Västerläge, utsikt mot horisont och bilväg. Kan det bli bättre?
HUVUDBYGGNADEN ÄR BELÄGEN på en plan platå med hällmark och omgärdas av härliga altaner, så att man kan följa solens vandring till den går ner i havet. Här finns ett stort allrum och kök i öppen planlösning med murad öppen spis och utgång till altan under tak. Här finns plats för både matbord och sittgrupper och från fönster med låg bröstning har man fin utsikt över havet. Köket är fullt utrustat och har altandörr ut till mindre altan med morgonsol. Bortre delen av huset innehåller entréhall, två sovrum, varav ett större samt badrum med dusch och wc. Från husets sällskapsdel finns ingång till ett tredje sovrum. Från husets altaner nås ett bra förrådsrum samt teknikrum med pump, hydrofor och varmvattenberedare.
PÅ BERGET OVANFÖR huvudbyggnaden, likt ett litet örnnäste, finns ett gästhus med altan mot havet. Härifrån bjuds man en fantastisk utsikt. Planlösningen fördelar sig på sovrum och allrum med kök och uppgång till sovloft. Det finns även ett mindre rum som med fördel göras om till ett badrum med plats för dusch, handfat och toalett. Intill gästhuset finns en äldre redskapsbod.
FASTIGHETERNA LIGGER MED FANTASTISK UTSIKT över Svärdsfjärden, en knapp timme från Stockholm. Främre delen utgörs av en lågdel på fastigheten Stattnäs 1:11 där huvudbyggnaden är belägen och en bergsplatå på fastigheten Stattnäs 1:19 där gästhus och uthus är beläget. Nivåerna gör att bergsplatån upplevs som en egen tomt men båda fastigheterna kan nyttjas som en helhet eller separat. Grusvägen slingrar sig över båda fastigheterna.
FASTIGHETSBETECKNING:
STATTNÄS 1:11 OCH STATTNÄS 1:19
PRIS/BUD: 7 900 000 KR
SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN
BYGGNADSTYP: 1 PLAN
BYGGÅR: 1977
BOYTA: 70 M²
ANTAL RUM: 4 RUM, VARAV 3 SOVRUM
TOMTAREAL: 10 654 M²
GRUND: PLINTAR
STOMME: TRÄ
BJÄLKLAG: TRÄ
FASAD: TRÄ
TAKBEKLÄDNAD: PLÅT
FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER
VENTILATION: SJÄLVDRAG
VATTEN: DJUPBORRAD BRUNN
AVLOPP: SLUTEN TANK/BDT AVLOPP MED
INFILTRATION
UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL
TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER
TAXERINGSVÄRDE: 5 503 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)
DRIFTSKOSTNAD: 17 648 KR/ÅR
PANTBREV: 3 000 000 KR
RÄTTIGHETER FÖRMÅN: OFFICIALSERVITUT
VÄG, OFFICIALSERVITUT VÄG, AVTALSSERVITUT FÖRBUD EXPLOATERA, FÖRÄNDRA, BEBYGGA
GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: NYNÄSHAMN SVÄRDSÖ GA:5 (STATTNÄS VÄGSAMFÄLLIGHET)
SÄLJARE: STEFAN HÄGE, KARIN SILFVERLIN HÄGE OCH G&T INVEST AB
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret. Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.
Bedårande utsikt över hela Svärdsfjärden ända
