Svartklubben mö 20sid

Njut av

klippor & hav

SVARTKLUBBEN – NORRTÄLJE

Ö

ÖSTER OM SINGÖ och som sista utpost mot Ålands hav ligger skäret Svartklubben och högst upp

tronar fyren på detta underbara skärgårdsställe. Den vackra gamla fyren ligger som ett smycke på klippan strax ovanför huset och påminner om svunnen tid när lotsfamiljer och fiskare bebodde ön. Den oemotståndliga skärgårdsnaturen med flata hällar, små badvikar och det klaraste vatten omger huset.

D

ET RÖDA TRÄHUSET om ca 100 m² inrym-

Nere i en skyddad hamn har man den egna bryggan för bad

mer ett ljust lantkök med vedspis och plats för

och förtöjning av båt och inne vid lotsstationen på Singö har

matmöbel. Vatten finns indraget i köket och

man parkering och till gång till bod för förvaring av båtprylar.

ledningen har försetts med elkabel för att man

I Grisslehamn finns all tänkbar service som affär och trevliga

ska kunna nyttja detta underbara ställe även

restauranger. Härifrån går dessutom båtar till Åland för den

vintertid. Intill köket ligger ett stort vardagsrum med härlig

som önskar en lite längre utflykt.

braskamin som ger skön värme om kvällen är kulen. Fönster åt flera håll gör att havskontakten är total. Här kan man

Ön Svartklubben ligger i den vackraste tänkbara skärgård.

drömma sig bort och koppla av.

Arkipelagen präglas av klippor och hällar som slipats mjuka av väder och vind. Utanför öppnar sig Ålands hav och innan-

I den inre hallen med plats för förvaring ligger också ett

för finns Singö och Fogdö. Svartklubben nås efter bara en

separat duschrum. Här finner vi också trappan som leder

kort båtfärd från lotsstationen på Singö. Det finns även ett

upp till ovanvåningen vilken är inredd med två sovrum och

aktivt byalag på Svartklubben som verkar för att bevara den

kattvindar. Från det stora sovrummet har man underbar

unika miljön.

utsikt över Ålands hav. Riktigt mysigt att direkt på morgonen kunna blicka ut och bedöma dagens badväder. Var man än

Byggnaderna är belägna på ofri grund och marken ägs av

befinner sig i huset är havet närvarande.

Backby Tranviks skifteslag samfällighetsförening. För närvaranden utgår en arrendeavgift om 15 000 kr/år.

Källare under hela huset med separat utgång till grönskan.

Källaren rymmer flera små rum, bastu, verkstad samt matkällare. Intill huset ligger boden för förvaring av allt som följer med ett aktivt båtliv. Här finns också trädgårdsland och härlig gräsyta. Runt huset finns flera små naturliga uteplatser insprängda i berget och väl skyddade. Små stigar leder runt ön och upp till fyren som tändes första gången 1820.

Här badar och solar man gärna från klipporna och njuter av lugnet och hällarna som slipats av tidens tand.

Varmt välkomna till vacker skärgårdsmiljö!

PRIS/BUD: 1 500 000 KR SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN BYGGNADSTYP: 1 ½ PLAN MED KÄLLARE BYGGÅR: 1942 BOYTA: 100 M² + 61 M² BIYTA ANTAL RUM: 3 RUM, VARAV 2 SOVRUM ARRENDEAVGIFT: BYGGNADER PÅ OFRI GRUND. AVGIFT F.N. 15 000 KR/ÅR GRUND: MURAR STOMME: TRÄ BJÄLKLAG: TRÄ FASAD: STÅENDE TRÄPANEL TAKBEKLÄDNAD: PLÅT FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER VENTILATION: SJÄLVDRAG VATTEN: ENSKILT AVLOPP: SAKNAS UPPVÄRMNING: BRASKAMIN, VEDSPIS OCH EL TYPKOD: 225, SMÅHUSENHET, SMÅHUS PÅ OFRI GRUND TAXERINGSVÄRDE: 429 000 KR SÄLJARE: LARS-GUNNAR ORRÖ OCH MARTIN CLARIN

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA

SVARTKLUBBEN

”Fönster åt flera håll gör att havskontakten är total.”

mjuka av v채der och vind

Arkipelagen pr채glas av klippor och h채lla slipats

d

ar som

med vedspis

Mysigt lantkรถk

”Här lever man ett med naturen.”

omgivningar Njut av vackra

O

Om Sjönära Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för boende vid vattnet har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden.

I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning.

Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Håll dig uppdaterad – bli Sjönära vän Det enklaste och bästa sättet för dig som vill vara uppdaterad om våra kommande försäljningar. Anmäl dig hos mäklaren eller direkt på sjonara.se. Utan kostnad, förstås.

Det är vi som är Sjönära MÄKLARE

Ansvarig mäklare

MATS ÖHLIN

08-522 348 09, 070-877 27 00 mats@sjonara.se

Birgitta Eklund

Theo Dietz

Tom Kallstenius

Peter Svensson

Camilla Eklund

Johan Vogel

Tommy Carlberg

Joachim Söderberg

ADMINISTRATION & MARKNADSFÖRING

Cecilia Arvidson

Louise Franzén

Lina Berge

HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE | FACEBOOK.COM/SJONARA