VVÄLKOMMEN TILL ETT VÄLSKÖTT ENPLANSHUS för fritidsboende, lantligt beläget i en idyll som ligger 200 meter från Björköfjärden och stranden. Brygga som delas med grannen. Vägen ut till Björkö är vacker och går genom byar och gårdar. Nära till Älmsta med affärer, restauranger och service. Lättskött tomt med gräsmatta och berg i dagen. Bra planerat enplanshus som är väl underhållet. Fastigheten är byggd 1965. På tomten finns dessutom två stycken gästhus.
SJÖNÄRA PÅ VÄDDÖ. Entré via lilla förstubron. Trevligt kök som ligger i anslutning till vardagsrummet. I vardagsrummet finns plats för både matgrupp och soffgrupp. En braskamin är placerad centralt i huset och höjer mysfaktorn under kalla dagar och kvällar. I en egen del av huset ligger två bra sovrum och toaletten. Huset har en bra och praktisk källare. Utanför i den stora trädgården har man bra altaner som fungerar som förlängning av huset sommartid, det är här man lagar mat och äter i solen.
Tar man en kort promenad ner mot vattnet kommer man ner till ett underbart strandparti. Vacker utsikt över Björköfjärden och här har man en bra båtplats.
Med den egna båten kan man snabbt ta sig ut i Roslagens vackra skärgård. På mycket nära avstånd finns t ex Knapp Karlsson vid Barnens ö, populär restaurang/café med många bra artistuppträdanden.
Varmt välkomna till Västra Edsvik i Stockholms norra skärgård. En dryg timme till Stockholm, Arlanda eller Uppsala.
Till Väddö kommer man genom ett levande landskap med vacker natur och många sevärdheter. Väddö ligger norr om Norrtälje som är en stad med ett rikt utbud av aktiviteter och affärer hela året om. Då man passerat över Väddö kanal åker man söderut och passerar genom Barnens Ö som är välkänt för de flesta. Strax söder därom tar man avfarten mot Västra Edsvik och passerar genom ett trivsamt sommarstugeområde intill Björköfjärden.
VÄSTER EDSVIK 1:31
PRIS/BUD: 1 200 000 KR
SJÖNÄRA AVSTÅND: 2 MIN
KOMMUN: NORRTÄLJE
BYGGNADSTYP: 1-PLAN MED LITEN KÄLLARE
BYGGÅR: 1965
BOYTA: 46 M²
ANTAL RUM: 3 RUM, VARAV 2 SOVRUM
TOMTYTA: 3 675 M²
GRUND: MURAR
STOMME: TRÄ
BJÄLKLAG: TRÄ
FASAD: STÅENDE TRÄPANEL
TAKBEKLÄDNAD: TAKTEGEL
FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER
VENTILATION: SJÄLVDRAG
VATTEN: ENSKILT VATTEN
AVLOPP: BDT AVLOPP TILL
TVÅKAMMARBRUNN. MULLTOA
UPPVÄRMNING: LUFTVÄRMEPUMP, EL OCH BRASKAMIN
TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD
TAXERINGSVÄRDE: 766 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)
DRIFTSKOSTNAD: 12 607 KR/ÅR
GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR:
NORRTÄLJE VÄSTER EDSVIK GA:2, NORRTÄLJE VÄSTER EDSVIK S:8
INTECKNINGAR: 230 000 KR
SÄLJARE: LARS OLLÉN
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.
Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.
”Bra planerat och väl underhållet”
