Självik 1:84

Vackert

söderläge

VÄRMDÖ – SVARTSÖ

L

LANTSTÄLLE UTE PÅ ATTRAKTIVA SVARTSÖ med närhet till bra infrastruktur såsom

W-båt året runt och lanthandel. Huset är byggt i vinkel med stor veranda i söder och välkomnar med liten hall som öppnar upp mot allrum och kök i en öppen planlösning. Köket har matplats och separat köksdel med bra arbetsytor och kyl, frys och spis. Allrummet har öppen spis och utgång till altan. Bortre delen av huset har en långsmal hall med tre sovrum samt tvättrum med handfat, våtrumsmatta och våtrumstapet. På utsidan finns ett inbyggt förråd.

I

NVID SLINGRANDE GRUSVÄGAR

Svartsö är en levande ö och här bor ett 80-tal bofasta.

Huset har trägolv och plastmattor. Vidare finns ett bra

På ön finns all service med året runt öppen lanthandel

gästhus samt uthus med torrtoa och en snickarbod.

som utsetts till ”bästa skärgårdsbutik”, skola, Svartsö

I husen finns el indraget.

Krog och bra kommunikationer med både Cinderella och Waxholmsbolaget, ända inne från Strömkajen.

Fastigheten har kommit till genom en nyligen utförd

På ön finns slingrande grusvägar att cykla på och ett

avstyckning från lantbruksfastigheten Självik 1:7. På denna

vackert skärgårdslandskap att njuta av.

fastighet finns det ett servitut som ger rätt till båtplats samt rätt att använda vägen till och från bryggan. Idag saknas egen brunn och ett godkänt avlopp. En ny köpare bör räkna med kostnader för en borrad brunn samt för ett s.k. BDT-avlopp.

Fastigheten säljs med inventarier.

PRIS/BUD: 1 750 000 KR SJÖNÄRA AVSTÅND: 5 MIN KOMMUN: VÄRMDÖ BYGGNADSTYP: 1-PLAN BYGGÅR: 1980 BOYTA: 67 M² ANTAL RUM: 4 RUM, VARAV 3 SOVRUM TOMTYTA: 2 960 M² GRUND: PLINTAR STOMME: TRÄ BJÄLKLAG: TRÄ FASAD: TRÄ TAKBEKLÄDNAD: BETONGPANNOR FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER VENTILATION: SJÄLVDRAG VATTEN: VATTEN SAKNAS AVLOPP: AVLOPP SAKNAS UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL TYPKOD: 211, SMÅHUSENHET, TOMTMARK TILL FRITIDSBOSTAD TAXERINGSVÄRDE: 1 563 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2014) PLANBESTÄMMELSER: FASTIGHETEN ÄR BELÄGEN UTANFÖR PLANLAGT OMRÅDE DRIFTSKOSTNAD: 10 000 KR/ÅR RÄTTIGHETER FÖRMÅN: AVTALSSERVITUT BÅTPLATS,VÄG GEMENSAMHETSANLÄGGNIGAR: VÄRMDÖ SVARTSÖ GA:2 (VÄG) INTECKNINGAR: 0 KR SÄLJARE: BRITT GÖRANSSON, ULLA MALM ROSSBERG OCH INGER SÖDER

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA

SJÄLVIK 1:84

”Allrum med öppen planlösning”

”Tvättrum med handfat, våtrumsmatta och våtrumstapet”

levande ö

Svartsö är en



  

















 



     

 









 

O

Om Sjönära Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för boende vid vattnet har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden.

I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning.

Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Håll dig uppdaterad – bli Sjönära vän Det enklaste och bästa sättet för dig som vill vara uppdaterad om våra kommande försäljningar. Anmäl dig hos mäklaren eller direkt på sjonara.se. Utan kostnad, förstås.

Det är vi som är Sjönära MÄKLARE

Ansvarig mäklare

JOACHIM SÖDERBERG

08-522 348 04, 076-769 64 00 joachim@sjonara.se

Birgitta Eklund

Theo Dietz

Tom Kallstenius

Peter Svensson

Mats Öhlin

Johan Vogel

Camilla Eklund

Tommy Carlberg

ADMINISTRATION & MARKNADSFÖRING

Cecilia Arvidson

Louise Franzén

Lina Berge

HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE | FACEBOOK.COM/SJONARA