Vi kender lokallivet

Når man skal købe eller sælge sit hus, så skal man vælge den mægler, hvor man føler sig mest tryg Vi kender lokallivet

For lokal ejendomsmægler, Michael Almsten, betyder det noget at være bosat ejendomsmægler, der kender området og som er en del af det lokale fællesskab. Det har vi her inviteret til et interview omkring.

EN NATURLIG DEL AF HVERDAGEN

Med sine knap 20 års erfaring som ejendomsmægler, er fokus lagt på det vigtigste: „Min vigtigste opgave som ejendomsmægler, er at få vores boliger solgt, at sikre at alle er tilfredse og at skabe en så god oplevelse, så man kommer igen,“ siger Michael og fortsætter:

„Jeg siger altid, at når man skal købe eller sælge sit hus, så skal man vælge den mægler, hvor man føler sig mest tryg. Det vi lægger vægt på, er at være personlige, professionelle og nede på jorden. Derfor skal det være ligetil og lettilgængeligt at komme forbi os, både første og næste gang.“

Det er også derfor at ejendomsmæglerfirmaet, John Frandsen, ligger der, hvor det ligger – tæt på omfartsvejen, på en synlig og lettilgængelig beliggenhed.

• Beskæring • Beplantning • Hækklipning • Total pasning af haver • Rullegræs & Alm. græs • Træfældning & Stubfræsning • Etablering af nyt haveanlæg • Sten & Træbelægninger • Støttemur

„Vi går meget op i, at vi vil være en del af Lystrups lokale liv. En ejendomsmægler skal ikke kun være én man lige googler og så møder én gang i sit liv, eller som ligger milevidt fra ens hjem. En ejendomsmægler skal være én, som man føler kender byen, og én som man har set før og også lige ser, når man henter sin mælk i supermarkedet. Altså vi vil gerne være en naturlig forlængelse og en selvfølgelig del af byen. Man sælger jo ikke sin bolig hver dag, men derfor vil vi stadig gerne være en velkendt del af hverdagen.“

Derfor er der altid lavet kaffe klar, og både dør og telefoner er åbne, til små og store spørgsmål. For det er vigtigt, at folk føler at man altid lige kan ringe.

NETVÆRK PÅ KRYDS OG TVÆRS

Men hvorfor valgte Michael og hans familie selv at bosætte sig i netop Lystrup?

„Min kæreste og jeg flyttede hertil fra Herning og har boet her siden 2009, med vores 2 børn og 2 hunde. Vi valgte Lystrup, da det var en by med en god størrelse og som allerede dengang havde gode togforbindelser og lå tæt på motorvejen. Da vi begge kører på arbejde dagligt, er det noget vi er rigtig glade for. Desuden går hele familien op i sport, så det måtte blive Lystrup,“ fortæller han.

Derefter fulgte fællesskabet, både fra Lystrups lokale foreningsliv, gennem det daglige arbejde, og særligt igennem børnenes skolegang. Børnene går i de lokale skoler, hvor man virkelig oplever at kende hinanden på kryds og tværs af byen.

Vi gør dit hussalg lidt nemmere!

Vi hjælper dig med at gøre din bolig salgsklar, så du kan høste frugterne af et hjem, der er indbydende og attraktivt for en ny køber. Vi skræddersyr et tilbud, der passer til din bolig i forhold til, hvad der rentabelt at gøre.

Vores forretning er en succes, når du får positivt afkast fra salgsoptimeringen og kortere liggetid.

„Det fantastiske ved Lystrup er det store fællesskab, særligt gennem vores foreningsliv. Vi samles helt klart om sporten – og det er også hvorfor rigtig mange flytter til byen. Det er dejligt at se, hvordan der i de kommende år bliver udviklet vildt meget på dét område“. Her har Michael selv været med til at udvikle et ekstra initiativ: Den lokale mini-løbeklub, der løber sammen hver lørdag.

„Når børnene er til træning på fodboldholdet, løber jeg rundt om Egå Engsø med vores egen, opstartede løbeklub. Her er alle velkomne uanset niveau og kondi, det er gratis at være med, og vi har altid vand og kaffe med på ruten. Lige nu er vi 50 medlemmer, hvor godt 20 af os på skift mødes hver lørdag og løber sammen. Det er et skønt sammenhold.“

AT VÆRE BEGEJSTRET FOR SIN BY

At være lokal ejendomsmægler handler, om at kende sin by og at være en del af lokallivet. Det handler om at kende kvaliteterne, for at kunne vise dem frem.

