om, at man kan købe sig en villa med egen have i dejlige omgivelser til samme pris, som en god, toværelses lejlighed i brokvartererne i København koster. En toværelses lejlighed i København kan nemt koste 3 mio. kroner, og det kan vi godt sælge en villa i størrelsesordenen 130-135 m2 til her i Hornbæk. Alternativt kan man selvfølgelig også bygge sit eget hus, siger Peter Leander.

Et vidunderligt samfund – Det gør jo, at man får en bytteværdi til et vidunderligt samfund med en god sammenhæng. Et trygt sted, hvor man kan lade børnene løbe ud og lege med andre børn og kammerater. Der er så mange tilbud heroppe for hele familien. Hornbæk er et samfund med et væld af klubber, foreninger og fritidsaktiviteter, som er helt fantastisk. Lige fra fodbold, petanque og skydning – til sejlsport og golf. Her er alt muligt, og i det hele taget byder Hornbæk på et meget bredt klubliv.

En anden god grund til at overveje Hornbæk er, at hvis man har sit arbejde i København, er der kun omkring 40 minutter transporttid i bil.

hornbæk – et område i rivende udvikling

58 | Nybolig | peter leander

Her er mange børn – I Hornbæk har vi skoler og institutioner til den yngste generation, og nu kommer der en ny privat-institution understøttet af kommunen, idet man faktisk har fået lukket for mange institutioner ned. I en årrække var der ikke børn nok til at fylde dem, så der var overkapacitet. Nu er det hele vendt på hovedet, og her er mange børn. Vi har også mange dagplejemødre og masser af fælles aktiviteter for dem og børnene, hvor de eksempelvis kan mødes oppe i hallen. Der er også en fantastisk legeplads på stranden.

Oprigtigt engageret – Hornbæk er ikke et samfund, hvor man skal have været født her i tre generationer for at blive accepteret. Hvis du viser noget initiativ selv og går ud og siger, „jeg vil gerne lige påtage med denne lille opgave“ eller noget andet, så bliver man taget imod med kyshånd. Det handler om at være oprigtigt engageret, understreger Peter Leander.

hornbæk – et område i rivende udvikling

Hornbæk er ikke et samfund, hvor man skal have været født her i tre generationer for at blive accepteret

peter leander | Nybolig | 59

Nye mul igheder for sommerhusejere

Hos Nybolig Peter Leander oplever man en kraftig vækst i sommerhusmarkedet.

Flere og flere er interesserede i at investere i et lækkert sommerhus, og Peter Leander er ikke i tvivl om, at de nye muligheder i planloven er medvirkende til den øgede efterspørgsel.

– Hidtil har man kun måttet benytte sit sommerhus fra starten af marts til slutningen af oktober. Og i resten af året kun i korte ferieophold. Men i 2017 kom en ny planlov, som først og fremmest tilgodeser pensionister, og giver dem mulighed for at bruge deres sommerhus året rundt.

Du skal være pensionist – Dog er der visse krav, der skal være opfyldt. Det er sådan, at man skal have ejet sit sommerhus i minimum 1 år. Tidligere var det 8 år, der var mindstekravet. Derudover skal man være pensionist. Det vil sige enten være over 60 år og modtage pension, være fyldt 65 år, modtage efterløn, fleksydelse eller være førtidspensionist. Ens ægtefælle eller samlever må

også gerne bo i sommerhuset, under forudsætning af, at man selv bor der og opfylder betingelserne for at bo der, forklarer Peter Leander.

– Det er også vigtigt at være opmærksom på, at muligheden for at anvende sit sommerhus til helårsbeboelse følger ejeren – og ikke ejendommen.

Hvis sommerhuset bliver solgt, skal en ny ejer opfylde de samme betingelser, for at kunne bo der året rundt.

