bad & båtplats
Nära till
BJURÖN – VÄRMDÖ
F
FASTIGHETEN UTE PÅ BJURÖN erbjuder ett synnerligen härligt lantställe som kan användas
under alla årstider. Här finns totalt fyra hus samt en liten lekstuga på en plan tomt, där endast en allmänning skiljer fastigheten från havet och badklipporna.
H
UVUDBYGGNADEN SOM ÄR ett härligt
Mitt emot bastun finns ett gästhus om ca 20 kvm med fyra
timmerhus från 1700-tal, ursprungligen uppfört
breda platsbyggda kojer samt matbord och kyl.
i Norrland välkomnar med vackert snidad entrédörr, utomordentligt trivsam glasad veranda
Vidare finns uthus/förråd om ca 12 kvm med dass samt liten
med spröjsade fönster och platsbyggda soffor.
lekstuga.
Från verandan kommer man in i en liten hall med trappa upp till övre plan och öppning till sällskapsdel med allrum och
Bjurön är välbeläget i Saxarfjärden och har närhet till
kök i öppen planlösning. Sällskapsdelen har stor soffgrupp,
fastlandet på Värmdö, anrika Grinda Värdshus, Ljusterö
öppen spis och matbord. Köket har gott om skåp och
med båtmack och lanthandel samt givetvis skärgårdsstaden
arbetsytor och är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt och ett
Vaxholm. På ön finns slingrande stigar att promenera eller
litet fönster ut mot verandan. Badrummet har handfat, mull-
springa på och gott om allmänningar utmed stränderna
toa, dusch och plats för tvättmaskin samt hyllor för hand-
där bad finns vid såväl sandstrand som klippor. Strax intill
dukar. På övervåningen som utgörs av loft finns bra med
fastigheten ligger Söderviken där man anordnar traditions-
sovplatser och möjlighet att dela av rummet. Under huset i
enligt midsommarfirande och här finns även möjlighet hyra
anslutning till brunnen finns utrymme med varmvattenbere-
båtplats. Ön trafikeras utav Waxholmsbolaget hela året och
dare, hydropress och pump.
man kan välja om man vill hoppa på båten vid Strömkajen i city eller i Vaxholm. Promenaden från fastigheten till ång-
Precis nedanför huvudbyggnaden finns en klassisk finsk bastu om ca 10 kvm som givetvis är vedeldad. I anslutning till bastun finns ett litet relaxrum. Vill man inte kasta sig i havet efter bastun så finns en väl tilltagen trappa utanför att sitta och njuta på.
båtsbryggan tar ca 10 minuter.
PRIS/BUD: 2 475 000 KR SJÖNÄRA AVSTÅND: 2 MIN BYGGNADSTYP: 1 PLAN MED LOFT BYGGÅR: 1976 BOYTA: 67 M² ANTAL RUM: 2 RUM, VARAV 1 SOVRUM TOMTAREAL: 2 123 M² GRUND: PLINTAR STOMME: TIMMER BJÄLKLAG: TRÄ FASAD: TIMMER TAKBEKLÄDNAD: PLÅT FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER VENTILATION: SJÄLVDRAG VATTEN: EGEN BORRAD BRUNN AVLOPP: SAKNAS UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD TAXERINGSVÄRDE: 1 544 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012) PLANBESTÄMMELSER: BYGGNADSPLAN (1953-05-18). BYGGRÄTT TOTALT 200 KVM. DRIFTSKOSTNAD: 10 000 KR/ÅR PANTBREV: 1 345 000 KR SERVITUT: NYTTJANDERÄTT PLATS FÖR LEDFYR MM, NYTTJANDERÄTT OMRÅDE, AVTALSSERVITUT NOTVARP, AVTALSSERVITUT VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD RÄTTIGHETER LAST: AVTALSSERVITUT NOTVARP; AVTALSSERVITUT VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD SÄLJARE: ISA KRESSMARK OCH MARKUS KRESSMARK
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret. Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.
SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA
VÅRHOLMA 1:357
”Ett hus med mycket charm och känsla.”
Bรฅtplatser
i Sรถdervike
en
med g채sthus Lummig tomt
”Vedeldad bastu som även har en liten relaxdel”
O
Om Sjönära Vi värdesätter den sjönära livsstilen. Vår passion och genuina känsla för boende vid vattnet har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning. Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens. SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm. Välkommen till en sjönära värld!
Håll dig uppdaterad – bli Sjönära vän Det enklaste och bästa sättet för dig som vill vara uppdaterad om våra kommande försäljningar. Anmäl dig hos mäklaren eller direkt på sjonara.se. Utan kostnad, förstås.
Det är vi som är Sjönära MÄKLARE
Ansvarig mäklare
JOACHIM SÖDERBERG
08-522 348 04, 076-769 64 00 joachim@sjonara.se
Birgitta Eklund
Theo Dietz
Tom Kallstenius
Peter Svensson
Mats Öhlin
Johan Vogel
Camilla Eklund
Tommy Carlberg
ADMINISTRATION & MARKNADSFÖRING
Cecilia Arvidson
Louise Franzén
Lina Berge
Irina Bruzelius
Timo Lönnqvist
HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE | FACEBOOK.COM/SJONARA