Capri Brochure - Australia (Brisbane)

您不容错失的良机

富豪与名流的乐土 设计灵感源自意大利著名胜地卡普里的 Capri 公寓楼高 20 层，在 Newstead Central 开发项目中拔地而起，地理位置绝佳， 同时坐拥布里斯班河的流光溢彩与被称 为新世界之城的布里斯班都市繁华。 作为 Newstead Central 开发项目的第四 期，Capri 的居民将享有宁静优美的泻湖 泳池、斥资数百万澳元打造的人工沙滩和 壮观瑰丽的双层瀑布 (二期工程)，精心营 造奇妙的热带岛屿风情。项目四周环绕 着布里斯班最具魅力的生活设施热点地 区，Capri 让您拥有与外界的完美联系，而 在回家后又能尽享大隐于市的桃源生活。

CAPRI – 都市乐土， 尽享奢华与格调。

效果图仅作说明性参考。最终产品可能会与描述不同且以规划审批和设计变更为准。

效果图仅作说明性参考。最终产品可能会与描述不同且以规划审批和设计变更为准。

纽斯特德 河滨公园

老煤气厂

黄金地段 完美安居 詹姆斯大街 Capri 地理位置绝佳，位于布里斯班最为风行 的地区，乘公共交通前往市中心仅需 5 分钟*。 众多时尚场所只在几步之遥，其中包括占 地 17 公顷的全新纽斯特德河滨公园、以汇聚 了众多时尚咖啡馆和餐厅而闻名的老煤气厂 园区、尽显艺术格调的 Waterloo Hotel、绿树 成荫的詹姆斯大街，以及坐拥大量美味咖啡 馆、酒吧和餐厅的 Emporium 购物中心。 从 Capri 到佛特谷步行仅需 10 分钟。在佛 特谷，您不仅能够尽享各种文化的大交融， 还有充满异国风情的唐人街，同时也是布 里斯班迷人夜生活、高档餐厅、咖啡馆、 酒吧和各种精品店的主要聚集地之一。 数条主干道近在咫尺，还有便捷频繁的巴士、轮 渡和 CityCat 服务，交通四通八达，可以轻松往 返大布里斯班区的其它地区。无论您是经由水路 还是陆路抵达，Capri 正如其意大利同名胜地那 样，将为您呈现一片无与伦比的风尚生活乐土。

效果图仅作说明性参考。最终产品可能会与描述不同且以规划审批和设计 变更为准。*距离和行程时间仅为大致估计，应以具体交通状况为准。

Ann Street St reet

19 下方为 零售空间

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工中

正在施

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四期

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Newstead Central 设计构想

二期

位于纽斯特德区的 Stratton Street 和 Ann Street 之间，占地 10,000 平方米。

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五期工程共将打造 957 套豪华公寓。

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施工中

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步行可达斥资 11 亿澳元 的老煤气厂改建区

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前往堪称文化标志的布里斯班 唐人街只需短途步行

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毗邻布里斯班最标志性的地标建筑之一 Waterloo Hotel 和 Emporium 购物中心及 詹姆斯大街购物区

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正在

距离布里斯班市中心不到 1.5 公里。

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一期

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中

施工

正在

未来开发

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泻湖泳池 两层阶梯式瀑布(二期)。

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三期

Capri - Newstead Central.

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大楼面临 Ann Street

与街道距离

5000

207 套单卧室和双卧室公寓 公寓大楼共 20 层高

Stratton Street Street

1. 建筑入口

8. 泻湖式泳池

15. 私人泳池间

2. 住宅露台

9. 沙滩

16. 户外有棚厨房区域与酒吧

3. 消防井

10. 泳池木板平台

17. 私人阅读室

4. 亚热带绿植

11. 瑜伽草坪

18. 瀑布

5. 主要道路

12. 小型健身泳池

19. 绿色植生墙

6. 座位

13. 泳池水下座位区

20. 挑篷结构

7. 泳池草坪

14. 水景

21. 酒吧

效果图仅作说明性参考。最终产品可能会与描述不同且以规划审批和设计变更为准。设施所有权将 归属毗连的业主法人团体，但可供各期项目购买者使用，具体情况以业主法人团体正式接受报价及 文件为准。项目将分期开发。

效果图仅作说明性参考。最终产品可能会与描述不同且以规划审批和设计变更为准。设施所有权 将归属毗连的业主法人团体，但可供各期项目购买者使用，具体情况以业主法人团体正式接受报 价及文件为准。项目将分期开发。

