Klarabjörka

NATURPÄRLAN KLARABJÖRKA I BYN BJÖRKA, 2 km fr VOMBSJÖN TILL SALU

LUND 25 MIN, MALMÖ 35 MIN, KASTRUP 50 MIN I SLINGERBYN BJÖRKA FRÅN HÖGMEDELTIDEN BELÄGEN BLAND ÄNG, HED O SKOGSMARKER LIGGER KLARABJÖRKA. Två ljusa nyrenoverade bostäder för den friluftsdyrkande naturälskaren där man vaknar av tuppen och somnar till näktergalen.

Här finns: FIN RIDTERRÄNG, LÖPARSLINGOR, VANDRINGSLEDER, KYRKA, SVAMPSKOGAR, GOLFBANA 1 KM, FISKEDAMM 1 KM, BJÖRKA ÅN 1 KM, BADSJÖN VOMB 2 KM, ÖVEDS KLOSTER 3 KM. BUSS TÄTA FÖRBINDELSER LUND/MALMÖ 2 KM BUTIKER o TÄTORT 5 KM, CYKELVÄG, ...

DAGS ATT FLYTTA TILL BARNBARNEN I NORD Vi haft underbara år i Björka men nu är det dags att byta boplats och komma nära våra barnbarn i nord.

Våra två hus är totalombyggda och grundligt renoverade med härliga ljusa rum, öppen planlösning och stor trädgård. Här finns plats för ännu ett hus om man skulle vilja bygga, eller varför inte ett litet stall. Detta är ett eldorado för ryttare med fina ridvägar överallt.

Då vi haft hundar är hela trädgården en underbar plats för djur och barn att rusa runt i. Stängsel av engelsk kastanj.

Omgivningen är fantastisk för sportigt friluftsliv. Kvällarna i Björka sjuder av aktivitet. Golfbanan är alltid full av besökare 1 km öster ut, hästar galopperar upp för ängen framför oss och människor samlas för kastspöfiske i Bjöka Fiskedamm 1 km västerut I skogen finns underbara joggingturer, ridspår, cykelvägar och långa undersköna vandringsleder.

Och följer vi den ringlande Björkaån 2 km bort har vi Vombsjöns härliga stränder och rika fiskevatten.

Ger vi oss av norr ut och passerar scoutstugan och sparrisodlingarna och kommer till det mytomspunna Övedskloster med anor från 1100 talet och lite längre in en utdöd vulkanrest som vilar i en säregen natur.

Om våren får man ta sin kikare bort mot sandmarkerna kring Vombsjön och spana in tranor, stork och fåglar från när och fjärran. Om hösten utkämpas bataljer mellan tunga dovhjortas bröl i skogen. Det är här de vita hjortarna går, den smarta räven och den kluriga ugglan bor.

Om natten tindrar stjärnor och tystnaden är påtaglig. Mornarna väcks vi av tupp och bräkande får, brölande dovhjortar, hästars gnägg och fåglars kvitter.

Denna lilla medeltida by är en pärla bara 25 minuter från Lund och exakt 37 minuter från Öresundsbron. Att bo här är att satsa på ett fungerande storstadsliv mitt i en öppen underskön natur med lätta kommunikationer och alla möjligheter för verksamhet hemma eller som pendlande lantlortsbo Tätorten har storvaruhus, apotek, vårdcentral, post, systembolag, kulturhus, och massor av hantverkare och fabriker som erbjuder det mesta en människa kan behöva.

Området är känt bland författare och konstnärer. Här bor de som hittat hit för att verkligen få njuta i ett med naturens skiftningar

Försäljningen inkluderar tre fastigheter med tre sammanslagna tomter längs med byvägen.

På de tre tomterna finns 2 bostadshus. Stora bostadshuset kallar vi BJÖRKA, lilla bostadshuset KLARA och den obebygda marken TÄLLÄNGEN. Samtliga tomter har varsin förrådsbyggnad.

Förrådet tillhörande BJÖRKA har ett isolerat arbetsrum med golvvärme och tre stora fönster, passande som kontor eller atelje.

Det mindre bostadshuset på mellantomten kan lätt hyras ut eller man kan själv driva verksamhet där. Vägen utanför lockar turister på utflykter att stanna till om man skulle vilja. Kanske B&B, litet cafe, salong, galleri eller eget kontor eller ren uthyrning för singel eller par.

Innergården har en prägel av gårdar i Provence och de andra två trädgårdarna gröna gräsmattor färdiga för små barn att rusa runt på.

Husens interiör har genomgående platsbyggda hyllor, bänkar och sängar målat i vitt och grått med detaljer av svart och blank granit. Bokhyllor och fristående väggar byggda av breda trätiljor och det är trägolv genomgående. Badrum och toalett har svart diabas i bänkskivorna. Öppen, ljus planlösning. Ett hus för umgänge och skapande.

