Næstved Mægleren Magasin 2021

naestvedmaegleren.dk • Farimagsvej 10, 4700 Næstved

Indhold 4

Mød Mæglerne

8

Vi har kunden i centrum

14 Næstved - En by i rivende udvikling 16 Næstved trives rigtig godt 20 Næstved er Sydsjællands hovedstad 22 Sport & fritid i Næstved Kommune 24 Uddannelses tilbud til de unge 28 Skovtårnet ved Camp Adventure 30 Badestrande i Næstved 32 Skønne Karrebæksminde 34 Enentyrlige Gavnsø Slot 37 Ejendomshandel skal være

en tryg oplevelse 38 Vores kunder siger 40 Herlufsholm

UDGIVET AF artzon agency ApS i samarbejde med Næstved Mægleren ART DIRECTOR Kathrine Bentzon kab@artzon.dk

FOTOGRAF Jeff Kwadwo Knudsen jk-media.dk

JOURNALIST Tine Alexandersen tia@sky-media.dk

ANNONCEBOOKING artzon agency ApS artzon.dk

Velkommen til Næstved Mægleren Kære Læser Vi er meget glade for at byde dig velkommen til Næstved Mægleren.

Hvis du overvejer at sælge eller købe bolig, er der flere gode grunde til, at du trygt kan henvende dig til os. For det første er vi fagligt dygtige og har mange års erfaring med alle former for bolighandel. Vi er desuden meget lokalt funderet, så vi ved, hvad der rører sig lokalt. Både på boligmarkedet og på et mere overordnet niveau. Vi har alle det samme mål for øje: at give vores kunder den allerbedste oplevelse med deres ejendomshandel.

I dette magasin kan du blandt andet læse om, hvordan borgmester Carsten Rasmussen ser på udviklingen af Næstved, og hvordan direktør for Næstved Cityforening Daniel Lillerøis oplever det lokale handelsliv. Få et indblik i vores forretning, og hvordan vi kan hjælpe vores kunder – og gennem ord og billeder se og gense lidt af alt det, vidunderlige Næstved og omegn har at byde på.

Rigtig god fornøjelse med læsningen.

Anders Jørgensen Anders J. Jørgensen

Anders J. Jørgensen Indehaver, Jurist, Ejendomsmægler og Køberådgiver,MDE

Anders Jørgensen kender Næstved som

domsmægler. Jeg havde juraen i forvejen.

driver værket, er at opleve kundernes glæ-

sin egen bukselomme. Han stammer fra

Samtidig med uddannelsen kom i hus, ar-

de, fordi de føler sig hørt, vejledt og hjulpet

en gammel Næstvedfamilie. Han er selv

bejdede jeg i én af de store ejendomsmæg-

godt på vej og vi samtidig lykkedes med

født og opvokset i Næstvedområdet og har

lerkæder her i Næstved.

netop deres salg, understreger Anders Jør-

gennem hele livet haft en stor tilknytning til såvel byen som hele lokalområdet.

gensen.

- Efter en periode fandt jeg ud af, at jeg gerne ville gøre tingene på min egen måde.

Du kan træffe Anders på:

– Ejendomshandel har altid været min store

Derfor startede jeg Næstved Mægleren. Det

N 5122 5322

interesse. Og med erfaring fra en juridisk

bedste ved, at være selvstændig, er frihe-

E aj@naestvedmaegleren.dk

embedskarriere samt som direktør i det of-

den til at gøre tingene, som jeg mener er

fentlige, fik jeg lyst til at udleve min gamle

det rigtige. Vi har en fantastisk salgsrate

interesse og drøm om at være ejendoms-

og liggetid på villaer i kommunen samt en

mægler. Så jeg uddannede mig som ejen-

høj tilfredshed hos vores kunder. Det der

| 4

Patrick Åris Jensen Ejendomsmægler & Køberådgiver, MDE

Patrick har boet hele sit liv i Næstved Kom-

til certificeret Køberrådgiver, hvilket gør, at

diskotek/natklubber. Næstved er en by,

mune og de sidste 10 år i selve Næstved.

jeg også kan yde den bedst mulige rådgiv-

som hele tiden vokser, med igangværen-

Allerede da Patrick startede på finans-

ning til mine købere.

de udstykninger, byfornyelse og en masse

økonomuddannelse i Næstved, blev hans

gode projekter – senest den nye svøm-

interesse for ejendomsmæglerfaget vakt.

– Jeg er Næstved-dreng helt ind til benet.

mehal som er omdrejningspunktet i den

Og siden 2015 har der stået ejendomsmæg-

Derfor gør jeg mig umage med også at

store, nye udstykning ”Stenlængegårds-

lerbranchen på Patricks visitkort.

”sælge” Næstved til boligkøberen, hvis der

området”.

er tale om en tilflytter. Jeg synes jo byen – Jeg har altid været fascineret af bolig-

har alt, hvad hjertet begærer. Næstved er i

– På kontoret varetager jeg både salg, kø-

markedet, og det var derfor naturligt for

mine øjne Sydsjællands Hovedstad.

berrådgivning og sagsbehandling. Jeg

mig at bruge finansøkonomuddannelsen til

brænder for at lave den bedst mulige han-

at bane vej mod ejendomsmægleruddan-

– Vi har mange attraktive uddannelsesin-

del for mine kunder. At vi har det godt og

nelsen. Da mægleruddannelsen var i hus,

stitutioner som Absalon, EUC, VUC, Zealand

sjovt, mens vi løser opgaven – er blot en

arbejdede jeg i flere år hos nogle af landets

og ZBC. Et godt handelsliv med en masse

ekstra sidegevinst, smiler Patrick Jensen.

største mæglerkæder. Det har været med

shoppingmuligheder

til at udvikle mine kompetencer indenfor

herudover har vi Næstved Storcenter, Me-

Du kan træffe Patrick på:

salg og vurdering af fast ejendom, og lige-

gaCenter og et kommende ”Næstved Retail

N 2721 0158

ledes projektering. Jeg har uddannet mig

Park”. Vi har gode restauranter, cafeer og

E pj@naestvedmaegleren.dk

og

detailbutikker,

5 |

Nicolai Hammann Salg og vurdering

Nicolai Hammann er så lokal – og så meget

pe mine kunder videre i deres boligeventyr,

ne hjælpe en masse meget glade kunder

en Næstved-dreng, som man kan blive. Han

hvor et salg ville have oprigtig betydning for

med deres boligsalg eller –køb. Uanset om

er født og opvokset i byen og har boet her

kunden. For hvor er der mere på spil, end

du skal sælge eller købe, kan du altid være

altid. Det fortæller han med stolthed, for

når man vil sælge fast ejendom? Derfor

tryg ved, at jeg lægger 110% i netop din bo-

han elsker Næstved og området omkring

startede jeg i 2015 i ejendomsmæglerbran-

lighandel.

byen. Nicolai startede sin erhvervskarriere

chen, hvor jeg efterfølgende har været an-

som sælger, men da han havde arbejdet

sat hos nogle af landets største mæglerkæ-

– Efter en travl dag på kontoret er det dejligt

med salg, bygget masser af erfaring på og

der. Her udviklede jeg stærke kompetencer

at få lidt frisk luft. Og her i Næstved har vi

efter otte år var avanceret til butikschef,

i salg og vurdering af fast ejendom.

så mange skønne steder. Mine egne ynd-

følte han, det var tid til, at prøve noget andet.

lingsspots er Herlufsholmskoven og Kalby– Der er ingen tvivl om, at jeg virkelig er

risskoven, hvor jeg ofte går tur med hunden

landet på den rette hylde her hos Næstved

og nyder de smukke områder. Det giver mig

– Jeg kunne mærke, jeg havde et godt tag

Mægleren. Jeg beskæftiger mig primært

ro i sindet og fornyet energi.

på mine kunder, og jeg oplevede, at de kom

med salgsvurderinger og fremvisninger, og

tilbage til mig, fordi de kunne lide min op-

det er virkelig et privilegie, at have et arbej-

Du kan træffe Nicolai på:

rigtighed og ærlighed. Samtidig havde jeg

de man elsker. At have nogle gode kolleger,

N 2785 4959

et ønske om at bruge mine evner til at hjæl-

spændende opgaver og ikke mindst at kun-

E nh@naestvedmaegleren.dk

| 6

LEDER DU EFTER ET VÆRKSTED HVOR KVALITET OG SERVICE ER I TOP? Kontakt os i dag for et uforpligtende tjek eller tilbud – vi sørger for at du er hurtigt kørende igen. Vi ved hvor vigtig din tid er.. n 28 70 80 90

e b il d o kto re n@ g mail .co m

m M o rs øvej 8 , 47 0 0 Næs tved

d b i l- d o kto ren.d k

f B i lD o kto ren

Vi har kunden i centrum Da Anders Jørgensen var ansat i én af de store ejendomsmæglerkæder, følte han ofte, at de forskellige processer var for fastlåste. Han fandt ud af, at han gerne ville gøre tingene på sin egen måde. Han ønskede at sætte kunden i centrum.

