Senneby

mot ålands hav

Senneby, Väddö

på väddös utsida, sydost om Älmsta, ligger fastigheten mot Ålands hav. Från tomten och vid vattnet njuter man av utsikten mot horisonten. På stranden kan många njuta av lata dagar i solen om man inte föredrar att promenera ut på udden med släta klippor som leder ner i det klara vattnet i Ålands hav.

Båtplats för mindre båt finns rakt nedanför huset i en hamnbassäng inramad av stenpirar. Vill man inte fiska själv finns en mycket aktiv fiskare alldeles intill som gärna delar med sig av sin fångst mot en smärre ersättning. Tomten har en karg men ändå lummig natur och på dess högsta punkt ligger huset. Intill finns både gästhus och förrådsbodar samt ett garage.

”

Här råder naturen.

”

Välkomna till havet!

Det stora huset fungerar utmärkt att njuta av året om och tidigare ägare bodde här permanent. Huset har en charmig planlösning och passar likaväl paret som barnfamiljen. Från entrén ligger husets toalett direkt till vänster och rakt fram möter utsikten genom stora fönster i allrummet. I detta rum värmer den öppna spisen och intill ligger husets stora sovrum. Öppet mot köket leder en gång genom huset med plats för matbord. Intill köket ligger ytterligare ett sovrum, lämpligt för våningssäng. Från denna del finns dörrar mot havet och en fin del av tomten ligger åt detta håll, med en liten altan under tak.

I husets bortre ände finns ett öppet rum som nyligen renoverats och gjorts om för att fungera som kontor/ tv-rum eller extra sovrum.

Här finns också det alldeles nya badrummet med dusch och tvättmaskin, helkaklat i smakfulla färger. Kort sagt är detta ett väldigt charmig hus med bra planlösning och alla bekvämligheter.

Fastighetsbeteckning: Senneby 2:17 Pris/bud: 2 875 000 kr Sjönära avstånd: 0,5 min Byggnadstyp: 1 plan Byggår: 1966 Boyta: 75 m² Antal rum: 4 rum, varav 2-3 sovrum Tomtareal: 2 757 m² Grund: krypgrund Stomme: trä Bjälklag: trä Fasad: liggande träpanel Takbeklädnad: plåt Fönster: 2-glasfönster Ventilation: självdrag Vatten: Enskilt vatten året runt, borrad brunn Avlopp: Enskilt avlopp, BDT-avlopp med infiltration, sluten tank Uppvärmning: Direktverkande el, luftvärmepump, kamin och öppen spis Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 1 394 000 kr (fastställt avs år 2009) planbest: Byggnadsplan (1967-06-30) driftskostnad: ca 15 000 kr/år Pantbrev: 1 500 000 kr gemensamhetsanläggningar: Norrtälje Senneby GA:1, Norrtälje Senneby GA:2, Norrtälje Väddö-Veda GA:2 Säljare: charlotte murray Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Sit plan

På tomten finns, som tidigare nämnts, även ett gästhus om ca 12 m² och sammanbyggt med detta ligger en förrådsbod bakom. Strax intill ligger garaget vilket kan fungera som bostad för båten under vintermånaderna och även övriga förvaringsutrymmen finns här.

Tomten har plana ytor på bägge sidor om huset och är lättskött. Här råder naturen och denna består mest av tallar, berg i dagen och mindre gräsytor. För de med gröna fingrar finns ett trädgårdsland intill garaget att förvalta vidare. Egen potatis smakar bäst.

Många i området uppskattar Älmsta med ett stort utbud av affärer och krogar. Älmsta-natta är det många som bevistat. Cirka tjugo minuters bilfärd mot norr ligger Grisslehamn, ett av Roslagens mest genuina samhällen. Utöver det fina Hotell Havsbaden är det många som uppskattar en tur till Åland med Eckerö-linjen där man både kan fylla förråden och magen.

Till Väddö kommer man genom ett levande landskap med vacker natur och många sevärdheter. Väddö ligger norr om Norrtälje, som är en stad med ett rikt utbud av aktiviteter och affärer hela året om. Då man passerat över Väddö kanal i Älmsta åker man åt sydost mot Sandviken och Senneby. I området i vilken fastigheten är belägen finns flera badplatser för de små och gott om stora natursköna skogar för svamp- och bärplockning.

johan vogel 08-522 348 01, 070-753 48 11 johan@sjonara.se

Hamngatan 20, vaxholm | banérgatan 9, stockholm stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 | sjonara.se