Storaaspon

sjöläge

Stora Aspön

stora aspön ligger i skärgården mellan Västra Lagnö och Furusundsleden. Närheten till allt är slående. En knapp timme från Stockholm med bil når man Vettershaga, där man tryggt parkerar bilen.

Med båttaxi via Löparö Marina är man ute på 15 minuter. Ön hänger ihop med Lilla Aspön invid den större ön Vättersö. Till Vättersö går det dagligen flera avgångar med Waxholmsbåt vår, sommar och höst. Här båthämtar man gäster, post och morgontidningen.

Runt Stora Aspön finns promenadstråk med tillgång till klippor och badstränder. Dessa ligger alldeles intill denna fastighet och på en kort promenad kommer man ut till den fina sandstranden och badhällarna i väster med ljuvliga solnedgångar. På sommarängen firas det gemensamma midsommarfirandet. I vattnen runt om ön finns många populära platser för nätfiske och strömmingspilkning.

Besök gärna öns trevliga hemsida www.storaaspon.se för mer information.

”

Nära till klippor och badstränder.

Huvudbyggnaden om ca 37 m² består av ett kök med serveringsöppning mot vardagsrum med matplats. I vardagsrummet har man öppen spis och utgång till båda altanerna. Huset har vidare tre små sovrum varav två med våningssängar.

Altanen i söder har fin utsikt ner mot bryggan och altanen i väster har sjöutsikt och solnedgång mot Furusundsleden.

Huset är enkelt och i behov av renovering. Intill huset står uteduschen och varmvattenberedaren sitter på fasaden.

Gästhuset om ca 25 m² har god plats för övernattande gäster. Pentryavdelning och våningssäng i det bakre rummet. Allrummet är möblerbart med både soffgrupp och matbord. Huset är vänt i söder med en liten entréaltan. Förråd/snickarbod med torrdass fyller sina funktioner. Egen kompost och stora vedförråd finns. Dricksvatten får man från egen borrad brunn men det finns även gemensamma brunnar på ön. borrad brunn med det finns även gemensamma brunnar på ön.

Fastighetsbeteckning: vättersö 1:70 Pris/bud: 3 000 000 kr Sjönära avstånd: 0 min Byggnadstyp: 1 plan Byggår: 1946 Boyta: 37 m² Antal rum: 4 rum, varav 3 sovrum Tomtareal: 3 970 m² Grund: plintar Stomme: trä Bjälklag: trä Fasad: trä Takbeklädnad: lertegel Fönster: x-glasfönster Vatten: egen borrad brunn Avlopp: enkelt avlopp Uppvärmning: direktverkande el, eldstad Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 2 030 000 kr (fastställt avs år 2009) driftskostnad: 12 000 kr/år Pantbrev: 24 000 kr servitut: ja gemensamhetsanläggningar: Österåker Vättersö GA:11 Österåker Vättersö GA:14

Säljare: elfriede markesjö

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Bryggan vid tomtens egna strand ligger rakt nedanför huset i söder. Här är det långgrunt men man kommer in med styrpulpetbåtar. Barnen kan leka fritt och skyddat i viken med segeljollar, surfingbrädor och kajaker. Liten förrådsbod för båtsaker står även här och det är lätt att dra upp båtarna på den egna tomten över vintern. Intill strandplatsen ligger den större strandängen som skapats av landhöjningen.

Den ligger utanför tomtgränsen men nuvarande ägare har klippt och hållit ytan öppen. Går man vidare kommer man till fastighetens andra bryggplats som är upplåten via servitut på stamfastighetens mark.

Här ligger man skyddat på öns västra sida och djupet är bättre.

”

En härlig tomt med fritt läge på trevlig ö.

”

Öns badklippor i väster.

tom kallstenius 08-522 348 02, 070-753 48 12 tom@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm & stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se