Issuu

Vackert söderläge

LLANTSTÄLLE UTE PÅ ATTRAKTIVA SVARTSÖ med närhet till bra infrastruktur såsom W-båt året runt och lanthandel. Huset är byggt i vinkel med stor veranda i söder och välkomnar med liten hall som öppnar upp mot allrum och kök i en öppen planlösning. Köket har matplats och separat köksdel med bra arbetsytor och kyl, frys och spis. Allrummet har öppen spis och utgång till altan. Bortre delen av huset har en långsmal hall med tre sovrum samt tvättrum med handfat, våtrumsmatta och våtrumstapet. På utsidan finns ett inbyggt förråd.

INVID SLINGRANDE GRUSVÄGAR

Huset har trägolv och plastmattor. Vidare finns ett bra gästhus samt uthus med torrtoa och en snickarbod. I husen finns el indraget.

Fastigheten har kommit till genom en nyligen utförd avstyckning från lantbruksfastigheten Självik 1:7. På denna fastighet finns det ett servitut som ger rätt till båtplats samt rätt att använda vägen till och från bryggan. Idag saknas egen brunn och ett godkänt avlopp. En ny köpare bör räkna med kostnader för en borrad brunn samt för ett s.k. BDT-avlopp.

Svartsö är en levande ö och här bor ett 80-tal bofasta. På ön finns all service med året runt öppen lanthandel som utsetts till ”bästa skärgårdsbutik”, skola, Svartsö Krog och bra kommunikationer med både Cinderella och Waxholmsbolaget, ända inne från Strömkajen. På ön finns slingrande grusvägar att cykla på och ett vackert skärgårdslandskap att njuta av.

Fastigheten säljs med inventarier.

SJÄLVIK 1:84

PRIS/BUD: 1 750 000 KR

SJÖNÄRA AVSTÅND: 5 MIN

KOMMUN: VÄRMDÖ

BYGGNADSTYP: 1-PLAN

BYGGÅR: 1980

BOYTA: 67 M²

ANTAL RUM: 4 RUM, VARAV 3 SOVRUM

TOMTYTA: 2 960 M²

GRUND: PLINTAR

STOMME: TRÄ

BJÄLKLAG: TRÄ

FASAD: TRÄ

TAKBEKLÄDNAD: BETONGPANNOR

FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER

VENTILATION: SJÄLVDRAG

VATTEN: VATTEN SAKNAS

AVLOPP: AVLOPP SAKNAS

UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL

TYPKOD: 211, SMÅHUSENHET, TOMTMARK TILL FRITIDSBOSTAD

TAXERINGSVÄRDE: 1 563 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2014)

PLANBESTÄMMELSER: FASTIGHETEN ÄR

BELÄGEN UTANFÖR PLANLAGT OMRÅDE

DRIFTSKOSTNAD: 10 000 KR/ÅR

RÄTTIGHETER FÖRMÅN: AVTALSSERVITUT BÅTPLATS,VÄG

GEMENSAMHETSANLÄGGNIGAR: VÄRMDÖ SVARTSÖ GA:2 (VÄG)

INTECKNINGAR: 0 KR

SÄLJARE: BRITT GÖRANSSON, ULLA MALM ROSSBERG OCH INGER SÖDER

SAMMANSTÄLLNING

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret. Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

”Allrum med öppen planlösning”

”Tvättrum med handfat, våtrumsmatta och våtrumstapet”

Svartsö är en levande ö

O Om Sjönära

Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för boende vid vattnet har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning.

Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Håll dig uppdaterad

– bli Sjönära vän

Det enklaste och bästa sättet för dig som vill vara uppdaterad om våra kommande försäljningar. Anmäl dig hos mäklaren eller direkt på sjonara.se. Utan kostnad, förstås.