Vaderskar 1 11 28 sidor

FASTIGHETSMÄKLARE

utsikt

VIDUNDERLIG

VÄDERSKÄR – VÄSTERVIK

ENASTÅENDE MILJÖ.

Väderskär ligger i yttersta havsbandet i Tjust skärgård och är en kulturminnesbevarad byggd.

Skärgårdsmiljön är enastående och man har en vidunderlig utsikt över vatten och klippor.

»KULTURMINNESBEVARAD BYGGD.«

P

å det ena skiftet finns ett beviljat bygglov, vilket är

Att tillbringa sin lediga tid här ute blir aldrig långtråkigt.

unikt i sig eftersom områdesplanen vanligtvis inte

Här finns något för alla smaker. Badplatserna är många,

tillåter nybyggnation. Detta är den sista möjlig-

låt dagsformen bestämma, och rakt in från hamnen finns

heten att bygga något här ute.

en fin gräsplan för fotboll och annat skoj. Här ordnas, med gemesamma krafter, traditionellt midsommarfirande varje år.

På ön finns också ett vackert kapell, som är ett kulturminne från 1600-talet, med fantastiskt vackra målningar. Växtlig-

Ön är tillräckligt stor om man vill röra på sig, det tar en timme

heten är säregen med en sällsynt flora. Hela ön Väderskär ligger

att gå runt ön. Vill man ta det lite lugnare så finns nog inget

inom riksintresse för kulturmiljövården. Skärgårdsmiljön

bättre ställe att bara vara på. Att sitta och njuta av alla båtar

med fiskeläge och sydostkustens enda bevarade fiskekapell

som passerar förbi eller med en god bok är rofyllt här.

gör dessa fastigheter till en möjlighet utöver det vanliga.

De vardagliga sysslorna tar sin beskärda del av dagen, så är det när man bor i denna genuina byggd. Till kvällen ordnar

Fastigheten består av två skiften. Det ena skiftet, om 50 m²,

man gärna en härlig grillkväll och njuter av att se solens sista

kallas Finkammaren och här finns en liten charmig stuga

strålar försvinna.

på 20 m². Den härstammar från sent 1700-tal alternativt tidigt 1800-tal. Här finns indragen el samt gemensam brunn

Med båten finns flera utflyktsmål och något alldeles speciellt

med framdraget vatten. I stugan finns plats för tre sängar,

är att åka ut till Erskär och kolla in sälarna. Det är få förunnat

matbord och stolar samt en liten köksdel med bordsspis,

att ha den möjligheten.

ugn samt kylskåp.

Något man inte får missa är ett besök i kapellet, att komma Det andra skiftet är på 523 m² och det är på detta skifte som

in här är som att förflyttas flera hundra år bakåt i tiden.

bygglov har beviljats. Huset kommer att ligga avskilt från övrig

Här försvinner verkligen tid och rum.

bebyggelse med havsutsikt åt tre väderstreck, inte minst med panoramavy mot farleden. Bygglovet är beviljat för hus på 45 m²

Läs mer om detta fantastiska lilla kapell, Väderskärs historia,

innehållande två rum samt mulltoa och braskamin. Byggstart

säljarens ord, information om bygglovet, kartor, SVT-inspel-

ska ske före juni månads utgång 2017. Huset är arkitektritat av

ningen och övrig information i länkarna nedan.

Jan Engvall och har samma stil som de gamla husen på Väderskär. Stugans position har bestämts med exakta koordinater.

Välkomna till Väderskär!

Som ägare till denna fastighet har man del i jakt- och fiskerätt samt del i både båthus, brygga och båtplats. Fiske är en stor del av fritidslivet på Väderö och det finns många bra ställen runt hela ön. Man hittar snabbt sitt favoritställe. Vill man inte fiska själv besöker man med fördel det lilla fiskrökeriet på ön som säljer den godaste nyrökta ålen eller böcklingen som finns!

Kuriosa ”I HAVSBANDET” av August Strindberg spelades in på Väderskär under sommaren 1971 med många kända skådespelare såsom Ernst-Hugo Järegård, Harriet Andersson, Irma Christensson, Thomas Bolme m fl. Handlingen utspelades i och kring ”Finkammaren” eftersom det är bland de äldsta husen på ön. Regissör var Per Lagerkvists son Bengt Lagerkvist.