五星级豪华享受 与精品设计 每一套 Capri 公寓都将带来仿佛置身豪华岛 屿住所的悠然惬意，宛如是您远离尘嚣与繁 忙现代生活的私人桃源。设计风格优雅时尚 色调中性，装饰豪华。拥有开放式生活空 间，落地窗设计带来充足的自然采光，整座 大楼共将推出 207 套单卧室和双卧室公寓 Capri 的设计名副其实，对细节的关注使其尽 善尽美，在任何方面都不会辜负其富豪与名 流乐土之名。这样别具匠心的精美设计无处不 在，例如高档定制橱柜、豪华羊毛地毯、欧式 厨具以及公寓单元显而易见的优异建筑质量 这是臻于完美的豪华享受，整体环境无与伦比

效果图仅作说明性参考。最终产品可能会与描述不同且以规划审批和设计变更为准。

充满生机的城市复兴 必会带来丰厚的回报 老煤气厂

詹姆斯大街

Emporium

詹姆斯大街

Newstead 拥有一切您所追求的投资成功因 素：人口迅速增长，基础设施大量升级， 还邻近不断扩展的就业热点地区。四周遍 布发展迅速的零售和休闲开发项目，区内 更配备多种公共交通，这里是布里斯班成 长速度最快、最受青睐的内城地区之一 未来十年，政府将对纽斯特德河滨公园斥资 20 亿 澳元用于旧城改造，还将斥资 80 亿澳元进行交 通和教育基础设施建设，令 Newstead 成为政府 投资的热点。就业也将同样发展迅猛，预计周围 的就业热点地区到 2031 年将创造 98,800 个新的 就业岗位。精明的投资者已经察觉这些信号并快 速采取了行动，使得这一地区的公寓销售中位价 呈现出 3.1% 的年增长率，而像 Capri 这样的新公 寓，目前的租金要比平均租金高出 12% 至 21%*

詹姆斯大街

詹姆斯大街

Emporium

老煤气厂

老煤气厂

Emporium

老煤气厂

詹姆斯大街

Capri 公寓在这个生机勃勃的繁荣地区占据了 战略性地段，对那些被 Newstead 城市复兴吸 引而来的高收入专业人士具有非常理想的吸引 力。Newstead Central 一期项目 Aqua 公寓曾打破了 售罄时间的最快记录，就是对这种巨大魅力的强 有力证明。而 Capri 项目无疑也会迎来相似的热销

资料来源: 2015 年 Urbis Market 报告 * 这不是关于任何投资或市场表现的预测或观点。影响投 资表现的因素有很多，包括不同的市场条件、利率变动、 税收和其它政府监管条例，以及潜在购买者的个人情况 等。本手册中的任何内容不应被视为财务或投资建议。

往来布里斯班最佳场所 十分便利

黄金海岸 55 分钟

1. 唐人街购物中心 15

2. Valley 购物中心 3. 詹姆斯大街零售购物区与 Palace Centro 电影院

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4. Emporium 餐饮区 5. Homemaker 南口

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6. Homemaker 北口 19

7. Teneriffe 餐饮区

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8. 布朗斯维克大街购物区与娱乐区 8

9. 老煤气厂零售中心

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10. 布里斯班板球场

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11. 布里斯班市中心

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12. 昆士兰文化中心 13. 昆士兰科技大学 (QUT) Gardens Point 校区

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机场高速 Clem7 隧道

14. 格里菲斯大学 15. 昆士兰大学 16. 布里斯班植物园 17. 南岸公园 18. 佛特谷游泳池和健身房

布里斯班河

19. Brisbane Powerhouse 剧院 20. New Farm 公园

布里斯班机场 15 分钟 阳光海岸 1 小时

距离和行程时间仅为大致估计， 应以具体交通状况为准。

闲适生活与闪耀都市 完美交融 闲适生活与闪耀都市在此完美交融 滨河生活的轻松氛围与闪耀都市完 美结合，令 Capri 豪华公寓注定精彩 绝伦。以下是其中数个亮点…

詹姆斯大街

Emporium

Waterloo Hotel Waterloo Hotel 在历时两年的大范围翻新后 重新开始营业，是布里斯班最具标志性的地 标建筑之一。酒店距您新家不远，充满艺 术风格的外观定会给人留下深刻印象，也 将是古典格调与都市新潮的完美融合。

