BBEKVÄMT OCH PRAKTISKT enplans kedjehus som är välhållet och trivsamt med bibehållen charm lite retrokänsla. Från huset har man allt på promenadavstånd. Här finns tåget och Tuna station och Österskärsskolan inom 5 minuter, badstränderna i Sätterfjärden och Österskär inom 10 minuter. En promenad till centrum känns inte lång. Åkersberga idrottsplats med tennis, friidrottsbana, gräs- och grusplan ligger 5 minuter bort. Den lugna villamiljön gör boendet tryggt och avkopplande.
HÄR FINNS DE BÄSTA FÖRUTSÄTTNINGARNA att forma sitt moderna boende som man själv vill. Stora fönster mot solsidan ger en härlig ljusspridning och en ljus känsla i hela huset. Det är enhetlig ekparkett i vardagsrum, matrum, sovrummen och hallen. Planlösningen är flexibel och därför bör huset passa såväl paret lika bra som familjen med 2-3 barn.
UTEPLATSEN utanför vardagsrummet ligger optimalt med sol från dag till kväll och den tidiga frukostplatsen ordnar man utanför entrén. Trädgården är ompysslad och lättskött och består av gräsmatta, syrener och andra blommande buskar. Det finns en välutnyttjad inglasad uteplats direkt utanför vardagsrummet som förlänger utesäsongen. För den odlingsintresserade är det bara att skörda från befintliga träd och buskar. Här finns idag äppelträd, plommonträd, hallonland och vinbärsbuskar.
VÄLKOMNANDE ENTRÉ med plats för att hänga av sig ytterkläder. Praktisk klinkers närmast entrén och sedan tar en ekparkett vid. I anslutning till entrén fnns en gästtoalett med fönster. Hemtrevligt kök med matlagningsdel och matrum. I köket finns kyl/frys som är från 2010, en diskmaskin som är lite smalare än standard från 2010 samt spis och köksfläkt. Många praktiska och bra skåp och bänkar.
FRÅN KÖKET kommer man vidare ut i tvättstugan, som har tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Här finns även elpannan som är en CTC. Bra och praktiskt förrådsutrymme med nedfällbar stege upp till en stor vind. Vinden kan man nyttja som ytterligare förvaringsutrymme men det finns också de som inrett utrymmet till sovloft.
VARDAGSRUMMET har hel fönstersida ut mot trädgården vilket gör hela huset ljust och trivsamt. Det finns en braskamin som värmer gott under kulna dagar. Vardagsrummet är rymligt med intilliggande extra matrum och vill man går det att sätta upp en vägg och återskapa det sovrum som fanns i ursprungslösningen. Under bilder finns bägge planlösningarna med. Idag finns två sovrum, bägge med fritt och ogenerat läge. Duschrummet, som renoverades 2010, har plastmatta och väggbeklädnad i blått.
FIBERKABEL ÄR INSTALLERAD för snabbast möjliga uppkoppling till Internet, dock urkopplad idag. Yttertaket är omlagt omkring 2000. Garaget har plats för en bil, cyklar, moped och allt det där andra; skidor, skidbox, snowracer, bildäck, verktyg mm.
TUNA 5:94
PRIS/BUD: 2 990 000 KR
SJÖNÄRA AVSTÅND: 10 MIN
BYGGNADSTYP: 1 PLAN
BYGGÅR: 1964
BOYTA: 96 M²
BIYTA: 43 M²
ANTAL RUM: 3 RUM, VARAV 2-3 SOVRUM
TOMTAREAL: 619 M²
GRUND: PLATTA PÅ MARK
STOMME: TRÄ
FASAD: FASADTEGEL
TAKBEKLÄDNAD: BETONGPANNOR
FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER
VATTEN: KOMMUNALT VATTEN
AVLOPP: KOMMUNALT AVLOPP
UPPVÄRMNING: EL - VATTENBUREN VÄRME, LUFT/LUFTVÄRMEPUMP OCH ÖPPEN SPIS
ENERGIPRESTANDA: ENERGIKLASS G, ENERGIPRESTANDA 133 KWH/M² ÅR.
TYPKOD: 220, SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER
TAXERINGSVÄRDE: 1 801 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)
PLANBESTÄMMELSER: BYGGNADSPLAN (1959-03-13)
DRIFTSKOSTNAD: 30 500 KR/ÅR (UPPVÄRMNING 20 000 KR, FÖRSÄKRING 4 000 KR, VATTEN/AVLOPP 4 000 KR, RENHÅLLNING 2 500 KR)
PANTBREV: 354 100 KR
GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: ÖSTERÅKER TUNA GA:4
SÄLJARE: KERSTIN LENNERMAN