– Der er ingen tvivl om, at der er mange seniorer, der ser dette som en god mulighed for at sælge sin helårsbolig – lejlighed eller villa – for i stedet at flytte ind i sit elskede sommerhus.

hornbæk – et område i rivende udvikling

60 | Nybolig | peter leander

Guld værd for sommerhusområderne – Denne mulighed er ikke kun god for seniorerne. Det er også guld værd for sommerhusområderne, fordi med flere fastboere i vores sommerhusområder, så får vi også meget mere handel og aktivitet i byen. Og i de såkaldte sommerbyer rundt omkring, har der jo været en tendens til, at byen ligger næste øde hen i vinterhalvåret. Så det er en god og positiv udvikling, der er sket, vurderer Peter Leander.

hornbæk – et område i rivende udvikling

peter leander | Nybolig | 61

DALEBAKKE T / MRERENTREPRISE - Din lokale tømrer og snedkermester gennem 30 år

Kvalitetshåndværk til rimelige priser

/ TOMRERMESTER MICHAEL ANDERSEN Esrumvej 416, Dalebakke, 3080 Tikøb Ring på tlf. 2168 7838 for et gratis og uforpligtende tilbud.

MØLLEN

ARKITEKTER

Vi laver alt tømrer arbejde - Både stort og småt • Nybyg • Renovering • Tilbygning • Nyt køkken • Gulvlægning

• Tag • Carport /udestue • Terrasse/ Hegn • Totalt entrepriser • M.m

Planlægning, projektering, restaurering

Stengade 75, 3000 Helsingør

Tlf.: +45 4920 0055 tegnestuen@mollen-aps.dk • www.mollen-aps.dk

samt gennemførelse af alle slags byggeopgaver

Tømrer & Snedker i Gilleleje og omegn Vi udfører bindingsværk samt hegnsopgaver, plankeborde og div. snedkeropgaver.

• Nybyg • Tilbyg • Ombyg • Renovering • Døre • Vinduer • Tagarbejde • Total entreprise Ring på tlf. 40 54 83 16 for et uforpligtende tilbud på din opgave se mere på www.trsbyg.dk

hornbæk – et område i rivende udvikling

62 | Nybolig | peter leander

DIN PROFESSIONELLE TØMRER I HELSINGØR OG OMEGN Vi er et kvalitetsbevidst tømrerfirma, der udfører alle former for tømrerarbejde i Nordsjælland. Her har vi fokus på kvalitet, funktion og æstetik - hele vejen.

Kontakt os på tlf. 24 63 52 28 for et gratis og uforpligtende tilbud på dit næste byggeprojekt.

Badeværelse

Nybyggeri

Tagarbejde

Køkken

Renoveringer

Tilbygninger

Alt tømrerarbejde

• Opmåling til tilbygninger • Deklarationer • Arealer, BBR • Attester, IBS • Ejendomsskel LANDINSPEKTØRFIRMAET OLE HVILSBY & EVA JENSEN APS Vestergade 17B, 3200 Helsinge

Kontakt os på Tlf. 48 79 43 10 info@mapmaker.dk www.mapmaker.dk

Et perfekt gulv er aldrig bare en selvfølge!

- Vi ved at det kræver godt håndværk, og det er netop hvad du får hos os. Igennem mere end 36 år har vi leveret kvalitets gulve - til vores kunders fulde tilfredshed.

H.P. Christensens vej 3, 3000 Helsingør • www.svendsengulve.dk

Ring på 4913 9280 for uforpligtende tilbud

Man skal undersøge markedet grundigt når man leder

Men man behøver ikke lede Ring 49 75 95 70 eller se mere på www.hornbaekgolf.dk hornbæk – et område i rivende udvikling

peter leander | Nybolig | 63

B E O S O U N D S TAG E Gennem smukt design bringer vores nye soundbar fyldig og autentisk Bang & Olufsen lyd til et hvilket som helst TV og optimerer din oplevelse.

Ve jl . u ds a lgsp ris: Fra k r. 1 1 . 0 0 0

BANG & OLUFSEN HELSINGØR BJERGEGADE 10 – 3000 HELSINGØR 4 9 2 1 6 0 4 8 – H E L S I N G O E R @ B E O S TO R E S .CO M

VVS ARBEJDE

VARMESERVICE

SKADESERVICE

VVS ARBEJDE

hvor de bedste fagfolk sikrer, at du får den højeste kvalitet.

