Strömsundet Vättersö
Som en dröm, njut solnedgång från egen klippudde med fantastisk utsikt över Furusundsleden. Fina välskötta hus, brygga med soldäck och segelbåtsdjup. Njut av fantastiskt solrika dagar från det höga läget på udden och se solen gå ner över vattnet. En makalös plats. Här vill man stanna.
Fastigheten belägen på udden vid Strömsundet har en händelserik utsikt. Mot norr på betryggande avstånd har man Furusundsleden med alla stora färjor och båtar. Utsikten i söder är mot Skatfjärden med förbipasserande segelbåtar. Intill tomten ligger en allmänning som förstärker känslan av egen udde.
Välkomna att njuta av denna skärgårdsdröm!
På huvudbyggnadens generösa altan kan man verkligen njuta av utsikten och sommarens värme i sol eller skugga. Här finns plats för hela familjens saftkalas, grillfester och kräftskiva.
När vädrets makter gör att man vill kura ihop sig inne framför brasan är utsikten inte sämre – de stora
panoramafönstren från sällskapsrummet gör sitt jobb bra. Mellan sällskapsrummet och arbetsköket är
planlösningen öppen och intill köket finns rymlig matplats i det vackra burspråket.
Pris/bud: 4 950 000 kr
Byggnadstyp: 1 plan med sovloft
Byggår: 1993
Boyta: 66 m²
Biyta: 18 m²
Antal rum: 5 rum, varav 3-4 sovrum
Tomtareal: 3 333 m²
Säljare: Bo Navrén Emilsson och Ingrid Navrén
Fastighetsbeteckning: Vättersö 1:189
Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
Planbest: Byggnadsplan (1956-10-26)
Taxeringsvärde: 2 117 000 kr (fastställt avs år 2009)
Pantbrev: 600 000 kr
Gemensamhetsanläggningar: Österåker Vättersö GA:11, Österåker Vättersö GA:12, Österåker Vättersö GA:13, Österåker Vättersö GA:3
Rättigheter förmån: Avtalsservitut vattenledning
Sjönära avstånd: 0 min
Huset har tre fina sovrum samt ett rymligt sovloft med generös ståhöjd och plats för dubbelsäng eller två enkla – det är nog här man sover som bäst, utsikten är makalös åt både norr och söder.
Intill entrén finns duschrummet. Snyggt klinkergolv i vitt och blått, duschplats med mosaik på väggarna, toalett och tvättställ med kommod.
Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma.
Invid entrén finns ett vidbyggt förråd med tvättmaskin och tvättbänk samt extra kyl och frys. Här finns också en snickarbod. Intill entrén lägger det generösa altandäcket som löper längs hela huset och där man kan hitta lä. Ett separat förråd finns längre ner på tomten, toalett till gästerna i den ena änden och förvaring i den andra.
Som redan nämnts finns bastun med dusch – perfekt placering nära till ett dopp. I bastun finns en sällskapsdel som också kan användas som gästrum. En liten veranda finns också – så klart med slående utsikt över farleden – en härlig plats där man gärna njuter av en kall öl efter bastun.
Egna båten lägger man vid bryggdäcket på norrsidan, här får stora segelbåtar plats och från bastun tar man de få trappstegen ner och dyker utan risk rakt ut i det härliga blå vattnet.
Från den södra sidan av tomten är det bara en minuts promenad till gemensam brygga där en egen båtplats ingår i skyddat läge om nordanvinden blir för hård.
Grund: Torpargrund/källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Betongpannor
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten: Gemensamt sommarvatten + egen borrad brunn
Avlopp: Avlopp till slambrunn med infiltration
Uppvärmning: Direktverkande el, braskamin
Närheten till allt är slående. En knapp timme från Stockholm med bil ligger Bergshamra varv, där båtplats kan hyras. I detta närområde finns även den välsorterade sågen samt ICAbutiken. Från den egna båtplatsen tar det ca 15 min över fjärden innan man når Vättersö. Efter en kvarts vidare färd når man fjärdar som Svartlöga och Gälnan. På andra sidan Gälnan finns skärgårdskrogar på Finnhamn, Ingmarsö och Svartsö. På Ljusterös norra del ligger Klintsundet med bensinmack och sommarkiosk.
För de som vill åka Waxholmsbåt till sitt sommarparadis är värt att veta att till Vättersö går det dagligen flera avgångar med Waxholmsbåt vår, sommar och höst. Vättersö är en levande ö med många aktiviteter, fotboll, segling, Friskis & Svettis, musikkvällar med allsång, övandringar mm.
I vattnen runt om ön finns många populära platser för nätfiske och strömmingspilkning och de boende på ön har gemensamt stort fiskevatten.
c A mill A A splund
Telefon: 08-522 348 05 mobil: 070-887 98 70
E-post: camilla@sjonara.se
ELISABETH ELDH 08-522 348 06
ARVIDSON 08-522 348 04 CARINA HEDIN 08-522 334 60 JOHAN VOGEL 08-522 348 01
CARLBERG 08-522 348 03 TOM KALLSTENIUS 08-522 348 02
SVENSSON 08-522 348 07
ROBERT NORDSTRAND 08-522 348 08
HELLSTRÖM 08-522 334 61
H AMNGATAN 20, VA x HOLM STAVSN ä SVä GEN 131, STRÖMMA 08-522 348 00 SJONARA . SE
PETER
LOUISE
CECILIA
TOMMY