II HÖGGARNSFJÄRDEN PÅ EN VACKER Ö är detta trivsamma lantställe beläget och på tomten som är plan finns gott om plats för lek och socialt umgänge bland fruktträd och rhododendron. Fastigheten säljes med samtliga inventarier och en enklare båt med 15 hk aktersnurra från Yamaha vilket gör att tillträde kan ske ganska omgående.
TEGELÖN LIGGER I VÅR NÄRMASTE SKÄRGÅRD, några få minuters båtfärd från fastlandet och Vikingshill. Man tar sig enkelt hit med Waxholmsbåt från Strömkajen och Vaxholm eller med egen båt. Då man har egen båtplats på fastlandet med parkering och en brygga på ön så får man ett bekvämt ö-liv. Hela ön har vackra och lummiga stigar att springa och gå på och bebyggelsen är blandad med ståtliga sommarvillor från 1800-talets slut och fritidshus från 1940- och 1950-talen. Det finns två föreningar på ön som man är medlem i, Sommarbo-Tegelö vägförening som ansvarar för vägarna i Sommarboområdet på fastlandet och Tegelö tomtägarförening. Tomtägarföreningen ansvarar för parkeringsområdet och bryggorna med båtplatser vid Sommarbo brygga på fastlandet. Dessutom ansvarar tomtägarföreningen för allmänningar, sophämtning och gemensamma festligheter såsom traditionsenligt midsommarfirande, vilket är mycket uppskattat.
HUVUDBYGGNADEN som är uppförd i ett plan har en rymlig hall med städskåp samt kök med gott om skåp för förvaring, spis, järnspis, kyl/frys, diskmaskin, mikrovågsugn och bra bänkytor. Innanför köket finns ett rymligt sällskapsrum med soffa, matbord och öppen spis. Bortre delen av huset inrymmer två sovrum med garderober, varav det mindre har handfat. Huset har genomgående trägolv och under huset, i krypgrunden finns varmvattenberedare.
INVID HUVUDBYGGNADEN , tvärs över gården finns ett mindre gästhus med två sängplatser.
LÄNGST NER PÅ TOMTEN, närmast bryggan finns ytterligare ett hus som inrymmer fräscht duschrum med relaxrum, mulltoa och stor förrådsdel.
TEGELÖN 1:60
PRIS/BUD: 2 175 000 KR
SJÖNÄRA AVSTÅND: 3 MIN
BYGGNADSTYP: 1 PLAN
BYGGÅR: 1954
BOYTA: 58 M²
ANTAL RUM: 3 RUM, VARAV 2 SOVRUM
TOMTAREAL: 3 077 M²
GRUND: KRYPGRUND
STOMME: TRÄ
BJÄLKLAG: TRÄ
FASAD: TRÄ
TAKBEKLÄDNAD: TAKTEGEL
FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER
VENTILATION: SJÄLVDRAG
VATTEN: EGEN BORRAD BRUNN (VÄRMEKABLAR)
AVLOPP: SAKNAS
UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL
TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER
TAXERINGSVÄRDE: 1 812 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)
PLANBESTÄMMELSER: OMRÅDESBESTÄMMELSE (1994-09-24)
DRIFTSKOSTNAD: 10 000 KR/ÅR
PANTBREV: 35 700 KR (FÖRKOMNA)
SERVITUT: AVTALSSERVITUT VILLA MM, AVKOMSTRÄTT
RÄTTIGHETER FÖRMÅN: OFFICIALSERVITUT VÄG
RÄTTIGHETER LAST: AVTALSSERVITUT VILLA MM
GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: NACKA VELAMSUND GA:2
SÄLJARE: JACK PETTER KRISTIAN OCH NIKLAS JONAS KRISTIAN WIDBERG
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.
Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.
PÅ VACKER Ö ÄR DETTA TRIVSAMMA LANTSTÄLLE BELÄGET
