Storholmen 1 55 28 sidor

FASTIGHETSMÄKLARE

utsikt

VIDSTRÄCKT

STORHOLMEN – LIDINGÖ

PÅ FÖRSTA PARKETT. Uppepå klipporna ligger sovstugan med plats för dubbelsäng och skrivbord samt förvaring. Trädäck utanför i flera nivåer och här finns möjlighet att bygga egen brygga.

»SJÖTOMT MED VIDSTRÄCKT UTSIKT.«

L

juvlig torpdröm med sjötomt och vidsträckt utsikt

Från Storholmen kan man pendla reguljärt med båt till Mor

över Stora Värtan. En oslipad diamant får dig som

Annas brygga, Djursholm, Sticklinge och Ropsten. Till

vill skapa en egen oas på bilfri härlig ö med reguljär

Ropstens T-bana tar det cirka 40 minuter (20 mån med egen

Waxholms båt till Lidingö, Djursholm och Ropsten

båt). Reguljärbåten går dagligen från mitten av april till början

med T-bana.

av januari och som fastboende på ön har man rätt till Waxholmsbolagets ö-kort ( 500:- per år) som ger gratis resor på

På första parkett uppepå klipporna ligger sovstugan med plats

alla Waxholmsbolagets turer, inte bara till och från ön utan

för dubbelsäng och skrivbord samt förvaring. Trädäck utanför

i hela skärgården.

i flera nivåer och här finns möjlighet att bygga egen brygga.

Vid Mor Annas brygga på Lidingö med kort och bekvämt Huvudbyggnad med glasveranda mot vattnet och utgång via

avstånd från ön medföljer rätt till bil- och båtplats.

pardörrar till tomten. Sällskapsrum med murad öppen spis och dubbla glasdörrar till baksidan. Arbetskök med vedspis,

För dig som bor på Storholmen finns stadens alla nöjen alltid

bänkspis och kyl. Liten mysig farstu/entré. Källare med förråd

inom räckhåll. Med båten tar man sig snabbt till ett flertal bra

och mulltoalett. På husknuten finns kommunalt vatten i

skärgårdskrogar och även Vaxholm ligger på bekvämt avstånd.

tappkran och i tomtgränsen finns kommunalt VA framdraget.

Storholmens egen krog ligger direkt invid Östra bryggan och har öppet året om.

Intill huvudbyggnaden finns liten söt vedeldad bastu samt en friggebod med plats för gästerna och stenlagd uteplats framför.

På ön anordnas populärt gemensamt midsommarfirande vid

Detaljplanen medger byggnadsarea 60 m² huvudhus samt

dansbanan, som även kan hyras av tomtägare på ön.

byggnadsarea 30 m² komplementsbyggnad.

Välkomna till Storholmen!

Enligt s.k. Attefallsregler kan man göra en tillbyggnad av huvudbyggnaden på 15 m² utöver vad detaljplanen tillåter samt ett fristående hus om 25 m² yttermått. Brygga går enligt detaljplanen att bygga till max 2,5 x 12 meter.

STORHOLMEN 1:55 PRIS/BUD: 3 750 000 KR SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN KOMMUN: LIDINGÖ BYGGNADSTYP: 1-PLAN MED KÄLLARE BYGGÅR: 1933 BOYTA: 36 M² ANTAL RUM: 2 RUM TOMTAREA: 945 M² (FRIKÖPT).

GRUND: KÄLLARE/KRYPGRUND STOMME: TRÄ BJÄLKLAG: TRÄ FASAD: TRÄ TAKBEKLÄDNAD: TAKTEGEL FÖNSTER: 1- OCH 2-GLASFÖNSTER VENTILATION: SJÄLVDRAG VATTEN OCH AVLOPP: KOMMUNALT VA I TOMTGRÄNS UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL TYPKOD: 220, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD TAXERINGSVÄRDE: 2.945.000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2015) PANTBREV: 275 000 KR RÄTTIGHETER FÖRMÅN: AVTALSSERVITUT BRUNN SERVITUT: AVTALSSERVITUT BRUNN GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: LIDINGÖ LIDINGÖ GA:22 LIDINGÖ STORHOLMEN GA:2 LIDINGÖ STORHOLMEN GA:3 PLANBESTÄMMELSER: DETALJPLAN (2011-02-10) SÄLJARE: ULF BERG

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information.

»GLASVERANDA MOT VATTNET OCH UTGÅNG VIA PARDÖRRAR TILL TOMTEN.«

»SÄLLSKAPSRUM MED MURAD ÖP

PPEN SPIS.«

»Torpdröm med sjötomt.« FASTIGHETSMÄKLARE

»FRIGGEBOD MED PLATS FÖR GÄSTERNA.«

»Reguljärbåten går dagligen.« FASTIGHETSMÄKLARE

VÄLKOMMEN TILL STORHOLMEN.

KARTA

VÄLKOMMEN TILL SJÖNÄRA. Sjönära är fastighetsmäklaren för dig med en sjönära plats i hjärtat. Vi är tio mäklare och ett marknadsteam som är specialiserade på boende vid Stockholms kust och skärgård. Vi har arbetat med försäljning av sjönära villor, fritidshus, gårdar, tomter och bostadsrätter sedan 2006, vilket gör oss till ett tryggt val för dig som vill köpa eller sälja med sjönära läge.

Det sjönära livet är hemma för oss. Vi älskar hav och sjö, vatten och vin, kobbar och skär – kanske precis lika mycket som du. Det ger oss stor förståelse för vad som är viktigt för dig som vill sälja eller köpa ett Sjönära boende.

Med stort engagemang, gedigen kunskap och lång erfarenhet skapar vi de bästa förutsättningarna för varje försäljning.

Vårt mål? Att göra både köpare och säljare lyckliga.

HÅLL KOLL PÅ SJÖNÄRA BOENDEN. På sjonara.se hittar du ett unikt utbud av sjönära boenden. Här betyder läge och känsla mer än område och kommun, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag.

Bli Sjönära vän och prenumerera på kommande försäljningar och intressanta reportage om vår sjönära värld via e-post. Anmäl dig hos mäklaren eller på sjonara.se

DIN MÄKLARE.

CAMILLA EKLUND 08-522 348 05, 070-887 98 70 camilla@sjonara.se

DET ÄR VI SOM ÄR SJÖNÄRA.

MÄKLARE

JOHAN VOGEL

BIRGITTA EKLUND

THEO DIETZ

MATS ÖHLIN

JOACHIM SÖDERBERG CAMILLA EKLUND

PETER SVENSSON

TOM KALLSTENIUS

TOMMY CARLBERG

TIMO LÖNNQVIST

ADMINISTRATION & MARKNADSFÖRING

CECILIA ARVIDSON

LOUISE FRANZÉN

LINA BERGE

IRINA BRUZELIUS

FASTIGHETSMÄKLARE

HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE | FACEBOOK.COM/SJONARA