– Det er vigtigt for mig at kunne fokusere

Tage kunden i hånden

Fremtiden er lys

på kundens ønsker og behov, fremfor at

– Ud over ejendomshandler for vores

Når man spørger Anders Jørgensen om,

skulle følge en skabelon fra en kæde om,

sælgere, hvor vi er sælgers mægler, er vi

hvordan han ser fremtiden for sin forret-

hvordan tingene skulle gøres. Jeg ønsker,

også to uddannede køberrådgivere. Når vi

ning, tøver han ikke et sekund med svaret:

at hver eneste sag, skal sidde lige i skabet,

sætter os over på den anden side af bor-

– Fremtiden er lys! Især for Næstved Mæg-

og hvert eneste salg skal resultere i til-

det – som køberrådgivere, er det vigtigt,

leren. Vi har et rigtigt, rigtigt godt marked,

fredse kunder – både sælgere og købere.

at vi både har juraen og erfaringen som

og jeg tror på, at det marked fortsætter

Det er den primære årsag til, at jeg valgte

sælgermægler med. For så kan vi give den

her i Næstved.

at blive selvstændig og etablerede Næst-

rigtige rådgivning, og dermed tage kunden

ved Mægleren.

i hånden og skabe tryghed i den enkelte

Det kan godt være, at det er blevet for

sag, siger Anders Jørgensen.

dyrt i København, men i Næstved har vi

Ejendomshandel handler også om jura

stadig et rigtig godt sælger marked, med

– Min juridiske baggrund er en stor force

Fuldblods Næstved-drenge

stor efterspørgsel og mange salg. Så jeg

i det daglig arbejde. Ejendomsmægler-

Alle tre medarbejdere hos Næstved Mæg-

tror på, at det fortsætter. Og hvis der på

branchen er en af de mest lovregulerede

leren er fuldblods Næstved-drenge. Det

et tidspunkt sker et eller andet økonomisk

brancher der findes, og rigtig meget ejen-

betyder, at de kender alt til priserne, om-

på verdensplan, en rentestigning eller et

domshandel er bundet op på jura. At jeg

råderne og byen. Det vil sige, at hvis nogen

indgreb fra regeringens side, der gør, at

forstår den jura, der ligger til grund for de

ringer og beder dem komme og vurdere

det flader lidt ud, så er vi også klar til at

regler, vi arbejder med, betyder jo, at jeg

deres hus, ved de på forhånd, i hvilket

håndtere det. Så må vi bare være endnu

kan forklare en både sælger og køber ek-

prisniveau boligen vil ligge.

mere fremme i skoene for at hjælpe vores

sakt, hvordan en handel er strikket sam-

kunder.

men, og hvad den kræver. Og selvfølgelig i

– Vi kører derefter ud og kigger på det ak-

et sprog, der er til at forstå.

tuelle hus, vurderer hvordan standen er og

– Fordelen ved vores forretning er, at vi

alle de faktorer, man som ejendomsmæg-

hurtigt kan agere. Vi er ikke en tung og

– Det betyder også, at vi kan håndtere alt i

ler skal tage højde for når udbudsprisen

langsom supertanker, der er vanskelig at

en ejendomshandel, hvad enten vi er sæl-

skal fastsættes. Vi behøver ikke tage hjem

dreje rundt. Vi tilpasser os hele tiden mar-

gers mægler eller købers rådgiver. Vi kan

og regne på det, for vi ved godt, hvad et

kedet, så jeg ser lyst på fremtiden!

lave skøder og rådgive om alt det juridiske

hus kan koste i Næstved og omegn, forkla-

i alle handler.

rer Anders Jørgensen.

NÆSTVED MÆGLEREN

9 |

Kridthuset: Totalrenovering, Kalbyrisvej 2 - Næstved

Nyt tag?

Din lokale tømrer og tagspcialist fra start til slut!

KONTAKT OS Tlf. 31 41 45 24 Info@scankonbyg.dk

BYG

SCANKON Tryghed hele vejen

SKAL DU SÆLGE DIN BOLIG ELLER RENOVERE? VI HJÆLPER DIG MED -

Arkitektarbejde Tilstandsrapport Energimærke Køberrådgivning Termografi Blowerdoortest Skimmelsvamp test

a n e f m

TP-Design ApS 21 18 90 10 din-arkitekt@hotmail.dk TP Design Aps Steen Blichers Vej 1B, 4700 Næstved

STØRLINGE ENTREPRISE

21 17 93 31 stoerlinge.entreprise@gmail.com www.stoerlinge-entreprise.dk

VI KAN HJÆLPE MED FÆLDNING AF TRÆER I ALLE AFSKYGNINGER Vores erfaring inden for træfældning gør, at vi kan hjælpe med at fjerne både store og små træer. Vi kan udføre følgende former for træfældning: • Træbeskæring • Topkapning • Fældning af farlige træer

GØR DINE OMGIVELSER

SMUKKERE

PROFESSIONEL TRÆFÆLDNING, TOPKAPNING & FLIS TIL HAVEN

Træer kan ofte stå til gene for andre ting. Det kan derfor være problematisk at foretage træfældning på en forsvarlig måde selv. Vi har en masse erfaring med fældning af farlige træer, som for eksempel hænger ind over bygninger eller el-ledninger.

Vi sørger for at tage de rette forholdsregler, så hverken biler, bygninger, vejbelægning eller lignende tager skader efter træfældningen.

Du er velkommen til at kontakte os og få et gratis og uforpligtende tilbud på din have opgave.

ADVERTORIAL

VI ER MED DIG - FRA START TIL SLUT

ARKITEKT

Vi er et yderst professionelt arkitektfirma der leverer kvalitet hver gang. Vi tegner alle typer bygninger og huse både for private og erhverv.

Vi udarbejder skitseforslag for (enfamilieshus/sommerhus, om- eller tilbygning mm.), få et møde med en af vores arkitekter og drøft dine drømme og tanker ved projektet.

Med et myndighedsprojekt er du et skridt nærmere det endelige projekt. Vi udarbejder det materiale (situationsplan), (snit), (grundplan/1.salsplan), (varmetabsberegning), der kan danne grundlag for jeres byggetilladelse ved ombygning eller tilbygning, eller ved særlige forhold på jeres grund/i lokalplanen/naboer mv.

Redegørelse for projektets udformning svarende til myndighedskrav.

TILSTANDSRAPPORTEN

Vi tilbyder tilstandsrapport og el-eftersyn, for at du som sælger kan få udarbejdet de lovpligtige rapporter til din ejerskifteforsikring. Vi tilbyder desuden vores kunder mulighed for at få en førsynsrapport.

Ved en førsynsrapport, får du som sælger mulighed for at læse kladden til din tilstandsrapport igennem, inden den endelige rapport udarbejdes. Dermed har du nu muligheden for at undgå de kedelige skader og en få en “pænere” tilstandsrapport, som gør din bolig mere attraktiv for en eventuelt kommende køber. Tilstandsrapporter i henhold til huseftersynsordningen kan udføres på enfamiliehuse, tofamiliehuse, sommerhuse samt på ejerlejligheder.

Vi tilbyder forskellige konkurrence dygtige priser på pakkeløsninger, hvor du sparer tid og penge. Du får hermed udarbejdet alle de gældende rapporter ved hussalg.

Kontakt os for et godt tilbud

m Steen Blichers Vej 1B, Næstved n 21 18 90 10

ENERGIMÆRKE

Når et hus sælges, er det lovpligtigt at have et gyldigt energimærke.

Alle nye bygninger over 60 m² skal energimærkes inden ibrugtagning.

Rapporten bliver udarbejdet på baggrund af de bygningsmæssige forhold samt installationer, som har betydning for energiforbruget. I rapporten for energimærket fremgår: energiforbruget, forslag til renoveringer samt bygningens energiforhold. Energimærket har en holdbarhed på 10 år.

Tilskud til at gøre din bolig mere klimavenlig: Tilskuddet gør det markant billigere at få udført energirenoveringer af helårsboliger. Tilskuddet er skattefrit for private boligejere. Hvis du vil have tilskud til andet end varmepumpe, skal dit hus fremover være energimærke E, F eller G. Ansøgningen skal baseres på et gyldigt energimærke. Som tommelfingerregel må dit energimærke ikke være udarbejdet før den 1. oktober 2012.

din-arkitekt@hotmail.dk e TP Design Aps f

Næstved – en by i rivende udvikling Carsten Rasmussen, netop genvalgt borgmester i Næstved Kommune, er født og opvokset i Næstved.

For ham har der aldrig været behov for at drage ud og studere. Han er uddannet i den lokale Kvickly i 1990, og har efterfølgende bygget både kontor- og bankuddannelser på. Så man kan med rette sige, at Carsten Rasmussen har dybe og solide rødder i Næstved, og er der nogen, der kan fortælle, hvordan det går i Næstved Kommune, og hvilke ambitioner byen har, så er det ham.

Når man taler med forskellige Næstvedere, så

I Næstved Kommune er der godt gang i nye ud-

og det, vi kalder, tæt-lav beboelse, altså ræk-

fornemmer man både lokal stolthed og stor

stykninger til nye boligområder. Kan man sige

kehuse eller to-treetages huse med lejlighe-

opbakning fra borgerne. Er det noget, du for-

at Næstved er en by i rivende udvikling?

der, enten til eje eller leje. De unge starter

nemmer i dit daglige virke?