Et effektivt varmesystem gavner både trivsel og pengepung

Når uheldet er ude og skaden er sket

for dig, som ønsker et gnidningsløst forløb

Frydenlund VVS

Mobil: 4062 1742 Mail: morten@pending.dk

Energivej 27A, 3000 Helsingør

Tlf. 49 13 84 74

mail@frydvvs.dk

www.frydenlund-vvs.dk

Brug for opbevaringsplads? Vi har eget lager til dine møbler og flyttegods hornbæk – et område i rivende udvikling

64 | Nybolig | peter leander

Dronningmølle Fire kilometer vest for Hornbæk ligger Dronningmølle. Navnet stammer fra en vandmølle, der blev bygget i slutningen af 1500-tallet af kong Frederik 2.’s hustru, dronning Sophie. For omkring 125 år siden etablerede kaffe­ grosserer og industrimagnat, Ferdinand Andersen, et teglværk i Dronningmølle. Området var ideelt, fordi undergrunden gemte på masser af ler. I dag ligger Lergravssøen og vidner om tidligere tiders effektive udgravninger.

Efter Anden Verdenskrig blev teglværket nedlagt, lergravene blev hurtigt fyldt med vand og store arealer blev udlagt som attraktive sommerhusområder.

Dronningmølle

Driverliv ved vandet Stranden er nok det, Dronningmølle er allermest kendt for. Det er ikke underligt, for den fantastiske sandstrand, der strækker sig i hele bugtens længde, er det perfekte sted at opholde sig, hvis man har hang til svømmeture, solbadning, sandslot-byggeri – og i det hele taget driverliv ved vandet. Vandet bliver kun langsomt dybere, og i højsæsonen er der livreddere på stranden, så det er et rigtigt godt sted at hygge sig med børnene.

peter leander | Nybolig | 65

God, afslappet stemning Dronningmølle er en dejlig og livlig by, som i sommerhalvåret, sitrer af god og afslappet stemning. Byen byder på forskellige dagligvare- og specialbutikker, og her er også gode muligheder for at gøre et genbrugsfund eller to… Her er både caféer, spisesteder og små ’heller’, hvor man kan få lidt læskende at drikke.

Dronningmølle

66 | Nybolig | peter leander

Ruslands bakker Hvis man traver mod syd fra stranden, passerer man en bred, grøn smeltevandsdal og kommer herefter til det imponerende naturområde med det meget betegnende navn: Ruslands Bakker. Området er bevokset med hedelyng, revling, tyttebær og enebærkrat, hvilket alt sammen understreger den rå natur.

Rudolf Tegners Museum og Statuepark indgår som en del af dette område.

Dronningmølle

peter leander | Nybolig | 67

Betina P orsgaard Ejendomsmægler Betina er 58 år og bankuddannet. Efterfølgende har hun uddannet sig til ejendomsmægler. I mere end 30 år var Betina medindehaver i en ­anden ejendomsmæglervirksomhed, men for godt et års tid siden blev hun ­ansat som sagsbehandler hos Nybolig Peter Leander på Havnevej. Dette jobskifte er Betina glad for, og hun sætter stor pris på sine afvekslende arbejdsopgaver og rigtig gode kolleger.

Hornbæk og hele området omkring kender Betina som sin egen bukselomme. Hun har nemlig boet her siden 1981, og den dag i dag bor hun her fortsat sammen med sin mand, datter, svigersøn og to børnebørn.

Når Betina ikke er på arbejde, har hun masser af gode sysler på programmet. Men finder hende ofte på golfbanen, på travetur med hunden eller i gang med at pusle i haven. Der skal også være tid til at hygge med familien.

Betina har flere favoritsteder i Hornbæk: „Jeg er meget glad for plantagen, golfbanen og den hyggelige Café Hansen. Og så holder jeg meget af den store variation i aktivitetsniveauet, der er her i byen i byen i henholdsvis sommer- og vinterperioden. Det skaber en rigtig fin kombination af travlhed og afslapning.“

Betina Porsgaard

68 | Nybolig | peter leander

Camille Leander Ejendomsmægler

Camille er 31 år og er uddannet både Cand. Comm. og ejendomsmægler.

Hun har været ansat i Nybolig Peter Leander siden 2015, og Camilles jobfunktion er dels som ejendomsmægler, dels som ansvarlig for marketing.

Ifølge Camille er det bedste ved jobbet det varierede arbejde: „For mig omhandler det lige fra mødet med andre mennesker og at skabe tillid og ro omkring et hussalg/køb – til det fantastiske ved at få folks drømme til at gå i opfyldelse og hjælpe dem videre i deres liv. Det er en stor ­fornøjelse.

