Vettershaga 10:1 by Sjönära

Fin sjöutsikt

VVÄLKOMNA TILL VETTERSHAGA och denna välskötta fina fastighet som varit i samma ägares omvårdnad i över 40 år. Två huvudbyggnader, den ena med 4 garage i källaren. Uppväxt välskött trädgård om drygt 3000 m² med fruktträd, odlingar och grusgångar. Fin sjöutsikt och omgivningar med genuin lantlig känsla för trevliga skärgårdspromenader eller varför inte passa på att gå ner till bryggan och dra lite strömming. Mycket nära till busshållplats med SL-buss mot Åkersberga och vidare till Stockholm eller 20 min till Norrtälje.

TVÅ VILLOR MED SJÖUTSIKT. Hus nr 1: Vacker

30-talsvilla med brutet tak, ca 140 m² boyta och 25 m² biyta. Entré till solig veranda och inglasad uteplats. Tambur med klädhängare samt rymlig inre hall. Till vänster trappan upp till övervåningen, under den ett kaklat duschrum (2009) med wc och tvättmaskin. Fastigheten har egen brunn samt nytt avlopp 2008.

Rakt fram sällskapsrum med värmande och vacker kamin samt tegelvägg. Till höger ligger det stora, ljusa lantköket med gott om skåp, gamla spiskåpan kvar samt köksö och matplats för många. Innanför köket finns en kammare/sovrum och via en trappa ner nås gillestuga samt pannrum och förråd. Från pannrummet/förrådet finns utgång till tomten. Övervåningen har fräscht kaklat duschrum (2009) med wc, 3 bra sovrum samt hall med garderober. Fasasden ommålad 2008, delvis nytt yttertak 2012.

Hus nr 2: Ljus funkisvilla, byggd i början av 50-talet. Omfattar en boyta om ca 70 m². I källaren fyra stycken garage, nås endast utifrån. Entré till hall med klädhängare. Till höger duschrum med duschkabin och wc. Tre sovrum, ett med gott om plats för dubbelsäng. Sällskapsrum med vacker sjöutsikt. Kök med vita skåpluckor och stor matplats samt utgång till insynsskyddad uteplats i sydväst under tak på baksidan med utgång till tomten. Luftvärmepump från 2007.

På tomten finns också ett hönshus samt rejäl vedbod.

VETTERSHAGA 10:1

PRIS/BUD: 2 150 000 KR

SJÖNÄRA AVSTÅND: 2 MIN

KOMMUN: NORRTÄLJE

BYGGNADSTYP: 1 ½ PLAN

BYGGÅR: 1930

BOYTA: 210 M²

BIYTA: 25 M²

ANTAL RUM: 5 RUM, VARAV 4 SOVRUM

TOMTYTA: 3 055 M²

GRUND: KÄLLARE

STOMME: TRÄ

BJÄLKLAG: TRÄ

FASAD: TRÄ

TAKBEKLÄDNAD: PLÅT

FÖNSTER: 3-GLASFÖNSTER

VATTEN: EGEN BORRAD BRUNN

(NYTAGET PROV FINNS)

AVLOPP: 3-KAMMARBRUNN SAMT

MINIRENINGSVERK (2008)

UPPVÄRMNING: VEDPANNA, ACCUMULATORTANK

MED ELPATRON (VATTENBUREN VÄRME)

TYPKOD: 220, SMÅHUSENHET, BEBYGGD

TAXERINGSVÄRDE: 1 670 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)

DRIFTSKOSTNAD: 42 605 KR/ÅR

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR:

NORRTÄLJE LÄNNA-VIK FS:6, NORRTÄLJE LÄNNAVIK S:2, NORRTÄLJE LÄNNA-VIK S:3, NORRTÄLJE

LÄNNA-VIK S:4, NORRTÄLJE LÄNNA-VIK S:5, NORRTÄLJE SLÄNGSBODA S:1, NORRTÄLJE VETTERSHAGA

FS:10, NORRTÄLJE VETTERSHAGA FS:11, NORRTÄLJE VETTERSHAGA FS:8, NORRTÄLJE VETTERSHAGA

FS:9, NORRTÄLJE VETTERSHAGA S:1, NORRTÄLJE VETTERSHAGA S:17, NORRTÄLJE VETTERSHAGA

S:2, NORRTÄLJE VETTERSHAGA S:3, NORRTÄLJE

VETTERSHAGA S:4, NORRTÄLJE VETTERSHAGA S:5, NORRTÄLJE VETTERSHAGA S:6, NORRTÄLJE VETTERSHAGA S:7.

SKATTETAL: MANTAL. 3/4096.

INTECKNINGAR: 358 300 KR

SÄLJARE: INGER WILSSON

SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret. Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

Genuin lantligkänsla

Fruktträd, odlingar och grusgångar

”värmande och vacker kamin”

Stort och ljustlantkök

O Om Sjönära

Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för boende vid vattnet har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning.

Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Håll dig uppdaterad

– bli Sjönära vän

Det enklaste och bästa sättet för dig som vill vara uppdaterad om våra kommande försäljningar. Anmäl dig hos mäklaren eller direkt på sjonara.se. Utan kostnad, förstås.