Södermöja Värmdö
”Standards hörna”.
Här sägs det att Ewert Taube bodde.
Vackert, långt ut i havsbandet ligger Möjaskärgården. Här går det att njuta av Möja och Södermöja. Området har sin alldeles egen historia, med anrika fiskesamhällen och minnesvärda händelser. På Södermöja, med förstklassigt läge, känsla och utsikt och i miljöer där Ewert Taube sägs ha bott och blivit inspirerad, är detta vackra hemman beläget.
Det är lätt att förstå att Sunnanö, som Ewert Taube kallade Södermöja, fastnade i tankarna och den vackra sången, ”Dans på Sunnanö”, förtäljer varför Rönnerdahl så gärna dansade och släppte loss här.
Varmt välkommen till Villa Sunnansund och ett unikt tillfälle att förverkliga ditt skärgårdsparadis!
På den härliga skärgårdstomten med stora gräsytor och mjuka klipphällar finns hus, gästhus och lada uppförda. Mot sjösidan finns ytterligare gästhus, sjöbod med bastu och egen brygga som bildar ett sagolikt hemman i sann Sunnanö anda.
Södermöja är ett skärgårdsparadis med stor tillgänglighet från fastlandet och under sommaren mångfaldigas befolkningen för att njuta av skärgårdslivet när det är som bäst.
Vid ankost till fastigheten med egen båt, passbåt eller efter en kort promenad från Södermöja brygga möter denna unika, charmiga skärgårdsfastighet. Utsikten från tomten är ljuvlig och på vägen upp till huvudbyggnaden om crika 100 m² boarea och cirka 30 m² biarea passeras det gamla gästhus där Evert Taube sägs ha bott när han av olika anledningar inte kunde ta sig över till Byholmen. Gästhuset tillhör fastigheten. Här finns kokvrå med plats för bord och stolar och längre in plats för bäddsoffa och bord. Kall- och varmvatten finns att tillgå.
Pris/bud: 5 550 000 kr
Byggnadstyp: 2 plan
Byggår: 1909
Boyta: Ca 100 m² + ca 30 m² biyta
Antal rum: 7 rum, varav 4-5 sovrum
Tomtareal: 3 579 m²
Säljare: Tommi Bengtsson
Fastighetsbeteckning: Södermöja 1:97
Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
Taxeringsvärde: 1 955 000 kr (fastställt avs år 2009)
Driftskostnad: 14 000 kr/år
Pantbrev: 0 kr
Gemensamhetsanläggning: Värmdö Södermöja GA:3
Sjönära avstånd: 0 min
Huvudbyggnaden är gediget byggt och i mycket bra skick. Fullt beboligt för den som önskar bo året runt. Skicket gör det möjligt att bara flytta in direkt för att njuta och uppleva skärgårdslivet. En tidstypisk farstubro möter och innanför finns en hall med gott om förvaringsutrymme. Köket med vedspis och maskinell utrustning är välplanerat med rikligt med skåp och plats för den stora familjen. Innanför sträcker sig ett avlångt rum, som kan användas som sovrum. Här finns en härlig, murad öppen spis med insats. En liten toalett med handfat och vattentoalett finns i anslutning. Från rummet öppnar sällskapsrummet upp sig och stora fönster ger maximalt ljusinsläpp och i hörnet står den murade kakelugnen. Rummet kan praktiskt nås från hallen med egen ingång. Verandan mot sjösidan bjuder på en härlig vattenkontakt och erbjuder allt man kan önska av sjöutsikt mot Möjaström.
Från hallen leder trappan till övre plan. Här finns totalt fyra sovrum, kattvindar med förvaringsutrymme och toalett med dusch och wc. Stora ljusa fönster vetter mot nordost i sovrummet/sällskapsrummet och bjuder på förstklassig utsikt. Här kan morgonsolen och det vackert blänkande vattnet skådas och ger inget mer att önska.
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Lackad plåt
Takbeklädnad: Plåt
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten: Grävd brunn med ringar
Avlopp: 3-kammarbrunn
Uppvärmning: Direktverkande el, vedspis och braskamin
På tomten, norr om huvudbyggnaden, finns ett gästhus med murad källare och plats för förvaring. I huset finns kök med plats för bord och stolar. Här finns både varm- och kallvatten. På tomtens övre del finns en lada. Här finns plats för garage och rikligt med förvaringsutrymme.
Nedanför tomten finns byggnader som tillhör fastigheten. Sjöbod med bastun inbjuder till bastubad året runt. Från altan nås Saltsjön med några kliv och bryggan ligger lägligt för att förtöja motorbåt. I sjöboden intill bryggan finns plats att hänga in fiskenät och flytvästar. På bryggan kan solstolarna placeras och barnen kan pröva fiskelyckan med metreven.
Vattnet utanför är lugnt och här kan barnen lära sig simma eller ta några årtag med roddbåten.
Läget erbjuder det som önskas i en mycket populär del av skärgården. Fastigheten nås snabbt från Sollenkroka med egen båt till bryggan eller med passbåt till Södermöja brygga som trafikeras med flera turer dagligen. I Berg, på Stora Möja, finns fiskaffär, bageri och caféer. Skola och en ny idrottshall finns. På kvällarna kan nybyggda Möja krog, i Berg, besökas. Kanske ta några danssteg på välkända Möja dansbana.
För den som vill ta en båttur finns krogar och utflyktsmål på Sandhamn och Harö.
Kanske ta båten hela vägen till Stora Nassa en lugn dag för att uppleva den riktiga ytterskärgården.
ROBERT NORDSTRAND
Telefon: 08-522 348 08
Mobil: 070-523 58 77
E-post: robert@sjonara.se
CARLBERG 08-522 348 03 TOM KALLSTENIUS 08-522 348 02
CAMILLA ASPLUND 08-522 348 05
CARINA HEDIN 08-522 334 60 ELISABETH ELDH 08-522 348 06
SVENSSON 08-522 348 07
ARVIDSON 08-522 348 04
VOGEL 08-522 348 01
HELLSTRÖM 08-522 334 61
H AMNGATAN 20, VA x HOLM STAVSN ä SVä GEN 131, STRÖMMA 08-522 348 00 SJONARA . SE
