Sandhamn Värmdö
Ett stenkast från hamnen, lite för sig självt ligger fastigheten och blickar ner över det rika båtlivet Sandhamn bjuder på. Tomten är relativt plan med både gräsmatta och stort trädäck. På taket på utbyggnaden finns en takterrass.
Välkommen till Sandhamn!
Lite om vad som hänt på fastigheten: Yttertaket lades om i början på 90-talet, elen är omdragen och ny från 2001-2003. Kakelugnen sattes om på 80-talet och 2000 gjordes en provtryckning. Vedspisen är också genomgången år 2000 och båda eldstäderna har sedan sotats ca vart 3:e år. 2001-2003 byggdes huset ut med tre sovrum samt ett badrum. De flesta fönstren är från början av 2000-talet, några få är äldre. Någon gång har den äldre delen av huset fått ny panel. Hela huset är i behov av målning utvändigt.
Invändigt har huset genomgående ett obehandlat golv av furuplank, slipat i äldre delen och från början av 2000-talet i nya delen. Nya halldelen har spotlights i tak. Badrummet har golvvärme, spotlights i tak, dusch, handfat, wc, varmvattenberedare samt en tvättmaskin. I det lilla köket finns vedspisen, en 50 cm bred spis samt en kyl/frys av mindre modell.
Pris/bud: 4 900 000 kr
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 1910/2001
Boyta: Ca 105 m²
Biyta: 5 m²
Antal rum: 5 rum, varav 3 sovrum
Tomtareal: 484 m²
Fastighetsbeteckning: Eknö 1:50
Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
Taxeringsvärde: 3 443 000 kr (fastställt avs år 2009)
Driftskostnad/år:
Uppvärmning + hushållsel
10 000 kr
Vatten/avlopp 4 000 kr
Renhållning 1 875 kr
Vägbelysning 200 kr
Samfällighet 400 kr
Gemensamhetsanläggningar: Värmdö Eknö GA:3
Sjönära avstånd: 1 min
Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma.
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Taktegel
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Uppvärmning: El, kakelugn, vedspis
Sandhamn ligger nära inpå havsbandet och känslan av öppet hav, saltvatten och mycket sol är fantastiskt på denna plats. Ofta är vädret betydligt bättre här ute, solen skiner och molnen skingrar sig. På denna fantastiska ö finns sköna och vackra sandstränder, välkända Trouville eller stränder strax intill byn. Klippor att bada från och vägar att jogga eller promenera på. Ett rikt båt och skärgårdsliv med liv och rörelse samt ett stort utbud av restauranger, barer och caféer. Sandhamn och KSSS står värd för många seglingsregattor samt seglingsverksamhet för både barn och vuxna. I byn Sandhamn finns livsmedelsaffärer, butiker m.m. För barnen finns simskola, seglarskolor, minigolfbana och såklart, de härliga stränderna. Hela året finns reguljär båttrafik hit från olika platser runt om Stockholm och skärgården. På Sandhamn vistas man året om.
ELISABETH ELDH
Telefon: 08-522 348 06
Mobil: 070-753 48 60
E-post: elisabeth@sjonara.se
334 60
H AMNGATAN 20, VA x HOLM STAVSN ä SVä GEN 131, STRÖMMA 08-522 348 00
