Vasterby 5 367 js 20sid low

yttersta skären Utsikt mot

VÄRMDÖ – NÄMDÖ

G

GENOM EN NYLIGEN genomförd lantmäteriförrätning finns nu möjlighet att förvärva ett

enkelt fritidshus på en högt belägen tomt med utsikt ända ut mot Långviksskär, del i sjöbod och brygga nere vid havet.

H

USET SOM LIGGER utan insyn från gran-

bryggplats på brygga utmed berget. Servitut på gångstig

nar har en stor fin altan mot havet och ett

finns nere från grusvägen upp till fastigheten. Se även

stort allrum och kök i öppen planlösning med

förrättningskarta.

öppen spis. Här finns stora fönsterpartier och två dörrar ut till altanen. Köket är utrustat med

Nämdö är en av de större öarna i Stockholms skärgård med

bänkspis, kyl/frys och vedspis. Vidare finns i huset två

mycket allmänägd mark och på många ställen nästan helt

sovrum och enklare tvättrum. Från altanen nås även frig-

obebyggd, så här finns gott om plats att strosa runt på och

gebod. Huset har enkel standard och är i behov av invändig

cykla på de slingriga grusvägarna. Ön trafikeras av Wax-

renovering.

holmsbåten året runt och ångbåtsbryggan ligger man nästan granne med så det är en kort promenad. I Solvik finns även

Fastigheten har del i nytt avlopp på fastigheten Västerby

lanthandel, krog med uteservering samt sjömack och uppe

5:189 enligt servitut. Brunnen och pumphuset är beläget på

vid Östanvik finns gårdsbutik med ekologiskt odlade grönsa-

denna fastighet och fastigheten Västerby 5:189 har servitut

ker. Den gamla skolan är idag skärgårdsmuseum med café

på att nyttja detta. Fastigheten har även del i sjöviste om 4

och utställningar av olika konstnärer.

674 kvm nere vid stranden och där finns del i ny sjöbod samt

PRIS/BUD: 1 975 000 KR SJÖNÄRA AVSTÅND: 3 MIN BYGGNADSTYP: 1-PLAN BYGGÅR: 1970 BOYTA: 55 M² ANTAL RUM: 4 RUM, VARAV 2 SOVRUM TOMTAREAL: 1 770 M² GRUND: PLINTAR STOMME: TRÄ BJÄLKLAG:TRÄ FASAD: TRÄ TAKBEKLÄDNAD: PAPP FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER VENTILATION: SJÄLVDRAG VATTEN: DELAD BRUNN ENLIGT SERVITUTSAVTAL AVLOPP: BDT- AVLOPP ENLIGT SERVITUT UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD TAXERINGSVÄRDE: EJ FASTSTÄLLT PLANBESTÄMMELSER: FASTIGHETEN ÄR BELÄGEN UTANFÖR PLANLAGT OMRÅDE DRIFTSKOSTNAD: 10 000 KR/ÅR INTECKNINGAR: 0 KR SERVITUT: LAST BRUNN RÄTTIGHETER FÖRMÅN: OFFICIALSERVITUT AVLOPP; OFFICIALSERVITUT GÅNGVÄG GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: VÄRMDÖ VÄSTERBY GA:2 (VÄG, BRYGGA FÖRVALTAS AV NÄMDÖ KYRKA-SOLVIK SAMFÄLLIGHETSFÖRENING) VÄRMDÖ VÄSTERBY S:1(SJÖVISTE), VÄRMDÖ VÄSTERBY S:2 (SJÖVISTE) SÄLJARE: KERSTIN SIGRID K ÖHMAN MOBERG, PER ARNE VILHELM ÖHMAN

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA

VÄSTERBY 3_367

Bryggplats

utmed berget

krog och sjÜmack Nära till lanthandel,

obebyggd på många ställen Den vackra ön är

O

Om Sjönära Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för boende vid vattnet har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden.

I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning.

Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Håll dig uppdaterad – bli Sjönära vän Det enklaste och bästa sättet för dig som vill vara uppdaterad om våra kommande försäljningar. Anmäl dig hos mäklaren eller direkt på sjonara.se. Utan kostnad, förstås.

Det är vi som är Sjönära MÄKLARE

Ansvarig mäklare

JOACHIM SÖDERBERG

08-522 348 04, 076-769 64 00 joachim@sjonara.se

Birgitta Eklund

Theo Dietz

Tom Kallstenius

Peter Svensson

Mats Öhlin

Johan Vogel

Camilla Eklund

Tommy Carlberg

ADMINISTRATION & MARKNADSFÖRING

Cecilia Arvidson

Louise Franzén

Lina Berge

HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE | FACEBOOK.COM/SJONARA