ÅR 2006 STARTADE SJÖNÄRA sin verksamhet. Vår affärsidé är enkel –att med känsla förmedla läget och den sjönära livsstilen och att vara specialister på sjönära boende. Vårt koncept har mottagits väl av marknaden och vi växer, utvecklar och förnyar oss.
Bläddrar du vidare får du en överblick över SJÖNÄRAS marknadsföring där du kan se våra annonser, prospekt och webbaserad marknadsföring.
Vi hoppas du gillar vårt SJÖNÄRA.
Flaxenviks Bryggväg 16, Österåker
Furusunds Strandväg 17, Furusund
Huvudskär
HUSET HAR EN FIN CHARM och uppfördes ursprungligen kring förra sekelskiftet och uppgår till ca 200 m² i två plan. Från entrén, som ligger mot trädgården, kommer man in i en rymlig hall med trappa upp till övervåningen. Under densamma kommer man ner till källaren. Till vänster från hallen öppnar huset upp sig och i dess mitt ligger ett stort vardagsrum intill matsalen. Mot vattnet finns en fin glasveranda, självklart isolerad för hela året. Utanför tar en altan vid från vilken man har uppsikt mot vattnet och här avnjuter man gärna middagen under fina sommarkvällar. Köket ligger intill matsalen och har gott om plats för kreativ matlagning och här finns både modern spishäll och en fin vedspis. Matplats för familjen har man också. Vidare finns på nedre planet en toalett och ett sovrum med eget duschrum. Alla rum har nyligen renoverats precis som resten av huset.
EN TRAPPA UPP ligger trapphallen som leder vidare in i ett genomgångsrum som skulle passa bra som arbetsrum. Till vänster om detta ligger husets badrum, helkaklat med badkar, och innanför detta ett sovrum. Även på detta plan finns ett stort allrum, detta med kakelugn, för samvaro eller som tv-rum. Intill ligger husets största sovrum och mot vattnet finns även här en glasveranda. Denna erbjuder kanske den bästa utsikten mot vattnet och Furusund av alla rum. Det finns gott om förvaring i kattvindar och garderober.
I HUSET KÄLLARE, som uppår till ca 60 m², finns det fina utrymmen för förvaring i bra disponerade utrymmen. Här finns även husets bergvärmeanläggning.
PÅ TOMTEN FINNS ÄVEN ett fint gästhus som i princip är helt nytt. I detta sover en familj om fyra bekvämt och under loftet finns ett förrådsutrymme med egen ingång.
FASTIGHETSBETECKNING:
YXLÖ 2:71 OCH 1:140
PRIS/BUD: 4 975 000 KR
SJÖNÄRA AVSTÅND: 0,5 MIN
BYGGNADSTYP: 2 PLAN MED KÄLLARE
BYGGÅR: 1909
BOYTA: 200 M²
BIYTA: 50 M²
ANTAL RUM: 8 RUM, VARAV 3-4 SOVRUM
TOMTAREAL: 842 M²
GRUND: KÄLLARE
STOMME: TRÄ
BJÄLKLAG: TRÄ
FASAD: LIGGANDE/STÅENDE TRÄPANEL
TAKBEKLÄDNAD: TAKTEGEL
FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER
VENTILATION: SJÄLVDRAG
VATTEN: KOMMUNALT VATTEN
AVLOPP: KOMMUNALT AVLOPP
UPPVÄRMNING: BERGVÄRME, VATTENBUREN, ELDSTÄDER
TYPKOD: 299, SMÅHUSENHET, TAXERINGSVÄRDE UNDER 1 000 KR
TAXERINGSVÄRDE: 2 727 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)
PLANBESTÄMMELSER: BYGGNADSPLAN (1961-12-15)
DRIFTSKOSTNAD: 19 700 KR/ÅR
PANTBREV: 2 625 000 KR
RÄTTIGHETER FÖRMÅN: AVTALSSERVITUT BÅTPLATS
GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: NORRTÄLJE YXLÖ GA:3
SÄLJARE: BJÖRN SVERKER HANNERVALL
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret. Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se
Generös villa, med mycket ljus och volym, byggd 2006 i toppskick med ljuvlig utsikt över fjärden och 50 m till badet. Tre våningsplan om 8 rok på 320 m2, tre kaklade badrum, eldstad och full takhöjd i två våningsplan. Klipptomt om 3 019 m2 med stensättningar och stora altaner med kvällssol. Ett livsstilsboende av mycket hög klass.
SJÖNÄRA AVSTÅND: 1 min
PRIS/BUD: 9 750 000 kronor
FLAXENVIKS BRYGGVÄG 16, ÖSTERÅKER
när du vill göra valet enkelt
VISAS SÖNDAG 12/10 KL 14.00–15.00
Tom Kallstenius 08-522 348 02
Sjötomt med sekelskifte
Högt och pampigt beläget sjöläge, ett vackert fritidsnöje om 150 m² med 6 rum från förra sekelskiftet. Stor tomt om 4 956 m² med fruktträd. Njut av spröjsade fönster, veranda mot sjön, egen brygga med segelbåtsdjup och oändlig charm.
PRIS/BUD: 7 500 000 kronor
HEMVIKSVÄGEN 9 A, TYNINGÖ, VAXHOLM VISAS SÖNDAG 12/10. RING FÖR TID
Camilla Eklund 08-522 348 05
SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 min
En oas på Yxlan Gemytligt boende om ca 105 m² för både fritidsoch permanentboende. Gästhus, trädgårdstomt om 2 320 m² med gångavstånd till brygga och båtplats.
PRIS/BUD: 1 700 000 kronor
YXLÖBERGSVÄGEN 27, YXLAN VISAS LÖRDAG 11/10 KL 11.30–12.30
FÄRJA FRÅN FURUSUND KL 11.00
Peter Svensson 08-522 348 07
SJÖNÄRA AVSTÅND: 7 min
Högt över Mälaren
Modernt boende om ca 80 m² + 16 m² samt gästhus om ca 30 m². Strålande vy och utsikt över Svinnegarnsviken. 985 m² tomt med stora soldäck samt brygga.
PRIS/BUD: 4 375 000 kronor
SVINNINGE STRAND 16, ENKÖPING VISAS SÖNDAG 12/10 KL 11.30–12.30
Peter Svensson 08-522 348 07
SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 min
08-522 348 00
VI FINNS I VAXHOLM OCH PÅ ÖSTERMALM
Hela fjärden i blickfånget i Flaxenvik. Nyfiken?
Ring Tom Kallstenius 08-522 348 02 eller läs på sjonara.se
Det enklaste och bästa sättet för dig som vill vara uppdaterad om våra kommande försäljningar. Anmäl dig direkt på sjonara.se. Utan kostnad, förstås.
På Resarö finns denna charmig och välskötta 20-talsvilla om ca 145 m² samt källare. Soligt och fritt läge med hänförande utsikt över skärgård och båtliv. Separat gäststuga om ca 20 m² samt sjöstuga. Brygga med plats för flera båtar och bryggdäck. Nyrenoverat kök, nytt helkaklat duschrum, matrum med värmande kamin och tre sovrum.
PRIS/BUD: 9 950 000 KRONOR
SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 min
ISTERBERGSVÄGEN 5, RESARÖ, VAXHOLM RING FÖR VISNING OCH MER INFORMATION
Birgitta Eklund 08-522 334 64