Derfor er jeg også sikker på, at var jeg ikke blevet ejendomsmægler, så

Camille Leander

havde det været et andet, tilsvarende job, der betød at jeg mødte og hjalp mennesker og skabte tillid og glæde.“ Camille er født og opvokset i Hornbæk, og efter nogle år i København har hun nu bosat sig i Hornbæk med sin kæreste og lille datter. „Jeg elsker dette område. Naturen er som skabt til lange gåture. Stranden og strækningen fra Hornbæk til Dronningmølle langs strandstien er fantastisk uanset vind og vejr. Og så er her liv året rundt og både gode indkøbs­ muligheder, restauranter og aktiviteter.“

peter leander | Nybolig | 69

Hornbæk Lige som andre af de dejlige byer på nordkysten af Sjælland, var Hornbæk også oprindeligt et lille fiskerleje. I dag har Hornbæk omkring 5.283 indbyggere, som har slået sig ned med naturen og havet som nabo. Her er et fint handelsliv med gode shoppingmuligheder – året rundt.

Hornbæk er især kendt for sine helt vidunderlige sommerhus­områder. Den ganske særlige stemning i byen gør, at flere og flere ønsker at ­investere i feriehus her på stedet. At det er muligt at holde ferie, sam­tidig med, at man dyrker sin foretrukne sportsgren er ikke uvæsentlig, for Hornbæk er fx et mekka for både kystsejlere og golfere.

hornbæk

70 | Nybolig | peter leander

Nordkystens populæreste strand I sommerperioden er atmosfæren i byen fyldt med liv og ­glæde, takket være tusindvis af feriegæster, der kommer til Hornbæk for at nyde stemningen, spise på de gode spise­ steder og – naturligvis boltre sig på nordkystens største og mest populære strand. Det er ikke kun den gode vand­kvalitet, den brede strand med finkornet sand og de beskyttende klitter, der tiltrækker badegæsterne. Der er i høj grad også det faktum, at det er sikkert at bade her med sine børn. Her er to bemandede livredderposter samt en skøn strandlegeplads, som om sommeren har sjove aktiviteter for børnene.

hornbæk

peter leander | Nybolig | 71

hornbæk

72 | Nybolig | peter leander

Ideel til trave- og cykelture Naturen i Hornbæk byder på andet og mere end strand og vand. Hornbæk Plantage byder på mange hyggelige stier og områder, der er ideelle til trave- og cykelture.

Skoven har et rigt dyre- og planteliv, og mange steder mødes man af den spektakulære udsigt over havet mod Sverige.

hornbæk

peter leander | Nybolig | 73

hornbæk

74 | Nybolig | peter leander

Gode rå d,

når du skal sælge din bolig Peter Leander har været ejendomsmægler på Nordkysten siden 1977. I årenes løb har han vurderet og solgt en stor del af områdets ejendomme. Det har givet ham en meget stor indsigt i, hvad det er for nogle områder, der især er værd at fokusere på, før boligen skal fremvises for eventuelle købere.

Som boligsælger er det en god idé, at sætte din egen personlige smag lidt i baggrunden, når boligen gøres klar til salg. Alle har forskellig smag, og det er ikke forventeligt, at en køber

falder pladask for de samme dristige detaljer og unikke farvevalg, som du selv elsker.

Husk også, at besøget starter ved indkørslen til din bolig. Hvis det flyder med cykler udenfor, hvis det første man møder, er en revnet rude i indgangspartiet eller hvis forhaven er fyldt med visne potteblomster og ukrudt, så starter fremvisningen med et negativt indtryk. Det er ærgerligt, hvis denne type ubetydelige småting, som nemt kunne være fjernet, kommer til at blokere for et salg.

– se de 8 gode råd på næste opslag

Gode råd, når du skal sælge din bolig

peter leander | Nybolig | 75

Gode råd, når du skal sælge din bolig

76 | Nybolig | peter leander

8

rå d til et be dr e b ol i g s alg

1

En nyslået græsplæne og velplejede omgivelser giver et godt førstehåndsindtryk.

2

Boligen skal virke lys og let. Luft grundigt ud og hvis nødvendigt, så puds vinduer, støvsug, vask gulve og støv af.

3

Lys virker positivt, så lad dagslyset komme ind og tænd lamper i boligens mørkere områder.

4

Ikke alle er glade for husdyr. Lad eventuelt naboen passe dem, mens din bolig vises frem.

