StagetrudsgrandTC

topprenoverad

St:a Gertruds gr채nd 3, Visby

här erbjuds ett underbart boende i Vindsetagen, en våning som skiljer sig från allt nuvarande utbud i Visby innerstad. Huset uppfördes under 1800-talets andra hälft, och är omsorgsfullt renoverat under 2010-2011 med genomgående gotländska material.

Här lever äldre charm i bästa harmoni med de modernaste bekvämligheter man kan önska.

Bostadsrätten Vindsetagen är totalrenoverad till bästa skick i typisk gotländsk stil. Våningens namn kunde inte bli mer passande.

Här finns den äldre charmen med kakelugn och murad öppen spis, trägolven och fina fönster. All övrig inredning är nybyggd på plats med känsla för den gotländska stilen med ljusa oljade trägolv och Gotlandspanel.

”

Äldre charm med kakelugn, murad spis, trägolv och fina fönster.

Våningen säljs inredd och klar att bo i med all inredning som står på plats och som framgår av bilderna. Inredningen går i vitt med utvalda detaljer som kontrast. Bostadsrätten omfattar 130 m² fördelade på stor välkomnande hall med öppen spis, ljust kök med plats för många matgäster, tre sovrum i fil med fönster mot gården, generöst vardagsrum med kakelugn och ett duschrum och ett dusch/badrum med underbar utsikt. På vindsplan finns ett vinterisolerat rum/ sovloft, renoverad sommarvind med stor golvyta för många nattgäster/lekrum för barnen samt ett oisolerat vindsrum/studio med högt till tak vilken kan integreras även via spiraltrapp till köket eller hallen. Dessutom finns mycket generösa och fräscha förrådsutrymmen i källaren.







brf: Brf Visby Smedjan 1 Pris/bud: 3 985 000 kr Sjönära avstånd: 5 min Byggår:  1850 Boyta: 130 m² Biyta: 34 m² Antal rum: 6 rum, varav 4-6 sovrum



avgift: 7 062 kr/mån. i avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.



andel i föreningen: 28,38%

 



internetanslutning: bredband 







Ritningen och måtten baseras på ett original.  Viss avvikelse kan förekomma.

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning





kommer från säljarna och fastighetsregistret.



                

 

 









 





 

  



 





 













 Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma.

 

Vindsetagen är en av fem lika unika bostadsrätter i Brf Visby Smedjan 1. Samtliga byggnader är uppförda någon gång under 1700-talets mitt eller 1800-talets början. I byggnaderna finns totalt fem bostadsrättslägenheter som samtliga är omsorgsfullt renoverade och smakfullt inredda med utvalda möbler och föremål med tilltalande design. Det finns stora förrådsutrymmen till samtliga lägenheter.

”

Smakfullt inredd med utvalda möbler.

Entrén via porten på S:ta Gertruds gränd 3 tar dig in på den fridfulla innergården varifrån man når samtliga lägenheter.

En trivsam och skyddad innergård i typisk Visbykaraktär.

Lägg dig och sola på gräsmattan eller sök upp skön skugga intill muren.

Med sitt centrala läge har man nära till allt, restauranger, butiker och innerstadens sevärdheter. Här bor man granne med S:t Nikolais ruin och ett stenkast från den botaniska trädgården. Närheten till Norderport innebär att man snabbt når resten av utbudet kring Visby och flygplatsen.

Det sjönära läget tilltalar med bad vid Kallbadhuset mellan Visby hamn och Almedalen. Här finns sandstrand, klapperstensstrand och brygga.

På kort promenad nås även Visby hamn med gästhamn. Från en av lägenheterna i Smedjan ser man havet.

Tack vare låga driftskostnader och kostnadseffektivt renoveringsprojekt blir månadsavgifterna låga i bostadsrättsföreningen. Hela upplägget för Smedjan är mycket väl genomtänkt med tilltalande lösningar oavsett om ditt företag köper bostadsrätten eller om du söker ett åretruntboende i Visby innerstad. Närheten till Stockholm och Bromma flygplats bör tilltala med 5 minuter från S:ta Gertruds gränd till Visby Airport och 35 minuter till Bromma. Känslan när man går ur planet på Visby Airport är underbar; lugnet, ljuset och färgerna möter upp i skön samklang. Möjlighet att få en permanent parkeringsplats på flygplatsen finns.

�

Välkommen till Gotland, en exotisk del av Sverige med ett rikt utbud av kullinariska och kulturella upplevelser.

tommy carlberg 08-522 348 03, 0707-534 813 tommy@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm & stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se