Väddö mälby 5 12 mö 2013 12sid

SKAPA NÅGOT FANTASTISKT

Mälbyhamn, Väddö

© Sjöfartsverket

V

ÄLKOMMEN TILL EN SJÖNÄRA TOMT i vackra Mälbyhamn. Här finns en generös byggrätt för att skapa ett fantastiskt skärgårdsställe med Ålands hav som granne.

Här finns bad- och båtplats. Sommar- och vintervatten tillhandahålls av samfälligheten som också sköter vägunderhållet såväl sommar som vinter så fastigheten kan nyttjas året om.

I Mälbyhamn finns det en unik liten båthamn där båten ligger helt skyddad trots att vi har Ålands hav alldeles runt hörnet. Stor brygganläggning där båtplats finns.

Mindre än 15 min till Älmsta med affärer, restauranger och service. Lättskött naturtomt med viss havsutsikt. Området har en mycket aktiv tomtförening och allt är mycket välskött, både området och den unika hamnanläggningen med bryggor, sjöbodar, utsikts- och grillplatser. Många gemensamma evenemang för den som önskar delta som t ex midsommarfirande mm.

’’

Ålands hav inpå knuten.

’’

Varmt välkomna till Mälbyhamn i Stockholms norra skärgård.

En dryg timme till Stockholm, Arlanda eller Uppsala.

För de som vill bada ligger havet och alla badmöjligheter bara hundra meter bort.

Med den egna båten kan man snabbt ta sig ut i Roslagens vackra skärgård.

Många i området uppskattar Älmsta med ett stort utbud av affärer och utflyktsmål.

Den omedelbara närheten till skärgårdsliv och vacker natur är uppskattad och cirka tjugo minuters bilfärd mot norr ligger Grisslehamn, ett av Roslagens mest genuina samhällen. Utöver det fina Hotell Havsbaden är det många som uppskattar en tur till Åland med Eckerö-linjen.

Till Väddö kommer man genom ett levande landskap med vacker natur och många sevärdheter. Väddö ligger norr om Norrtälje, som är en stad med ett rikt utbud av aktiviteter och affärer hela året om.

Då man passerat över Väddö kanal i Älmsta åker man mot Grisslehamn och när man når Väddö kyrka åker man mot Mälby. I området där fastigheten är belägen finns flera badplatser för de små och gott om stora natursköna skogar för svamp- och bärplockning.

FASTIGHETSBETECKNING: VÄDDÖ-MÄLBY 5:12 PRIS/BUD: 1 250 000 KR SJÖNÄRA AVSTÅND: 1 MIN TOMTAREAL: 2 337 M² VATTEN: ENSKILT VATTEN AVLOPP: AVLOPP SAKNAS TYPKOD: 211, TOMTMARK TILL FRITIDSHUS TAXERINGSVÄRDE: 368 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012) PANTBREV: 0 KR PLANBEST: BYGGNADSPLAN (1981-07-17) GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: NORRTÄLJE VÄDDÖ-MÄLBY GA:4, NORRTÄLJE VÄDDÖ-MÄLBY GA:5, NORRTÄLJE VÄDDÖMÄLBY GA:6 SÄLJARE: SVEN HARALD LINDHOLM

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

O

Om Sjönära Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för skärgården har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag åtta mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning. Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter.

Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Det är vi som är Sjönära Ansvarig mäklare

MATS ÖHLIN

08-522 348 09, 070-877 27 00 mats@sjonara.se

Camilla Asplund

Tommy Carlberg

Tom Kallstenius

Johan Vogel

Peter Svensson

Carina Hedin

Robert Nordstrand

Louise Franzén

Joachim Söderberg

Cecilia Arvidson

Lina Berge

vi har alla en längtan till vattnet HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM | 08-522 348 00 | SJONARA.SE