5

Friske afskårne blomster spreder liv og glæde i rummene.

Har du en pejs, så tænd op. Det hygger alt sammen.

6

En enkel og ryddelig bolig, der ikke fremstår overmøbleret, viser muligheder for køberen.

7

Det kan være en god idé at friske op med lyse farver, hvis boligen virker mørk.

8

En tom bolig mangler liv og ser som oftest ikke særlig attraktiv ud.

Lad så vidt muligt møblerne stå, indtil boligen er solgt.

Gode råd, når du skal sælge din bolig

peter leander | Nybolig | 77

6 3

1 Gode råd, når du skal

2

s ælge din b olig

7

4 8 5 Gode råd, når du skal sælge din bolig

78 | Nybolig | peter leander

N y b ol ig S ma rtS a lg – alt i én pakke

FORDELEN ER TIL AT FORSTÅ De fleste boligkøbere starter boligjagten online. Derfor har vi udviklet Nybolig SmartSalg. Et digitalt værktøj, der ved hjælp af intelligent online annoncering ofte kan flerdoble antallet af interesserede købere til din bolig. Det er ret smart – og fordelen er til at forstå. Du kan opnå et hurtigere salg og en bedre pris.

SKRÆDDERSYEDE KAMPAGNER Nybolig SmartSalg er Danmarks mest avancerede algoritme til at finde købere til din bolig. Det er et værktøj, der kan skræddersy en kampagne til netop din bolig. SmartSalg kan også søge efter købere til din ejendom i udlandet, hvis det giver mening for dit salg.

Det betyder, at boligen bliver vist til flest mulige potentielle købere, og at annoncerne bliver målrettet til forskellige typer mennesker.

Nybolig SmartSalg – alt i én pakke

MED 24 ANNONCER FINDER NYBOLIG SMARTSALG FLERE POTENTIELLE KØBERE Købere fokuserer på vidt forskellige ting, når de ser en bolig. Nogle vil have en stor have, og andre går efter et topmoderne køkken. Så hvis man kun har en annonce, der viser stuen, rammer man langt fra alle.

Derfor sammensætter vi 24 forskellige annoncer om din bolig. Så er der meget større chance for, at annoncen viser noget, køberen er interesseret i

– læs mere på næste opslag

peter leander | Nybolig | 79

Vores medarbejdere laver opgaver,

de brænder for

Smederupgaard VVS blev etableret i Hornbæk i 2005. Gennem knap 15 år har virksomheden varetaget alle former for VVS- og blikkenslagerarbejde.

Indehaver Christian Kjergaard-Johansen fortæller: – Miljørigtig energi har altid været et meget stort fokusområde for os, og vi har gennem årene specialiseret os i at levere miljøvenlige energi­løsninger, som medvirker til en grønnere hverdag. Lige fra varme­pumper, luft-tilvand­anlæg og jordvarmeanlæg til avancerede solcelleanlæg. Herudover varetager vi naturligvis også helt almindeligt VVS- og blikkenslager­ arbejde samt VVS-servicearbejde.

Førsteklasses service At kunderne oplever en førsteklasses service, er noget, der ligger Christian meget på sinde.

– Vi har valgt at gå vores egen vej for at sikre, at vores kunder får den optimale service. Efter min mening starter det hele med glade og

tilfredse medarbejdere. Derfor er vi meget interesserede i, hvad det er, den enkelte medarbejder gerne vil opnå i vores virksomhed, og hvad det er for nogle arbejdsopgaver, vedkommende især brænder for at lave.

’Triple-win’ situation – For os giver det mening, at sende vores medarbejdere ud for at lave de opgaver, de elsker og er rigtig dygtige til. Naturligvis skal opgave­ løsningen være 100 % i orden, uanset hvor lille eller hvor stor den er. Men når vi sender en dedikeret, motiveret og tilfreds medarbejder ud til en opgave, som vedkommende både brænder for og kan stå fuldstændigt inde for, så bliver det en ’triple-win’ situation: Kunden får en positiv oplevelse; der bliver udført et rigtigt godt stykke kvalitetsarbejde – og vores medarbejder er glad og tilfreds. Så kan det ikke blive meget bedre for nogen parter, vurderer Christian Kjersgaard-­ Johansen.