– Ja, afgjort. Rigtig mange af vores borgere,

ofte i sådan en lejlighed, når de får det første

– Det oplever jeg rigtigt meget. Folk er glade

ønsker også at blive ældre her i byen. Selv om

barn, og når familien så vokser, er det tid til at

for Næstved. Vi er begunstiget af, at vi har

man er frisk og rørig, når man nærmer sig

finde et parcelhus. Samtidig er de blevet klo-

rigtig mange uddannelser her i Næstved.

pensionsalderen, vil mange gerne vil flytte i

gere på, hvad det er, de vil bo i fremover. Her

Både kortere og mellemlange, og det gør jo,

noget mindre. Man prioriterer anderledes og

kommer parcelhus-områderne i spil.

at rigtig mange unge mennesker bliver i byen

orker ikke længere at holde den store have el-

og uddanner sig til såvel håndværkere, som

ler male sternbrædder. Derimod vil et lækkert

Så køber den unge familie en grund og byg-

sygeplejersker, fysioterapeuter, finansøko-

rækkehus eller en dejlig, komfortabel lejlig-

ger et nyt hus, og så kommer deres første

nomer og så videre. Det kan godt være, at

hed være sagen. Hermed bliver parcelhuset

køb, 60’er eller 70’erhuset, til salg igen til en

nogle på et tidspunkt drager afsted for at få

fra 60’erne eller 70’erne ledigt, og det nyder

ny børnefamilie. Og sådan fortsætter det. Der

en universitetsuddannelse, men rigtig mange

mange børnefamilier godt af.

er ingen tvivl om, at Næstved er en by i riven-

vender tilbage til Næstved. Her har de haft

de udvikling, fordi dem der bor her, gerne vil

deres teenageår, her bor deres familie og den

Gang i flere udstykninger

blive her – og der er rigtig mange, der gerne

dag, de begynder at tænke på familie, er der

– Vi har gang i flere udstykninger rundt om i

vil flytte hertil.

mange der vælger Næstved.

kommunen. Det er både parcelhus-områder

| 14

NÆSTVED MÆGLEREN

Byudvikling i havneområdet

rigtig meget, for så kan vi afholde stævner.

delse fra Sydmotorvejen over Næstved op til

Når de store erhvervskunder på havnen

Svømmehallen bliver også udstyret med mor-

Slagelse til Vestmotorvejen og videre til Ka-

flytter ud fra Næstved by, bliver der frigivet

skabsbassiner og en 80 meter lang vandruts-

lundborg. Det er vigtigt, for så kan man både

nogle meget attraktive arealer nede omkring

chebane, hvilket bliver Danmarks længste.

komme til København sydfra ad Sydmotorve-

havnen, hvor der bliver mulighed for at opføre

Det vil sige, at det bliver et attraktivt sted for

jen, og fra Fyn ad Vestmotorvejen. I dag er det

bynære boliger med en helt fantastisk udsigt.

familier og folk, der elsker vand. Det er meget

er svært at komme på tværs her på Syd- og

positivt set med bosætningsbrillerne, og det

Vestsjælland, og det er der mange som øn-

Hvordan er det tanken, at havneområdet skal

vil uden tvivl trække mange folk til Næstved,

sker, der bliver gjort noget ved.

udbygges?

som kan tilbringe mange timer i svømmehal-

– Planen er, at vi både vil bygge almennytti-

len, og derefter tage videre i Storcentret på

Vil du sige, at Næstved er på rette kurs?

ge boliger og rigtig meget privat udlejning og

den anden side af vejen – eller ind til Næstved

– Helt bestemt. Allerede fra december i år

salg. Der skal også være caféer, vandsport,

bymidte og hygge sig.

kan man fra Næstved køre med de nye Vec-

lystbåde og så videre. Og alt skal udtænkes

tron-ellokomotiver til Københavns Hovedba-

og laves, så hele byen vil føle sig velkommen

Udvidelse af motorvejsnettet

negård på 47 minutter. Om to år, i december

i området.

Folketinget lavede efter sommerferien et

2023, når de nye vogne er leveret, bliver køre-

trafikforlig, hvor en ny motorvej mellem Røn-

tiden forkortet til 42 minutter. Det er meget

Den nye svømmehal

nede i Fakse Kommune og Næstved blevet

attraktivt for mange familier, specielt hvis

Første spadestik er taget til den nye svømme-

vedtaget, med igangsættelse i 2026.

den ene forælder arbejder i Købehavn.

hal. Den kommer til at ligge i det nye område,

Fra 2023 kan man ligeledes køre med tog fra

Stenlængegård, tæt på Holsted Nord, hvor

Er det lidt af et drømmescenarie?

Næstved til Helsingør, hvilket giver mulighed

der er et trinbræt til toget mellem Næstved

– Ja, det vil betyde rigtig meget for Næst-

for at stå på og af på 32 stationer under vejs.

og Køge.

ved, at vi kommer på motorvejsnettet. Også

På den måde kommer København og Nord-

for vores erhverv. Og i trafikforliget blev der

sjælland meget nærmere. Man kan bruge løs

Hvad kommer dette nye byggeri til at betyde

desuden besluttet, at man skal lave en forun-

at de mange muligheder, hovedstaden byder

for byen?

dersøgelse på en motorvej mellem Næstved

på, men man behøver ikke bo der. I stedet kan

– For første gang får vi et bassin med 50 me-

og Slagelse, som senere skal videreføres til

man bo her i Næstved og nyde godt af alle

ter baner i Syd- og Midtsjælland. Det betyder

Kalundborg. Hermed får vi en tværforbin-

områdets herligheder.

NÆSTVED MÆGLEREN

15 |

| 16

NÆSTVED MÆGLEREN

Næstved trives rigtigt godt Næstved er en rigtig god handelsby, men også en spændende oplevelsesdestination på Sjælland.

Her er en levende midtby med et handelsliv,

bejde i Sydkyst Danmarks advisory board,

forskellige butikker og løser små opgaver.

som byder på flere mindre butikker og mange

kan vi følge med i udviklingen, og her kan

Her er mange af vores medlemmer sponso-

specialbutikker samt et sprudlende café- og

vi se, at Næstved er en handels- og ople-

rer, blandt andre også en af vores biografer,

restaurantliv. I byens store indkøbscentre,

velsesby med et stort turistpotentiale i de

så for 75,- kr. får børnene både slikposer, for-

hvor det 3. skal stå færdigt i 2022, ligger et

kommende mange år.

skelligt andet og en biografbillet. Det er der

bredt udvalg af de store kædebutikker, som

rigtigt mange, som benytter sig af.

har behov for mange kvadratmeter under

Rift om at etablere nye butikker

tag. I det hele taget er der, ifølge direktør for

I mange byer rundt om i Danmark oplever

– For de voksne laver vi både ølfestival og

Næstved Cityforening Daniel Lillerøi, rigtig

man, at mange strøgbutikker må lukke og

vinfestival. Her er det vores lokale bryghuse

dreje nøglen om. Det er ikke tilfældet i Næst-

og vinhandlere, der er arrangører og dermed

ved, fortæller Daniel Lillerøi.

får mulighed for at vise sig lidt frem. Da vi her

godt gang i Næstved.

– Vi har et supergodt miks af butikker. Vi har

i sensommeren afholdt vinfestival, var der

service, detail, restauration og caféer, stort

– Nej, tværtimod så er der rigtig mange, som

mere end 1.000 betalende gæster, så det er

set samtlige pengeinstitutter og mange li-

gerne vil etablere butik her i byen. Både stør-

meget populært.

berale erhverv, som har kontorer i bymidten.

re og mindre kæder. Seneste skud på stam-

Hertil kommer de to fine, gamle og bynære

men er Espresso House. Naturligvis har in-

Støtter op om andres arrangementer

hoteller. Alt det er med til at skabe et leven-

ternethandlen påvirket handelslivet, men jeg

– Vi har fingeren på pulsen og arbejder ben-

de bymiljø, samtidig med, at de alle er med

oplever stadig en meget stor interesse fra

hårdt på, at der hele tiden er nogle gode op-

til at bakke op omkring det arbejde, vi gør i

kunderne i forhold til vores mange fysiske bu-

levelser i byen for både små og store Næst-

Cityforeningen.

tikker. Jeg er ret sikker på, at det også gæl-

vedere. Vi faciliterer både julemanden, at

der for Køge og Roskilde, som sammen med

julelysene bliver tændt og at der sker noget

– Der er masser at byde på. Og i denne forbin-

Næstved er de store handelsbyer på Syd- og

i juledagene. Ligeledes understøtter vi altid,

delse er det vigtigt også at nævne oplevelser,

Midtsjælland.

når andre laver aktiviteter i byen. Om det er

for det er også være med til at skabe en le-

Musik- eller Ungdomsskolen, kommunen eller

vende bymidte. Som eksempel har vi Grønne-

Cityforeningen dækker bredt

andre, der laver arrangementer, så gør vi alt,

gades Kulturcenter her inde i byen, hvor der

I Næstved Cityforening gør man en dyd af at

hvad vi kan for at støtte op om det.

meget ofte er koncerter. Vi har en Arena, der

dække bredt og lave arrangementer, der til-

ligger forholdsvis tæt på byen, hvor der er

godeser så mange Næstvedere og forenings-

– Efter min opfattelse trives Næstved rigtigt

sportsbegivenheder og kultur- og koncertar-

medlemmer som muligt.

godt. Jeg er stolt at det driftige handelsliv

rangementer. Det hele er så bynært, at folk

– Vi arbejder naturligvis med de traditionelle

og de mange aktiviteter, der foregår i byen,

har nemt ved at komme fra det ene sted til

fejringer af Påske, Jul og Halloween, og sør-

og jeg er ikke i tvivl om, at Næstved også vil

det andet.

ger for, at der er nogle gode oplevelser i byen.

være en førende handels- og oplevelsesby

Op til skoleferier og højtider laver vi fx skat-

her på Sydsjælland, når vi kigger 8-10 år frem,

tejagter for børn, hvor man kommer rundt til

runder Daniel Lillerøi af.

