Sollenkroka 2 84 js 20sid low

skärgård

Mitt i Stockholms

SOLLENKROKA Ö – VÄRMDÖ

S

SOLLENKROKA Ö LIGGER strategiskt bra invid Kanholmsfjärden och man kommer hit enkelt

med Waxholmsbåt från Stockholm eller Sollenkroka brygga. Läget mitt i skärgården är ypperligt, med stor skärgårdskänsla och högklassig tillgänglighet till affärer och skärgårdskrogar. På ön finns härliga stigar att promenera på, badstrand för barnen och traditionsenligt midsommarfirande och ner till båtplatsen och ångbåtsbryggan är det en kortare promenad.

P

Å EN FIN naturtomt ligger detta sommarparadis

tvättrum med handfat och separett. Kök med matplats och

med utsikt ner mot havet. Huset omges av stora

spis, kyl/frys, fläkt och bra förvaringsskåp. Från köket nås

härliga altaner på båda sidor. Vid entrén finns

sovrummen. Innanför köket finns ett trevligt sällskapsrum

litet förråd med varmvattenberedare och bra

med fönsterparti, liten värmande kamin och utgång till den

med utrymme för verktyg, flytvästar och fiskeredskap. Från

magnifika altanen där det finns plats för flera sittgrupper att

entrén kommer man direkt in i hall med hatthylla och separat

njuta av båtlivet ute på den vackra fjärden.

PRIS/BUD: 2 475 000 KR SJÖNÄRA AVSTÅND: 4 MIN BYGGNADSTYP: 1-PLAN BYGGÅR: 1978 BOYTA: 46 M² BIYTA: 6 M² ANTAL RUM: 3 RUM, VARAV 2 SOVRUM TOMTAREAL: 2 308 M² GRUND: PLINTAR STOMME: TRÄ BJÄLKLAG: TRÄ FASAD: LIGGANDE TRÄPANEL TAKBEKLÄDNAD: TAKTEGEL FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER VENTILATION: SJÄLVDRAG VATTEN: DJUPBORRAD BRUNN AVLOPP: AVLOPP SAKNAS UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD TAXERINGSVÄRDE: 1 412 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012) PLANBESTÄMMELSER: BYGGNADSPLAN (1968-07-31). ENLIGT PLANEN MEDGES EN BYGGRÄTT OM TOTALT 150 KVM PÅ DENNA FASTIGHET. DRIFTSKOSTNAD: 14 000 KR/ÅR INTECKNINGAR: 45 000 KR SÄLJARE: ANN-CHARLOTTE SLEIERS

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA

SOLLENKROKA 2:84

vackra fjärden Utsikt Üver den

N채ra till h채rlig

badstrand

”Fastigheten säljs med inventarier”

”Ypperligt läge mitt i skärgården”

A Altandäck

Sällskapsrum

Altandäck

Badrum Kök Kpr

Sovrum

Sovrum

Förråd

Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma.

O

Om Sjönära Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för boende vid vattnet har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden.

I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning.

Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Håll dig uppdaterad – bli Sjönära vän Det enklaste och bästa sättet för dig som vill vara uppdaterad om våra kommande försäljningar. Anmäl dig hos mäklaren eller direkt på sjonara.se. Utan kostnad, förstås.

Det är vi som är Sjönära MÄKLARE

Ansvarig mäklare

JOACHIM SÖDERBERG

08-522 348 04, 076-769 64 00 joachim@sjonara.se

Birgitta Eklund

Theo Dietz

Tom Kallstenius

Peter Svensson

Mats Öhlin

Johan Vogel

Camilla Eklund

Tommy Carlberg

ADMINISTRATION & MARKNADSFÖRING

Cecilia Arvidson

Louise Franzén

Lina Berge

HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE | FACEBOOK.COM/SJONARA