Smederupgaard VVS | Ryttersstræde 5, Saunte | 3100 Hornbæk | +45 26 17 10 86 | ck@smederupgaard.dk smederupgaard VVS – advertorial

80 | Nybolig | peter leander

NYBOLIG SMARTSALG FINDER OGSÅ DE KØBERE, DER IKKE ER VED AT SØGE BOLIG 50 % er ikke på udkig efter en bolig, før en boligannonce sætter gang i drømmen*. Men hvordan finder man købere, som ikke selv leder efter en ny bolig?

Nybolig SmartSalg løser den udfordring ved at vise din bolig til folk, der minder om dem, der allerede har vist interesse. Hvis for eksempel Christina på 38 år har været inde og se din bolig, finder Nybolig SmartSalg andre personer, der minder meget om Christina, og viser din bolig for dem. Så ser de en interessant bolig, uden de aktivt har søgt efter boligen.

På den måde når Nybolig SmartSalg en meget bredere skare af relevante købere.

*Kilde: Webpol 2017w

MERE EFFEKT FOR PENGENE Nybolig SmartSalg tilpasser konstant kampagnen, så pengene bliver brugt rigtigt.

Eksempelvis kan Nybolig SmartSalg analysere, hvordan og hvornår folk reagerer på dine annoncer. På den måde finder systemet hurtigt ud af, hvilke annoncer, der virker bedst, og hvem de virker bedst på. Én annonce virker måske godt på mænd på ca. 45 år, men en anden virker på kvinder i 30’erne.

Den viden bruger Nybolig SmartSalg til at skære alt det unødvendige fra, så vi kun bruger penge på at vise annoncer til dem, der er interesseret i boligen.

FØLG EFFEKTEN DAG FOR DAG Når man sælger sin bolig, er det rart at vide, hvordan det går med at skabe opmærksomhed om den. På Mit Nybolig kan du altid se, hvor mange der har set din bolig på nettet og vist interesse for den. Du kan også se, hvor stor effekten er af din Nybolig SmartSalg-kampagne.

DU FÅR ALT I ÉN PAKKE Med Nybolig SmartSalg får du en samlet online kampagne for din bolig på Facebook, Twitter, Instagram og på hjemmesider, som de mulige købere bruger.

Kun hos Nybolig får du alt i én pakke

nybolig smartsalg – alt i én pakke

Fordelen ved en samlet pakke er, at kampagnen bliver endnu bedre af at blive vist flere steder. Nybolig SmartSalg kan for eksempel se, hvordan brugerne reagerer på Facebook. Den viden bliver brugt til at gøre kampagnen endnu skarpere på de andre medier. Og det gælder også den modsatte vej.

peter leander | Nybolig | 81

3,1 mio. danskere er på facebook

nybolig smartsalg finder købere til din bolig

nybolig smartsalg – alt i én pakke

82 | Nybolig | peter leander

Ny B olig ?

Søger du en ny bolig?

Så prøv Nybolig app’en. Den smarte Nybolig-­ app’en viser vej til alle de boliger, der er til salg inden for din søge­radius.

Når du går i salgstanker, er du måske allerede i gang med at overveje, hvilken bolig, der skal være dit næste nye hjem.

Med Nybolig-app’en kan du nemt få overblik over, hvilke boliger, der er til salg lige nu, og hvor der er åbent hus næste weekend. App’en indeholder en lang række features, som gør det endnu nemmere, bedre og mere interessant at scanne boligmarkedet i det område, du er interesseret i.

Du kan △△ søge ud fra lokation, via kort eller efter bestemte byer, postnumre, kommuner eller veje

△△ se masser af fakta om boligen samt et eller flere billeder

△△ søge i et område, som du tegner på kortet med din finger

△△ holde styr på de boliger, du interesserer dig for, ved at gemme dem som favoritter og tildele dem en bedømmelse fra 1-3

Nybolig-app’en bliver opdateret hver dag med nye boliger til salg. Derfor er den et ideelt værktøj til at få overblik over udbuddet af boliger – og ikke mindst til at finde din drømmebolig.

△△ gemme dine søgninger △△ reagere hurtigt, når nye boliger sættes til salg, ved at få besked om match på dine søgninger △△ få besked ved ændring i pris samt åbent hus

△△ tilføje egne billeder, noter og lydmemoer til dine favoritter △△ sammenligne fakta på dine favoritter i et overskueligt skema

nybolig smartsalg – alt i én pakke

– Hent app’en i App Store.

peter leander | Nybolig | 83

Lokal best yr e l s e o g lokale me darbe jde re

Hornbæk Fjernvarme er et forbrugerejet varmeværk i hjertet af Hornbæk.

