Stora_Aspön_PS_12sid

härlig utsikt

Stora Aspön

stora aspön ligger i skärgården mellan Västra Lagnö/Ljusterö och Furusundsleden. Här har man nära till allt. 15 minuter till ytterskärgården med fjärdar som Svartlöga och Gälnan. Till Klintsundet är det endast 10 minuter och där finns bensin och sommarkiosk, fortsätter man över Gälnan kommer man till härliga skärgårdskrogar på Finnhamn, Ingmarsö och Svartsö.

Stora Aspön hänger ihop med Lilla Aspön och intill ligger den större ön Vättersö. Till Vättersö går det reguljär Waxholmsbåtstrafik vår, sommar och höst. Hit kan man ta den egna båten för att hämta post, morgontidningen eller vännerna som kommer på besök. På Stora Aspön kan man promenera runt och här finns även gemensamma stränder och klippor för bad. På den gemensamma sommarängen firas midsommar varje år. Bryggan och strandplatsen rakt nedanför fastigheten delar man med 3-4 grannar.

Bryggan är rejäl och här ligger båten tryggt förtöjd. Sandstranden ger goda möjligheter för bad och lata dagar.

”

Goda möjligheter för bad och lata dagar.

”

Att få bo med utsikt mot vatten har alltid lockat och här finns den möjligheten med närhet till både bad och brygga.

Ett stenkast från vattnet når man denna klassiska skärgårdfastighet med högt läge. Under många år har dess ägare trivts och många goda minnen kommer härifrån. De tre husen ligger samlade och bildar en trivsam miljö. En lättskött naturtomt om 3652 m² som kan utvecklas till något riktigt vackert. Solens strålar flödar hela dagen. Altanerna ligger i rätt solriktning.

Huvudhuset med sin stabila timmerkonstruktion kommer att hålla i många år framöver. Storstuga med öppen planlösning, kök och en rejäl kamin. Två sovrum och ett tvättrum står till förfogande. Enkel standard men fullt användbart. En gemensam elektrisk pump med gott dricksvatten ligger i anslutning till tomtgänsen.

Gästhus om ca 25 m² med pentry, allrum samt ett sovrum.

Ej att förglömma, den praktiska snickarboden.

Husen har behov av en praktisk hand för att komma tillbaka till sitt ursprungs skepnad. Men grundkonstruktionen är god och ger många möjligheter att utveckla sitt eget skärgårdsparadis.

Fastighetsbeteckning: Vättersö 1:119 Pris/bud: 1 775 000 kr Sjönära avstånd: 1 min Byggnadstyp: 1 plan Byggår: 1990 Boyta: 67 m² Biyta: 22 m² Antal rum: 3 rum, varav 2 sovrum Tomtareal: 3 652 m² Grund: torpargrund Stomme: trä Bjälklag: trä Fasad: timmer Takbeklädnad: plåt Fönster: 2-glasfönster Ventilation: självdrag Vatten: Gemensamt vatten i tomtgräns Avlopp: avlopp saknas Uppvärmning: Direktverkande el/Kamin Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 1 571 000 kr (fastställt avs år 2009) Pantbrev: 120 000 kr servitut: Avtalsservitut Brygga Mm, Avtalsservitut Brygga Mm, Avtalsservitut Fiske, Avtalsservitut Väg Mm, Avtalsservitut Väg Mm, Avtalsservitut Väg Mm, Nyttjanderätt Fiske, Nyttjanderätt Fiske, Nyttjanderätt Fiske, Avtalsservitut Brunn rättigheter förmån: Avtalsservitut Vattenledning gemensamhetsanläggningar: Österåker Vättersö GA:11, Österåker Vättersö GA:14 Säljare: berit och sune rydberg

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

peter svensson 08-522 348 07, 070-753 08 99 peter@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm | banĂŠrgatan 9, stockholm 08-522 348 00 | sjonara.se