– I byen har vi en del turister, og via mit arNÆSTVED MÆGLEREN

17 |

Et pålideligt entreprenørfirma, som garant sikre dig stabilitet, ordentlighed og solidt håndværk

Vi udfører alt gravearbejde - Både for erhverv og private Vi dækker hele sjælland alt lige fra Gedser til Nordsjælland og alt derimellem

Vi har fokus på at levere veltilpassede kvalitetsløsninger, der imødekommer kundernes behov. Vi er imødekommende og møder vores kunder i øjenhøjde. Derfor taler vi heller ikke i unødvendigt fagsprog, men forklarer tingene helt nede på jorden - og så kommer vi glædeligt med gode råd og vejledning, så kunden kan føle sig sikker på at få den bedst mulige løsning.

Vi hjælper med: • Græsplæne • Forberedelser til kloak • Udgravning til terrasse • Alt anlægsgartnerarbejde • Brolægning og belægninger • Ud- og nedgravning af ledninger 60 55 49 99

mc-mtc@outlook.dk

ApS

Din autoriserede entreprenør & kloakmester

Hos Krarup Byg og Anlæg tilbyder vi vores services indenfor byg og anlæg i Glumsø og hele Sjælland. Vi går højt op i vores arbejde og har en perfektionistisk tilgang til de projekter vi kaster os over. Det betyder, at du kan føle dig 100% tryg i hele processen, når vi tager hånd om dine projekter inden for byg- og anlægs arbejde.

Vi går aldrig på kompromis med kvaliteten af byg og anlæg, og vi udfører store som små opgaver med grundighed uanset omfang.

Ring f god or et t tilb ud 201 6 88 16

Kvalitet og grundighed fremfor alt Vi bestræber os altid på at levere et godt og solidt resultat og vi bruger den fornødne tid på hver opgave, indtil kunden er 100% tilfreds.

Vores primære arbejdsområder er: • Tilslutning af kloak • Belægning • Fundament • Anlægsarbejde • Halbyggeri

Krarup Byg & Anlæg - Sorøvej 21, 4171 Glumsø - +45 20 16 88 16 - k.krarup@outlook.dk - www.krarupbyg.dk

Lad Entreprenørfirmaet MTC gøre dine anlægsplaner til virkelighed Skal du have udgravet til en terrasse? Har du brug for nedgravning af ledninger eller skal der gøres klar til kloak? Leder du efter en erfaren professionel brolægger og står du med en større anlægsopgave?

Entreprenørfirmaet MTC kan hjælpe dig med hele – også specialopgaver.

Professionel, kompetent og personlig. Det

pengene, og det er vigtigt for mig at levere

sikker på at få en entreprenør, der følger

er de værdier jeg arbejder efter, når jeg

et solidt håndværk, en god, stabil service og

opgaven til dørs. Er der behov for små til-

hjælper private og erhverv med at realisere

et resultat, som du bliver glad for.

retninger efter endt opgave, så kommer jeg

deres anlægsdrømme. Mit navn er Morten

gladelig ud, for i min optik er opgaven ikke

Clausen, og jeg er indehaver af Entreprenør-

Derfor har jeg ingen standartløsninger. I ste-

firmaet MTC. Jeg har mange års specialise-

det tilbyder jeg individuelle kvalitetsløsnin-

ret erfaring med anlægsarbejde, belægnin-

ger, der imødekommer dine behov. Jeg ta-

Få et uforpligtende tilbud

ger og gravearbejde.

ger altid ud og ser opgaven an, lytter til dine

Entreprenørfirmaet MTC har base i Fugle-

behov og ideer, og sparrer med dig om dine

bjerg på Sydsjælland - herfra dækker jeg

Ingen opgaver er for store eller for små, og

muligheder, inden jeg sender dig et uforplig-

hele Sjælland, lige fra Gedser til Nordsjæl-

jeg har et netværk af kompetente og dedi-

tende og skræddersyet tilbud.

land og alt derimellem.

Jeg sætter en ære i at give dig ærlig og or-

Du er altid velkommen til at få en uforplig-

dentlig rådgivning, og sker der ændringer

tende snak eller tilbud på din opgave. Kon-

Engageret og ærlig rådgivning

undervejs i projektet tager vi en dialog om-

takt mig på tlf: 52 50 14 42 og mail: mc-mtc@

Jeg lever af tilfredse kunder, og jeg brænder

kring mulighederne.

outlook.dk. Jeg glæder mig til at skræddersy

udført, før du er 100 procent tilfreds.

kerede samarbejdspartnere, som jeg også udfører store entrepriser med.

for at gøre det bedste for mine kunder uanset opgaven. Du skal føle, at du får værdi for

[+45] 60 55 49 99

en løsning til dig.

Vælger du Entreprenørfirmaet MTC, er du

mc-mtc@outlook.dk

Næstved er Sydsjællands hovedstad I og omkring Næstved kan man finde både den landlige idyl og de store eftertragtede boligkvarterer. Byen, der stolt betragter sig selv som Sydsjællands hovedstad, kan byde på ”alt godt fra havet”, når det gælder boliger.

Næstved Kommune rummer det hele, fra små

Næstved er i en spændende udvikling

bykerne, som er utrolig hyggelig med mange

hyggelige huse i en lillebitte landsby, til de

– I mine øjne er Næstved inde i en fantastisk

fine specialbutikker og det store Axeltorv i

store, nybyggede mondæne villaer i Holsted

god og spændende udvikling, og derfor er jeg

centrum, forklarer Anders Jørgensen, og han

Nord. Her er små, hyggelige lejligheder, fine

også meget optaget af, hvad flytningen af

fortsætter:

rækkehuse og andelsboliger. Her er også

Næstved Havn kommer til at betyde for byen.

mange erhvervsejendomme og udlejnings-

Både i forhold til byudviklingen generelt, men

– Så selvfølgelig har vi rigtig mange kunder,

ejendomme. Næstved har hele paletten. Og

også hvad angår idéerne om at etablere en ny

som gerne vil købe bolig i Næstved. Vores

apropos havet, så er her strande og skønne

bydel med masser af boliger på området.

kundegrundlag er meget bredt. Fra de helt

områder fyldt med dejlige fritids- og helårs-

unge førstegangskøbere til det ældre par,

boliger, som ligger ud til vand, skov og strand.

Et bredt kundegrundlag

eller enlige, hvor den ene er faldet fra, huset

Mange endda med vandudsigt.

– Egentlig synes jeg, at Næstved har det

skal sælges og de skal hjælpes videre i ræk-

hele. Vi er den største by på Sydsjælland. Vi

kehus, lejlighed eller et mindre hus. Vores

¬– Næstved er en meget stor kommune, og

har alle typer boliger og masser af gode ud-

kunder stammer både fra nærområdet og

vi har stort set alt. Men noget af det, der er

dannelser. Her er en enestående natur og

hele Danmark – og endda udlandet. Mange af

stor efterspørgsel på er senior- og ungdoms-

et fantastisk miljø. Der er skov næsten ind i

vores kunder kommer og siger, ”du solgte for

boliger. Vi har begge dele, men vi kunne sag-

centrum af Næstved, hvor der under en kilo-

én jeg kender”, eller ”du har været rådgiver for

tens bruge mange flere lejligheder i Næstved.

meter til Herlufsholmskoven og Susåen løber

min familie”, og så har vi rigtig mange kunder,

Både af de to nævnte typer, men også gene-

igennem byen. Vi har en god kombination af

som henvender sig fordi de har fået os anbe-

relt, siger Anders Jørgensen.

by og land, og et autentisk miljø. Vi har både

falet. Det er vi meget glade for og stolte af,

store indkøbscentre og den gamle Næstved

slutter Anders Jørgensen.

| 20

NÆSTVED MÆGLEREN

NÆSTVED MÆGLEREN

21 |

Sport og fritid i Næstved Kommune

Blandt de næsten uendelige sportsaktiviteter i Næstved er der naturligvis de gode, gamle kendinge som eksempelvis fodbold, håndbold, tennis, basket, ridning, badminton, golf og boksning, hvoraf mange af klubberne har vist flotte resultater.

Er man mere til sportsgrene, hvor selve kroppen er i fokus, kan du i Næstved dyrke alt lige fra fitness, styrketræning og gymnastik – til yoga, kampsport og parkour. Og for de svømmeinteresserede sker der for alvor noget spændende, når byens nuværende tre svømmehaller i 2024 erstattes af et helt nyt svømmecenter med 50 meter baner, som kræves til konkurrencesvømning og stævner.

Apropos vand, så har Næstved naturligvis også en populær sejlklub.

