Issuu

Fantastisk solnedgång

HHUVUDBYGGNADEN UTGÖRS AV ett trivsamt hus från 30-talet som ligger nära strandlinjen. Huset välkomnar med veranda under tak och har hall med plats för kläder och flytvästar, sällskapsrum med stort fönsterparti. Kök med spis, fläkt och infälld diskho i porslin. I huset finns två sovrum samt tvättutrymme med handfat och plats för att installera en toalett.

INTILL HUVUDBYGGNADEN FINNS uthus med torrtoa och redskapsbod samt en äldre jordkällare.

Försäljningen omfattar totalt fyra samtaxerade fastigheter, varav två är sjötomter där den ena är bebyggd. Fastigheterna gränsar till varandra och till en samfällighet. Strandlinjen som vetter mot nordväst erbjuder fanstastiska solnedångar och består av klappersten- och grusstrand. Vid stranden finns bra angöring vid brygga på stenkista. Till fastigheterna hör del i fiskesamfällighet.

Runmarö är verkligen en levande skärgårdsö och har genomgående bra infrastruktur. Till Runmarö går Waxholmsbåten från Stavsnäs hela året (resan tar bara 5-10 minuter). I Stavsnäs finns gott om parkering. Buss från Slussen tar ca 45 minuter. På öns slingrande grusvägar kör man sina flakmopeder eller cyklar till och från ångbåtsbryggor och lanthandeln eller varför inte till öns krog. På södra Runmarö ligger Solberga Gård som har en liten gårdsbutik med ett mindre ekologiskt livsmedelssortiment.

STYRSVIK 1:42, 1:43, 1:44 & 1:45

PRIS/BUD: 3 500 000 KR

SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN

BYGGNADSTYP: 1 PLAN

BYGGÅR: 1939

BOYTA: 40 M²

ANTAL RUM: 3 RUM, VARAV 2 SOVRUM

TOMTAREAL: 17 020 M²

GRUND: PLINTAR

STOMME: TRÄ

BJÄLKLAG: TRÄ

FASAD: STÅENDE TRÄPANEL

TAKBEKLÄDNAD: TAKTEGEL

FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER

VENTILATION: SJÄLVDRAG

VATTEN: GRÄVD BRUNN

AVLOPP: SAKNAS

UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL, LUFTVÄRMEPUMP

TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD

TAXERINGSVÄRDE: 2 197 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)

PLANBESTÄMMELSER: FASTIGHETEN ÄR

BELÄGEN UTANFÖR DETALJPLANLAGT OMRÅDE

DRIFTSKOSTNAD: 10 000 KR/ÅR

PANTBREV: 1 220 000 KR

SERVITUT: AVTALSSERVITUT KRAFTLEDNING

RÄTTIGHETER FÖRMÅN: AVTALSSERVITUT

VATTENTÄKT

RÄTTIGHETER LAST: AVTALSSERVITUT

KRAFTLEDNING

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: VÄRMDÖ

STYRSVIK FS:5 (FISKEVATTEN), VÄRMDÖ

STYRSVIK S:3 (VÄG), VÄRMDÖ STYRSVIK S:4 (VÄG), VÄRMDÖ STYRSVIK S:7 (VÄG).SKATTETAL: MANTAL 1/1040.

SÄLJARE: NILS CHRISTENSEN OCH

YLVA CRAMFELT

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

”Ett alldeles strålande västerläge.”

Härlig strand med klappersten

”Ta Waxholmsbåten ut till Runmarö från Stavsnäs.”

Med båten kan man upptäcka alla vackra öar.

Skapa ett härligt skärgårdsboende.

O Om Sjönära

Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för boende vid vattnet har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning.

Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Håll dig uppdaterad

– bli Sjönära vän

Det enklaste och bästa sättet för dig som vill vara uppdaterad om våra kommande försäljningar. Anmäl dig hos mäklaren eller direkt på sjonara.se. Utan kostnad, förstås.