Travstigen_TC_16sid

sjรถglimt

Travstigen 1, Svinninge

Med högt och soligt läge på attraktiva Hästängsudd.

Härligt stor hörntomt med sjöglimt och två båtplatser vid brygga på 200 m från huset.

En lantlig villaidyll i skärgårdsmiljö med fågelkvitter.

Läget är högt på stor trivsam och solig tomt med närhet till båtbrygga där två platser ingår. Hästängsudd är ett mycket eftertraktat område för såväl fritids- som åretruntboende. Närheten till vattnet i Resaröström är perfekt då hela skärgården väntar på nära avstånd.

Villafastigheten ligger med ett fritt och högt hörnläge mellan Travstigen och Broddstigen. Från huset och tomten får man en sjöglimt som bekräftar det sjönära läget. Intill garaget finns plats för 3-4 bilar på den grusade uppställningsplatsen och vid garaget finns även en förrådsbyggnad.

Från huset och tomten har man sjöglimt.

Vid huset finns ett gästhus/ kontor om ca 10 m² med indragen el samt en lekstuga i enkelt utförande. Villan har entrén mitt på huset och en separat entré till källaren.

Under 2004 byggdes villan till med 21 m² och öppet till nock vilket ger en härlig känsla av rymd. Om behov finns av ytterligare ytor kan bygglovet med en tillbyggnad i två plan utnyttjas.

Fastighetsbeteckning: svartgarn 2:213 Pris/bud: 4 785 000 kr Sjönära avstånd: 1 min







 

Byggnadstyp: 1 plan med källare Byggår: 1991 Boyta: 112 m² Antal rum: 6 rum, varav 3-4 sovrum Tomtareal: 3 075 m²







Grund: torpargrund/delvis källare Stomme: trä Bjälklag:trä Fasad: träpanel Takbeklädnad: betongpannor Fönster: 3-glasfönster isoler Ventilation: mekanisk frånluft med återvinning Vatten: enskilt vatten Avlopp: enskilt avlopp Uppvärmning: el - luftburen värme

 



  





 

























 









Pantbrev: 4 050 000 kr



 

Typkod: 220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 2 724 000 kr (fastställt avs år 2009) driftskostnad: 30 131 kr/år















servitut: Servitut Villa och Årlig Avgäld gemensamhetsanläggningar: Österåker Svartgarn GA:1 tv-anslutning: tv-antenn internetanslutning: adsl

 Säljare: christopher vose och polly louise vose Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Bygglov finns för en tillbyggnad i två plan.

ď žUnder 2004 byggdes villan till och taket Ăśppnades till nock.

Fastigheten på Travstigen 1 har ett mycket trivsamt läge på fin trädgårds- och naturtomt med fina träd. Närheten till de egna båtplatserna vid bryggan underlättar den sjönära livsstilen.

Välkommen till en fin villafastighet eller ett perfekt weekendboende!

 

Broddstigen

 

 

 

n

ge vsti Tra

 

 













      

tommy carlberg 08-522 348 03, 0707-534 813 tommy@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm & stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se