Tynningö

naturtomt

TynningÜsundsvägen 64 C, Vaxholm

Tynningö är en levande ö med både sommar- och åretruntboende. På Tynningö väljer fler och fler att bosätta sig permanent.

Dagens kommunikationer och tekniska utveckling har gjort att många kan njuta av sitt skärgårdsparadis året runt.

Mitt på ön ligger denna naturtomt om 5 084 m². Här finns möjlighet att bygga din egen skärgårdsdröm. Tomten ligger med sin plana del utmed vägen och sluttar upp mot en berghäll . Den mest naturliga platsen att bygga på är förmodligen här. Tomten ligger på ej detaljplanerad mark, vilket innebär att vid ansökan om bygglov ska hänsyn tas till omkringliggande bebyggelse.

Kanske finns här möjlighet att bygga hus i två plan vilket skulle ge utsikt över vattnet.

I detta fall kan man låta sin arkitektoniska ådra få fritt spelrum. För mer information om bygglov kontakta Vaxholms kommun.

På tomten finns i dagsläget inget vatten och avlopp. Att borra efter vatten och anlägga en avloppsanläggning kräver en VA-utredning som medför en kostnad på ca 10-15 tkr. För det får man en komplett utredning med rekommendation om var anläggningarna bäst kan läggas. Utredning ska bifogas bygglovsansökan.

Nära till skärgårdsstaden Vaxholm

Fastighetsbeteckning: tynningö 1:977 Pris/bud: 1 490 000 kr Sjönära avstånd: 3 min Tomtareal: 5 084 m² Typkod: 211, tomtmark till fritidshus Taxeringsvärde: 1 214 000 kr (fastställt avs år 2009) Pantbrev: 270 000 kr gemensamhetsanläggningar: Vaxholm Tynningö GA:4 Säljare: anders olséni och karin carlström

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Tynningö har vacker natur och många cykel- och promenadvänliga vägar och några utmärkta leder att vandra på. Det finns trevliga utflyktsmål som t ex Tynningö Klack, Tynningös högsta punkt med vid utsikt över skärgården. Vid insjön Myrholmsmaren finns en allmän badplats som uppskattas mycket under fina sommardagar. Vintertid plogas spår både för skridskor och för längdskidor. Lanthandeln och bypuben har öppet varje dag på sommaren och resten av året är det helgöppet. Det finns flera företag etablerade på Tynningö, t ex varv, dagis och andra serviceföretag. En av skärgårdens finaste konferensgårdar, Ljungbergsgården, ligger här. Läs mer om Tynningö på www.tynningo.org.

Tynningö har många cykel- och promenadvägar.

Från och med januari 2013 övertas färjetrafiken av staten. Det blir då gratis att åka färja och förbättrad regelbundenhet på trafiken.

Vägbeskrivning och kommunikation: Tynningö tillhör Vaxholms kommun. Man tar sig dit med den privatägda bilfärjan från Norra Lagnö på Värmdö. Det tar ca 30-35 minuter att köra till färjeläget från Slussen. Färjan kostar 90 kr tor ( rabattsystem för boende), och går varje timme mellan kl. 06-22 och på helger till kl. 24.

Under maj-september går färjan oftare. Extra turer går vid högtrafik, såsom söndag eftermiddag och på morgonen för pendlare, eller vid köbildning. Bussar från Slussen trafikerar Norra Lagnö. Till Tynningö kan man även åka med Waxholmsbåt från Vaxholm, det tar ca 10 minuter, eller från Strömkajen, det tar ca 1 timme. Buss 670 trafikerar Tekniska Högskolan till Vaxholm. SL har en egen busslinje som trafikerar Tynningö och passar de Waxholmsbåtar som angör Tynningö.

peter svensson 08-522 348 07, 070-753 08 99 peter@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm & stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se