Soludden 4

Soludden 4 Mörtnäs

På högt och soligt läge, blickande ut mot Mörtnäsviken, ligger denna nyligen styckade sjötomt med eget vattenområde.

Detaljplan finns för området och tillåter byggnation för en huvudbyggnad och två komplementbyggnader, med en total högsta bruttoarea om 250 m2. Huvudbyggnadens höjd får vara max 7,2 m och komplementbyggnaderna 3 m.

Vid stranden får sjöbod eller dylikt byggas, se vidare sep detaljplan.

Välkommen till Mörtnäs!

En fantastisk fastighet att utveckla, nu efter egna idéer och önskemål. Tomtplatsen för huvudbyggnaden ligger på den bakre delen av tomten, här är vi högt upp på ett soligt läge, och utsikten blir vid och vacker. Tomten smalnar av på mitten och leder ner till vattnet där den återigen breder ut sig.

Vid stranden är det gräsmatta, en vacker plats med vidsträckt utsikt, en bastu vid strandkant kanske för kvällsdoppet?

Entrén är från Mörtnäsvägen nere vid båtklubben. Fastigheten har betald anslutningsavgift för kommunalt VA och elabonemang. Pantbrev finns uttagna på summan 1 720 000 kr.

FAKTA Pris/bud: 3 600 000 kr Tomtareal: 1 588 m² Fastighetsbeteckning: Mörtnäs 1:85 Typkod: 211, Småhusenhet, tomtmark till fritidsbostad Taxeringsvärde: 4 470 000 kr (fastställt avs år 2009) Mörtnäs är centralt beläget för både shopping och pendeltrafik, men också med egna båten att ta sig antingen ut i skärgården eller in emot storstaden. Med båt är vi på ca 15 minuter i Vaxholm, men många fler utflyktsmål finns inom räckhåll. På gångavstånd är vi vid Grisslinge havsbad med sandstrand, konditori och restaurang. Här finns också en

Pantbrev: 1 720 000 kr Planbest: Detaljplan (2005-09-05)

privat sandstrand för boende i Mörtnäs.

Gemensamhetsanläggningar: Värmdö Mörtnäs GA:2

Nära egna fastigheten ligger en liten båtklubb, här finns jolleskola för barnen. Nära ligger

Vatten: Kommunalt vatten

också Solbackens dagis. Det är gångavstånd till kommunikation, bussen kör motorvägen in till Slussen på ca 25 minuter.

Värmdö köpcentrum ett stenkast ifrån, har ett rikt utbud av diverse shopping. För val av skola och dagis finns mycket att välja på.

Avlopp: Kommunalt avlopp Sjönära avstånd: 0 min

JOHAN VOGEL 08-522 348 01

TOM KALLSTENIUS 08-522 348 02

TOMMY CARLBERG 08-522 348 03

CAMILLA ASPLUND 08-522 348 05

PETER SVENSSON 08-522 348 07

ROBERT NORDSTRAND 08-522 348 08

CARINA HEDIN 08-522 334 60

CECILIA ARVIDSON 08-522 348 04

LOUISE HELLSTRÖM 08-522 334 61

ELISABETH ELDH Telefon: 08-522 348 06 Mobil: 070-753 48 60 E-post: elisabeth@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se