Yxlö 2 163 2014 jv 20sid by Sjönära

LÄNGST UT PÅ UDDEN

Österskatsvägen 40, Köpmanholm

Otroligt fint läge och stora möjligheter.

FASTIGHETSBETECKNING: YXLÖ 2:163

PRIS/BUD: 3 750 000 KR

SJÖNÄRA AVSTÅND: 0,5 MIN

BYGGNADSTYP: 1 PLAN MED KÄLLARE

BYGGÅR: 1973

BOYTA: 95 M²

BIYTA: 95 M²

ANTAL RUM: 3 RUM, VARAV 2-3 SOVRUM

TOMTAREAL: 2 042 M²

GRUND: MURAR/KÄLLARE

STOMME: TRÄ

BJÄLKLAG: TRÄ

FASAD: LIGGANDE TRÄPANEL

TAKBEKLÄDNAD: PAPP

FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER

VENTILATION: SJÄLVDRAG

VATTEN: ENSKILT VATTEN, BORRAD BRUNN. KOMMUNALT VATTEN VID TOMGRÄNS

AVLOPP: ENSKILT AVLOPP, TREKAMMARBRUNN. KOMMUNALT AVLOPP VID TOMTGRÄNS

UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL, BRASKAMIN, LUFTVÄRMEPUMP

TYPKOD: 220, SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER

TAXERINGSVÄRDE: 2 747 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)

PLANBESTÄMMELSER: BYGGNADSPLAN (1961-12-15)

DRIFTSKOSTNAD: 29 800 KR/ÅR

PANTBREV: 375 000 KR

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: NORRTÄLJE YXLÖ GA:3.

SÄLJARE: MARIE BERNTDSSON, CHARLOTTE

KVIST, PETER LINDGREN, ANNA-CARIN OCH PETER ÖSTERMAN

SAMMANSTÄLLNING

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret. Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

Skärgården väntar utanför.

Fejans skärgårdskrog

TILL KÖPMANHOLM anländer man med vägfärja från Furusund, det går också bra att åka buss eller Waxholmsbåt till ön. Hit är det nära och man kan dra fördel av att få företräde till färjan under bråda helger. En kort promenad norrut finns en fin badstrand i Österviken. Från Yxlans norra spets är det med egen båt inte långt ut till badkobbarna i ytterskärgården. Ytterskärgården, som är unik, lockar till många och långa dagsutflykter, och på vägen hem, varför inte stanna till på Fejan för en middag i solnedgången?

I OMRÅDET FINNS finns möjlighet till sköna promenader på stillsamma grusvägar. På Köpmanholm vistas man gärna året runt, det finns massa aktiviteter i denna vackra del av skärgården. Närlivs finns vid färjeläget mot Furusund och på Blidö finns skärgårdens bästa Ica-butik som är öppen året om. Furusnd har närmaste båtmack och värdshus och i Stämmarsund ligger Blidö Hamnkrog.

O Om Sjönära

Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för skärgården har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag åtta mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning. Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!