Emporium 购物中心 汇集了各类高档餐厅和 35 家特色零售店， 还是昆士兰最高档精品酒店的所在地，Emporium 购物中心是布里斯班引领潮流的风向标。独具 特色的设计风格广受当地人和游客的喜爱。

詹姆斯大街商业区 在詹姆斯大街商业区尽享最上乘的新鲜美食。上 一节烹饪课程，选购一周的食物和日用品，或在 布里斯班最好的咖啡馆、酒吧或餐厅里纵享数小 时休闲时光。开放式的设计与轻松的氛围，将令 您身处喧嚣的内城区却犹如置身于世外桃源。

纽斯特德老煤气厂改建区 老煤气厂河滨改建区犹如纽斯特德王冠上的瑰 宝，将为您提供现代生活所需的一切。这项斥 资 11 亿澳元的开发项目规划有公寓、购物、餐 饮和社区空间，将在未来的十年里逐步成型。 围绕布里斯班壮观的老煤气罐结构进行修建， 它是纽斯特德不断上演城市潮流变迁的标志。

老煤气厂

轻松便利，自由出行

优质教育，明智之选

当您入驻 Capri，前往布里斯班各地都将十分轻松 便利。无论您是步行查探寓所附近的新环境，还 是要前往更远的地方，交通选择充足而又丰富。

地处于澳大利亚几家最为优秀的教育设施附 近，入住 Capri 将是您作出的最明智之选。

由于地处中心位置，您每天上下班都快捷方便， 火车、巴士和 City Cat 轮渡等交通工具都近在 咫尺。尽管周末的生活节奏放缓，但保持活力 依然非常简单，不仅有便利的环城自行车出租 服务，而且在您家门口即可漫步于宏伟河滨。 事实上，这里的生活实在美好，您可能再也 不愿离开。但如果您想要暂时换个环境， 机场仅在 12 公里之外。借助便利的内城 区分流道，您可以即刻动身出游。这些仅 是 Capri 能令您自由出行的一部分方式。

位于布里斯班最知名的一些中小学附近 您的孩子将能轻易入读名校，如万圣私 立女子学校、圣约瑟夫中学、布里斯班 女子文法学校和布里斯班文法学校 还有不少高等院校可供选择，包括昆士 兰科技大学、格里菲斯大学、昆士兰大 学和南岸理工学院，均距此不远 家门口就有便利的公共交通，往 返各院校将极其便捷。

效果图仅作说明性参考。最终产品可能会与描述不同且以规划审批和设计变更为准。设施所有权将 归属毗连的业主法人团体，但可供各期项目购买者使用，具体情况以业主法人团体正式接受报价及 文件为准。项目将分期开发。

效果图仅作说明性参考。最终产品可能会与描述不同且以规划审批和设计变更为准。

诚意开发，理想住宅 Metro 是澳大利亚处于领先地位的综合性住宅地产开发商和批 发式大规模房屋建筑商。公司拥有 70 多年的行业经验，总部 位于墨尔本，在悉尼、布里斯班、阿德莱德及珀斯均设有办事 处。目前，Metro 正在尽力打造一个领先的全国性住宅开发项 目平台，专注于在最佳地段交付居民住宅的事业，为澳大利亚 家庭修建最理想的公寓、开发小区或个人住宅，在保证高质 量的同时也确保其价格仍可为广大购房者和投资者所接受 在过去的五年中，Metro 已经在全澳范围内交付和销售了超 过 2,500 套公寓、联排别墅和家庭住宅。公司还被权威杂志 BRW 评选为 2014 年度澳大利亚发展最快百强企业的第二名

195 套公寓 The Chelsea Bowen Hills

308 套公寓 Madison Heights Bowen Hills

216 套公寓 Brooklyn on Brookes Fortitude Valley

168 套公寓 The Plaza South Brisbane

165 套公寓 Cambridge Towers, Central Village Fortitude Valley

160 套公寓 Oxford Towers, Central Village Fortitude Valley

195 套公寓 Canterbury Towers, Central Village Fortitude Valley

247 套公寓 Broadway on Ann Fortitude Valley

314 套公寓 Newstead Towers Newstead

149 套公寓 Aqua, Newstead Central Newstead

193 套公寓 Laguna, Newstead Central Newstead

231 套公寓 St Tropez, Newstead Central Newstead

效果图仅作说明性参考。最终产品可能会与描述不同且以规划审批和设计变更为准。设施所有权将 归属毗连的业主法人团体，但可供各期项目购买者使用，具体情况以业主法人团体正式接受报价及 文件为准。项目将分期开发。