Härligt högt med kvällssol
VÄTTERSÖ – ÖSTERÅKER
HHÖGT OCH MYCKET SOLIGT ligger detta välskötta sommarparadis med underbara solnedgångar och nära till bad. Stor tomt om 2 913 m² belägen på mellersta Vättersö.
Tomten angränsar till allmänning med härlig svamp- och blåbärsskog. Närhet till flera bad. Tomten har sol från morgon till kväll, en underbar plats med berghällar och knotigt vackra tallar. Mycket fräscht och välplanerat hus med plats för många samt stor altan för umgänge. På fastigheten finns ett bostadshus och gästhuset.
FRÅN DEN EGNA BÅTPLATSEN vid Talludden är det ca fem minuters vacker promenad genom skogen till fastigheten. Stigarna på Vättersö är bra och det är enkelt att ta sig fram till huset. Kommer du med Vaxholmsbåt är det en promenad om ca 10 minuter från bryggan där båten lägger till.
På tomten finns två vinterbonade boningshus, ett förråd med plats för trädgårdsredskap och sjögrejor. Det stora huset är byggt 1988 men är om- och tillbyggt 2000.
Det stora huset inrymmer två bra sovrum. Stort vardagsrum med öppet upp i nock och utgång till den stora altanen. Vardagsrummet rymmer stora sällskap och är en underbar plats att samlas på. Intill vardagsrummet ligger den vackra matplatsen och köket är bara några steg bort. Köket är välutrustat och fräscht med både kyl, frys och helt ny spis. Den stora altanen är alltid närvarande och nära till hands. Överallt i huset ligger ett vackert furugolv. Husets duschrum är helkaklat med vattentoalett. Huset är anslutet till två gemensamma brunnar för vatten och kvalitén är god. Avloppet utgörs av en trekammarbrunn med infiltration.
Strax nedanför stora huset ligger ett gästhus med plats för två sängar. Perfekt för gäster eller ungdomar.
Till fastigheten tar du dig med egen båt eller Vaxholmsbåt.
Med Vaxholmsbolaget tar det ca två timmar till Vättersö från Stockholm/ Strömkajen. Från Vättersö går det dagligen flera avgångar med Waxholmsbåt såväl vår, sommar och höst, mot Stockholm.
I närheten av Vättersö finns flera trevliga skärgårdskrogar som t ex Högmarsö, Nässlingen, Finnhamn, Ingmarsö och Svartsö.
Mat handlar du på ICA-butiker i Ljusterö eller Bergshamra. Till ICA Ljusterö kommer du med båt/ bil på ca 30 minuter. Till ICA Bergshamra kommer du med egen båt på ca 20 minuter. Om du inte har tillgång till egen båt tar du morgonbåten till Vaxholm och åker därefter tillbaka efter ca 2 timmar. Bensin tankar man i Klintsundet/ Ljusterö där det finns tillgång till bensin dygnet runt visst utbud av matvaror. Till Klintsundet tar du dig med egen båt från Vättersö på ca 10 minuter
Vättersö är en levande ö med många aktiviteter, fotboll, segelläger, friskis & svettis, musikkvällar med allsång, pingisturnering mm. I vattnen runt om ön finns många populära platser för nätfiske och strömmingspilkning och de boende på ön har gemensamt stort fiskevatten.
På Vättersö finns det många fina badplatser i olika väderstreck. Familjer med barn träffas gärna på det klassiska Elefantberget där man njuter av lä i solen och hopp från klippan.
Detta är ett paradis för de som söker lugn och ro och inte önskar renovera hus på sin lediga tid.
VÄTTERSÖ 1:170
PRIS/BUD: 1 750 000 KR
SJÖNÄRA AVSTÅND: 5 MIN
BYGGNADSTYP: 1 PLAN
BYGGÅR: 2000
BOYTA: 90 M² + 10 M² BIYTA
ANTAL RUM: 4 RUM, VARAV 2 SOVRUM
TOMTAREAL: 2 913 M²
GRUND: PLINTAR
STOMME: TRÄ
BJÄLKLAG: TRÄ
FASAD: STÅENDE TRÄPANEL
TAKBEKLÄDNAD: TAKPANNOR
FÖNSTER: 2- OCH 3-GLASFÖNSTER
VENTILATION: SJÄLVDRAG
VATTEN: ENSKILT
AVLOPP: ENSKILT
UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL
TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD
TAXERINGSVÄRDE: 1 499 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)
PLANBESTÄMMELSER: BYGGNADSPLAN (1956-10-26)
DRIFTSKOSTNAD: 24 500 KR/ÅR
PANTBREV: 25 500 KR
RÄTTIGHETER FÖRMÅN: AVTALSSERVITUT
VATTENLEDNING
RÄTTIGHETER LAST: AVTALSSERVITUT BRUNN; AVTALSSERVITUT BRUNN MM; AVTALSSERVITUT BRYGGA MM (2 ST); AVTALSSERVITUT FISKE; AVTALSSERVITUT VÄG; AVTALSSERVITUT VÄG MM (3 ST) GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR:
ÖSTERÅKER VÄTTERSÖ GA:11, ÖSTERÅKER VÄTTERSÖ GA:12, ÖSTERÅKER VÄTTERSÖ GA:13, ÖSTERÅKER VÄTTERSÖ GA:4
SÄLJARE: BIRGITTA SVENDÉN
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.
Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.
”Utanför vardagsrummet finns en stor altan.”
På tomten finns även ett gästhus