Blandt de knapt så udbredte sportsgrene, som også har etableret sig i Næstved, kan nævnes disc golf, parkour, klatring, American Football – og ikke mindst tidens store succes: padel tennis.

Vi har ganske givet, og helt utilsigtet, ikke

| 22

NÆSTVED MÆGLEREN

I Næstved Kommune er der rig mulighed for at finde en aktivitet, der passer til dig. Der er næsten ikke den sportsgren, du ikke kan finde i Næstved, takket være de mange aktive idrætsforeninger og -klubber.

I kommunen er der hele 21 idræts- og svømmehaller med god plads og hjerterum til både bredde- og eliteidræt.

fået nævnt alle sportsgrene her, men sum-

visning i musik eller drama på musikskolen.

ma summarum er, at Næstved har fantastisk

Hvis du hellere vil nyde den ”stille kultur”, kan

mange sports-, idræts- og motionsmulighe-

du finde interessante materialer til mange

der at byde på. Og når en ny sportsgren ser

timers læsning og lytning på kommunens

dagens lys, er der hurtigt nogle initiativtage-

biblioteker.

re, der stabler en gruppe, klub eller forening på benene, så sporten kan blive udbredt.

Næstved Musikskole Næstved Musikskole er fyldt med spænden-

Også plads til eliteidræt

de aktiviteter for både børn og voksne. Her

I Næstved Kommune støtter man desuden op

tilbydes musikundervisning fra 0-5 år og op.

om den lokale talentudvikling inden for idræt.

Her er instrumental- og sangundervisning,

Det er den selvejende institution Team Næst-

sammenspil, orkestre og kor. Musikskolen

ved Eliteidræt, der uddeler tilskud til under-

har forskellige teaterhold. Desuden afholdes

støttelse og udvikling af den lokale eliteidræt.

der koncerter i musikskolens fire afdelinger i henholdsvis Næstved, Fensmark, Brøderup

Team Næstved Eliteidræt er stiftet af Næst-

og Mogenstrup.

ved Kommune, Næstved Erhvervsråd og Næstved Idræts Union. Næstved Kommune

Biblioteker

bidrager hvert år til den pulje, som idrætsfor-

I Næstved Kommune er der fem biblioteker,

eninger kan søge tilskud fra.

som hører under Næstved Bibliotek. Det er Næstved Bibliotek, Glumsø Bibliotek, Fug-

Fritidsaktiviteter

lebjerg Bibliotek, Fensmark Bibliotek og

Udover de mange aktive idrætsforeninger

Korskilde Bibliotek. På bibliotekerne er der

er de kreative og kulturelle fag også rigt re-

adgang til internettet for både børn og voks-

præsenteret i Næstveds foreningsliv. Her er

ne. Her er masser af inspiration til at læse og

blandt andet teater-, musik- og kunstforenin-

lære, opleve og fordybe sig og frirum til blot at

ger. Er du selv udøvende, kan du få under-

mødes, snakke eller lytte til musik.

NÆSTVED MÆGLEREN

23 |

OPNÅ DEN BEDSTE BILPLEJE MED HÅNDVASK For at opnå den fedeste bilvask, og en dejlig oplevelse med små detaljer vil vi bede jer, at kontakte A Luksus Bilvask, for den bedste service.

n e d f

55 77 72 77 kontakt@a-luksus.dk a-luksus.dk A Luksus Bilvask

Vi skal have uddannelsestilbud til de unge I Næstved Kommune er der hele 79 veje til uddannelse - og også muligt, at læse flere internationale uddannelser.

– En by af Næstveds størrelse skal have gode

Uddannelser i Næstved Kommune

der over 100 forskellige erhvervsuddannelser,

uddannelsestilbud til de unge. Det nytter jo

I Næstved Kommune er der hele 79 veje til

hvor en skoleperiode kombineres med en læ-

ikke, at alle de ressourcestærke unge tager til

uddannelse. Man kan blandt andet tage ung-

replads i en virksomhed. Disse uddannelser

hovedstaden. Nogle skal selvfølgelig afsted,

domsuddannelser, kurser eller for eksempel

giver afgang til både job og videreuddannelser.

afhængig af, hvilken uddannelse de søger,

læse til ejendomsmægler, sygeplejerske, fy-

men det er vigtigt, at vi også har nogle fan-

sioterapeut, ergoterapeut, bioanalytiker, ga-

ZBC, Zealand Business College

tastiske muligheder her i vores by, mener An-

stronom, datamatiker, bygningskonstruktør,

ZBC tilbyder HHX, EUX og erhvervsuddan-

ders Jørgensen, og han fortsætter:

finansøkonom, administrationsbachelor, so-

nelser inden for business/kontor & handel,

cial- og sundhedsassistent, håndværker eller

fødevarer og SOSU (social- og sundhedsud-

– Det er så vigtigt, at vi har tilbud til de unge,

eventkoordinator. Det er også muligt at læse

dannelserne).

så de har en anledning til at blive her. Men det

flere internationale uddannelser i Næstved.

er der heldigvis rigtig, rigtig mange, der gerne vil, og da det er et trygt og godt område at få

Blandt de institutioner, der tilbyder videregå-

børn og vokse op i, er der mange unge, som

ende uddannelser kan nævnes:

gerne vil bo i Næstved.

Campus Næstved – Naturligvis er det også vigtigt, at der er

I Næstved ligger et af Professionshøjskolen

nogle unge, der rejser ud og herefter kommer

Absalons mindre campusser, hvor man udby-

tilbage med ny viden og inspiration. Og så vil

der både sundhedsfaglige og administrative

vi rigtigt gerne byde tilflyttere velkomne, som

uddannelser.

kan komme og bidrage til byens udvikling.

6 folkeskoler med 21 afdelinger

Zealand – Gode uddannelsesmuligheder er så vigtige

På Zealand, Sjællands Erhvervsakademi i

for en by, som Næstved, og jeg synes, vi har

Næstved, tilbyder man fire forskellige uddan-

rigtig mange attraktive faglige retninger at

nelseslinjer: Erhvervsakademiuddannelser,

tilbyde de unge.

Professionsbacheloruddannelser, Professional Bachelor Programme og Academy Profes-

– Jo flere unge der bliver her, jo stærkere bli-

sion Programme.

79 veje til uddannelse 28.000 arbejdspladser 3.807 virksomheder med hovedsæde i Næstved

ver byen. For unge familier bidrager jo virkelig til lokalsamfundet. Synergien for lokalsam-

EUC Sjælland

fundet skabes, idet vores børn går i instituti-

EUC Sjælland har afdelinger i Næstved, Køge,

on og skole her, vi gør vores indkøb lokalt, og

Haslev, Vordingborg og Greve. Her udbydes

vi benytter de lokale erhvervsdrivende. Der-

over 20 ungdomsuddannelser og en lang

med er vi alle sammen med til at løfte byen op

række AMU kurser - og har dermed mere end

til et højere niveau.

10.000 under uddannelse årligt. På EUD er

NÆSTVED MÆGLEREN

711.000 arbejdspladser indenfor en time

Kilde: naestved.dk

25 |

Er du træt af din have? Ønsker du overblik og haveglæde?

Med mere end 30 års erfaring indenfor flytning og transport

Ring eller skriv, så laver jeg en haveplan, idéskitse, belægningsplan eller en havegennemgang sammen med dig. e info@groennegrunde.dk n 60 89 40 98 d groennegrunde.dk

MARGIT BRØNS HAVEARKITEKT

- INGEN opgave for stor til os +45 5537 6800 • www.sydflyt.dk

Emils Skovservice

Have og skovarbejde i øjenhøjde

Vi har stor erfaring med opgaver i alle størrelsesomfang og er derfor sikre på, at vi kan hjælpe med dit projekt.

• Topkapning • Træfældning • Stormfald 53 89 27 12

• Beskæringer • Rodfræsning • Nedsklæring af hæk emilsskovservice@gmail.com

Skal vi også løse en opgave for dig? Kontakt os idag og hør hvordan vi kan hjælpe dig!

Ring helt uforpligtende på tlf. 28 25 40 53 eller se mere på www.ajejendomsservice.dk

Platanvej 55 4684 Holmegaard +45 26 27 76 03 mads@dybdalbro.dk

Skal du have lavet belægning, brolægning eller ordnet udearealerne?

Hos Dybdal Brolægning er vi specialister i at gøre dine udearealer flotte, snorlige og ordentlige. Vi sætter en ære i vores arbejde og går op i kvaliteten – både på det udførte arbejde og i materialerne, vi bruger. Derfor er vi også kendt for at være omhyggelige, detaljebevidste og holde vores deadlines.

Vi kan hjælpe dig med alt

• Brolægning

• Belægning

• Nyanlæg

• Anlægsgartner

• Støttemure

• Taghaver

Skovtårnet ved Camp Adventure Tekst: Destination Sydkyst Danmark

Skovtårnet ved Camp Adventure er en ople-

Opbygningen er en såkaldt hyperboloid form,

velse i absolut særklasse. Tårnets øverste

som består af lange vertikale stålrør, som

platform befinder sig 135 meter over havets

ikke er bøjede, men i stedet er roteret 120° for

overflade og er dermed det højest tilgængeli-

at opnå Skovtårnets kurvede timeglasform.

ge punkt på Sjælland.