Detta är en av Skånes högmedeltida byar, i gamla tider känt för sina fina bevattningssystem. Den siste Ängsvattnaren ligger begravd på Björka vackra kyrkogård och tack vare honom är markerna här säreget lummiga.

Försvaret äger marken i syd vilket ger stora allmänningar för oss alla att njuta av. Det är en säregen pärla mitt i Skåne och. Inspirerande för oss alla i familjen.

Stillsam, ängsrik och skiftande vacker natur.

Kyrkan är den bäst bevarade medeltida kyrkan och byggdes redan år1250. Krucifixet i Björka Kyrka är tillverkat av en smed från Lund på mitten av 1100-talet. Detta kors skall ha burits över ängarna för fruktbarhetens skull. Historiens vingslag känns i nejden. Detta är en fager och öm kulturbygd.

TRE FASTIGHETER I RAD UTEFTER BYGATAN i Björka Total tomtstorlek 1897 kvm. Huvudbyggnad 124 kvm. Anexbyggnad 43 kvm. + sovloft 10 kvm.

Huvudbyggnad Entreplan: Helt öppen planlösning med många fönster och mycket ljus.

Entréhallen mynnar ut i vardagsrum med matbord, sittgrupp och läshörna.

Nedervåningen är väl genomtänkt med platsbyggda trähyllor längs med taket för böcker och halvöppna väggar som rumsavskiljare i vitt och grått trä. Väggarna i hela huset är vita.

I storstugan finns ett stort fönsterparti mot trädgården med utsikt över hagarna i bakgrunden.

Utanför de dubbla altandörrarna i syd, en bred yttertrappa där morgonkaffet avnjuts med utsikt över trädgården.

Centralt i storstugan en glasförsedd täljstenskamin som ger såväl värme som trivsel.

I ena vinkeln inleds det öppna barköket med rund granitskiva i svart diabas.

Köksön fortsätter vidare in i en vinkel med två separata hoar, diskbänk och diskmaskin samt platsbyggda köksskåp och en bar som vetter ut mot storstugan.

Invid baren finns plats för ved och en effektiv vattenmantlad kamin som värmer upp elementen på nedervåningen.

Från köket leder köksentren ut till innergården där stora förrådsutrymmen och snickarbod finns.

En teglad glasveranda med groventre skiljer köket från innergården. Ytterdörren är tudelad och om man vill hålla tex hundar ute kan överdelen vara öppen sköna sommardagar.

I köket är luftvärmepumpen placerad.

Intill köket finns en separat toalett med svart granit på golv och bänkar och gråvit marmor på väggen. Fönster vetter ut mot hästhage och mäktig lönn.

Intill ligger badrum även här med svarta granitbänkar och vitgrå marmor på väggarna med fönster mot hagar. Golvvärme i stengolven. Båda handfaten är blockhuggna ur massiv svart diabas.

Invid badrummet finns finns ett ljust sovrum med två inbyggda breda sängar samt klädskåp med ett stort fönster som ger vackra skymningshimlar mot ängsbacken. Övervåningen: TV eller hobbyrum med soffa invid stort panoramafönster med vacker utsikt.

Platsbyggd ljus kontorsö med extra takfönster mot tallbacken i väst, byggt i trä och målat vitt och grått.

Sovrum med platsbygda hyllor, säng och skrivbord och skåp med god förvaring. Målat trä i vitt och grått.

På ovanvåningen finns 2 klädförråd.

Anexbyggnad Från innergården kommer man in på Klaragården på slingrande stenplattor. En mysig liten trädgård mellan de två husen. Med fördel kan annexet hyras ut till ett par årligen, brukas för B&B eller kontor, galleri, terapi eller cafe. Alla möjligheter öppna. Litet, fräscht och lättskött med egen elcentral. Vill man är det lätt att sätta upp plank mellan fastigheterna och leva var och en för sig.

Ett extra hus för den större familjen eller extrainkomst i form av hyra om man hellre önskar.

Det gamla torpet är totalrenoverat i ljusa färger med stora fönster. Conturakamin och luftvärmepump ger skön värme. Härliga träväggar strukna med vit linoljefärg. Alla skåp och rumsindelningar platsbyggda med många finurliga lösningar för smart boende på liten yta. Ett sovloft finns med två bäddar och ett sovrum med platsbyggd dubbelsäng och inbyggda hyllor.

Badrummet ljust och kaklat samt golvvärme och tvättmaskin. Köket fullt utrustat. Taknock öppen med många fina snickeridetaljer.