Det ledes af en lokal bestyrelse og lokale medarbejdere. Selskabets 1200 forbrugere nyder godt af den meget roste vagtordning, samt det høje serviceniveau. Forsyningsområdet strækker sig fra byskilt til byskilt i alle retninger, og har dit drømmehus ikke fjernvarme i forvejen, så ring og lad os se på mulighederne.

Rentabel konvertering De seneste års prisudvikling gør f.eks. konvertering fra oliefyr til fjern­ varme, endog særdeles rentabelt. Vi udvidede for nyligt vort forsynings-

område til også at omfatte dele af Stenstrup, og her viste besparelserne sig at blive 50% bedre end forudsagt – alene pga. prisudviklingen. Og så er det endda godt for klimaet.

Et grønnere klimaaftryk Fra 2019 får Hornbæk Fjernvarme stort set al sin varme fra det ny­opførte flisfyrede kraftvarmeværk i Helsingør. Det betyder en stor reduktion i udledningen af drivhusgasser og betyder et grønnere klimaaftryk. Lokalt sparer vi store mængder energi ved hele tiden at forbedre vore ledninger og tekniske udstyr.

Lille Evaldsvej 5 | 3100 Hornbæk | Tlf. 49 70 20 76 | www.hornbaekfjernvarme.dk | E-mail: info@hofjv.dk hornbæk fjernvarme – advertorial

84 | Nybolig | peter leander

Glarmester Thomas Andersen

Din glarmester i Tikøb | Hornbæk | Gribskov Vi udfører alt indenfor glasarbejde, glastage, udskiftning af døre/vinduer, energiruder m.m.

Vi er altid klar med et gratis og uforpligtende tilbud

Tlf. 40 98 00 81

www.andersenbyggeservice.dk

3-BYG - DIN FULDSERVICE TØMRERPARTNER 3-byg er eksperter i hovedentrepriser, husbyggeri, nybyggeri, totalrenoveringer, nyt tag m.m. Vi håndterer alle større byggeopgaver. Kontakte 3-byg for en dybdegående snak om dit byggeri og et uforpligtende tilbud - Tlf: 24416121

Hornebyvej 66 - 3100 Hornbæk

Tlf: 24 41 61 21 - www.3-byg.dk

Blikkenslageren ApS - Din aut. VVS installatør i Helsingør & omegn

Kom sikkert i mål - med 3-Byg

• VVS arbejde • Blik arbejde • Tagrenovering • Jordvarmeanlæg

Gurrevej 312 • 3000 Helsingør info@gurrevvs.dk Henrik Mogensen: 2883 6587 Niels Nilsson: 2037 6141

• Badeværelser • Centralvarme • Varmepumper

peter leander | Nybolig | 85

OBE Entreprise f

facebook.com/obe.entr

Tlf. 40 50 80 22

skikkild@mail.dk

• Nybyg, Tilbyg & Renovering • Haveanlæg & pleje • Træfældning og beskæring

Kontakt os for et uforpligtende tilbud

• Belægning: Indkørsler & terrasser • Kloak: Autoriseret kloakmester

BJØRNHOLT EL HORNBÆK

Aut. Elinstallatør

VARMEPUMPE-INSTALLATØR Mail:RENE@BJORNHOLT-EL.DK • Mobil: 20880842 • www.BJORNHOLT-EL.DK

- Energirigtige løsninger

Multiflyt A/S • Ole Rømersvej 7-9 • Helsingør • RING FOR TILBUD kontor: 49 20 33 10 Salg: 41 83 16 44 • Lars@multiflyt.dk • www.multiflyt.dk

Vi udfører alt indenfor VVS, blik og energioptimering - til både private, erhverv og entrepriser Ingen opgaver er for store eller små 30 års erfaring sikrer dig et altid godt resultat

Badeværelse • VVS • Blik • Varmesystemer • Rør & fittings Åbent showroom hver lørdag Udstilling af 10 stk. badeværelser

Ring på tlf. 49 20 03 35 For et uforpligtende tilbud

Helsingør VVS Service ApS | Ellehammervej 10 | 3000 Helsingør | Tlf.: 49200335 | info@helsingorvvs.dk

86 | Nybolig | peter leander

– soltoften 5 Naturen er rykket indenfor i denne perle af et fritidshus.

