Skepparkroken 16 Gรฅshaga, Lidingรถ
Fräsch och fantastiskt ljus våning i välskötta Brf Gåshaga Pirar 4 med fin vattenkontakt drygt 100 m från hamnen. Utsikten från soffan i vardagsrummet är minst sagt rogivande med seglande matchracing och stora kryssningsfartyg på väg in mot Stockholm. Läget är perfekt; högst upp med fönster i tre väderstreck, inglasad balkong i sydväst och terrass intill i väster. Se kvällssolen gå ner över horisonten.
Arkitekturen är modern och planlösningen öppen med högt till tak. Ljuset fullkomligt flödar in genom stora fönster. Det ljusaste läget ligger alltid högst upp. Tack vare fönstret i klädkammaren har familjen fått ett perfekt arbets- och tv-rum möblerat med soffa och litet bord samt garderob med skjutdörrar. Den extra klädkammaren och källarförrådet ger värdefull volym att fylla.
FAKTA Pris/bud: 5 685 000 kr Byggår: 2004 Boyta: 122 m² Antal rum: 3,5 rum, varav 2-3 sovrum Våningsplan: 4 av 4 Avgift: 6 316 kr/mån inkl värme, vatten samt TV, telefoni, internet (bredband Medium) från Com Hem Andelstal: 1,384 Lägenhetsnr: 243 Förening: Brf Gåshaga Pirar 4 www.gashagapirar4.se Tillträde: Enligt överenskommelse Säljare: Jörgen och Kät Berglund Driftskostnad: 840 kr/mån (el, hemförsäkring) Garageplats: Finns att hyra för 600 kr/mån TV-anslutning: Ansluten till Com Hem Internetanslutning: Bredband via Com Hem Sjönära avstånd: 1 min
Väl inne i vardagsrummet och köket öppnar sig utsiken i tre väderstreck. Välj mellan fem alternativa platser att sätta sig på för umgänge och en bit mat; barbordet, matbordet, den inglasade balkongen med infravärme, terrassen eller soffgruppen. Ägarna har valt en smart lösning med avskärmande vitrinskåp vilket ger ett ”extra rum” i rummet.
Grillen på terrassen används flitigt sommartid. Boka övernattningslägenheten åt gästerna så alla kan smaka på det goda vinet. Vid stora sällskap bokas samlingslokalen med kök och gott om sittplatser. Till lägenheten hör ett källarförråd på ca 5 m² med högt till tak. Fullt utrustad tvättstuga finns att tillgå på bottenvåningen men det mesta tvättar man bekvämt i sin lägenhet. Garageplats finns att hyra för 600 kr/månad och plats finns utan kö.
Gåshaga erbjuder ett fridfullt boende med skärgårdskänlsa på nära avstånd till Stockholm. På några minuter nås Lidingöbanan till Ropsten, bussar till och från Käppala eller skärgårdsbåtarna in till stan. Hotell och restaurang J ligger vid vattnet och likaså restaurang Bryggan. Här finns även ett nyöppnat café och på gångavstånd finns förskolor och skolor. Närmsta mataffär finns i Käppala. Njut av ett första klassens sjönära boende med härliga strandpromenader längs vacker vattenmiljö och sjöutsikten från lägenheten. Båtplats finns att hyra via Cisterna. Det är sällan som läget högst upp med kvällssol är till salu.
JOHAN VOGEL 08-522 348 01
CAMILLA ASPLUND 08-522 348 05
TOM KALLSTENIUS 08-522 348 02
ELISABETH ELDH 08-522 348 06
PETER SVENSSON 08-522 348 07
ROBERT NORDSTRAND 08-522 348 08
CARINA HEDIN 08-522 334 60
CECILIA ARVIDSON 08-522 348 04
LOUISE HELLSTRÖM 08-522 334 61
Tommy Carlberg Telefon: 08-522 348 03 Mobil: 070-753 48 13 E-post: tommy@sjonara.se
Hamngatan 20, vaxholm stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se