I området finns möjlighet till sköna promenader på stillsamma grusvägar. På Köpmanholm vistas man gärna året runt, det finns massa aktiviteter i denna vackra del av skärgården. Närlivs finns vid färjeläget mot Furusund och på Blidö finns skärgårdens bästa Ica-butik som är öppen året om. Furusund har närmaste båtmack och värdshus och i Stämmarsund ligger Blidö Hamnkrog.
’’
med havet i blickfånget ligger denna fastighet.
Huset uppfördes ursprungligen 1973 och uppgår efter en tillbyggnad 1987 idag till ca 95 m². Utöver bostadsytan på entrréplanet finns en stor källare med plats för förvaring. På entréplanet kommer man in i en hall och har från denna dusch och toalett till vänster. Till höger ligger ett sovrum som vid behov skulle kunna delas i två. Mot vattnet ligger ett väldigt rymligt kök med plats för riktiga långbord och utgång till altan mot vattnet. Här kan man duka för många och braskaminen ger skön värme under de kalla årstiderna. Intill ligger vardagsrummet med stora fönsterpartier mot vattnet och innanför detta ytterligare ett sovrum.
Huset har ett behov av ytskiktsrenovering men har ett otroligt fint läge och stora möjligheter. Utöver den stora källaren som tidigare nämnts finns även ett par förrådsbodar med plats för mycket.
Detaljplan finns i området som medger mer byggnation om man så vill. För fullständiga bestämmelser, läs mer i presentationen på sjonara.se.
Till Köpmanholm anländer man med vägfärja från Furusund, det går också bra att åka buss eller Waxholmsbåt till ön. Hit är det nära och man kan dra fördel av att få företräde till färjan under bråda helger. En kort promenad norrut finns en fin badstrand i Österviken. Från Yxlans norra spets är det med egen båt inte långt ut till badkobbarna i ytterskärgården. Ytterskärgården, som är unik, lockar till många och långa dagsutflykter, och på vägen hem, varför inte stanna till på Fejan för en middag i solnedgången?
otroligt fint läge och stora möjligheter
FastighetsbetecKning: YxlÖ 2:163
pris/bud: 3 750 000 Kr
sjÖnära avstånd: 0,5 MIN
byggnadstyp: 1 PlaN MED KällarE
byggår: 1973
boyta: 95 M²
biyta: 5 M²
antal rum: 3 rUM, varav 2-3
SovrUM
tomtareal: 2 042 M²
grund: MUrar/KällarE stomme: Trä
bjälKlag: Trä
Fasad: lI gga NDE T rä Pa NE l taKbeKlädnad: PaPP
FÖnster: 2-glaSFÖNSTEr
ventilation: SjälvDrag
vatten: E NSKI lT vaTTEN, B orra D B r UNN. Ko MMUN alT vaTTEN v ID To M grä NS avlopp: ENSKIlT avloPP, 3-KaMMarBrUNN. KoMMUNalT avloPP vID ToMTgräNS uppvärmning: DIrEKTvErKaNDE El, BraSKaMIN, lUFTvärMEPUMP
typKod: 221, SMåHUSENHET, FrITIDSBoSTaD FÖr 1-2 FaMIljEr
taxeringsvärde: 2 747 000 Kr (FaSTSTällT avS år 2012)
driFtsKostnad: 29 800 Kr/år
pantbrev: 375 000 Kr
planbest: BYggNaDSPlaN (1961-12-15) gemensamhetsanläggningar: NorrTäljE YxlÖ ga:3
säljare: MarIE BErNTDSSoN, cHarloTTE KvIST, PETEr lINDgrEN, aNNa-carIN ocH PETEr ÖSTErMaN
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.
underbara klippor
framför den plana tomten.
skärgården väntar utanför.
skärgården är ljuvlig!
