Tjockö 3 81 2015 jv 24sid

HÖGSKÄR

PÅ RANDEN TILL HAVET

H

HÖGSKÄR LIGGER PÅ RANDEN till Ålands hav i en av de ostligaste delarna av Stockholms skär-

gård. Här ute råder lugnet och nu finns den unika möjligheten att köpa detta utskärsläge. Fastigheten är nyligen avstyckad och uppgår till 770 m² mark kring de båda husen. Bryggan ligger precis intill och disponeras med stöd av officialservitut. Ytterskärgården erbjuder ett oslagbart lugn och här lever man på naturens villkor. Högskär ligger söder om Torskär som är känt som Söderarms fyrplats där fyren finns och som idag hyser en unik konferensanläggning.

MAN ANGÖR HÖGSKÄR från söder till den egna bryggan som ligger i skydd av en kobbe och alldeles ovanför tar själva tomten vid. Vid bryggan är djupet ca 1 m vid normalvatten och således gör sig motorbåtar bäst. Vid behov finns möjlighet att ankra på andra platser alldeles intill med bättre djup. Bryggan har man, som tidigare sagts, rätt till via servitut och för det fall man önskar kan diskussion om mer servitut föras med säljarna vilka äger kringliggande mark.

HUSET HAR LÄNGE LEGAT PÅ DENNA PLATS med fin utsikt mot horisonten i söder. Idag uppgår huset till ca 30 m² och bygglov finns för att utöka huset med ytterligare 16 m². Från entrén kommer man in i ett oisolerat utrymme med kokmöjligheter i ett enkelt men funktionellt utrymme. Till höger ligger allrummet med fina fönster som ger vy mot öster och söder. I detta rum finns husets eldstad, en murad spis med insats av gjutjärn. I detta rum kan man både umgås och sova. Karaktären är bevarad och huset har den typiska känsla som råder i bodar i de yttre delarna av skärgården.

VIDARE FINNS I HUSET en sovkammare med plats för två till tre sovande i platsbyggda sängar. Avsaknaden av el i huset gör att man eldar för värme, använder gasol till matlagningen och fotogenlampor till belysning. Vatten tar man med sig men möjlighet kan finnas att hämta i brunn på grannö.

FRAMFÖR HUSET FINNS PLANA YTOR för utemöbler och strandlinjen mot söder består mestadels av fina klippor. Strax söder om huset ligger Saltboden. Denna är nyligen renoverad i sin helhet men är i dagsläget oinredd och kan inredas efter egna tankar och behov. Bastu och ytterligare sovplatser skulle nog passa många. Boden är ca 12 m². Ett utedass finns också, beläget utanför tomten men för detta kommer servitut att skrivas så att man underhålla och bibehålla detta i framtiden. Att leva på randen till havet i denna miljö är få förunnat och det enkla livet med sol, bad och fiske är unikt.

PRIS/BUD: 5 500 000 KR SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN BYGGNADSTYP: 1 PLAN BOYTA: 30 M² ANTAL RUM: 2 RUM, VARAV 1 SOVRUM TOMTAREAL: 770 M² GRUND: TORPARGRUND STOMME: TIMMER BJÄLKLAG: TRÄ FASAD: STÅENDE TRÄPANEL TAKBEKLÄDNAD: TAKTEGEL FÖNSTER: 1-GLASFÖNSTER MED SPRÖJS VATTEN: SAKNAS AVLOPP: SAKNAS UPPVÄRMNING: ELDSTAD TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER TAXERINGSVÄRDE: EJ FASTSTÄLLT DRIFTSKOSTNAD: 2 500 KR/ÅR PANTBREV: 0 KR RÄTTIGHETER FÖRMÅN: OFFICIALSERVITUT BRYGGA SÄLJARE: PATRIK, ANDERS, PONTUS, MARIELOUISE FÖRBERG, JOHANNA HERNBÄCK OCH MALIN LÖWGREN

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA

TJOCKÖ 3:81

HÖGSKÄR I SÖDERARMS SKÄRGÅRD ÄR EN MYCKET SPECIELL PLATS

KAN DET BLI BÄTTR

RE?

O

Om Sjönära Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för boende vid vattnet har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden.

I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning.

Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Håll dig uppdaterad – bli Sjönära vän Det enklaste och bästa sättet för dig som vill vara uppdaterad om våra kommande försäljningar. Anmäl dig hos mäklaren eller direkt på sjonara.se. Utan kostnad, förstås.

Det är vi som är Sjönära MÄKLARE

Ansvarig mäklare

JOHAN VOGEL

08-522 348 01, 070-753 48 11 johan@sjonara.se

Peter Svensson

Theo Dietz

Tom Kallstenius

Birgitta Eklund

Mats Öhlin

Joachim Söderberg

Camilla Eklund

Tommy Carlberg

ADMINISTRATION & MARKNADSFÖRING

Cecilia Arvidson

Carina Hedin

Louise Franzén

Lina Berge

vi har alla en längtan till vattnet

HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE | FACEBOOK.COM/SJONARA