Arkitektur i særklasse Skovtårnet ved Camp Adventure er en ople-

Turen op i Skovtårnet er en helt unik ople-

velse i særklasse, der tilbyder et helt særligt

velse, hvor naturen ses fra nye vinkler. Også

og majestætisk syn ud over Sydsjælland.

turen ud til tårnet er en oplevelse for sig selv,

Platformen øverst i Skovtårnet befinder sig

for den foregår nemlig via en 900 m lang bo-

135 meter over havets overflade og er der-

ardwalk med flere ”pause-pladser” og platfor-

med det højest tilgængelige punkt på hele

me undervejs, hvorfra I har rig mulighed for at

Sjælland. Fra toppen kan du se 25 km ud over

nyde de smukke udsigter. Langs boardwalken

det sydsjællandske landskab, og kigger du

vil I kunne se Danmarks største klatrepark,

nordpå i klart vejr, kan du faktisk se helt til

når Camp Adventures mange trætopbaner

Øresundsbroen, Turning Torso i Malmø samt

bliver brugt langt over hovederne på jer.

dele af den københavnske skyline.

Når I ankommer til Skovtårnet, venter den En unik naturoplevelse

650 meter lange spiralformede rampe, der

For arkitekturinteresserede er Skovtårnet

snor sig op til tårnets top. Her får I mulighed

uden tvivl et ”must-see”. Den unikke kon-

for at opleve naturen og træerne på en helt ny

struktion er tegnet af EFFEKT Arkitekter og

måde - nemlig i øjenhøjde og helt tæt på. Den

har allerede inden åbningen vundet flere in-

unikke oplevelse kulminerer på Skovtårnets

ternationale priser, bl.a. en førsteplads ved

top med en 360° udsigt udover det sydsjæl-

ICONIC Award 2017 – Visionary Architecture

landske landskab.

samt Finale World Architecture Festival 2017.

| 28

NÆSTVED MÆGLEREN

Badestrande ved Næstved Tekst: Destination Sydkyst Danmark Næstved Kommune byder på mange skønne kyststrækninger med rigtig gode badestrande, og heriblandt disse tre:

Foto: Tue Schiørring Fotografi

Foto: Destination Sydkyst Danmark

Foto: Destination Sydkyst Danmark

Enø Strand

Bageri, der lokker med skøn, hjemmelavet

(ålegræs). Forår og efterår giver gode mulig-

Karrebæksminde og Enø er kendt som et

is, der er berømt langt ud over Sydsjællands

heder for trækkende havørred og i maj måned

udsøgt badested med en skøn sandstrand.

grænser.

hornfisk, ofte i store mængder.

tetsmærket ”Blå Flag”, som viser, at vandets

Svinø Strand

Bjørnebæk Strand

kvalitet er i top.

Svinø Strand er en naturskabt sandstrand be-

Bjørnebæk Strand er en lille perle, der dukker

Stranden har de sidste mange år haft kvali-

liggende på halvøen Svinø mellem Næstved

op for enden af jordvejen ”Strandbakken”, når

Den lille fiskerby beliggende lige ud til

og Vordingborg. Stranden er børnevenlig med

man kommer fra Næstved-siden.

Smålandsfarvandet har en herlig stemning

lavt vand.

med badeliv, campingplads og restauratio-

Et dejligt rekreativt område med både strand,

ner, cafeer og minigolf. Her finder du et ud-

Området omkring pynten og bundgarnet er

strandeng og skov. Stranden er forholdsvis

valg af skønne restauranter og caféer helt

altid lidt ekstra tid værd, ikke mindst i hornfi-

smal; men ret flad, hvilket gør den meget bør-

ned til kanalen, hvor du kan nyde et lækkert

skesæsonen. Waders er en fordel. For kraftig

nevenlig.

måltid mad. Det er også her du finder Enø

vestenvind vanskeliggør et effektivt fiskeri

| 30

NÆSTVED MÆGLEREN

NÆSTVED MÆGLEREN

31 |

| 32

NÆSTVED MÆGLEREN

Skønne Karrebæksminde Ikke langt fra Næstved ligger Karrebæksminde med Sydsjællands nok bedste badestrand.

Her er blåt flag, en fantastisk sandbund og lav vanddybde, som gør stedet ideelt for børnefamilier.

Hvis man ikke vil pjaske i vandet hele dagen,

Fine spisesteder

Oplevelser til lands og til vands

kan det anbefales at gå en tur gennem den

Der findes et hav af fine spisemuligheder i

Karrebæksmindes karakteristiske dobbelt-

hyggelige fiskerby, hvor man tydeligt mærker

Karrebæksminde. Og her er noget for enhver

kyst er udpeget til internationalt beskyttel-

den gode stemning, og hvor man automatisk

smag, både til morgen, frokost og aften. Fi-

sesområde på grund af de ikke færre end syv

slapper af og nyder livet. Det er muligt at købe

skerestauranter, klassiske caféer/restauran-

specielle naturtyper, der er i området. Der er

friske fisk og skaldyr langs kanalen, og man

ter, her kan man få lækker frist fisk og skal-

diverse vandreruter i den smukke og variere-

kan blandt andet også købe lokalproduceret

dyr, en god bøf, tapas, pizza og forskellige

de kystnatur med bl.a. et modeleret istids-

vin og nybagt brød med sig hjem.

typer street food. For blot at nævne nogle af

landskab. Samtidig er stedet et unikt levested

mulighederne.

for både planter, dyr og ikke mindst fugle.

Liv og stemning

Heriblandt strandfugle, rørspurv og kærhøg.

Byen emmer af liv og stemning, og her er en

Hos Fiskerlejet bydes der på noget helt spe-

dejlig blanding af lystbådehavne, fiskeri og

cielt, idet de henover sommeren arrangerer

Hvis man holder af at kigge på oldtidsminder,

gode spisesteder. Især om sommeren er der

musik på terrassen med forskellige kunstne-

går man ikke forgæves i området ved Karre-

meget livligt i Karrebæksminde med masser

re, som udelukkende honoreres med drikke-

bæksminde. Både Borgnakke skov og Saltø

af glade og afslappede mennesker. Både tu-

penge fra gæsterne.y

skov er rige på gravhøje fra sten- og bronze-

rister og lokale folk. Men heldigvis lukker om-

alderen. Også Enø Overdrev er et besøg værd.

rådet ikke ned i vinterhalvåret. Takket være

Faste sommertraditioner

de fastboende – og dem som har sommerhus

Der er visse sommertraditioner, der holdes i

Det kan klart anbefales at udforske fjorden

i området, er der altid mennesker og aktivitet

hævd i Karrebæksminde. Det betyder, at der

fra vandsiden, og få en enestående naturop-

både på strandene, langs kanalen og i byen.

hvert år arrangeres Karrebæksminde Tri-

levelse. Det kan eksempelvis være en sejltur

atlon, som er Sydsjællands største triatlon-

rundt om Gavnø. Fjorden er også et rigtigt

I Karrebæksminde er der dejlige, charmeren-

stævne. Det foregår altid den første lørdag i

godt sted at tage på fisketur for at fange

de sommerhuse, som er er gået i arv i gene-

juni. Senere på måneden fejres Sankt Hans

krabber, fladfisk og fjordrejer.

rationer. Ofte er det sådan, at hvis man har

med et stort, flydende bål på kanalen og le-

Det er muligt at leje havkajakker, familieka-

oplevet Karrebæksminde som barn, så kunne

vende musik.

jakker, kanoer eller en jolle med motor. Med

man ikke drømme om at have sommerhus

tre større lystbådehavne omkring kanalen er

andre steder. Og blandt sommer- og fritids-

Den anden søndag i juli afholdes Fiskernes

husene er der noget for enhver smag. Lige fra

Kapsejlads, hvilket er en helt særlig folkefest,

de små træhuse, som ligger tæt på bykernen

hvor bådene er udsmykket og området fyldes

og campingpladsen – til de store, veludsty-

med mennesker og musik. Endelig er der

rede luksussommerhuse. Det brede udbud

Danmark Dejligst, som er en open-air-musik-

af sommerhuse er også med til at tiltrække

festival med gratis adgang.

her fine faciliteter for lystsejlere.

turister til dette smørhul.

NÆSTVED MÆGLEREN

33 |

Eventyrlige Gavnø Slot På øen Gavnø i Karrebæk fjord, sydvest for Næstved, ligger det eventyrlige Gavnø Slot. Slottet er et af Danmarks smukkeste og mest velbevarede rokokoslotte og dermed en vigtig del af vores kulturarv.

