Skeninge 2013 ca 12sid

plats fĂśr stor familj

Gamla missionshuset, Skeninge, Norrtälje

© Sjöfartsverket

v

älkommen till detta stora och härliga hus, ursprungligen missionshuset som flyttades till platsen och som löpande byggts till och renoverats. Idag består huset av 8 r o k, att använas som en eller två lägenheter. Ljuvligt stor tomt med gräsmatta och vackra perenner. Carport med förråd på framsidan och på baksidan finns förråd, pool med loggia, insynsskyddat och trivsamt. För

den som vill ut på havet kan båtplats hyras i tex Simpnäs vid marinan där även restauranger finns. Waxholmsbolaget trafikerar och det finns många olika trevliga resmål på nära håll, både på vattnet och på land.

Välkomna till Björkö, denna idylliska ö mellan Östersjön och Björköfjärden. ca 40 min till Norrtälje och alldeles nära Barnens ö. Här erbjuds ett boende nära naturen. Njut av att bada i havet, plocka svamp i skogen, fiska i havet eller i någon av insjöarna. Läget nära skola och kyrka är centralt och bussförbindelserna utmärkta.

Ett vackert hus att leva och samlas i för den stora familjen, eller för den som vill hyra ut en del av huset alternativt för egna företagaren. Möjligheterna finns, bara fantasin sätter gränsen.

’’

Bara fantasin sätter gränser.

Entré till rymlig ljus och välkomnande hall. Matsal/sällskapsrum med murad öppen spis. Trappa till övervåningen där stort sovrum, sällskapsrum med murspis samt nyare kaklad wc och dusch finns.

På bottenplan finns helkaklat lyxigt badrum med mycket gott om plats och både dusch samt hörnbadkar och wc.

Kök med matplats och utgång till solig altan i sydväst.

Arbetsrum/sovrum (genomgångsrum) samt sällskapsrum med täljstenskamin.

Dörr till lägenhetsdel två för den som vill dela av. Här finns ytterligare ett kök samt tvättstuga med utgång till baksidan. Hall med entré från framsidan. Trappa till två mysiga loftrum.

Huset är genomgående ljust och trevligt inrett

Fastighetsbeteckning: Skeninge 1:64 Pris/bud: 2 500 000 kr Sjönära avstånd: 5 min Byggnadstyp: 1 ½ plan Byggår: 1944 Boyta: 191 m² Antal rum: 8 rum Tomtareal: 7 931 m² Grund: torpargrund Stomme: trä Bjälklag: trä Fasad: trä Takbeklädnad: plåt Fönster: 2-glasfönster Ventilation: självdrag Vatten: Enskilt vatten, djupborrad brunn Avlopp: Enskilt avlopp till slambrunn med infiltration Uppvärmning: Luftvärmepump, öppna spisar, täljstenskamin. Separat luft/ vatten värmepump till poolen Typkod: 220, helårsbostad, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 1 760 000 kr (fastställt avs år 2012) Pantbrev: 845 000 kr Säljare: rolf randborg

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

O

Om Sjönära Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för skärgården har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning. Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter.

Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Det är vi som är Sjönära Ansvarig mäklare

camilla asplund

08-522 348 05, 070-887 98 70 camilla@sjonara.se

Tommy Carlberg

Johan Vogel

Tom Kallstenius

Elisabeth Eldh

Peter Svensson

Carina Hedin

Robert Nordstrand

Louise Franzén

Joachim Söderberg

Cecilia Arvidson

Mats Öhlin

Lina Berge

vi har alla en längtan till vattnet Hamngatan 20, vaxholm | banÊrgatan 9, stockholm | 08-522 348 00 | sjonara.se