VÄDERSKÄR 1:11 PRIS/BUD: 1 950 000 KR SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN KOMMUN: VÄSTERVIK BYGGNADSTYP: 1-PLAN BYGGÅR: 1800 BOYTA: 20 M² ANTAL RUM: 1 RUM TOMTAREAL: 573 M² (FRIKÖPT) GRUND: TORPARGRUND STOMME: TRÄ BJÄLKLAG: TRÄ FASAD: TRÄ TAKBEKLÄDNAD: TAKTEGEL FÖNSTER: BLANDADE FÖNSTER VATTEN & AVLOPP: SAKNAS UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL TYPKOD: 210, SMÅHUSENHET, TOMTMARK TAXERINGSVÄRDE: 990 000 KR (UPPSKATTAT OCH AVSER ÅR 2016) DRIFTSKOSTNAD: 2 000 KR/ÅR SAMFÄLLIGHET: VÄSTERVIK VÄDERSKÄR S:1 VÄSTERVIK VÄDERSKÄR S:3 PLANBESTÄMMELSER: OMRÅDESBESTÄMMELSE (1998-07-02) SÄLJARE: EVA CAMILLA BRUNNBY BORREBAECK

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information.

» MAN HITTAR SNABBT SITT FAVORITSTÄLLE.«

»HÄR FÖRSVINNER TID OCH RUM.«

»FINKAMMAREN.«

»Det tar en timme att gå runt FASTIGHETSMÄKLARE

ön.«

Här finns något för alla smaker.

Badplatserna är många, låt dagsformen bestämma.

»HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA SMAKER.«

SKÄRGÅRDSMILJÖ MED .

F A S T I G FISKELÄGE HETSMÄKLARE

VÄLKOMMEN TILL VÄDERSKÄR.

KARTA

BYGGLOV, NY KOMPLEMENTBYGGNAD

BYGGLOV, NY KOMPLEMENTBYGGNAD

VÄLKOMMEN TILL SJÖNÄRA. Sjönära är fastighetsmäklaren för dig med en sjönära plats i hjärtat. Vi är tio mäklare och ett marknadsteam som är specialiserade på boende vid Stockholms kust och skärgård. Vi har arbetat med försäljning av sjönära villor, fritidshus, gårdar, tomter och bostadsrätter sedan 2006, vilket gör oss till ett tryggt val för dig som vill köpa eller sälja med sjönära läge.

Det sjönära livet är hemma för oss. Vi älskar hav och sjö, vatten och vin, kobbar och skär – kanske precis lika mycket som du. Det ger oss stor förståelse för vad som är viktigt för dig som vill sälja eller köpa ett Sjönära boende.

Med stort engagemang, gedigen kunskap och lång erfarenhet skapar vi de bästa förutsättningarna för varje försäljning.

Vårt mål? Att göra både köpare och säljare lyckliga.

HÅLL KOLL PÅ SJÖNÄRA BOENDEN. På sjonara.se hittar du ett unikt utbud av sjönära boenden. Här betyder läge och känsla mer än område och kommun, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag.

Bli Sjönära vän och prenumerera på kommande försäljningar och intressanta reportage om vår sjönära värld via e-post. Anmäl dig hos mäklaren eller på sjonara.se

DIN MÄKLARE.

THEO DIETZ 08-522 334 65, 070-744 44 43 theo@sjonara.se

DET ÄR VI SOM ÄR SJÖNÄRA.

MÄKLARE

JOHAN VOGEL

BIRGITTA EKLUND

THEO DIETZ

MATS ÖHLIN

JOACHIM SÖDERBERG CAMILLA EKLUND

PETER SVENSSON

TOM KALLSTENIUS

TOMMY CARLBERG

TIMO LÖNNQVIST

ADMINISTRATION & MARKNADSFÖRING

CECILIA ARVIDSON

LOUISE FRANZÉN

LINA BERGE

IRINA BRUZELIUS

FASTIGHETSMÄKLARE

HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE | FACEBOOK.COM/SJONARA