Slottets nuværende ejere, Kammerherre,

270 år gamle lindetræer

baron Otto Reedtz-Thott og baronesse Helle

Lindealléen blev etableret i årene omkring

Reedtz-Thott har løbende renoveret og op-

1750-52. Kongen tilbød greve Otto Thott de

graderet både bygninger og de vidunderlige

lindetræer, der dengang stod på Kongens Ny-

omgivelser, så stedet i dag fremstår mere

torv, fordi de skyggede for Kongens udsigt til

indtagende end nogensinde før.

en statue af hans bedstefar, Kong Christian V. Greven fik derefter træerne fragtet på heste-

Restaurering af slottets stuer

vogne til Gavnø Slot, og plantet som en lang

Indvendigt på slottet står baronessen bag

allé i kanten af parken. Her har lindetræerne

en nænsom og smagfuld restaurering af syv

stået siden og vokset sig rigtig store og flotte.

af slottets stuer: Store Billiard; Arkitekten

| 34

Bielke; Grå Damask; Grevinde Thott; Kong

Den overdådige slotspark

Frederik V; Lensbaronesse Elisabeth Thott

Slotsparken er et overdådigt kapitel helt for

og Dronningen. Såvel stuklofter, vægge, gulve

sig. Gennem hele sæsonen kan man, alt efter

og vinduer er omhyggeligt restaureret, og alle

årstiden, nyde smukke blomster og udsøgte

møbler er efterbehandlet af specialister og

planter, buske og træer. I sansehaven kan

ompolstret med nøje udvalgte møbelstoffer.

alle fem sanser aktiveres; med stor fornøjelse

For at skåne og bevare malerier og møbler for

kan man se, dufte, høre, smage og føle nogle

solens skarpe stråler, er vinduerne beklædt

af de planter, der vokser her. Det er en meget

med UV-filter.

fin oplevelse.

NÆSTVED MÆGLEREN

Hver eneste sommer forfører rosenhaven

det kan byde på gennem sæsonen.

med sin rosenlabyrint gæsterne med sine

der er nogle for både børn og voksne. Både børnebanerne, Gavnø Go Junior, og banerne

duftende blomster i de skønneste farver. To

Gæsterne kan både sidde udenfor ved

til større børn og voksne, Gavnø Go Grand, er

gange i løbet af sæsonen afholdes der blom-

caféborde eller bænkesæt – eller indendørs i

placeret i naturskønne omgivelser med pic-

sterfestivaler på Gavnø Slot. Tulipanfestiva-

den hyggelige café. Café Tulipanen er belig-

nic område og grillplads.

len i april/maj måned og liljefestivalen, som

gende ved hovedindgangen til Gavnø Slots-

foregår i sensommeren.

park, og her er plads til 80 personer inden-

Her er der lagt op til en herlig dag for hele

dørs samt 30 personer udendørs.

familien, uanset alder og fysisk formåen. Og

Café Tulipanen

forældrene kan nemt holde opsyn med deres

Gavnø Slot har sin egen café, som byder på en

Højtflyvende oplevelser for alle

børn, mens de selv nyder en sjov oplevelse i

mangfoldighed af lækre råvarer, kager, god

Go’ Fly er en helt speciel oplevelse, som nok

Gavnøs trækroner.

kaffe, saft og kvalitets-øl fra Slotsbryggeriet.

kan fremkalde lidt sommerfugle i maverne.

Café Tulipanens menuer afspejler, hvad ste-

De udfordrende trætop-baner er indrettet, så

NÆSTVED MÆGLEREN

35 |

Ejendomshandel skal være en tryg oplevelse

En ejendomsmægler har to typer kunder. Sæl-

–Vi kan også give et par gode råd til indretningen.

gere og købere. Uanset om kunden vil sælge sin

Fx at rykke lidt rundt på møblerne – eller rulle en

ejendom eller er i færd med at købe noget nyt, er

væg over med lidt maling. Små ting, der opti-

det afgørende, at vi kan give dem en tryg ople-

merer boligen til et bedre salg, fortæller Nicolai

velse. For det er trods alt en af de største økono-

Hammann.

miske beslutninger, du skal tage i dit liv, mener Nicolai Hammann.

Grundig forberedelse – Det hele handler om forberedelse. Jeg har al-

– Vi har stor erfaring med at rådgive både sæl-

tid en plan, når jeg skal fremvise en ejendom.

gere og købere, og i bund og grund er det vores

Jeg ved altid helt præcis, hvordan jeg skal føre

opgave at gøre processen så gnidningsfri som

kunderne igennem huset. Jeg har forberedt mig

muligt.

grundigt og sat mig ind i historien om huset, og den fortæller jeg videre, så det bliver en god og

Gode råd til sælger

hyggelig oplevelse for alle.

– Når det handler om ejendomssalg, er det vig-

| 36

tigt, at vi fra start giver sælger en grundig for-

– Der er ingen tvivl om, at vores kunder er glade

klaring om hele salgsprocessen. Dernæst kan vi

for at trække på vores erfaring og rådgivning. Det

gennemgå tilstandsrapporten med sælger. Vi har

får vi meget ros for. En ejendomshandel er en

efterhånden set så mange el- og tilstandsrappor-

meget stor beslutning, både for sælger og køber.

ter, at vi er blevet rigtig gode til at gennemskue,

Vores kunder skal føle, at de kan læne sig tilbage

hvad de forskellige punkter i rapporterne handler

og slappe af, velvidende at hos Næstved Mæg-

om. Vi kan rådgive sælger om, hvad der kan beta-

leren er salgsprocessen i de mest kompetente

le sig at få udbedret inden salget.

hænder, slutter Nicolai Hammann.

NÆSTVED MÆGLERNE

Uagtet om du skal sælge eller købe, er du i trygge hænder hos os:

Korteste liggetid på kun 70 dage ved salg af villaer af mæglerne med butik i Næstved Kommune.

Laveste afslagsprocent på kun 2% på villaer, af mæglerne med butik i Næstved Kommune.

Bedste salgsrate på hele 95% af mæglerne med butik i Næstved Kommune.

Bedste sælgeranbefaling på perfekte 10 ud af 10 i Næstved Kommune.

KILDE: Jf. Boligsiden.dk, Findmægler i Næstved Kommune d. 15.12.2021

NÆSTVED MÆGLERNE

37 |

Vores kunder siger:

-SÆLGER | Anette og Lars Videbækvej 4, 4733 Tappernøje

“ Vi har sagt det før, for Næstved Mægleren har tidligere solgt bolig for os. Anders Jørgensen er dygtig, pålidelig og empatisk, og man føler sig tryg i hans firma med meget kompetente, hjælpsomme og venlige medarbejdere. Det er Næstveds hurtigste mægler. Huset blev sat til salg onsdag aften og var solgt torsdag eftermiddag. Sådan!

-SÆLGER | Anette og Lars Sneserevej 66, 4733 Tappernøje

“ Vi har været meget heldige med at have haft Anders Jørgensen som ejendomsmægler. Han er utrolig vidende og dygtig bl.a. grundet hans uddannelser som ejendomsmægler og jurist.

Det giver kunden et bredt spektrum i forhold til hele forløbet i et hussalg. Hans iderigdom for at få netop dit hus solgt - har været en dejlig oplevelse. Dette, iblandet hans venlighed og interesse på alle plan, har bevirket, at vi har været trygge og glade under hele processen.

-SÆLGER | Elo og Trine Appenæs Bygade 60, 4700 Næstved

“ Vil helt klart anbefale Næstved Mægleren til andre der skal sælge deres hus, da jeg synes han er rigtig god til at sælge sig selv uden at han bliver overlegen. Han solgte mit hus på 4 dage hvor 2 andre mæglere i Næstved ikke kunne på 1 år. | 38

NÆSTVED MÆGLEREN

--

--

--

SÆLGER | Patrick og Kia

KØBER | Joy og Mikkel

SÆLGER | Karina

Suså Landevej 18, 4160 Herlufmagle

St Røttingevej 3, 4733 Tappernøje

Præstøvej 126E, 4700 Næstved

“

“

“

Da vi skulle sælge vores ejendom, havde vi

Næstved Mægleren stod til min rådighed 24/7

Jeg har oplevet engagement, tillid, stor ar-

flere mæglere ude at give en vurdering. Men

og sørgede for at holde mig opdateret om-

bejdsindsats og ikke mindst en mægler som

der er slet ingen tvivl, Næstved Mægleren

kring forløbet hele tiden. Næstved Mægleren

man altid kunne kontakte og som fulgte op

skulle sælge vores ejendom. Da Anders var

har et godt samarbejde med alle sine ansatte,

på alting. Min tillid til ejendomsmæglere led

ude at give vurderingen, var han også meget

så man altid kan få svar på sine spørgsmål.

et knæk ved tidligere ejendomsmægler, men

god til at fortælle hvilke forbedringer der kun-

Kun gode anmeldelser fra en glad sælger OG

Anders fra Næstved Mægleren har i den grad

ne svare sig, i forhold til salg af vores bolig.

køber igennem Næstved Mægleren.

sørget for at tilliden er blevet genskabt og

Anders og Patrick var også meget gode til at

mere til. Anders sætter kvalitet over kvanti-

gennemgå papirarbejdet og meget gode til at

tet, han er yderst professionel, troværdig og

forklare os præcist hvad alt var. - Alt var bare

--

samtidig menneskelig. Jeg kan varmt anbe-

i orden.

SÆLGER | Oliver

fale Anders!

