Soludden 3

Soludden 3 Mörtnäs

På soligt läge, blickande ut mot Torsbyfjärden och in mot Mörtnäsviken, ligger denna nyligen styckade sjötomt med eget vattenområde.

Detaljplan finns för området och tillåter byggnation för en huvudbyggnad och två komplementbyggnader, med en total högsta bruttoarea om 250 m2. Huvudbyggnadens höjd får vara max 7,2 m och komplementbyggnaderna 3 m.

Vid stranden får sjöbod eller dylikt byggas, se vidare sep detaljplan.

Välkommen till Mörtnäs!

En fantastisk fastighet att utveckla, nu efter egna idéer och önskemål. Tomtplatsen för huvudbyggnaden ligger på den bakre delen av tomten, här lämpar sig markens layout för att antingen bygga souterränghus eller fylla upp marken en bit. Tomten smalnar av på mitten och ner till vattnet där en sandstrand kan tänkas vara lämpligt att anlägga.

Denna fastighet har en bestämd vattenareal om 173 m2.

Entrén är från Tjusarstigen och infarten bildar tillsammans med de två intilliggande fastigheterna en GA. Här dras och ansluts också kommunalt VA, anslutningsavgift tillkommer.

FAKTA Pris/bud: 2 900 000 kr Tomtareal: 1 591 m² Fastighetsbeteckning: Mörtnäs 1:734 Typkod: 211, Småhusenhet, tomtmark till fritidsbostad Taxeringsvärde: 4 470 000 kr (fastställt avs år 2009) Mörtnäs är centralt beläget för både shopping och pendeltrafik, men också med egna båten att ta sig antingen ut i skärgården eller in emot storstaden. Med båt är vi på ca 15 minuter i Vaxholm, men många fler utflyktsmål finns inom räckhåll. På gångavstånd är vi vid Grisslinge havsbad med sandstrand, konditori och restaurang. Här finns också en privat sandstrand för boende i Mörtnäs.

Nära egna fastigheten ligger en liten båtklubb, här finns jolleskola för barnen. Nära ligger också Solbackens dagis. Det är gångavstånd till kommunikation, bussen kör motorvägen

Pantbrev: 0 kr Planbest: Detaljplan (2005-09-05) Gemensamhetsanläggningar: Värmdö Mörtnäs GA:15, Värmdö Mörtnäs GA:2 Vatten: Kommunalt vatten

in till Slussen på ca 25 minuter.

Avlopp: Kommunalt avlopp Värmdö köpcentrum ett stenkast ifrån, har ett rikt utbud av diverse shopping. För val av skola och dagis finns mycket att välja på.

Sjönära avstånd: 0 min

JOHAN VOGEL 08-522 348 01

TOM KALLSTENIUS 08-522 348 02

TOMMY CARLBERG 08-522 348 03

CAMILLA ASPLUND 08-522 348 05

PETER SVENSSON 08-522 348 07

ROBERT NORDSTRAND 08-522 348 08

CARINA HEDIN 08-522 334 60

CECILIA ARVIDSON 08-522 348 04

LOUISE HELLSTRÖM 08-522 334 61

ELISABETH ELDH Telefon: 08-522 348 06 Mobil: 070-753 48 60 E-post: elisabeth@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se