Issuu

KVÄLLSSOL

Svartsö

I viken fångar man

abborre och gädda.

FRÅN SJÖVISTET GÅR EN KORT STIG upp till bostadshusen som ligger högt på en egen platå med flata, ljuvliga klipphällar. Man passerar en förrådsbod med gott om plats för förvaring. Från tomten leder stigar som övergår till större vägar bort till Skälviks brygga med reguljärtrafik året runt. Promenaden till W-bryggan tar cirka 20 minuter.

FÖRST MÖTER ÖSTRA BOSTADSHUSET på cirka 35 m² troligtvis från början av 1960-talet. Huset disponeras med kök med kyl/frys, diskbänk och spis. Vatten är inte indraget i husen men är möjligt. Vidare in i huset finns sällskapsrum och sovrum med plats för minst två sängar. Från sällskapsrummet når man en egen altan mot öster från vilken man njuter av morgonsolen och utsikten.

FASTIGHETSBETECKNING: SVARTSÖ 5:3

PRIS/BUD: 2 950 000 KR

SJÖNÄRA AVSTÅND: 1 MIN

BYGGNADSTYP: 1 PLAN

BYGGÅR: 1962

BOYTA: 70 M²

ANTAL RUM: 4 RUM, VARAV 3 SOVRUM

TOMTAREAL: 3 502 M²

GRUND: KRYPGRUND

STOMME: TRÄ

BJÄLKLAG: TRÄ

FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER

VENTILATION: SJÄLVDRAG

VATTEN: EGEN DJUPBORRAD BRUNN

AVLOPP: ENKELT AVLOPP

UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL + ÖPPEN SPIS

TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER

TAXERINGSVÄRDE: 1 731 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)

DRIFTSKOSTNAD: 19 931 KR/ÅR

PANTBREV: 379 725 KR

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: VÄRMDÖ

SVARTSÖ GA:2.

SÄLJARE: CARINA, INGRID ANDERSSON OCH MONICA BÖNI

SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret. Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

INTILL VÄSTRA BOSTADHUSET på 70 m² från 1962. I huset finns tre sovrum, kök med spis, diskbänk och kyl. Innanför köket finns ett stort sällskapsrum med plats för både mat- och soffgrupp. Stora fönster i rummet ger maximalt med ljusinsläpp och sjöutsikt. En murad öppen spis står i hörnet och värmer snabbt upp huset under årets alla tider. Huset omges mot väster av en altan och här njuter man av eftermiddags- och kvällssolen på första parkett. Till huset finns en borrad brunn och vattnet går att dra in i husen. Vattenprov finns från 2013 med tjänligt resultat. Se dokument på sjonara.se. Intill bostadshusen finns en torrtoalett och även en fungerande gammal rök för den som önskar tillaga dagens fångst. Rökt abborre är en delikatess världen över.

Varmt välkommen till levande Svartsö och en

samt nära allt man kan önska.

avskild plats med kvällssol

Här finns en fungerande gammal

rök för den som

önskar tillaga dagens fångst

NÄRA TILL CAFÉ, KROG OCH LANTHANDEL. I Alsvik, 10 minuter med båt eller 15 minuter med cykel, ligger Svartsö lanthandel som även fungerar som post- apoteks och systembolagsombud. Här finns också gästbrygga, café, cykel- och stuguthyrning samt turistinformation. 200 meter öster om Alsvik ligger välkända Svartsö krog som erbjuder allt man kan önska av en bättre skärgårdskrog.

BYGDEGÅRDEN I ALSVIK, se länk på sjonara.se, erbjuder ett fullspäckat program med mycket uppskattade musik- och kulturupplevelser med artister, konstnärer, författare m.m. I Skälviks by som ligger ca 1,5 km öster om Skälviks brygga ligger skola (med ca 25 elever) och bibliotek. På Svartsö finns fina promenad- och cykelvägar genom en skärgårdsmiljö med såväl odlade kulturlandskap som skogar och ängsmarker. Missa inte de fina insjöarna på ön med fina solklippor, perfekta för bad om havet känns för kallt.