St Røttingevej 3, 4733 Tappernøje Anders havde de første par fremvisninger af vores ejendom, derefter overtog Nicolai. Ni-

“

--

colai kom ud og besøgte os, så han også have

Jeg er ikke typen der overdriver, og er gene-

SÆLGER | Jørgen og Susanne

styr ejendomme inden hans første fremvis-

relt meget svær at gøre helt tilfreds. Når det

Carl Nielsens Vej 52, 4700 Næstved

ning. (Kunne andre mæglere godt lære noget

er sagt, kunne jeg ikke forstille mig et bedre

af) Efter kort tid kunne vi se og høre at Nicolai

salgsforløb end det jeg oplevede hos Anders

“

var præcist lige så engageret som Anders.

og Patrick (Næstved Mægleren) Jeg havde

Anders har rådgivet fantastisk i forbindelse

Vores hus var til salg omkring en måned

først mit hus til salg hos den største mægler

med salget. Han er behagelig, forstående og

hos Næstved Mægleren, og så var det solgt.

i byen, og derefter den næststørste, da jeg

informerende igennem de tre måneder huset

Kæmpe ros til Anders og Nicolai, ligeledes

tænkte de var de bedste efter størrelse at be-

vart til salg. De varmeste anbefalinger herfra.

også en kæmpe ros til Patrick på kontoret.

dømme. Der tog jeg grueligt fejl! Selvom det

Patrick er meget god til at hjælpe og forklare

var en svær opgave Anders og Patrick over-

alt administrativt. Vi kunne ikke være mere

tog, med en lang liggetid - fik de inden kort

--

tilfredse med vores oplevelse hos Næstved

tid 3 købsaftaler underskrevet, og huset blev

KØBER | Sara

mægleren. Vi anbefaler dem helt klart.

solgt til over udbudspris grundet den store

Nyskovvej 12, Hammer-Torup, 4700 Næstved

efterspørgsel, efter skiftet til Næstved Mægleren. Egentlig havde jeg lyst til at beskrive

“

--

hele forløbet, men for det også skal være

Processen har været smertefri for alle par-

SÆLGER | Joy og Mikkel

læsbart er det kortet ned til benene. Vælg

ter. Anders har løftet opgaven fra start til slut

Norgesvej 23, 4700 Næstved

kvalitet, I stedet for kvantitet! Næstved Mæg-

med en medmenneskelig tilgang. Klar anbe-

“

leren vil jeg til en hver til vælge, og anbefale til

faling herfra!

Hurtigt salg som ønsket, til en god pris - godt

Det eneste jeg syntes er lidt ærgerligt, er jeg

samarbejde hele vejen igennem. Næstved

kun kan give 10 stjerner på boligsiden. De har

Mægleren og hans team kan klart anbefales!

klart fortjent en højere karakter, men jeg er

alle der overvejer at sælge en deres ejendom.

desværre begrænset.

NÆSTVED MÆGLEREN

39 |

| 40

NÆSTVED MÆGLEREN

Herlufsholm Historien om Herlufsholm rækker helt tilbage til 1100-tallet, hvor benediktinermunke opførte et kloster ved Susåen, der i 1300-tallet blev kendt som Skovkloster.

Under Reformationen i 1536 inddrog Kong

Trolle nåede dog aldrig at se sin skole realise-

afmærkede hjertestier på henholdsvis 4,2

Christian III al kirkens jord, og derfor også

ret, for i sommeren 1565, blev han indkaldt til

kilometer og 6 km.

Skovkloster i Næstved. Kongen blev nu den

Den Nordiske Syvårskrig, blev dødeligt såret

øverste myndighed i gejstlige anliggender, og

og døde efterfølgende.

de eksisterende munkeordner blev efterhån-

Herlufsholm Skole og Kostskole I dag, omkring 450 år efter skolen blev stif-

den afviklet. Dog skulle der gå tæt på 25 år

Til gengæld tog hans kone, Birgitte Gøye, over

tet, er Herlufsholm Danmarks største og

før de sidste munke forlod Skovkloster i 1559.

efter sin mand, og hun blev skolens første

ældste kostskole. Skolen er anerkendt både

forstander. To år senere overlod hun imidler-

nationalt og internationalt og tiltrækker

tid denne post til sin svoger, Børge Trolle.

kostelever fra hele verden. Herlufsholm er

Herluf Trolle overtager Skovkloster På dette tidspunkt var Frederik II Danmarks

kendt for at være en faglig stærk skole med

konge, og i 1560 fik han muligheden for at

Herlufsholmskoven

tilbyde det tidligere kloster til Herluf Trolle,

Herlufsholmskoven, som breder sig over

som del af et mageskifte. Til gengæld over-

ca. 900 hektar, ligger lige op ad Næstved

På Herlufsholm går der ca. 625 elever, hvoraf

tog Kongen Hillerødsholm, som derefter

Centrum. Skoven er fredet som ”urørt” skov,

275 er kostelever. Der er en grundskole fra 6.

blev til Frederiksborg Slot, hvilket betød, at

hvilket betyder, at skoven får lov til at udvikle

klasse til og med 10. klasse, gymnasium og

Kongen fik et stort, sammenhængende jagt-

sig på sine egne præmisser og at fx væltede

internationalt gymnasium.

område i Nordsjælland. Efter Herluf Trolle

træer skal blive liggende.

således havde overtaget Skovkloster, blev det navngivet Herlufsholm.

et internationalt perspektiv.

Eleverne kommer fra lokalområdet, det øvriSkoven strækker sig på hver side af den sid-

ge Danmark eller fra deres hjem i udlandet for

ste del af Susåen, inden den løber ud i Kar-

at tage en solid uddannelse på skolen. Skolen

Stiftelsen af Herlufsholm Skole

rebæk Fjord. Herlufsholmskoven bliver flit-

har en lang række traditioner, som omhygge-

I 1565 blev Herlufsholm stiftet som en skole

tigt benyttet til både gåture, hundeluftning,

ligt holdes i hævd. Blandt andet fugleskyd-

for adelige og ærlige mænds børn. Herluf

løbetræning m.v., og der er etableret gode,

ning, skolekomedier og maskebal.

NÆSTVED MÆGLEREN

41 |

Jeg klarer alle opgaver Der er ingen opgave for stor eller lille

Ekspertise, overblik og æstetik

• • • •

Døre & vinduer Kviste Gulve Porte

• Trapper • Tag & tagrender • Isolering

Ring for et uforpligtende tilbud

Åsøvej 46, 4171 Glumsø - 26 27 38 65 - steen.houlind@yahoo.dk - www.toemrer-houlind.dk

Både for private og erhverv

Vi går ikke på kompromis med kvalitet og sikkerhed

Derfor tilbyder vi personlig betjening, brede gange samt en ankomsthal, så du kan tømme bilen indendørs i alt slags vejr.

Levemann Lagerhotel - Transportbuen 6, 4700 Næstved - Tlf.: 50 50 20 84 - www.levemann.dk

Dit lokale kloakfirma i Næstved og Karrebæksminde er altid klar til at hjælpe med at løse kloakproblemer, stort som småt, dag og nat, 365 dage om året.

• Rensning af kloak og afløb • Slamsugning • TV-inspektion

Døgnservice Tlf.: 7060 5777

Fabriksvej 70, 4700 Næstved - 70 60 57 77 - naestved-kloakservice@outlook.dk - www.naestved-kloakservice.dk

Hos Murermester Rasmussen får du en murer, der går op i sit murerarbejde og som ikke går på kompromis med kvaliteten. Kontakt mig allerede idag og få et uforpligtende tilbud på dit projekt!

Rasmussen

M Søndervang 10, 4700 Næstved N 22 52 85 81 E murermesterrasmussen@outlook.dk

JKR

SMED & MONTAGE

PRODUKTION OG MONTAGE TIL PRIVATE OG OFFENTLIGE FIRMAER - INTET PROJEKT ER FOR STORT ELLER SMÅT! N 30 48 39 79 E JKR@SMEDOGMONTAGE.DK F JKR SMED OG MONTAGE

VI TILBYDER     

Faglig høj viden Flotte og holdbare resultater Professionelle fagfolk Høj service og kvalitet Konkurrencedygtige priser

porebeton.nu 22 91 41 41 info@porebeton.nu

Vi er din lokale tømrermester med mere en 10 års erfaring i værktøjskassen

Du finder os i Næstved

Vi g Ufor iver et pligt en tilbud de

Gulvlægning - Montering af døre/vinduer Køkkenmontage - Legepladser - Fugeteknikeropgaver Garager og carporte - Tilbygninger og udestuer - Isolering med batts Inden- og udendørs tømreropgaver - samt mere

Leidecker Byg - Solvangsvej 38, 4700 Næstved - +45 30 70 64 05 - leideckerbyg@gmail.com

– Din lokale el-installatør i Næstved Udfører alt inden for: • Elektriker • Alarm- & signalanlæg

• Belysning • Alarmeringsanlæg • El-installation

Ring på 61 10 05 50 for tilbud

• Tyverisikring • Nybyg • Renovering

Sydsjællands El-service │ Tlf. +45 61 10 05 50 │ kontakt@sydsj-el.dk │ www.sydsj-el.dk

Se vores flotte anmeldelser på

anmeld-haandvaerker.dk

Er det på tide at udleve jeres boligdrømme?

Vi kan hjælpe jer, hvad enten I drømmer om 900 m2 regnvåd muld med plads til vokseværk, en 70’er villa med haven fuld af æbletræer eller en nybygget lejlighed med ekstrastort køkkenalrum, hvor hele familien kan folde sig ud.

Tal finansiering og få ro i økonomien med Spar Nord.

Book et møde på 55 75 03 50 og hør mere om jeres muligheder for boligfinansiering. Vi giver også gerne et uforpligtende finansieringstilbud på jeres drømmebolig.