„Vi ved jo alle, at motorvejen og Letbanen gør livet meget lettere, når man skal ind til Aarhus. Men andre pointer, kræver mere forståelse og skarp formidling. Hvorfor er det en fordel, at Lystrup ikke kun har én bymidte? Det er blandt andet fordi, det skaber et meget bedre butiksnetværk, så der altid er butiksliv nær ens bolig. Som ejendomsmægler bliver jeg desuden begejstret over, hvor utroligt varieret vores boligudvalg i Lystrup er. Vi har det hele! Fra moderne boligbyggeri, til 70’erbyggerier og ægte murermestervillaer. Vi har rækkehuse, lejligheder, villakvarterer og boligforeninger. Vi har huse med udsigt til skov og med udsigt til Aarhus bugt,“ siger Michael, og fortsætter: „Som ejendomsmægler er det skønt med så varieret en by, for med så mange forskellige slags byggerier, er der virkelig noget for enhver smag, så alle kan søge efter deres ideelle bolig. Det er blot nogle grunde til, at der er så stor efterspørgsel og at vi i dag er over 10.000 indbyggere.“

Samtidig er det også vigtigt at vide, hvad der sker i Lystrup og hvad tilflyttere efterspørger.

„Det handler om at vide, at det årlige Nisseløb starter på ministrøget, og at det også er dér, der sælges juletræer i December. At kirkerne er med til at fejre fastelavn og halloween, og at kirkebakken er den bedste kælkebakke. Det handler om at kende de mange, lokale tilbud, og at kunne fortælle, hvorfor Lystrup og Elsteds skoler er eftertragtede i området. Som ejendomsmægler gælder det om at få fællesskabet, de små traditioner og de gode historier frem i lyset.“.

Som lokal ejendomsmægler gælder det om at få fællesskabet, de små traditioner og de gode historier frem i lyset

– Din foretrukne tagdækker på Djursland

Vi leverer professionelle og bæredygtige løsninger – hvad enten det drejer sig om nyt tag, renovering eller efterisolering

Kontakt os for et godt og helt uforpligtende tilbud på tlf. 42 42 57 73

Et boligsalg skal både være ærligt, bygge på ægte begejstring og gennemføres med ønsket om at opnå det rigtige match

DET ERFARNE SALG OG DEN ÆRLIGE MENING

„Vi går selvfølgelig også op i at være moderne og nyskabende indenfor vores boligsalg. At have styr på den rigtige teknologi, at skabe de personlige fremvisninger og at bruge de sociale medier effektivt. Det er vores arbejde, for vores mål er, at vores boliger når ud til flest mulige og de helt rigtige købere. Men vi går ikke op i at være sådan nogle kølige ’Karl Smart’ sælgertyper – det handler om salg, men et boligsalg skal både være ærligt, bygge på ægte begejstring og gennemføres med ønsket om at opnå det rigtige match. Så de gamle historier om ejendomsmæglertypen, der fejer fejl og mangler ind under gulvtæppet og har meget lange stenkast – sådan er vi ikke. Vi holder fast i den personlige og professionelle relation – vi holder, hvad vi lover og er ærlige med det vi siger. Selvfølgelig, det skulle da bare mangle andet.“

FRA NATTERAVNE TIL SPORTSSTØTTE – EN AKTIV DEL AF LOKALSAMFUNDET

I flere byer kan ejendomsmæglerkontorer hurtigt opleves som en, til tider, afskåret del fra resten af lokalsamfundet. Men ikke hos John Frandsen på Sønderskovvej 16. Her har det fra starten været målet og ønsket at skabe et ejendomsmæglerfirma, der aktivt forsøger at integrere sig med det lokale hverdagsliv.

Derfor bliver der løbende lavet små tiltag, der søger at gavne gensidigt. Blandt andet deles bygningen med andre erhvervsdrivende, så der skabes et livligt, lille kontorfællesskab med plads til gensidig snak og sparring.

Lokalgruppen Natteravnene har desuden mulighed for at søge midlertidig ly og læ i løbet af deres vagter, hvor jakken kan hænges efter endt vagt, og hvor køkkenet kan bruges til en varm kop kaffe. Og både Michael Almsten, og John Frandsen Lystrup, deler byens store glæde for sportens verden. Seneste skud på stammen er et lille samarbejde med ét af byens mange fitnesscentre.

„I forlængelse af vores arbejde med boligsalg, boligkøb og udlejning af erhverv, ønsker vi også at støtte op om sporten og det lokale foreningsliv, hvor vi kan. I vores arbejde har vi meget at gøre med de nærliggende fitnesscentre, hvis arbejde vi gerne vil støtte op om. Derfor har vi senest bidraget med specialudstyr til „Stærk mand“ og „Stærk kvinde“-konkurrencerne i Sports Club. Her mødes og konkurrerer stærke mænd og kvinder fra hele landet. Det er blot én af de seneste, små samarbejder, som vi bidrager med. Vi søger løbende at forny og forstærke vores forbindelse til Lystrup lokalsamfund, så vi sammen står stærkere“.

GARDINFAGMAND – Alt i gardiner og solafskærmning

Rye Gardiner har eksisteret i som specialforretning i over 40 år. Vi sætter en stor ære i, at fi nde de rigtige gardinstoff er, i den rigtige kvalitet, til den rigtige pris.

Vi har over 4.000 forskellige prøver på gardinstoff er. Kom forbi og få et tilbud på dine nye gardiner.

Vi har alt i:

• Gardiner • Lamelgardiner • Liftgardiner • Plisségardiner • Persienner • Rullegardiner • Markiser • Foldegardiner • Gardinstænger • Mørklægnings gardiner specialforretning i mere end 40 år