Issuu

västerläge Brevikshalvön

välkommen till ett fint litet sommarparadis med närhet till ångbåtsbrygga, grusad tennisbana och vacker natur blott 30 minuter från Stockholm!

Denna fastighet erbjuder nog ett av västra Brevikshalvöns finaste sollägen på en liten insynsskyddad tomt med vacker natur och små naturliga uteplatser. Här finns en rik flora och fauna med allt från ståtliga tallar till smultron och slånbär.

enastående utsikt över kalvfjärden.

På en kuperad sjötomt vid vägs ände finns detta sommarparadis med käpprätt västerläge. Från fastigheten bjuds man på en enastående utsikt över Kalvfjärden bort mot Tyresö slott.

Byggnaden, som är uppförd på 1930-talet och är väl underhållen, har vackra ursprungsdetaljer såsom svarvade pelare, magnifik veranda, smidesräcken och terass med kalksten utmed stigen ner till havet.

sommarparadis med käpprätt västerläge.

Huvudbyggnaden välkomnar med skärmtak och en entrédörr med blyinfattat fönster. Liten hall med klädavhängning och två inbyggda garderober. Hallen öppnar upp mot kök med matplats som är utrustat med bänkspis, vedspis och kyl samt äldre skåpinredning. Sällskapsrummet med sin vackra öppna spis har plats för matbord och sittgrupp samt utgång till underbar altan under tak om ca 12 m² med vackra svarvade pelare. Att SVT valde just denna plats för inspelning av en kommande dramatrilogi är ingen slump. Vidare finns här två sovrum.

Källaren som har ingång från gaveln och ligger i souterräng har duschrum, torrtoa samt gott om förvaring eller möjlighet att utöka till större boutrymme i avvaktan på att planarbetet startar 2014, vilket kommer ge större byggrätt och kommunalt V/A på fastigheten i framtiden. Vidare finns vind med ca 1,90 meter i nock.

fastighetsBeteckning:

SoLSTugAn 1:1

Pris/Bud: 5 900 000 Kr

sjönära avstånd: 0 min

ByggnadstyP: 1 PLAn meD KäLLAre i SouTerräng

Byggår: 1932

Boyta: 60 m²

Biyta: 27 m²

antal rum: 3 rum, VArAV 2 SoVrum tomtareal: 1 595 m²

grund: BeTong stomme: Trä

Bjälklag: Trä

fasad: Trä

takBeklädnad: TAKTegeL fönster: 2-gLASFönSTer ventilation: SjäLVDrAg

vatten: BorrAD Brunn (VärmeKABLAr För åreT-runTBruK)

avloPP: AVLoPP SAKnAS uPPvärmning: DireKTVerKAnDe eL

tyPkod: 221, SmåHuSenHeT, FriTiDSBoSTAD För 1-2 FAmiLjer

taxeringsvärde:

3 990 000 Kr (FASTSTäLLT AVS år 2009)

PlanBest: AVSTycKningSPLAn (1932-06-30), änDring AV DeTALjPLAn (1991-08-15) ByggräTTA

driftskostnad: 15 000 Kr/år

PantBrev: 965 000 Kr

servitut: AVTALSSerViTuT ViLLA ocH årLig AVgäLD mm gemensamhetsanläggningar: TyreSö TyreSö gA:3 (TyreSö VägFörening)

säljare: ingriD ocH LArS eDVArD AnDreASSon

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

utsikt och ett käpprätt västerläge. bättre?

Bad och umgänge i finaste solnedgång.

nere vid stranden finns en helt plan yta. Här finns bryggor och en liten vik som inbjuder till bad och socialt umgänge i finaste solnedgång samt fina klippor. Här finns en liten sjöbod om ca 8 m² uppförd med handblåsta fönsterglas samt virke från säljarens egna skog. På tomten finns även ett äldre garage.