Issuu

VIDUNDERLIG utsikt

VÄDERSKÄR – VÄSTERVIK

ENASTÅENDE MILJÖ.

Väderskär ligger i yttersta havsbandet i Tjust skärgård och är en kulturminnesbevarad byggd. Skärgårdsmiljön är enastående och man har en vidunderlig utsikt över vatten och klippor.

»KULTURMINNESBEVARAD BYGGD.«

På det ena skiftet finns ett beviljat bygglov, vilket är unikt i sig eftersom områdesplanen vanligtvis inte tillåter nybyggnation. Detta är den sista möjligheten att bygga något här ute.

På ön finns också ett vackert kapell, som är ett kulturminne från 1600-talet, med fantastiskt vackra målningar. Växtligheten är säregen med en sällsynt flora. Hela ön Väderskär ligger inom riksintresse för kulturmiljövården. Skärgårdsmiljön med fiskeläge och sydostkustens enda bevarade fiskekapell gör dessa fastigheter till en möjlighet utöver det vanliga.

Fastigheten består av två skiften. Det ena skiftet, om 50 m², kallas Finkammaren och här finns en liten charmig stuga på 20 m². Den härstammar från sent 1700-tal alternativt tidigt 1800-tal. Här finns indragen el samt gemensam brunn med framdraget vatten. I stugan finns plats för tre sängar, matbord och stolar samt en liten köksdel med bordsspis, ugn samt kylskåp.

Det andra skiftet är på 523 m² och det är på detta skifte som bygglov har beviljats. Huset kommer att ligga avskilt från övrig bebyggelse med havsutsikt åt tre väderstreck, inte minst med panoramavy mot farleden. Bygglovet är beviljat för hus på 45 m² innehållande två rum samt mulltoa och braskamin. Byggstart ska ske före juni månads utgång 2017. Huset är arkitektritat av Jan Engvall och har samma stil som de gamla husen på Väderskär. Stugans position har bestämts med exakta koordinater.

Som ägare till denna fastighet har man del i jakt- och fiskerätt samt del i både båthus, brygga och båtplats. Fiske är en stor del av fritidslivet på Väderö och det finns många bra ställen runt hela ön. Man hittar snabbt sitt favoritställe. Vill man inte fiska själv besöker man med fördel det lilla fiskrökeriet på ön som säljer den godaste nyrökta ålen eller böcklingen som finns!

Att tillbringa sin lediga tid här ute blir aldrig långtråkigt. Här finns något för alla smaker. Badplatserna är många, låt dagsformen bestämma, och rakt in från hamnen finns en fin gräsplan för fotboll och annat skoj. Här ordnas, med gemesamma krafter, traditionellt midsommarfirande varje år.

Ön är tillräckligt stor om man vill röra på sig, det tar en timme att gå runt ön. Vill man ta det lite lugnare så finns nog inget bättre ställe att bara vara på. Att sitta och njuta av alla båtar som passerar förbi eller med en god bok är rofyllt här.

De vardagliga sysslorna tar sin beskärda del av dagen, så är det när man bor i denna genuina byggd. Till kvällen ordnar man gärna en härlig grillkväll och njuter av att se solens sista strålar försvinna.

Med båten finns flera utflyktsmål och något alldeles speciellt är att åka ut till Erskär och kolla in sälarna. Det är få förunnat att ha den möjligheten.

Något man inte får missa är ett besök i kapellet, att komma in här är som att förflyttas flera hundra år bakåt i tiden. Här försvinner verkligen tid och rum.

Läs mer om detta fantastiska lilla kapell, Väderskärs historia, säljarens ord, information om bygglovet, kartor, SVT-inspelningen och övrig information i länkarna nedan.

Välkomna till Väderskär!

Kuriosa

”I HAVSBANDET” av August Strindberg spelades in på Väderskär under sommaren 1971 med många kända skådespelare såsom Ernst-Hugo Järegård, Harriet Andersson, Irma Christensson, Thomas Bolme m fl. Handlingen utspelades i och kring ”Finkammaren” eftersom det är bland de äldsta husen på ön. Regissör var Per Lagerkvists son Bengt Lagerkvist.

VÄDERSKÄR 1:11

PRIS/BUD: 1 950 000 KR

SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN

KOMMUN: VÄSTERVIK

BYGGNADSTYP: 1-PLAN

BYGGÅR: 1800

BOYTA: 20 M²

ANTAL RUM: 1 RUM

TOMTAREAL: 573 M² (FRIKÖPT)

GRUND: TORPARGRUND

STOMME: TRÄ

BJÄLKLAG: TRÄ

FASAD: TRÄ

TAKBEKLÄDNAD: TAKTEGEL

FÖNSTER: BLANDADE FÖNSTER

VATTEN & AVLOPP: SAKNAS

UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL

TYPKOD: 210, SMÅHUSENHET, TOMTMARK

TAXERINGSVÄRDE: 990 000 KR (UPPSKATTAT OCH AVSER ÅR 2016)

DRIFTSKOSTNAD: 2 000 KR/ÅR

SAMFÄLLIGHET: VÄSTERVIK VÄDERSKÄR S:1

VÄSTERVIK VÄDERSKÄR S:3

PLANBESTÄMMELSER: OMRÅDESBESTÄMMELSE (1998-07-02)

SÄLJARE: EVA CAMILLA BRUNNBY BORREBAECK

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information.

»Det tar en timme att gå runt

F ASTIGHETSMÄKLARE

ön.«

Här finns något för alla smaker. Badplatserna är många, låt dagsformen bestämma.

SKÄRGÅRDSMILJÖ MED FISKELÄGE . F

ASTIGHETSMÄKLARE

VÄLKOMMEN TILL SJÖNÄRA.

Sjönära är fastighetsmäklaren för dig med en sjönära plats i hjärtat. Vi är tio mäklare och ett marknadsteam som är specialiserade på boende vid Stockholms kust och skärgård. Vi har arbetat med försäljning av sjönära villor, fritidshus, gårdar, tomter och bostadsrätter sedan 2006, vilket gör oss till ett tryggt val för dig som vill köpa eller sälja med sjönära läge.

Det sjönära livet är hemma för oss. Vi älskar hav och sjö, vatten och vin, kobbar och skär – kanske precis lika mycket som du. Det ger oss stor förståelse för vad som är viktigt för dig som vill sälja eller köpa ett Sjönära boende.

Med stort engagemang, gedigen kunskap och lång erfarenhet skapar vi de bästa förutsättningarna för varje försäljning.

Vårt mål? Att göra både köpare och säljare lyckliga.

HÅLL KOLL PÅ

SJÖNÄRA BOENDEN.

På sjonara.se hittar du ett unikt utbud av sjönära boenden. Här betyder läge och känsla mer än område och kommun, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag.

Bli Sjönära vän och prenumerera på kommande försäljningar och intressanta reportage om vår sjönära värld via e-post. Anmäl dig hos mäklaren eller på sjonara.se