Efter en trivsam båtfärd från Sollenkroka, genom en vacker skärgård, med pittoreska öar i mellanskärgården möter Saxaren. Ön ligger med en härlig inramning sydväst om Möja västerfjärd. Här befinner vi oss i en populär skärgård med hundratals öar, kobbar och skär. Saxaren är ett skärgårdsparadis med stor tillgänglighet från fastlandet. Till fastigheten kommer man med egen båt eller passbåt till förmånliga priser. Reguljärtrafik trafikerar Norra Stavsudda ångbåtsbrygga på grannön.
Med ett upphöjt, härligt läge med enastående utsikt över ljuvlig skärgård möter denna sydvästvända, storslagna udde. Udden är kuperad med öppna klipphällar, furuskog och blandad vegetation med inslag av lövträd och fruktträd. Här fås en känsla av ytterskärgård när den är som bäst, samtidigt som den bevuxna delen av tomten möjliggör vindskydd och svalkande skugga en varm sommardag.
Den vackra udden och bebyggelsen i kombination ger en ljuvlig känsla.
Här börjar en vacker skärgård med klart vatten, tång och en himmel där molnen skingrar sig och solen lyser upp sjötomten, i bästa väderstreck, från tidig morgon till sen kväll.
Framme på sjötomten möter en stor, gedigen brygganläggning som sträcker sig runt udden från sjöboden till trampolinen i väster. Här kan flera båtar förtöjas och segelbåt kan förtöjas både längs med bryggan och på boj. På bryggan finns plats för sol, bad och kanske pröva fiskelyckan och få en gädda på kroken. Varför inte ta båten ut och ro drag i de vackra fiskevattnen? Kanske majestätiskt glida fram i populära kanotleder.
Vid sidan om brygganläggningen finns även en stor långsmal brygga. Här kan flera båtar förtöja på de fina förtöjningspelarna. Här går att ta lång sats och hoppa rakt ut i det klarblå vattnet.
Vid bergskanten vid brygganläggningen står en sjöstuga på cirka 10 m² inredd med bastu och relax. På gaveln kan fiskenäten, fiskeredskapen och vattenleksaker prydligt hängas upp. Här kan vänner bjudas ut och njuta av sommaroch vinterbastubad. Från den sköna solstolen kan ljudet från vågor som möter varandra, måsar och skådespelet av båtar på sin färd mot nya äventyr upplevas vilket både är rogivande och avkopplande.
Pris/bud: 8 975 000 kr
Byggnadstyp: 1 plan
Byggår: 1940
Boyta: 62 m²
Antal rum: 3 rum, varav 1 sovrum
Tomtareal: 22 646 m²
Säljare: Gunilla Olsson Oxelgren
Fastighetsbeteckning: Norra Stavsudda 1:48 + 1:211
Typkod: 120, Bebyggd lantbruksenhet
Taxeringsvärde 1:48: 5 846 000 kr (fastställt avs år 2008)
Taxeringsvärde 1:211: 1 360 000 kr (fastställt avs år 2008)
Driftskostnad: 2 612 kr/år
Rättigheter last: Officialservitut gångväg,brygga
Sjönära avstånd: 0 min
En väl anpassad trätrappa leder upp mot huvudbyggnaden på berget, med stor potential. Huset på cirka 62 m² ligger majestätiskt, högt med en fantastisk utsikt i flera vädertreck. Husen på fastigheten saknar vatten, el och avlopp, men el finns att ansluta till på ön. Huvudbyggnaden inrymmer kök, veranda, matrum och sovrum. Framför huset mot sjösidan finns en härlig altan. Här kan solen upplevas hela dagen från det upphöjda läget.
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Takbeklädnad: Takpannor
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten: Borrad brunn saknas
Avlopp: Avlopp saknas
Uppvärmning: El saknas
En liten stig leder ned mot den andra bryggan och en charmig vik. Vidare följer stigen genom en lummig dal till ett av två gästhus. Huset på cirka 40 m² har en långsmal karaktär och inrymmer sovrum och ett öppet allrum med matdel. Framför huset sträcker sig en veranda från vilken havet kan skådas.
På tomten finns ytterligare en fastighet, Norra Stavsudda 1:211. Den styckades från 1:48 2007. På fastigheten finns ett hus med matrum, kök och sovloft. Två altaner och en bod i nära anslutning. I fastigheten finns inskrivet rätt att nyttja vägen ner till strandlinjen på 1:48 och rätt till att nyttja den långsmala bryggan. Fastigheten ingår i köpet av 1:48 och kan i framtiden användas av barn och barnbarn.
Angivet taxeringsvärde på 1:48 är samtaxerat med en annan fastighet. Nytt taxeringsvärde kommer kunna fastsällas efter köp.
Längre in på tomten ligger det andra gästhuset på cirka 20 m² och inrymmer sov- och köksdel. Från verandan kan havet och den härliga växtligheten upplevas. Bakom huset sträcker sig tomten i en spets ned mot vattnet. Här kan i framtiden en brygga anläggas och då med utsikt över hamnen på Norra Stavsudda.
Saxaren erbjuder härliga promenader i en vacker natur. Här kan blåbär, lingon och svamp plockas. Sjötomtens läge i en mycket populär del av skärgården möjliggör utflykter med den egna båten till härliga badklippor och vikar i det vackra området. Kanske till grannöarna Möja, Harö, eller mer söderut till Bullerön med sina motiv. På kvällen finns skärgårdskrogar på Sandhamn, Svartsö och Finnhamn med flera.
Närmsta handel och sjömack finns på Norra Stavsudda som är en bilfri ö med bra promenad- och cykelvägar, lämpligt för en dagsutflykt. I Norra Stavsudda skärgården bor flera personer året om, varav merparten på huvudön och resten utspridda på omkringliggande öar.
ROBERT NORDSTRAND
Telefon: 08-522 348 08
Mobil: 070-523 58 77
E-post: robert@sjonara.se
CARLBERG 08-522 348 03 TOM KALLSTENIUS 08-522 348 02
CAMILLA ASPLUND 08-522 348 05
CARINA HEDIN 08-522 334 60 ELISABETH ELDH 08-522 348 06
SVENSSON 08-522 348 07
ARVIDSON 08-522 348 04
VOGEL 08-522 348 01
HELLSTRÖM 08-522 334 61
H AMNGATAN 20, VA x HOLM STAVSN ä SVä GEN 131, STRÖMMA 08-522 348 00 SJONARA . SE