De smukke, rustikke fuldtømmervægge giver sin helt egen stemning, og de småsprossede, hvidlakerede vinduer sørger for et perfekt lysindfald.

liebhaveri

peter leander | Nybolig | 87

– kongevejen 41 Loft i kip, fritlagte hanebånd og lyse planke­ gulve er nogle af de flotte detaljer, der kendetegner denne smukke ejendom.

Overalt er der tænkt i kvalitetsmaterialer og elegante løsninger.

liebhaveri

88 | Nybolig | peter leander

– nordre strandvej 445 Det klassiske sommerhus fra 1927 er blevet restaureret med stor respekt for husets originale udtryk. Overalt er de oprindelige detaljer bevaret og fremhævet. Det charmerende badekar med løvefødder er dekoreret af Tage Andersen.

liebhaveri

peter leander | Nybolig | 89

– Stenstrupgård Det smukke hovedhus til Stenstrupgård er fyldt med charme, og overalt er der kælet for detaljerne. De fine stuklofter med rosetter er sammen med de høje paneler og franske døre med til at understrege følelsen af gennemført kvalitet og elegance, som karakteriserer denne ejendom.

liebhaveri

90 | Nybolig | peter leander

Lille Evaldsvej 5 ● 3100 Hornbæk ● Tlf.: 49 70 20 76 ● E-

Tag • Gulvlægning • Tilbygning • Isolering Køkken • Vinduer & døre • Renovering Træ terrasser & hegn • Totalentrepriser

Alt indenfor tømrerfaget - se mere på www.imsbyg.dk

Har du brug for hjælp til havearbejdet?

Vi udfører • Fliserens • Facaderens • Tagrens • Brolægning • Nyanlæg • Terasser • Trapper • Indkørsel

• Hegn • Træfældning • Beskæring • Snerydning • Saltning • Vedligeholdelse • Hækklipning • Græsslåning

Få et uforpligtende tilbud Ring på tlf. 2575 2517 eller send en mail: gribskovanlaegsgartner@gmail.com find os på www.gribskov-anlaegsgartner.dk

Følg os på

Instagram Følg os på

Facebook

peter leander | Nybolig | 91

En aftale er en aftale!

- og hos Ottendahl El holder vi hvad vi lover Helsingør

Vi klarer alt indenfor el-installationer, både stort og småt

Tlf.: 49 26 21 21 • info@ottendahl-el.dk

www.ottendahl-el.dk

Kontakt os på tlf. 49 26 21 21 og få et helt gratis og uforpligtende tilbud på dit næste el-projekt.

Alt i gulvbelægning & gulvslibning • Træ gulve • Trapper

• Tæpper • Spartling

• Linoleumsgulve • Vinylgulve

PRO-Gulve PRO-

Ring for et altid uforpligtende tilbud

Følg os på Facebook Helsingevej 91C, 3200 Helsinge Tlf. 60 65 90 72 • dfr@mail.dk www.progulve.dk

Flottere tag og fliser end naboen! med op til 15 års garanti

130,-

pr. m2

Fra

Normalpris 145,-

BOOK NU

-20%

(ved max 30 0)

Holder algerne fest?

Ring til os, vi er bedst.

Dansk kvalitet Danske håndværkere Siden 1997

TLF. 72 40 70 40

WWW.TAGRENS.DK INFO@TAGRENS.DK AFDELINGER: HILLERØD • HORNBÆK • DRAGØR • ISHØJ • DALBY • NÆSTVED • SAKSKØBING Kører på hele Sjælland

Min. Pris 3750 kr incl moms, 40 kvm

BOOK NU Tagrens & Maling

www.sky-media.dk

peter leander

nybolig hornbæk

nybolig Dronningmølle

Nybolig Liebhaveri – Peter Leander

Havnevej 23 A 3100 Hornbæk

Dr.mølle Strandvej 649 3120 Dronningmølle

A. R. Friis Vej 11 3100 Hornbæk

Tlf. 4970 2304 3100@nybolig.dk

Tlf. 4971 8100 3120@nybolig.dk

Tlf. 4840 0300 3101@nybolig.dk