Issuu

Släta klippor

VVIDINGE LIGGER I Stockholms ytterskärgård som en av våra ostligaste utposter mot havet. Från ön skymtar man trafiken mot Åland innan de stävar ut på det öppna havet. Här har väder och vind format den otroligt vackra naturen med släta klippor intill det klara vattnet. För de som söker ett synnerligen unikt och rogivande fritidsboende finns här möjlighet att förverkliga detta. Det är få förunnat att ha ett eget utskärsställe.

PÅ VIDINGES VÄSTSIDA med strålande

kvällssol över klipporna är man ostörd, frihetens vindar blåser och man kan inte mer än bara vara och må bra.

Efter 20 min båtfärd från Räfsnäs möts du av den lugna bukten med det glasklara vattnet. Den egna bryggan välkomnar oss med stora famnen. Väl iland på de soldränkta klipporna sänker sig lugnet. Tiden står still och det ända man hör är vindens brus och vågornas kluckande. I bukten badas det dagen lång, vattnet är strålande klart och stegen känns lätta på sandbotten.

Över klipporna är det inte många steg till det egna lilla bastuhuset. Här kan man njuta av många långa kvällsbastubad med efterföljande dopp. En del av basuhuset är inrett som sjöbod.

Den stora ängen med gullvivornas klargula färg leder oss upp mot huset. Detta praktiska tidlösa Finnbohus från 70-talet har en design med sin öppna planlösning som än idag är lika populär.

Runt stora delar av huset sträcker sig soldäcket, som med lätthet kan byggas ut om så önskas. Köket samt sällskapsdelen är luftig, öppen och med högt i tak. Tidstypiskt och charmigt. Spis och kylskåp drivs med gasol.Stora fönster samt en praktisk vedeldad kamin som sprider sin värme

kyliga dagar. Tre sovrum samt ett tvättrum gör huset komplett. Det 12 V system med solceller förser huset med el. Det finns en konverter som gör att man kan omvandla detta till 220 V. Vilket är bra när det ska spelas musik, borras samt inte minst vispas grädde till sommartårtan. Det finns ett elverk om 1 500 W om mer ström behövs under kortare stunder.

Vatten hämtas i handpumpen nordväst om huset. Brunnen är ca 40 m djup och har under åren försett huset med friskt gott vatten. En bit bakom huvudhuset finns utedasset, en enkel inrättning men fullt funktionell. En del i detta hus är inrett som praktiskt förråd och verkstad.

Tomten om 2 830 m² är plan och lättskött. Klipp gräset någon gång ibland sedan är det bara att fortsätta att njuta. För den som önskar finns goda fiske möjligheter med redskap.

På ön finns gott om ostörda stränder och strapatsrika stigar. Det ostörda läget i havsbandet gör att man på Vidinge kan koppla av från all stress som hör vardagen till och i området finns en uppsjö av öar att besöka och ett rikt naturliv att njuta av under hela året. En känsla som speglar hela ön är lugn, frihet och möjlighet att vara sig själv. För den som önskar socialt umgänge så anordnar föreningen på ön uppskattade grillaftnar samt midsommarfirande.

Välkomna till detta ostörda sommarparadis.

VIDINGE 4:56

PRIS/BUD: 2 975 000 KR

SJÖNÄRA AVSTÅND: 1 MIN

BYGGNADSTYP: 1-PLAN

BYGGÅR: 1975

BOYTA: 67 M²

ANTAL RUM: 4 RUM, VARAV 3 SOVRUM

TOMTAREAL: 2 830 M²

GRUND: PLINTAR/TORPARGRUND

STOMME: TRÄ

BJÄLKLAG: TRÄ

FASAD: TRÄPANEL

TAKBEKLÄDNAD: BETONGPANNOR

FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER

VENTILATION: SJÄLVDRAG

VATTEN: BORRAD BRUNN MED HANDPUMP

AVLOPP: ENKELT

UPPVÄRMNING: VEDELDAD KAMIN

TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER

TAXERINGSVÄRDE: 1 577 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)

PANTBREV: 500 000 KR

RÄTTIGHETER FÖRMÅN: AVTALSSERVITUT

BRYGGA MM; OFFICIALSERVITUT VÄG BADPLATS BÅTPLATS; OFFICIALSERVITUT

VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK

SÄLJARE: STAFFAN LAKE OCH MARGUERITE LUTHMAN

SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret. Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

”Luftigt och öppet, med högt i tak”

Stora fönster och utgång till altan.

Ett ostört paradis

”Efter bastun tar man gärna ett dopp i det svalkande havet.”

Ostörda stränder och strapatsrika stigar

O Om Sjönära

Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för boende vid vattnet har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning.

Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Håll dig uppdaterad

– bli Sjönära vän

Det enklaste och bästa sättet för dig som vill vara uppdaterad om våra kommande försäljningar. Anmäl dig hos mäklaren eller direkt på sjonara.se. Utan kostnad, förstås.