Yxlan_PS_12sid

sommarparadis med v채sterl채ge

Yxlan

ett stycke söder om köpmanholm, efter den slingrande grusvägen söderut mot Hälsingehamn i en genuin bymiljö, ligger detta lugna semesterparadis. Huset, med sitt ursprung från sekelskiftet, vilar på en soldränkt tomt.

Denna lummiga högt belägna tomt om 2 740 m² andas fridfullhet. En oas för den med gröna fingrar som vill skapa sitt paradis. En gammaldags skärgårdstomt som har allt som hör till, från gullvivor till syren.

Ett handfast tag och den återfår all charm du någonsin kan önska. Det fantastiska läget gör att solen flödar hela dagen från tidig morgon till sen kväll.

Västerläget med utsikt över Furusundsleden måste upplevas på plats en sen sommarkväll. Att se solen gå ner över detta vackra blå band är få förunnat. Oavsett hur mycket man är i skärgården kan man inte låta bli att bli fascinerad av färjorna som dagligen trafikerar huvudstaden. På behagligt avstånd glider dessa magnifika båtar förbi med förväntansfulla resenärer.

”

Solen flödar hela dagen.

”

En sommardröm med stora möjligheter.

Huset med sina ca 70 m² på två plan är en enkel med funktionell sommardröm.

Den rätta känslan för sommarhus infinner sig så fort man kliver in genom dörren.

Tiden har stått stilla och det andas traditioner.

Köket, som är husets hjärta, har alla funktioner man behöver, så det är bara att flytta in. Hall och två allrum finns också. På övre plan finns ett litet kök och två sovrum.

Funktionellt med stora möjligheter.

Fastighetsbeteckning: Yxlö 3:13 Pris/bud: 1 795 000 kr Sjönära avstånd: 10 min Byggår: 1920 Boyta: 70 m² Antal rum: 5 rum, varav 3 sovrum Tomtareal: 2 740 m² Grund: torpargrund Stomme: trä Bjälklag: trä Fasad: träpanel Fönster: 2-glasfönster Ventilation: självdrag Vatten: egen brunn Avlopp: enkelt avlopp Uppvärmning: direktverkande el Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 1 323 000 kr (fastställt avs år 2009)

Nedre plan

Pantbrev: 6 000 kr Ritningen och måtten baseras på ett original.

Viss avvikelse kan förekomma.

servitut: Nyttjanderätt Bostad Mm gemensamhetsanläggningar: Norrtälje Yxlö GA:3 Säljare: berit, patrik och linda nordin

Övre plan

Ritningen och måtten baseras på ett original.

Viss avvikelse kan förekomma.

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

peter svensson 08-522 348 07, 070-753 08 99 peter@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm | banĂŠrgatan 9, stockholm 08-522 348 00 | sjonara.se